2010年房屋租賃合同

2010年房屋租賃合同《房屋租賃合同》出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]一、房屋基本情況甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[X室X廳X衛(wèi)等具體戶型]。二、租賃期限1.租賃期自2010年[起始月][起始日]起至2010年[結(jié)束月][結(jié)束日]止。2.乙方應(yīng)于2010年[入住月][入住日]前入住，于租賃期滿或合同解除后[具體日期]日內(nèi)搬出。三、租金及押金1.該房屋月租金為[X]元（大寫[大寫金額寫法]）。租金支付方式為[具體支付方式，如每月初支付當月租金等]。2.乙方應(yīng)向甲方交付押金[X]元（大寫[大寫金額寫法]）。租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。四、房屋維護及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1.對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2.因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔賠償責(zé)任。五、轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責(zé)任。六、合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失的，本合同自行解除。（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1.不按照約定支付租金達[X]日的；2.欠繳各項費用達[X]元的；3.擅自改變房屋用途的；4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；5.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；6.未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付房屋或者乙方未按約定時間支付租金，但未達到解除合同條件的，應(yīng)按照[X]元/日向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前[X]日通知對方，并按月租金的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。3.乙方未按約定履行房屋維護及維修義務(wù)的，應(yīng)按照[X]元/次向甲方支付違約金；甲方未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)按照[X]元/次向乙方支付違約金。八、其他約定事項1.[其他雙方協(xié)商一致的特殊約定內(nèi)容]2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式