2025海外房產(chǎn)代理合同范本

?合同編號(hào)：甲方（委托方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子：乙方（受托方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子：鑒于甲方擬購(gòu)買/出租海外房產(chǎn)，乙方同意作為甲方的代理人，協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)購(gòu)買/出租事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條代理范圍（1）提供房產(chǎn)相關(guān)信息，包括房產(chǎn)位置、面積、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)情況等；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)實(shí)地考察；（3）協(xié)助甲方與房產(chǎn)開發(fā)商/業(yè)主進(jìn)行溝通、談判；（4）提供法律、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等方面的咨詢；（5）辦理房產(chǎn)購(gòu)買/出租手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、支付款項(xiàng)、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。1.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，如超出甲方授權(quán)范圍，需征得甲方同意。第二條代理費(fèi)用2.1乙方為甲方提供房產(chǎn)代理服務(wù)，代理費(fèi)用為：（幣種：美元/歐元/日元等）。2.2代理費(fèi)用的支付方式為：。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。3.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和房產(chǎn)相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。第四條違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的%。4.2因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.2雙方同意適用中華人民共和國(guó)的法律處理本合同爭(zhēng)議。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀并理解合同全文，確保雙方對(duì)合同條款的理解一致。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)共同審閱合同文本，對(duì)不清楚或易產(chǎn)生歧義的條款進(jìn)行解釋和澄清。2.確保合同中的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息準(zhǔn)確無(wú)誤。解決辦法：雙方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，并對(duì)提供的信息進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)。3.明確代理范圍和代理費(fèi)用，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明代理范圍和代理費(fèi)用的具體內(nèi)容，包括支付方式和金額等。4.保密條款的遵守，防止泄露對(duì)方信息和商業(yè)秘密。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照保密條款執(zhí)行，采取必要的措施保護(hù)對(duì)方信息。5.違約責(zé)任的承擔(dān)，確保雙方的權(quán)益得到保障。解決辦法：明確違約情形和違約責(zé)任的的具體規(guī)定，包括違約金的計(jì)算方式。6.爭(zhēng)議解決的途徑和方法，確保合同糾紛能夠得到有效處理。解決辦法：約定明確的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商和司法訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.海外房產(chǎn)：指位于中國(guó)大陸以外的房地產(chǎn)，包括住宅、商業(yè)地產(chǎn)等。2.代理人：指受委托人委托，代表委托人處理特定事務(wù)的自然人或者法人。3.受托方：指在本合同中接受甲方委托，協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)購(gòu)買/出租事宜的乙方。4.代理費(fèi)用：指乙方為甲方提供房產(chǎn)代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.管轄權(quán)：指對(duì)某一特定事項(xiàng)具有審理和判決權(quán)的法院。8.法律適用：指在處理合同爭(zhēng)議時(shí)所適用的法律體系，如中華人民共和國(guó)法律。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方擬購(gòu)買或出租海外房產(chǎn)，需要專業(yè)代理機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)時(shí)。2.乙方作為專業(yè)房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，為客戶提供海外房產(chǎn)購(gòu)買或出租服務(wù)時(shí)。補(bǔ)充條款：1.房產(chǎn)考察：雙方可約定具體的時(shí)間和地點(diǎn)，由乙方陪同甲方進(jìn)行房產(chǎn)實(shí)地考察。2.房產(chǎn)評(píng)估：乙方應(yīng)提供專業(yè)房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括房產(chǎn)價(jià)值、市場(chǎng)行情等。3.支付方式：雙方可約定支付代理費(fèi)用的具體方式，如預(yù)付、分期支付等。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括稅費(fèi)支付、文件辦理等。5.保險(xiǎn)事宜：雙方可約定甲方購(gòu)買房產(chǎn)保險(xiǎn)的相關(guān)事宜，保障房產(chǎn)安全。6.售后服務(wù)：乙方應(yīng)提供房產(chǎn)購(gòu)買后的售后服務(wù)，如租賃管理、維修保養(yǎng)等。附件列表：1.房產(chǎn)宣傳資料：包括房產(chǎn)項(xiàng)目介紹、戶型圖、配套設(shè)施等。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：詳細(xì)介紹房產(chǎn)價(jià)值、市場(chǎng)行情等信息。3.代理服務(wù)費(fèi)