私人住房出售合同范例

私人住房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，鑒于以下事實：

一、賣方信息

1.1賣方全稱：_________________________

1.2賣方住所：_________________________

1.3賣方法定代表人：____________________

1.4賣方聯(lián)系電話：____________________

二、買方信息

2.1買方全稱：_________________________

2.2買方住所：_________________________

2.3買方法定代表人：____________________

2.4買方聯(lián)系電話：____________________

三、房屋信息

3.1房屋坐落：_________________________

3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.3房屋建筑面積：____________________平方米

3.4房屋用途：_________________________

3.5房屋建筑結(jié)構(gòu)：____________________

3.6房屋權(quán)屬情況：____________________

四、合同標的

4.1賣方同意將其上述房屋出售給買方。

4.2買方同意購買上述房屋。

五、合同價款

5.1房屋成交價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

5.2合同價款支付方式：

（1）本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，買方應向賣方支付合同價款的____%作為定金，即人民幣_________________________元整。

（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，買方應向賣方支付合同價款的____%作為首付款，即人民幣_________________________元整。

（3）房屋交付使用后，買方應向賣方支付合同價款的____%作為尾款，即人民幣_________________________元整。

六、房屋交付及使用

6.1賣方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付給買方。

6.2買方在收到房屋后，應按照房屋現(xiàn)狀使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

七、違約責任

7.1賣方未按本合同約定交付房屋的，應向買方支付房屋成交價款的____%作為違約金。

7.2買方未按本合同約定支付價款的，應向賣方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.房屋買賣合同登記費繳納憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，鑒于以下事實：

一、甲方信息

1.1甲方全稱：_________________________

1.2甲方住所：_________________________

1.3甲方法定代表人：____________________

1.4甲方聯(lián)系電話：____________________

二、乙方信息

2.1乙方全稱：_________________________

2.2乙方住所：_________________________

2.3乙方法定代表人：____________________

2.4乙方聯(lián)系電話：____________________

三、第三方信息

3.1第三方全稱：_________________________

3.2第三方住所：_________________________

3.3第三方法定代表人：____________________

3.4第三方聯(lián)系電話：____________________

四、房屋信息

4.1房屋坐落：_________________________

4.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

4.3房屋建筑面積：____________________平方米

4.4房屋用途：_________________________

4.5房屋建筑結(jié)構(gòu)：____________________

4.6房屋權(quán)屬情況：____________________

五、合同標的

5.1賣方（乙方）同意將其上述房屋出售給買方（甲方）。

5.2買方（甲方）同意購買上述房屋。

5.3第三方（以下簡稱“擔保方”）作為擔保人，同意為本合同提供擔保。

六、合同價款

6.1房屋成交價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

6.2合同價款支付方式：

（1）本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，買方（甲方）應向賣方（乙方）支付合同價款的____%作為定金，即人民幣_________________________元整。

（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，買方（甲方）應向賣方（乙方）支付合同價款的____%作為首付款，即人民幣_________________________元整。

（3）房屋交付使用后，買方（甲方）應向賣方（乙方）支付合同價款的____%作為尾款，即人民幣_________________________元整。

七、擔保方責任與權(quán)利

7.1擔保方應在本合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定向賣方（乙方）支付合同價款。

7.2擔保方有權(quán)要求買方（甲方）按照本合同約定支付合同價款。

7.3擔保方在買方（甲方）未按本合同約定支付合同價款的情況下，有權(quán)代為支付，并從買方（甲方）處追償。

7.4擔保方對本合同享有追索權(quán)，包括但不限于向賣方（乙方）和買方（甲方）追索合同價款及違約金。

八、甲方權(quán)益與責任

8.1甲方（買方）在合同履行期間，享有房屋所有權(quán)及使用權(quán)的完整權(quán)利。

8.2甲方（買方）有權(quán)要求賣方（乙方）在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，并確保房屋符合約定條件。

8.3甲方（買方）有權(quán)要求擔保方按照本合同約定履行擔保責任。

8.4甲方（買方）應按本合同約定支付合同價款，并承擔相應的違約責任。

九、乙方違約及限制條款

9.1賣方（乙方）未按本合同約定交付房屋的，應向買方（甲方）支付房屋成交價款的____%作為違約金。

9.2賣方（乙方）未按本合同約定履行房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應向買方（甲方）支付房屋成交價款的____%作為違約金。

9.3賣方（乙方）未按本合同約定保證房屋質(zhì)量的，應承擔相應的賠償責任。

9.4賣方（乙方）在合同履行期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式____份，三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方（買方）的權(quán)益，通過擔保方提供擔保，確保甲方在合同履行過程中能夠獲得房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在購買房屋的過程中，能夠獲得最大程度的保障和利益，同時通過嚴格的違約和限制條款，維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，鑒于以下事實：

一、甲方信息

1.1甲方全稱：_________________________

1.2甲方住所：_________________________

1.3甲方法定代表人：____________________

1.4甲方聯(lián)系電話：____________________

二、乙方信息

2.1乙方全稱：_________________________

2.2乙方住所：_________________________

2.3乙方法定代表人：____________________

2.4乙方聯(lián)系電話：____________________

三、第三方信息

3.1第三方全稱：_________________________

3.2第三方住所：_________________________

3.3第三方法定代表人：____________________

3.4第三方聯(lián)系電話：____________________

四、項目信息

4.1項目名稱：_________________________

4.2項目地點：_________________________

4.3項目投資總額：____________________元

4.4項目投資結(jié)構(gòu)：____________________

五、合同標的

5.1甲方（投資方）同意向乙方（項目方）提供項目投資。

5.2乙方（項目方）同意接受甲方（投資方）的投資，并按約定進行項目開發(fā)。

5.3第三方（擔保方）作為擔保人，同意為本合同提供擔保。

六、投資條款

6.1甲方（投資方）同意在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方（項目方）支付投資總額的____%作為首期投資，即人民幣_________________________元整。

6.2后續(xù)投資將在項目開發(fā)進度達到約定節(jié)點時，由甲方（投資方）根據(jù)項目實際需要支付。

七、擔保方責任與權(quán)利

7.1擔保方應在本合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定向甲方（投資方）支付投資款項。

7.2擔保方有權(quán)要求乙方（項目方）按照本合同約定使用投資款項。

7.3擔保方在乙方（項目方）未按本合同約定使用投資款項的情況下，有權(quán)要求乙方（項目方）改正，并承擔相應的責任。

7.4擔保方對本合同享有追索權(quán)，包括但不限于向乙方（項目方）和甲方（投資方）追索投資款項及違約金。

八、乙方權(quán)益與責任

8.1乙方（項目方）在合同履行期間，享有項目投資收益的完整權(quán)利。

8.2乙方（項目方）有權(quán)要求甲方（投資方）按照本合同約定的時間和方式支付投資款項。

8.3乙方（項目方）有權(quán)根據(jù)項目進展情況調(diào)整投資款項的使用計劃，但需提前通知擔保方。

8.4乙方（項目方）應按本合同約定進行項目開發(fā)，確保項目按期完成。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方（投資方）未按本合同約定支付投資款項的，應向乙方（項目方）支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

9.2甲方（投資方）未經(jīng)乙方（項目方）同意，擅自要求變更投資款項使用計劃的，應承擔相應的責任。

9.3甲方（投資方）在項目開發(fā)過程中，不得干涉乙方（項目方）的正常運營和管理。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式___