2024年個(gè)體承包建筑合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)體承包建筑合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包人信息1.2承包人資質(zhì)1.3業(yè)主信息1.4業(yè)主資質(zhì)2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程工期3.工程內(nèi)容與范圍3.1工程主要項(xiàng)目3.2工程輔助項(xiàng)目3.3工程質(zhì)量要求3.4工程安全要求4.合同價(jià)款4.1合同總價(jià)4.2分包價(jià)格4.3付款方式4.4付款時(shí)間4.5逾期付款責(zé)任5.合同工期及延期5.1合同工期5.2工期延誤處理5.3延期違約責(zé)任6.工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗(yàn)收程序6.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4工程質(zhì)量問題處理7.工程安全與環(huán)保7.1工程安全責(zé)任7.2工程安全措施7.3環(huán)保要求及措施7.4安全事故處理8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序8.4合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1承包人違約責(zé)任9.2業(yè)主違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1不可抗力條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃13.3附件三：合同變更記錄13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同備案及登記第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包人信息承包人名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______資質(zhì)等級(jí)：_______1.2承包人資質(zhì)承包人具備建筑工程施工總承包資質(zhì)，等級(jí)為_______。1.3業(yè)主信息業(yè)主名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______1.4業(yè)主資質(zhì)業(yè)主具備合法的建筑工程業(yè)主資格，具備相應(yīng)的資金實(shí)力和項(xiàng)目管理能力。第二條工程概況2.1工程名稱_______建筑工程施工項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)_______2.3工程規(guī)模建筑面積：_______平方米占地面積：_______平方米2.4工程類型建筑工程2.5工程工期合同工期為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條工程內(nèi)容與范圍3.1工程主要項(xiàng)目主要工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。3.2工程輔助項(xiàng)目輔助工程內(nèi)容包括但不限于：臨時(shí)設(shè)施、道路、給排水、電氣、通風(fēng)等。3.3工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見工程圖紙和設(shè)計(jì)文件。3.4工程安全要求工程安全應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑工程施工安全規(guī)范，具體要求詳見工程圖紙和設(shè)計(jì)文件。第四條合同價(jià)款4.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元整。4.2分包價(jià)格分包價(jià)格詳見附件一：工程量清單。4.3付款方式1.預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，業(yè)主支付合同總價(jià)_______%的預(yù)付款。2.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每完成一定工程量后，業(yè)主支付已完成工程量價(jià)值的_______%。3.結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，業(yè)主支付合同總價(jià)_______%的結(jié)算款。4.保修金：合同總價(jià)_______%作為保修金，在保修期滿后無質(zhì)量問題退還。4.4付款時(shí)間按付款方式約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。4.5逾期付款責(zé)任業(yè)主逾期付款，應(yīng)按每日_______‰支付滯納金。第五條合同工期及延期5.1合同工期合同工期為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2工期延誤處理因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，每延誤一天，按合同總價(jià)_______‰支付違約金。因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整工期。5.3延期違約責(zé)任承包人未能按合同約定工期完工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。第六條工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見工程圖紙和設(shè)計(jì)文件。6.2工程驗(yàn)收程序1.施工過程中，承包人應(yīng)按設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行自檢。2.業(yè)主或監(jiān)理單位對(duì)承包人自檢合格的工程進(jìn)行復(fù)檢，復(fù)檢合格后進(jìn)行下一道工序。3.工程完工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收。6.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。6.4工程質(zhì)量問題處理1.施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，承包人應(yīng)及時(shí)整改。2.工程驗(yàn)收不合格，承包人應(yīng)按約定進(jìn)行整改，直至合格。第七條工程安全與環(huán)保7.1工程安全責(zé)任1.承包人負(fù)責(zé)整個(gè)工程的安全管理工作。2.業(yè)主應(yīng)提供必要的施工安全條件。7.2工程安全措施1.承包人應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，并嚴(yán)格執(zhí)行。2.工地應(yīng)設(shè)置必要的安全設(shè)施，確保施工安全。7.3環(huán)保要求及措施1.承包人應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防治污染。2.施工過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行處理。7.4安全事故處理1.發(fā)生安全事故，承包人應(yīng)立即采取措施，減輕損失。2.承包人應(yīng)在事故發(fā)生后_______小時(shí)內(nèi)向業(yè)主報(bào)告，并配合事故調(diào)查和處理。第一部分：合同如下：第八條合同變更與解除8.1合同變更程序1.雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。8.2合同解除條件1.合同履行完畢。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除。4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.3合同解除程序1.提出解除的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在接到解除通知后_______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，未能達(dá)成一致意見的，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。8.4合同解除后的處理1.解除合同后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算工程款。2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第九條違約責(zé)任9.1承包人違約責(zé)任1.工期延誤：每延誤一天，按合同總價(jià)_______‰支付違約金。2.質(zhì)量不合格：返工或修復(fù)費(fèi)用由承包人承擔(dān)，并按合同總價(jià)_______‰支付違約金。3.逾期付款：每逾期一天，按逾期付款金額的_______‰支付滯納金。9.2業(yè)主違約責(zé)任1.逾期付款：每逾期一天，按逾期付款金額的_______‰支付滯納金。2.提供資料延誤：每延誤一天，按合同總價(jià)_______‰支付違約金。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任以支付違約金為主，必要時(shí)可采取其他補(bǔ)救措施。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方提交仲裁申請(qǐng)書。2.仲裁委員會(huì)指派仲裁員。3.仲裁員進(jìn)行調(diào)查、取證、審理。4.仲裁委員會(huì)作出裁決。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件1.合同履行完畢。2.合同解除。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算工程款，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條其他約定12.1不可抗力條款1.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款1.雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。12.3合同附件合同附件包括但不限于：工程量清單、工程進(jìn)度計(jì)劃、合同變更記錄、其他相關(guān)文件。第十三條合同附件清單13.1附件一：工程量清單詳細(xì)列明工程量、單價(jià)、總價(jià)等內(nèi)容。13.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃明確工程各階段的起止時(shí)間、進(jìn)度要求等。13.3附件三：合同變更記錄記錄合同履行過程中的變更情況。13.4附件四：其他相關(guān)文件包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，自_______年_______月_______日起生效。14.2合同備案及登記合同簽訂后_______日內(nèi)，雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)主管部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第十四條：第三方介入14.1第三方概念本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方外的其他參與合同履行過程中的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)方、咨詢方等。14.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高工程質(zhì)量，保障工程安全，以及維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。14.3第三方介入方式1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、合同履行等事宜。2.監(jiān)理方：對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。3.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.設(shè)計(jì)方：提供工程設(shè)計(jì)服務(wù)，確保工程設(shè)計(jì)符合合同要求。5.咨詢方：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。14.4第三方責(zé)任劃分1.第三方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)與其提供的服務(wù)內(nèi)容相對(duì)應(yīng)。2.第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)對(duì)其提供的信息和服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.第三方在提供監(jiān)理、檢測(cè)、設(shè)計(jì)或咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。14.5第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素確定。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前取得甲乙雙方的同意。3.第三方在合同履行過程中發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十五條：第三方介入時(shí)的額外條款15.1甲乙方義務(wù)1.甲乙方應(yīng)按照合同約定，積極配合第三方介入，提供必要的資料和便利條件。2.甲乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。3.甲乙方應(yīng)遵守第三方提供的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和安全。15.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的資料和便利條件，以履行其職責(zé)。2.第三方有權(quán)對(duì)甲乙方提供的資料進(jìn)行審核，并對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.第三方有權(quán)向甲乙方提出改進(jìn)意見或建議，甲乙方應(yīng)予以考慮。15.3第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第十六條：第三方介入后的合同變更16.1合同變更程序1.第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。16.2合同變更生效1.合同變更經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。2.合同變更的生效時(shí)間應(yīng)與原合同一致或另行約定。第十七條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決17.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照第十條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。17.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仍按照第十條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)列明工程量、單價(jià)、總價(jià)等內(nèi)容，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃明確工程各階段的起止時(shí)間、進(jìn)度要求等，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和里程碑。3.附件三：合同變更記錄記錄合同履行過程中的變更情況，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。4.附件四：設(shè)計(jì)文件包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、技術(shù)規(guī)范等。5.附件五：施工圖紙會(huì)審記錄記錄施工圖紙會(huì)審會(huì)議的參與人員、會(huì)議時(shí)間、會(huì)議內(nèi)容等。6.附件六：施工組織設(shè)計(jì)包括施工方案、施工工藝、施工進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施等。7.附件七：施工安全措施包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度、安全防護(hù)設(shè)施、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。8.附件八：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。9.附件九：工程結(jié)算書詳細(xì)列明工程結(jié)算項(xiàng)目、結(jié)算金額、結(jié)算依據(jù)等。10.附件十：保修承諾書明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包人未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，按合同總價(jià)_______‰支付違約金。示例說明：如合同約定工期為6個(gè)月，承包人實(shí)際完成工期為7個(gè)月，則應(yīng)支付違約金_______元。2.違約行為：承包人提供的工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：返工或修復(fù)費(fèi)用由承包人承擔(dān)，并按合同總價(jià)_______‰支付違約金。示例說明：如工程驗(yàn)收不合格，承包人需返工，返工費(fèi)用為_______元，則應(yīng)支付違約金_______元。3.違約行為：業(yè)主未按合同約定的時(shí)間支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，按逾期付款金額的_______‰支付滯納金。示例說明：如合同約定業(yè)主應(yīng)在收到工程款后15日內(nèi)支付，但業(yè)主逾期30天支付，則應(yīng)支付滯納金_______元。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例說明：如監(jiān)理方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，則監(jiān)理方應(yīng)支付違約金_______元。5.違約行為：一方未履行合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：如承包人泄露業(yè)主的商業(yè)秘密，則承包人應(yīng)賠償業(yè)主損失_______元。全文完。2024年個(gè)體承包建筑合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.承包人及發(fā)包人信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程建設(shè)內(nèi)容4.工程合同價(jià)款4.1工程合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.工程進(jìn)度安排5.1工程開工時(shí)間5.2工程竣工時(shí)間5.3工程階段劃分6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量責(zé)任7.工程安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3事故處理8.工程變更及簽證8.1變更范圍8.2變更程序8.3簽證手續(xù)9.工程驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3交付手續(xù)10.工程保修與維護(hù)10.1保修期限10.2保修內(nèi)容10.3維護(hù)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除或終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合工程實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立。1.2本合同目的：明確承包人及發(fā)包人在建筑工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程按期、保質(zhì)、安全完成。2.承包人及發(fā)包人信息2.1承包人：名稱：________，地址：________，法定代表人：________，聯(lián)系電話：________。2.2發(fā)包人：名稱：________，地址：________，法定代表人：________，聯(lián)系電話：________。3.工程概況3.1工程名稱：________3.2工程地點(diǎn)：________3.3工程規(guī)模：________3.4工程建設(shè)內(nèi)容：________3.5工程設(shè)計(jì)等級(jí)：________3.6工程建設(shè)規(guī)模：________3.7工程建設(shè)工期：________4.工程合同價(jià)款4.1工程合同總價(jià)：人民幣_(tái)_______元整。4.2付款方式：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后________日內(nèi)，發(fā)包人支付承包人合同總價(jià)的________%作為預(yù)付款。4.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每完成________%工程量后，發(fā)包人支付承包人合同總價(jià)的________%。4.2.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包人支付承包人合同總價(jià)的________%作為結(jié)算款。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：按工程進(jìn)度計(jì)劃及合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。5.工程進(jìn)度安排5.1工程開工時(shí)間：________5.2工程竣工時(shí)間：________5.3工程階段劃分：________6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：在工程各個(gè)階段，承包人應(yīng)按照合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收。6.3質(zhì)量責(zé)任：承包人應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同約定，如有質(zhì)量問題，承包人承擔(dān)全部責(zé)任。7.工程安全管理7.1安全責(zé)任：承包人負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，確保工程安全施工。7.2安全措施：承包人應(yīng)制定詳細(xì)的安全措施，包括但不限于：7.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施；7.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)消防設(shè)施；7.2.3施工現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志；7.2.4施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電設(shè)施；7.2.5施工現(xiàn)場(chǎng)人員安全教育。7.3事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，承包人應(yīng)及時(shí)采取措施，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理事故。8.工程變更及簽證8.1變更范圍：在工程實(shí)施過程中，如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減、不可抗力等因素導(dǎo)致工程內(nèi)容、工程量、工期等發(fā)生變化，均屬于本合同變更范圍。8.2變更程序：任何一方提出變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充文件。8.3簽證手續(xù)：變更協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并作為工程結(jié)算的依據(jù)。9.工程驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時(shí)符合合同約定的質(zhì)量要求。9.2驗(yàn)收程序：工程完工后，承包人向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，經(jīng)發(fā)包人組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.3交付手續(xù)：驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)，將工程交付給發(fā)包人。10.工程保修與維護(hù)10.1保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，承包人對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為________年。10.2保修內(nèi)容：在保修期內(nèi)，因承包人施工原因造成的質(zhì)量問題，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。10.3維護(hù)責(zé)任：在保修期內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行日常維護(hù)，確保工程正常使用。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付工程款、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、未按時(shí)完成工程等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情形、損失程度等因素，由雙方協(xié)商確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，也可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。13.合同解除與終止13.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同約定的解除條件等。13.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3解除或終止程序：任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后，辦理合同解除或終止手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)方、評(píng)估方、仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等，其為合同履行的輔助或監(jiān)督主體。15.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、工程進(jìn)度控制、工程造價(jià)評(píng)估、爭(zhēng)議調(diào)解、仲裁等。15.3第三方介入方式：第三方介入方式包括但不限于委托、聘請(qǐng)、指定等。16.第三方介入程序16.1第三方選定：雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選定方式，包括但不限于公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)、協(xié)商確定等。16.3第三方合同簽訂：第三方介入后，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方資質(zhì)、合同約定及市場(chǎng)行情等因素協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額條款：在第三方合同中，應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額，并作為合同生效的必要條件。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1責(zé)任承擔(dān)原則：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)自身行為承擔(dān)責(zé)任。18.2責(zé)任劃分：第三方責(zé)任與其他各方責(zé)任劃分如下：18.2.1承包人責(zé)任：承包人應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量、進(jìn)度等。18.2.2發(fā)包人責(zé)任：發(fā)包人應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)工程的資金、材料、設(shè)備、場(chǎng)地等。18.2.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、爭(zhēng)議調(diào)解等。18.2.4各方責(zé)任交叉時(shí)，按照合同約定和實(shí)際情況劃分責(zé)任。18.3責(zé)任追究：若第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入費(fèi)用由合同約定，一般包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。19.2費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付，支付方式按照合同約定執(zhí)行。20.第三方變更及解除20.1第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的第三方合同。20.2第三方解除：如第三方無法履行合同約定的職責(zé)，雙方可協(xié)商解除第三方合同，并按合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同第12條爭(zhēng)議解決方式處理。21.2爭(zhēng)議解決程序：第三方介入爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件附件1：合同原件附件2：合同簽訂確認(rèn)書附件3：合同附件2.工程相關(guān)文件附件4：工程圖紙附件5：工程預(yù)算書附件6：工程進(jìn)度計(jì)劃附件7：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.資質(zhì)證明文件附件8：承包人資質(zhì)證書附件9：發(fā)包人資質(zhì)證書附件10：第三方資質(zhì)證書4.付款憑證附件11：預(yù)付款支付憑證附件12：進(jìn)度款支付憑證附件13：結(jié)算款支付憑證5.變更文件附件14：工程變更通知附件15：工程變更協(xié)議附件16：工程簽證單6.索賠文件附件17：索賠報(bào)告附件18：索賠證據(jù)7.爭(zhēng)議解決文件附件19：爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議附件20：仲裁裁決書附件21：法院判決書8.其他文件附件22：安全生產(chǎn)責(zé)任書附件23：環(huán)境保護(hù)責(zé)任書附件24：文明施工責(zé)任書附件詳細(xì)要求和說明：所有附件均需原件，并由雙方簽字蓋章。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，與合同內(nèi)容相符。附件應(yīng)由專人保管，確保安全、完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付工程款1.2工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)1.3未按時(shí)完成工程1.4違反安全生產(chǎn)規(guī)定1.5未經(jīng)許可擅自更改工程設(shè)計(jì)1.6未經(jīng)許可擅自停工1.7未經(jīng)許可擅自拆除工程設(shè)施2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1違約行為造成損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.2違約行為造成嚴(yán)重后果，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約責(zé)任示例說明：2.3.1發(fā)包人未按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向承包人支付相當(dāng)于工程款總額________%的違約金。2.3.2承包人未按時(shí)完成工程，每逾期一日，應(yīng)向發(fā)包人支付相當(dāng)于工程款總額________%的違約金。2.3.3承包人違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償發(fā)包人因此遭受的損失。全文完。2024年個(gè)體承包建筑合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程質(zhì)量要求第三條工程承包范圍3.1主要工程內(nèi)容3.2輔助工程內(nèi)容3.3設(shè)備、材料供應(yīng)范圍第四條工程施工期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期及違約責(zé)任第五條工程價(jià)款及支付方式5.1工程價(jià)款確定方式5.2預(yù)付款比例及支付時(shí)間5.3進(jìn)度款支付方式及時(shí)間5.4結(jié)算款支付方式及時(shí)間5.5逾期付款違約責(zé)任第六條材料供應(yīng)6.1材料采購方式6.2材料質(zhì)量要求6.3材料供應(yīng)時(shí)間6.4材料驗(yàn)收及保管第七條工程進(jìn)度與質(zhì)量7.1工程進(jìn)度要求7.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收7.4質(zhì)量問題處理第八條安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3文明施工要求8.4違規(guī)處罰第九條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類及范圍9.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.3保險(xiǎn)理賠程序第十條違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2發(fā)包方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除、終止后的處理第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理第十四條其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：建筑有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3承包方法定代表人：1.2發(fā)包方基本信息1.2.1發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2發(fā)包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3發(fā)包方法定代表人：第二條工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：總建筑面積為萬平方米，包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等2.4工程類型：住宅及商業(yè)綜合樓2.5工程質(zhì)量要求：達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量合格第三條工程承包范圍3.1主要工程內(nèi)容：3.1.1土建工程：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻、樓地面、屋面等3.1.2安裝工程：包括給排水、電氣、通風(fēng)、空調(diào)等3.1.3裝飾裝修工程：包括室內(nèi)外裝飾、門窗、家具等3.2輔助工程內(nèi)容：包括道路、綠化、室外照明等3.3設(shè)備、材料供應(yīng)范圍：承包方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部設(shè)備、材料第四條工程施工期限4.1工程開工日期：2024年1月1日4.2工程竣工日期：2025年12月31日4.3工程延期及違約責(zé)任：如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，承包方?yīng)向發(fā)包方支付違約金元；如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方有?quán)要求延長工期及相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償?shù)谖鍡l工程價(jià)款及支付方式5.1工程價(jià)款確定方式：按照國家規(guī)定的工程量清單計(jì)價(jià)方法，結(jié)合市場(chǎng)價(jià)格及承包方報(bào)價(jià)確定5.2預(yù)付款比例及支付時(shí)間：合同總價(jià)款的20%，于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付5.3進(jìn)度款支付方式及時(shí)間：每月支付進(jìn)度款的50%，驗(yàn)收合格后支付5.4結(jié)算款支付方式及時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后，結(jié)算款在30日內(nèi)支付5.5逾期付款違約責(zé)任：逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按日支付合同總價(jià)款的1‰的違約金第六條材料供應(yīng)6.1材料采購方式：承包方負(fù)責(zé)采購施工所需的全部材料6.2材料質(zhì)量要求：材料質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，并提供合格證明6.3材料供應(yīng)時(shí)間：按照施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)供應(yīng)所需材料6.4材料驗(yàn)收及保管：材料進(jìn)場(chǎng)后，承包方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用；材料應(yīng)妥善保管，防止損壞、丟失第七條工程進(jìn)度與質(zhì)量7.1工程進(jìn)度要求：嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保工程按期完成7.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量合格7.3質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收：按照國家及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序7.4質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，確保工程質(zhì)量合格第八條安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全8.1.2發(fā)包方負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施和必要的安全防護(hù)措施8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1制定并實(shí)施安全生產(chǎn)管理制度8.2.2定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)8.2.3對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患8.3文明施工要求8.3.1嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)文明施工的規(guī)定8.3.2保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，減少噪音和揚(yáng)塵污染8.3.3確保施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境的安全與整潔8.4違規(guī)處罰8.4.1對(duì)違反安全生產(chǎn)規(guī)定的行為，將依法予以處罰8.4.2對(duì)違反文明施工要求的行為，將給予警告或罰款等處罰第九條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類及范圍9.1.1承包方應(yīng)購買建筑工程一切險(xiǎn)9.1.2發(fā)包方應(yīng)購買工程保證險(xiǎn)9.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.2.1承包方負(fù)責(zé)支付建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)用9.2.2發(fā)包方負(fù)責(zé)支付工程保證險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)理賠程序9.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，承包方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司9.3.2保險(xiǎn)公司應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行勘查和理賠第十條違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.1.1未按合同約定完成工程，每延誤一日，按合同總價(jià)款的1%支付違約金10.1.2工程質(zhì)量不符合合同約定，承包方負(fù)責(zé)修復(fù)或返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用10.2發(fā)包方違約責(zé)任10.2.1未按合同約定支付工程款，每延誤一日，按未付款額的1%支付違約金10.2.2未按時(shí)提供施工場(chǎng)地和資料，每延誤一日，按合同總價(jià)款的1%支付違約金10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3.1違約責(zé)任以貨幣支付為主10.3.2嚴(yán)重違約行為，可采取其他補(bǔ)救措施，包括但不限于解除合同第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止條件11.2.1工程竣工驗(yàn)收合格11.2.2雙方約定終止合同的其他條件11.3合同解除、終止后的處理11.3.1合同解除、終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算11.3.2解除、終止合同后，剩余工程由雙方協(xié)商確定處理方式第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2爭(zhēng)議無法協(xié)商解決時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)：市仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)12.3.2仲裁委員會(huì)在接到申請(qǐng)后，依法組織仲裁第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)發(fā)包方審批13.2合同終止條件13.2.1工程竣工驗(yàn)收合格13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算13.3.2合同終止后，剩余工程由雙方協(xié)商確定處理方式第十四條其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括工程量清單、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等14.2合同解釋14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的，為履行本合同提供咨詢、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、供應(yīng)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、材料設(shè)備供應(yīng)、技術(shù)咨詢等。2.2第三方介入的具體工作內(nèi)容，應(yīng)在合同中明確約定。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：3.1.1設(shè)計(jì)方：按照設(shè)計(jì)規(guī)范和合同約定，提供符合質(zhì)量要求的設(shè)計(jì)文件。3.1.2施工方：按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范，確保工程質(zhì)量，按時(shí)完成施工任務(wù)。3.1.3監(jiān)理方：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)并報(bào)告工程質(zhì)量問題。3.1.4材料設(shè)備供應(yīng)方：提供符合質(zhì)量要求、規(guī)格和數(shù)量的材料設(shè)備。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)及合同約定進(jìn)行確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前得到甲乙雙方認(rèn)可。第五條第三方責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利條件。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和服務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3第三方與其他各方的劃分說明：5.3.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)當(dāng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任不清。5.3.2第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督，確保合同履行。第六條第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保合同履行。6.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第七條第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前向甲乙雙方書面通知，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)就變更或退出后的工作安排進(jìn)行協(xié)商，確保合同履行。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密條款，對(duì)甲乙雙方的信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年止。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第十條本條款的效力10.1本條款是甲乙雙方對(duì)第三方介入后的補(bǔ)充約定，與本合同其他條款具有同等法律效力。10.2本條款的補(bǔ)充約定，不得與本合同其他條款相抵觸。如與本合同其他條款相抵觸，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：包括工程量計(jì)算規(guī)則、分部分項(xiàng)工程量、工程量計(jì)算依據(jù)等。附件說明：工程量清單是工程款項(xiàng)支付的重要依據(jù)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括建筑設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖、設(shè)備安裝圖等。附件說明：施工圖紙是施工過程中的重要指導(dǎo)文件，應(yīng)確保設(shè)計(jì)合理、規(guī)范。3.技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括施工技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等。附件說明：技術(shù)規(guī)范是施工過程中的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.合同附件詳細(xì)要求：包括合同補(bǔ)充協(xié)議、變更通知、會(huì)議紀(jì)要等。附件說明：合同附件是對(duì)合同條款的補(bǔ)充和完善，應(yīng)確保各方權(quán)益。5.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件說明：保險(xiǎn)單是合同履行過程中的重要保障，應(yīng)確保保險(xiǎn)有效。6.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)證明文件等。附件說明：第三方資質(zhì)證明是第三方介入合同的前提條件，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等。附件說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收合格的重要憑證，應(yīng)確保驗(yàn)收過程規(guī)范。8.工程結(jié)算書詳細(xì)要求：包括工程結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額、結(jié)算時(shí)間等。附件說明：工程結(jié)算書是工程款項(xiàng)支付的重要依據(jù)，應(yīng)確保結(jié)算準(zhǔn)確無誤。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。附件說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)，應(yīng)確保爭(zhēng)議解決機(jī)制完善。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，按合同總價(jià)款的1%支付違約金示例說明：若承包方在合同約定的工期內(nèi)未能完成工程，每延期一天，需支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。2.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，按未付款額的1%支付違約金示例說明：若發(fā)包方在合同約定的付款期內(nèi)未能支付工程款，每延誤一天，需支付未付款額的1%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)及合同約定確定示例說明：若第三方在提供工程設(shè)計(jì)服務(wù)時(shí)，未按照設(shè)計(jì)規(guī)范和合同約定提供設(shè)計(jì)文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議解決程序責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)爭(zhēng)議解決協(xié)議的約定確定示例說明：若甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過程中，一方未按照爭(zhēng)議解決協(xié)議的約定履行爭(zhēng)議解決程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年個(gè)體承包建筑合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包人基本信息1.2發(fā)包人基本信息2.承包工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程工期3.工程合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款期限4.施工進(jìn)度安排4.1施工準(zhǔn)備階段4.2施工實(shí)施階段4.3竣工驗(yàn)收階段5.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范5.1施工圖紙?zhí)峁?.2技術(shù)規(guī)范要求6.材料供應(yīng)與驗(yàn)收6.1材料采購6.2材料驗(yàn)收6.3材料保管7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全7.2施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工7.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)8.質(zhì)量要求與驗(yàn)收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量驗(yàn)收程序8.3質(zhì)量責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1承包人違約責(zé)任11.2發(fā)包人違約責(zé)任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包人基本信息1.1.1承包人名稱：1.1.2承包人法定代表人：1.1.3承包人注冊(cè)地址：1.1.4承包人聯(lián)系電話：1.1.5承包人資質(zhì)證書編號(hào)：1.2發(fā)包人基本信息1.2.1發(fā)包人名稱：1.2.2發(fā)包人法定代表人：1.2.3發(fā)包人注冊(cè)地址：1.2.4發(fā)包人聯(lián)系電話：1.2.5發(fā)包人資質(zhì)證書編號(hào)：2.承包工程概況2.1工程名稱：住宅樓建筑工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：總建筑面積12000平方米，地上12層，地下1層2.4工程內(nèi)容：土建工程、安裝工程、裝飾工程等2.5工程工期：自合同生效之日起12個(gè)月3.工程合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣1000萬元整3.2付款方式：3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款3.2.2進(jìn)度款：按實(shí)際完成工程量分期支付3.2.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的70%3.2.4保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的10%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還3.3付款期限：3.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)3.3.2進(jìn)度款：每月支付上月已完成工程量的60%3.3.3結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)3.3.4保修金：保修期滿后30個(gè)工作日內(nèi)退還4.施工進(jìn)度安排4.1施工準(zhǔn)備階段：自合同生效之日起1個(gè)月內(nèi)完成施工圖紙的審查、施工方案編制、施工組織設(shè)計(jì)等準(zhǔn)備工作4.2施工實(shí)施階段：4.2.1土建工程：自施工準(zhǔn)備階段結(jié)束后2個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工4.2.2安裝工程：自土建工程主體結(jié)構(gòu)施工結(jié)束后2個(gè)月內(nèi)完成4.2.3裝飾工程：自安裝工程結(jié)束后2個(gè)月內(nèi)完成4.3竣工驗(yàn)收階段：自裝飾工程結(jié)束后1個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收5.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范5.1施工圖紙?zhí)峁喊l(fā)包人負(fù)責(zé)提供完整的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范5.2技術(shù)規(guī)范要求：5.2.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.2.2施工安全應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)安全規(guī)定5.2.3施工環(huán)境保護(hù)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)環(huán)保規(guī)定6.材料供應(yīng)與驗(yàn)收6.1材料采購：承包人負(fù)責(zé)材料的采購，并確保材料質(zhì)量符合技術(shù)規(guī)范要求6.2材料驗(yàn)收：6.2.1材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，承包人應(yīng)通知發(fā)包人共同驗(yàn)收6.2.2驗(yàn)收合格后，由發(fā)包人簽署材料驗(yàn)收單6.2.3驗(yàn)收不合格的材料，承包人應(yīng)立即退場(chǎng)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全：7.1.1承包人應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行7.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工人員安全7.2施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工：7.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔，不得隨意堆放材料、垃圾等7.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)遵守城市管理規(guī)定，不得擾民7.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)：7.3.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染7.3.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)合理利用水資源，節(jié)約能源8.質(zhì)量要求與驗(yàn)收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1土建工程：應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002001及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.1.2安裝工程：應(yīng)符合《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502422002及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.1.3裝飾工程：應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102001及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量驗(yàn)收程序8.2.1施工過程中，承包人應(yīng)按施工圖紙及規(guī)范要求進(jìn)行自檢8.2.2發(fā)包人應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收8.2.3驗(yàn)收不合格的工程，承包人應(yīng)立即整改，重新驗(yàn)收8.3質(zhì)量責(zé)任8.3.1承包人對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)全部責(zé)任8.3.2驗(yàn)收不合格的工程，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決期限9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決要求9.2.2爭(zhēng)議解決期限自提出解決要求之日起計(jì)算10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同10.1.2發(fā)包人未按約定支付工程款10.1.3承包人未按約定完成工程10.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止條件10.2.1工程竣工驗(yàn)收合格10.2.2雙方約定終止合同的其他情形11.違約責(zé)任11.1承包人違約責(zé)任11.1.1未按約定完成工程，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求承包人承擔(dān)違約責(zé)任11.1.2工程質(zhì)量不合格，承包人應(yīng)返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用11.1.3未按約定支付工程款，承包人應(yīng)承擔(dān)違約金11.2發(fā)包人違約責(zé)任11.2.1未按約定支付工程款，承包人有權(quán)解除合同，并要求發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任11.2.2未按約定提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容完整、合法12.2合同終止條件12.2.1工程竣工驗(yàn)收合格12.2.2合同約定的終止條件成就13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律13.2.2合同糾紛的解決適用中華人民共和國法律13.3合同附件13.3.1施工圖紙13.3.2技術(shù)規(guī)范13.3.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.1.1雙方代表簽署本合同14.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同備案14.2.1雙方應(yīng)在合同簽署后30日內(nèi)將合同報(bào)相關(guān)管理部門備案14.2.2合同備案手續(xù)由發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、咨詢方、評(píng)估方、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保合同履行過程中的公正、公平和合規(guī)。15.2.2第三方對(duì)其提供的專業(yè)意見、評(píng)估結(jié)果等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額及費(fèi)用等內(nèi)容。16.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同簽訂時(shí)明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方提供的專業(yè)意見、評(píng)估結(jié)果等導(dǎo)致的損失；17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中因過失造成的損失；17.2.3第三方違反合同約定造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方介入后，其職責(zé)僅限于合同約定范圍內(nèi)，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方正常的合同履行，不得超越其職責(zé)范圍行事。18.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商或仲裁解決，不得單獨(dú)向任何一方提出訴求。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。19.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：19.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用；19.1.2第三方人員的差旅費(fèi)用；19.1.3第三方使用的材料費(fèi)用。20.第三方介入的終止20.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或合同履行完畢，第三方介入自動(dòng)終止。20.2第三方介入提前終止的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定終止事宜，包括費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。21.第三方介入的特殊情況21.1在合同履行過程中，如遇特殊情況需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商確定第三方的介入事宜。21.2特殊情況包括但不限于：21.1.1發(fā)包人因故無法履行合同；21.1.2承包人因故無法履行合同；21.1.3合同履行過程中出現(xiàn)重大技術(shù)難題或風(fēng)險(xiǎn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，并附有相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范和施工工藝說明。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工過程中的重要依據(jù)，必須確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章頁、合同簽訂日期等。說明：合同簽訂證明文件是證明合同生效的法律文件。3.預(yù)付款支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：預(yù)付款支付憑證是證明預(yù)付款已支付的重要證據(jù)。4.進(jìn)度款支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：進(jìn)度款支付憑證是證明進(jìn)度款已支付的依據(jù)。5.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程概況、施工質(zhì)量、安全文明施工情況等。說明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工驗(yàn)收合格的重要文件。6.保修金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：保修金支付憑證是證明保修金已支付的證據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入事宜的重要文件。8.違約行為處理記錄詳細(xì)要求：包括違約行為描述、處理措施、處理結(jié)果等。說明：違約行為處理記錄是記錄違約行為及處理情況的重要文件。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件是解決合同爭(zhēng)議的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包人違約行為違約行為：未按約定完成工程責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求承包人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于工程返工、賠償損失等。示例：承包人未按工期完成主體結(jié)構(gòu)施工，導(dǎo)致工期延誤，發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)工期延誤的違約金。2.發(fā)包人違約行為違約行為：未按約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：承包人有權(quán)解除合同，并要求發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：發(fā)包人未按約定支付進(jìn)度款，承包人有權(quán)要求發(fā)包人支付進(jìn)度款及相應(yīng)的違約金。3.第三方違約行為違約行為：未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止介入等。示例：第三方未按約定進(jìn)行工程質(zhì)量評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.合同解除違約行為違約行為：任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：因發(fā)包人未按約定支付工程款，導(dǎo)致承包人無法繼續(xù)施工，承包人有權(quán)解除合同，并要求發(fā)包人支付違約金。全文完。2024年個(gè)體承包建筑合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.合同金額及支付方式3.1合同總價(jià)3.2分階段支付金額3.3支付方式4.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程節(jié)點(diǎn)5.3工程延期處理6.材料供應(yīng)及管理6.1材料采購6.2材料供應(yīng)6.3材料管理7.施工安全管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理7.2事故處理7.3保險(xiǎn)8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2發(fā)包方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期14.合同簽署雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱：___________承包方法定代表人：___________承包方住所：___________承包方聯(lián)系電話：___________承包方開戶銀行：___________承包方銀行賬號(hào)：___________1.2發(fā)包方基本信息發(fā)包方名稱：___________發(fā)包方法定代表人：___________發(fā)包方住所：___________發(fā)包方聯(lián)系電話：___________發(fā)包方開戶銀行：___________發(fā)包方銀行賬號(hào)：___________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：___________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___________2.3項(xiàng)目規(guī)模：___________平方米/立方米2.4項(xiàng)目工期：從___________年___________月___________日開始，至___________年___________月___________日結(jié)束。3.合同金額及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整。3.2分階段支付金額：3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后___________日內(nèi)支付人民幣_(tái)__________元。3.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分階段支付，每次支付比例及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.2.3驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后支付人民幣_(tái)__________元。3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2驗(yàn)收程序：4.2.1承包方在工程完成后進(jìn)行自檢，并向發(fā)包方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。4.2.2發(fā)包方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后___________日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2工程量應(yīng)符合合同約定的工程量清單。5.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件一：工程進(jìn)度計(jì)劃表。5.2工程節(jié)點(diǎn)：詳見附件一：工程進(jìn)度計(jì)劃表。5.3工程延期處理：5.3.1因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.2因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，發(fā)包方應(yīng)給予承包方相應(yīng)補(bǔ)償。6.材料供應(yīng)及管理6.1材料采購：6.1.1承包方負(fù)責(zé)材料采購。6.1.2承包方應(yīng)選用符合設(shè)計(jì)要求和合同約定的材料。6.2材料供應(yīng)：6.2.1承包方應(yīng)在工程開工前___________日內(nèi)將所需材料供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)。6.3材料管理：6.3.1承包方應(yīng)妥善保管材料，確保材料質(zhì)量。6.3.2發(fā)包方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.合同變更及解除8.1合同變更8.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)和本合同的約定。8.1.3合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款及變更后的合同總價(jià)。8.2合同解除8.2.1.1發(fā)包方未按合同約定支付工程款；8.2.1.2承包方未按合同約定履行施工義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行；8.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.1.4合同約定的其他解除條件。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。9.1.2承包方未按合同約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約責(zé)任。9.1.3承包方未按合同約定按時(shí)支付工程款，應(yīng)支付逾期付款違約金。9.2發(fā)包方違約責(zé)任9.2.1發(fā)包方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款違約金。9.2.2發(fā)包方未按合同約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償承包方的損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后___________日內(nèi)書面通知對(duì)方，并開始協(xié)商。10.2.2協(xié)商期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同符合國家法律法規(guī)。11.1.3合同經(jīng)發(fā)包方所在地工商行政管理部門登記備案。11.2合同終止條件11.2.1工程竣工并驗(yàn)收合格。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期合同簽訂日期：___________年___________月___________日14.合同簽署雙方簽字蓋章14.1承包方（蓋章）14.2發(fā)包方（蓋章）14.3承包方法定代表人（簽字）14.4發(fā)包方法定代表人（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問、技術(shù)顧問等。15.1.2第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，保證工程質(zhì)量，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.2第三方的選擇15.2.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：15.3.2.1監(jiān)理單位：監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等，確保工程按合同約定進(jìn)行。15.3.2.2審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程款支付、材料采購等進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用的合理性。15.3.2.3法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同爭(zhēng)議。15.3.2.4技術(shù)顧問：提供技術(shù)支持，確保工程技術(shù)的先進(jìn)性和適用性。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求雙方提供必要的資料和信息，以履行其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，提出建議或要求。15.5第三方的費(fèi)用15.5.1第三方的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付方式下支付。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.2第三方的工作成果和意見，甲乙方應(yīng)予以尊重和采納。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，不得超過合同約定的責(zé)任限額。17.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。18.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的變更19.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。19.2第三方介入的變更不得違反本合同的約定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：1.1工程圖紙應(yīng)包含完整的施工圖、設(shè)計(jì)說明、材料清單等。1.2圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.3圖紙應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說明：2.1工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量和單價(jià)。2.2工程量清單應(yīng)與工程圖紙相一致，不得有遺漏或錯(cuò)誤。2.3工程量清單應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)編制。3.附件三：合同簽訂文件詳細(xì)要求和說明：3.1合同簽訂文件包括合同文本、雙方簽字蓋章頁、附件列表等。3.2合同簽訂文件應(yīng)完整、清晰，無涂改、破損等情況。4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：4.1工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出各階段工程進(jìn)度和完成時(shí)間。4.2工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)與合同約定的工期相一致。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)由承包方編制，并經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)。5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：5.1工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的過程和結(jié)果。5.2工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由驗(yàn)收小組出具，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。5.3工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程質(zhì)量的評(píng)價(jià)、存在的問題及整改措施。6.附件六：工程變更記錄詳細(xì)要求和說明：6.1工程變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更的原因、內(nèi)容、變更后的合同條款及變更后的合同總價(jià)