2024年度農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3土地承包期限3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的計(jì)算及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間及期限4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件及限制4.1甲方轉(zhuǎn)讓土地的條件4.2乙方接受土地的條件4.3土地用途限制5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記及手續(xù)5.1土地登記申請(qǐng)5.2權(quán)證辦理及領(lǐng)取5.3有關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的糾紛解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任及賠償9.1違約行為認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式10.合同的生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)書12.合同的修改及補(bǔ)充12.1修改程序12.2補(bǔ)充協(xié)議的效力13.合同的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________甲方法定代表人：_________________甲方住所：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________乙方法定代表人：_________________乙方住所：_________________2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地位置及面積土地所在地：_________________土地面積：_________________平方米2.2土地性質(zhì)及用途土地性質(zhì)：_________________土地用途：_________________2.3土地承包期限承包期限：_________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的計(jì)算及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣：____元整。3.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。3.3付款時(shí)間及期限付款時(shí)間為：____年____月____日。4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件及限制4.1甲方轉(zhuǎn)讓土地的條件甲方保證其擁有該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，且未設(shè)定抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.2乙方接受土地的條件乙方保證在接收土地后，按照土地的性質(zhì)和用途合理利用土地。4.3土地用途限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變土地的用途。5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記及手續(xù)5.1土地登記申請(qǐng)雙方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，共同向土地管理部門申請(qǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記。5.2權(quán)證辦理及領(lǐng)取登記手續(xù)完成后，乙方應(yīng)領(lǐng)取新的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書。5.3有關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)。6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)收取乙方按照約定支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)依法使用、收益土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。乙方應(yīng)按照約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地。7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的解除及終止7.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的解除及終止8.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。9.違約責(zé)任及賠償9.1違約行為認(rèn)定（1）未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的；（2）未經(jīng)甲方同意改變土地用途的；（3）未按規(guī)定辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%；（2）賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，賠償方式為一次性支付或分期支付。10.合同的生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)書12.合同的修改及補(bǔ)充12.1修改程序?qū)Ρ竞贤男薷模仨毥?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起生效，本合同未盡事宜，依照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的基本原則15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入的條件（1）第三方介入的事項(xiàng)在本合同中有明確規(guī)定；（2）第三方介入的事項(xiàng)對(duì)合同的履行有實(shí)質(zhì)性影響；（3）甲乙雙方同意第三方介入。16.第三方介入的類型及責(zé)任16.1中介方中介方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方。中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2咨詢方咨詢方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。咨詢方對(duì)其提供的咨詢意見承擔(dān)責(zé)任，但甲乙雙方應(yīng)自行判斷咨詢意見的適用性。16.3評(píng)估方評(píng)估方是指在本合同履行過程中，對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方。評(píng)估方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的公正、客觀，并對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.4擔(dān)保方擔(dān)保方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，并對(duì)因擔(dān)保引起的損失承擔(dān)責(zé)任。16.5保險(xiǎn)方保險(xiǎn)方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方。保險(xiǎn)方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，并對(duì)保險(xiǎn)事故造成的損失承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同約定等因素確定。17.2責(zé)任限額的承擔(dān)第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式如下：（1）第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）若第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任比例承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分應(yīng)按照雙方簽訂的合同約定執(zhí)行。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分應(yīng)按照雙方簽訂的合同約定執(zhí)行。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分（1）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在缺陷，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合約定，但甲乙雙方因自身原因造成損失的，由甲乙雙方自行承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在瑕疵，但未造成甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入的變更及終止19.1變更甲乙雙方可就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。19.2終止若第三方介入事項(xiàng)不再需要，甲乙雙方可終止第三方介入，終止條件及程序應(yīng)以書面形式約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的計(jì)算及支付方式、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件及限制、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記及手續(xù)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)、合同的生效及終止等條款。說明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)書詳細(xì)要求：填寫甲乙雙方及土地的基本信息，申請(qǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記。說明：本附件為辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的手續(xù)文件。3.附件三：土地評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估方出具的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)價(jià)值評(píng)估報(bào)告，應(yīng)包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：本附件用于確定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的價(jià)值。4.附件四：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：甲乙雙方與擔(dān)保方簽訂的擔(dān)保合同，應(yīng)明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。說明：本附件用于保障甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)益。5.附件五：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：甲乙雙方與保險(xiǎn)方簽訂的保險(xiǎn)合同，應(yīng)明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：本附件用于降低甲乙雙方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。6.附件六：第三方中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：甲乙雙方與中介方簽訂的中介服務(wù)合同，應(yīng)明確中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：本附件用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為。7.附件七：合同修改及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議。說明：本附件用于對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行完善。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）未經(jīng)甲方同意改變土地用途；（3）未按規(guī)定辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；（4）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在缺陷；（5）一方因違約導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，由甲方或乙方提出違約行為的認(rèn)定。（2）責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金；b.賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；c.承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。3.示例說明：a.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因違約給甲方造成的損失。b.若第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在缺陷，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c.若因甲方違約導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包人基本信息1.2轉(zhuǎn)包人基本信息1.3代理人基本信息（如有）2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)2.3土地承包期限2.4土地用途2.5土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)類型3.轉(zhuǎn)讓方式及轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式4.轉(zhuǎn)讓條件及要求4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓要求4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記5.1變更登記手續(xù)5.2變更登記費(fèi)用5.3變更登記時(shí)間6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)利義務(wù)6.1承包人權(quán)利6.2承包人義務(wù)6.3轉(zhuǎn)包人權(quán)利6.4轉(zhuǎn)包人義務(wù)7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止及回收8.1終止條件8.2終止程序8.3土地回收方式9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3違約責(zé)任10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.2法律適用12.3不可抗力13.合同附件14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包人基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號(hào)碼：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2轉(zhuǎn)包人基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號(hào)碼：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.3代理人基本信息（如有）1.3.1姓名：____________________1.3.2身份證號(hào)碼：____________________1.3.3地址：____________________1.3.4聯(lián)系電話：____________________第二條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地所在村組：____________________2.1.2土地具體位置：____________________2.1.3土地面積：____________________畝2.2土地性質(zhì)2.2.1土地性質(zhì)：____________________2.3土地承包期限2.3.1起始日期：____________________2.3.2終止日期：____________________2.4土地用途2.4.1土地用途：____________________2.5土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)類型2.5.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)類型：____________________第三條轉(zhuǎn)讓方式及轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓方式3.1.1轉(zhuǎn)讓方式：____________________3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____________________元3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式3.3.1支付方式：____________________3.3.2支付時(shí)間：____________________第四條轉(zhuǎn)讓條件及要求4.1轉(zhuǎn)讓條件4.1.1承包人同意轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)4.1.2轉(zhuǎn)包人符合相關(guān)法律法規(guī)要求4.2轉(zhuǎn)讓要求4.2.1轉(zhuǎn)讓雙方需依法辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.3.1轉(zhuǎn)讓雙方需共同到當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)第五條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記5.1變更登記手續(xù)5.1.1轉(zhuǎn)讓雙方需提供相關(guān)證明材料5.2變更登記費(fèi)用5.2.1變更登記費(fèi)用：____________________元5.3變更登記時(shí)間5.3.1變更登記時(shí)間：____________________第六條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)利義務(wù)6.1承包人權(quán)利6.1.1擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)6.1.2收取土地承包收益6.2承包人義務(wù)6.2.1按照規(guī)定用途使用土地6.2.2保護(hù)土地資源，合理利用土地6.3轉(zhuǎn)包人權(quán)利6.3.1擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)6.3.2收取土地承包收益6.4轉(zhuǎn)包人義務(wù)6.4.1按照規(guī)定用途使用土地6.4.2保護(hù)土地資源，合理利用土地第七條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方協(xié)商解決7.1.2依法向人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門7.2.2人民法院7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決7.3.2協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門申請(qǐng)調(diào)解7.3.3調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟第八條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止及回收8.1終止條件8.1.1土地承包期限屆滿8.1.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)依法收回8.1.3承包人自愿放棄土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)8.2終止程序8.2.1承包人提出終止申請(qǐng)8.2.2雙方簽訂終止協(xié)議8.2.3辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)注銷手續(xù)8.3土地回收方式8.3.1土地回收后，由集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一安排8.3.2土地回收過程中，保護(hù)土地資源，防止水土流失第九條合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同一方書面通知對(duì)方9.2.2雙方確認(rèn)解除合同9.2.3辦理合同解除后的相關(guān)手續(xù)9.3違約責(zé)任9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.3.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失第十條保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密10.1.2任何未經(jīng)公開的技術(shù)、經(jīng)營(yíng)信息10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)10.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息10.3保密期限10.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3合同約定的其他終止條件11.3合同終止程序11.3.1雙方書面確認(rèn)合同終止11.3.2辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)第十二條其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1.1雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有12.1.2雙方不得侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)12.3不可抗力12.3.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等12.3.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題第十三條合同附件13.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件13.2附件二：轉(zhuǎn)讓雙方身份證復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)證明材料第十四條合同簽署及日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署日期：____________________14.3簽署地點(diǎn)：____________________承包人（簽字）：____________________轉(zhuǎn)包人（簽字）：____________________代理人（簽字）：____________________（如有）見證人（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、擔(dān)保方、評(píng)估方等。第二條第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，以及提供專業(yè)意見或服務(wù)。第三條第三方介入的審批程序3.1甲乙雙方一致同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。3.2第三方介入需簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，行使相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：5.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；5.1.2向甲乙雙方提出專業(yè)意見和建議；5.1.3采取必要措施保障合同履行的順利進(jìn)行。第六條第三方的義務(wù)6.1.1按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)；6.1.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；6.1.3遵守法律法規(guī)，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。7.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確約定。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。8.2第三方介入的合同變更，不影響第三方與甲乙雙方之間的合作協(xié)議或委托書。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方一致同意解除合同，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。9.2第三方介入的合同解除，不影響第三方與甲乙雙方之間的合作協(xié)議或委托書。第十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，并根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。10.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入的爭(zhēng)議解決，應(yīng)優(yōu)先考慮協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。第十二條本條款的適用范圍12.1本條款適用于合同履行過程中，甲乙雙方一致同意第三方介入的情況。12.2本條款的未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第十三條本條款的生效13.1本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件說明：提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書的復(fù)印件，以證明土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性和有效性。2.附件二：轉(zhuǎn)讓雙方身份證復(fù)印件說明：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，以證明雙方的身份真實(shí)性和合法性。3.附件三：其他相關(guān)證明材料說明：提供與合同履行相關(guān)的其他證明材料，如土地用途證明、農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣證明等。4.附件四：第三方合作協(xié)議或委托書說明：提供第三方介入合同關(guān)系時(shí)的合作協(xié)議或委托書，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.附件五：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記申請(qǐng)表說明：提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記申請(qǐng)表，用于辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更登記手續(xù)。6.附件六：合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議說明：提供合同履行過程中，甲乙雙方為解決特定問題或調(diào)整合同內(nèi)容所簽訂的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。7.附件七：合同履行過程中的發(fā)票或收據(jù)說明：提供合同履行過程中產(chǎn)生的發(fā)票或收據(jù)，以證明相關(guān)費(fèi)用的支付。8.附件八：合同履行過程中的通訊記錄說明：提供合同履行過程中的通訊記錄，如郵件、短信、電話錄音等，作為合同履行的證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：若承包人未按合同約定的時(shí)間交付土地，轉(zhuǎn)包人有權(quán)解除合同，并要求承包人支付違約金及賠償損失。2.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的貨物或服務(wù)。示例說明：若轉(zhuǎn)包人交付的土地質(zhì)量不符合約定，承包人有權(quán)要求轉(zhuǎn)包人進(jìn)行修復(fù)或更換，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的方式支付或收取款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：若轉(zhuǎn)包人未按合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，承包人有權(quán)要求轉(zhuǎn)包人支付違約金，并賠償因此遭受的利息損失。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的保密義務(wù)進(jìn)行保密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：若甲乙雙方未按合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年度農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方法定代表人1.4乙方法定代表人2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地承包期限2.5土地承包費(fèi)3.轉(zhuǎn)讓合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間3.2合同生效條件3.3合同生效日期4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容5.1土地使用權(quán)5.2土地收益權(quán)5.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)5.4土地配套設(shè)施及附屬物6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓限制6.1土地用途限制6.2土地轉(zhuǎn)租限制6.3土地轉(zhuǎn)包限制6.4土地抵押限制7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除后的處理10.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收回10.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用退還10.3附屬物處理11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同簽訂日期12.1甲方簽字蓋章日期12.2乙方簽字蓋章日期13.合同附件清單13.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件13.2附件二：相關(guān)政府部門出具的證明材料14.合同生效日期及法律適用14.1合同生效日期14.2法律適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方住所：________________________甲方法定代表人：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方住所：________________________乙方法定代表人：____________________1.3甲方法定代表人甲方法定代表人姓名：________________甲方法定代表人身份證號(hào)碼：____________1.4乙方法定代表人乙方法定代表人姓名：________________乙方法定代表人身份證號(hào)碼：____________2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地位置甲方承包土地位于：________________________2.2土地面積甲方承包土地面積為：________________________平方米2.3土地用途甲方承包土地用途為：________________________2.4土地承包期限甲方承包土地承包期限自：________________________至：________________________2.5土地承包費(fèi)甲方承包土地承包費(fèi)為：________________________元/畝/年3.轉(zhuǎn)讓合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂日期為：________________________3.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.3合同生效日期本合同生效日期為：________________________4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為：________________________元。4.2費(fèi)用支付方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式為：________________________4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)為：________________________5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容5.1土地使用權(quán)本合同轉(zhuǎn)讓甲方對(duì)土地的使用權(quán)。5.2土地收益權(quán)本合同轉(zhuǎn)讓甲方對(duì)土地的收益權(quán)。5.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)本合同轉(zhuǎn)讓甲方對(duì)土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.4土地配套設(shè)施及附屬物本合同轉(zhuǎn)讓土地上的配套設(shè)施及附屬物。6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓限制6.1土地用途限制轉(zhuǎn)讓后的土地用途不得變更，仍需按照原土地承包合同約定用途使用。6.2土地轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。6.3土地轉(zhuǎn)包限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給第三方。6.4土地抵押限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地進(jìn)行抵押。7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓變更及解除7.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。7.2合同解除條件1)甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同；2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3)雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除程序1)提出解除合同的一方應(yīng)提前通知對(duì)方；2)雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起三十日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)；3)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商解決不成，爭(zhēng)議可提交至________________________進(jìn)行調(diào)解。8.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后六十日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院。9.違約責(zé)任9.1違約情形1)任何一方未按約定履行合同義務(wù)；2)任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；3)任何一方因違約行為給對(duì)方造成損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接損失；2)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同無法履行的責(zé)任；3)因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)支付違約金。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)1)直接損失按照實(shí)際發(fā)生額計(jì)算；2)違約金按轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的百分之十計(jì)算。10.合同解除后的處理10.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收回合同解除后，甲方有權(quán)收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。10.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用退還1)因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；2)因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)扣除乙方違約金后退還剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。10.3附屬物處理合同解除后，土地上的附屬物歸甲方所有。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件1)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件；2)相關(guān)政府部門出具的證明材料。11.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂日期12.1甲方簽字蓋章日期甲方（蓋章）：________________________日期：________________________12.2乙方簽字蓋章日期乙方（蓋章）：________________________日期：________________________13.合同附件清單13.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件13.2附件二：相關(guān)政府部門出具的證明材料14.合同生效日期及法律適用14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2法律適用本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，具體第三方由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，確保甲乙雙方的合法權(quán)益，提高合同的執(zhí)行效率。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入原因、預(yù)期目標(biāo)和介入方式。16.2第三方介入審批對(duì)方收到第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)予以審批，同意介入的，雙方應(yīng)共同邀請(qǐng)第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其在合同約定范圍內(nèi)的義務(wù)，不包括因甲乙雙方原因?qū)е碌暮贤男袉栴}。17.2第三方責(zé)任限額1)第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用；2)第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利1)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；