2024年新樓盤(pán)樣板房裝修施工協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新樓盤(pán)樣板房裝修施工協(xié)議版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義2.樣板房裝修工程內(nèi)容2.1裝修工程的范圍和內(nèi)容2.2裝修工程的面積和布局2.3裝修工程的材料和工藝要求3.工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程整體進(jìn)度計(jì)劃3.2各階段工程完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3乙方應(yīng)確保工程按時(shí)完成并交付4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修工程的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)要求4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和規(guī)范進(jìn)行施工4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法5.工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程總造價(jià)及支付方式5.2工程進(jìn)度款的支付比例和時(shí)間5.3工程驗(yàn)收合格后的尾款支付6.乙方責(zé)任與義務(wù)6.1乙方的施工質(zhì)量和安全責(zé)任6.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)和規(guī)范要求6.3乙方對(duì)工程材料和工藝的選擇和使用7.甲方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方的配合與支持義務(wù)7.2甲方對(duì)工程進(jìn)度的要求7.3甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督和驗(yàn)收8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和后果9.違約責(zé)任與賠償9.1乙方未按約定完成工程的違約責(zé)任9.2甲方未按約定支付款項(xiàng)的違約責(zé)任9.3雙方的其他違約行為及賠償方式10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式10.2雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的程序和時(shí)間11.合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同解除后的處理事項(xiàng)12.保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和商務(wù)信息的保密義務(wù)12.2保密信息的范圍和期限13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)14.其他約定14.1雙方的其他特殊約定和補(bǔ)充條款14.2對(duì)合同未盡事宜的補(bǔ)充和約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：X裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義甲方委托乙方進(jìn)行位于X地塊的新樓盤(pán)樣板房裝修施工，乙方同意接受委托并按照本合同約定完成裝修施工。第二條樣板房裝修工程內(nèi)容2.1裝修工程的范圍和內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，完成樣板房的整體裝修施工，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，家具的安裝，燈具、潔具等設(shè)備的安裝，以及室內(nèi)裝飾品的擺放等。2.2裝修工程的面積和布局樣板房的總建筑面積為平方米，具體布局和面積分配詳見(jiàn)甲方提供的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。2.3裝修工程的材料和工藝要求乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，選用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求的裝修材料，并采用乙方承諾的施工工藝進(jìn)行施工。第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程整體進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并在合同簽訂后X日內(nèi)提交給甲方審核。3.2各階段工程完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)施工準(zhǔn)備階段：自合同簽訂之日起X日內(nèi)完成；施工階段：自施工準(zhǔn)備階段完成后起X日內(nèi)完成；驗(yàn)收階段：自施工階段完成后起X日內(nèi)完成。3.3乙方應(yīng)確保工程按時(shí)完成并交付乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，并保證工程質(zhì)量符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修工程的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)要求乙方應(yīng)保證裝修工程的施工質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。樣板房裝修質(zhì)量要求詳見(jiàn)甲方提供的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和規(guī)范進(jìn)行施工乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，不得擅自更改設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的內(nèi)容。如乙方認(rèn)為設(shè)計(jì)方案和施工圖紙存在問(wèn)題，應(yīng)立即向甲方提出，由甲方?jīng)Q定是否更改。4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)甲方提供的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收階段，按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法，向甲方展示工程成果，并接受甲方的驗(yàn)收。第五條工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程總造價(jià)及支付方式工程總造價(jià)為人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：元整），支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。5.2工程進(jìn)度款的支付比例和時(shí)間甲方應(yīng)按照乙方向甲方提交的工程進(jìn)度報(bào)告，支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間如下：施工準(zhǔn)備階段完成后，支付工程總造價(jià)的30%；施工階段完成后，支付工程總造價(jià)的40%；工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的30%。5.3工程驗(yàn)收合格后的尾款支付工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在X日內(nèi)支付剩余的30%工程尾款。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起X日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。甲方應(yīng)在整改合格后X日內(nèi)支付剩余的30%工程尾款。第六條乙方責(zé)任與義務(wù)6.1乙方的施工質(zhì)量和安全責(zé)任乙方應(yīng)保證裝修工程的施工質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。6.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)和規(guī)范要求乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，確保施工過(guò)程中的合法合規(guī)。6.3乙方對(duì)工程材料和工藝的選擇和使用乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，選用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求的裝修材料，并采用乙方承諾的施工工藝進(jìn)行施工。如乙方擬更換材料或工藝，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，由甲方?jīng)Q定是否同意。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件和程序本合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，甲乙雙方可協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除的條件和后果在合同履行過(guò)程中，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，乙方向甲方支付的已付款項(xiàng)不予退還，甲方應(yīng)退還乙方已支付的尾款（如有）。第九條違約責(zé)任與賠償9.1乙方未按約定完成工程的違約責(zé)任乙方未按本合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總造價(jià)的10%。如乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2甲方未按約定支付款項(xiàng)的違約責(zé)任甲方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。如甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3雙方的其他違約行為及賠償方式除本合同另有約定外，任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的程序和時(shí)間雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起X日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，則按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件本合同在乙方完成合同約定的裝修工程施工，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后終止。11.3合同解除后的處理事項(xiàng)合同解除后，乙方向甲方支付的已付款項(xiàng)不予退還，甲方應(yīng)退還乙方已支付的尾款（如有）。雙方應(yīng)對(duì)涉及保密的信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和商務(wù)信息的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和商務(wù)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。保密信息的范圍包括合同條款、工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。12.2保密信息的范圍和期限保密信息的范圍為本合同涉及的所有信息，保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，期限為X年。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1雙方的其他特殊約定和補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2對(duì)合同未盡事宜的補(bǔ)充和約定如本合同在履行過(guò)程中出現(xiàn)未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則，積極協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：甲方提供的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙附件二：工程材料和工藝要求詳細(xì)清單附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間節(jié)點(diǎn)表附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)說(shuō)明附件五：保密信息清單附件六：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明附件七：合同變更和解除的條件及程序附件八：違約金計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)附件九：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和和方法詳細(xì)說(shuō)明附件十：支付款項(xiàng)的憑證和轉(zhuǎn)賬記錄附件一：設(shè)計(jì)方案和施工圖紙要求：應(yīng)包括完整的樣板房設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、施工細(xì)節(jié)說(shuō)明等，以便乙方準(zhǔn)確理解并按照要求進(jìn)行施工。附件二：工程材料和工藝要求詳細(xì)清單要求：列出所有需要使用的材料名稱(chēng)、品牌、規(guī)格、型號(hào)等，以及施工所采用的工藝和方法。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間節(jié)點(diǎn)表要求：詳細(xì)列出整個(gè)施工過(guò)程中的各個(gè)階段及其時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以便雙方監(jiān)督和執(zhí)行。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：保密信息清單要求：明確列出需要保密的信息內(nèi)容，包括合同條款、商務(wù)秘密等，并規(guī)定保密期限。附件六：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件七：合同變更和解除的條件及程序要求：明確合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)的違約責(zé)任。附件八：違約金計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)，以便在違約行為發(fā)生時(shí)進(jìn)行計(jì)算。附件九：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和和方法詳細(xì)說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括驗(yàn)收程序、驗(yàn)收人員的資質(zhì)要求等。附件十：支付款項(xiàng)的憑證和轉(zhuǎn)賬記錄要求：乙方應(yīng)保留所有支付款項(xiàng)的憑證和轉(zhuǎn)賬記錄，以備核查和歸檔。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程3.乙方未按約定使用材料和工藝4.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)5.甲方未按約定提供設(shè)計(jì)方案和施工圖紙6.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地和條件7.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按合同約定的違約金計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算2.根據(jù)違約行為對(duì)工程造成的影響和損失進(jìn)行評(píng)估，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如催款費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等4.違約方在違約行為發(fā)生后應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，減輕損失，否則應(yīng)承擔(dān)因此擴(kuò)大的損失責(zé)任示例說(shuō)明：如果乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定的違約金計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)要求乙方支付違約金。如果乙方違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：雙方為明確權(quán)利義務(wù)而簽訂的書(shū)面文件，具有法律約束力。2.甲方：指