2024年版房地產估價委托合同集錦版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房地產估價委托合同集錦版B版本合同目錄一覽1.定義與術語1.1合同各方1.2估價對象1.3估價服務2.估價目的與要求2.1估價目的2.2估價要求3.估價服務內容3.1估價報告3.2估價咨詢3.3其他服務4.估價費用與支付4.1估價費用4.2支付方式4.3費用退還5.估價時間與期限5.1估價時間5.2合同期限6.合同的履行與修改6.1合同履行6.2合同修改7.保密與知識產權7.1保密義務7.2知識產權保護8.違約責任與爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決10.合同解除與終止10.1合同解除10.2合同終止11.一般條款11.1通知11.2完整協(xié)議11.3合同的生效12.附錄12.1估價對象清單12.2估價服務明細13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與術語1.1合同各方甲方：指合同中委托房地產估價的甲方，即房地產的所有者或權利人。乙方：指合同中接受委托提供房地產估價服務的乙方，即房地產估價機構。1.2估價對象估價對象是指本合同中約定由乙方進行估價的房地產物業(yè)。1.3估價服務乙方根據甲方的委托，提供包括但不限于房地產的價值評估、市場分析、報告編制、咨詢等服務。2.估價目的與要求2.1估價目的乙方向甲方提供估價服務，旨在為甲方提供關于估價對象的客觀、公正的房地產價值評估報告，以便甲方做出相關的決策。2.2估價要求乙方應根據國家相關法律法規(guī)、估價規(guī)范和行業(yè)標準，結合估價對象的具體情況，進行實地勘查、市場調研，并編制出符合甲方需求的估價報告。3.估價服務內容3.1估價報告乙方應在合同約定的時間內向甲方提供一份完整的、符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準的房地產估價報告。3.2估價咨詢乙方應在估價報告出具后，為甲方提供必要的估價咨詢服務，解答甲方關于估價報告的疑問。3.3其他服務乙方根據甲方的需求，提供與估價相關的其他服務，具體服務內容由雙方協(xié)商確定。4.估價費用與支付4.1估價費用乙方向甲方提供的估價服務的費用為人民幣【填寫金額】，大寫：【填寫金額大寫】。4.2支付方式甲方應在本合同簽訂后【填寫時間】內，將估價費用支付給乙方。4.3費用退還除非合同另有約定，否則一旦估價服務開始，甲方不得要求退還已支付的估價費用。5.估價時間與期限5.1估價時間乙方應在合同約定的時間內完成對估價對象的估價工作，并出具估價報告。5.2合同期限本合同的有效期限為自合同簽訂之日起至估價報告出具之日止。6.合同的履行與修改6.1合同履行乙方應按照合同約定履行估價服務，保證估價報告的客觀、公正、準確。6.2合同修改合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。8.保密與知識產權8.1保密義務除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密信息予以保密，未經對方同意不得向任何第三方泄露。8.2知識產權保護乙方應保證其提供的估價服務不侵犯他人的知識產權，如發(fā)生侵權行為，乙方應承擔全部責任。9.違約責任與爭議解決9.1違約責任一方違約的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除一方未履行合同義務或履行義務不符合約定的，另一方有權解除合同。11.2合同終止本合同期滿或雙方另有約定的終止條件滿足時，合同終止。12.一般條款12.1通知任何一方行使合同項下的權利、履行合同項下的義務，均應通過書面形式通知對方。12.2完整協(xié)議本合同構成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。12.3合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.簽字蓋章13.1甲方簽字甲方授權代表：【填寫姓名】身份證號碼：【填寫身份證號碼】13.2乙方簽字乙方授權代表：【填寫姓名】身份證號碼：【填寫身份證號碼】14.其他約定雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式補充本合同。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：估價對象清單詳細列出估價對象的名稱、位置、面積、使用情況等信息，以便乙方進行估價服務。附件二：估價服務明細詳細列出乙方應提供的估價服務內容，包括估價報告、估價咨詢以及其他相關服務。附件三：估價費用明細詳細列出估價費用的構成，包括基本費用、附加費用以及其他費用。附件四：支付憑證提供甲方支付估價費用的憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付記錄等。附件五：估價報告乙方根據估價服務結果出具的估價報告，包括估價方法、估價結果、市場分析等內容。附件六：合同履行憑證提供雙方履行合同的憑證，包括估價現場勘查記錄、估價咨詢記錄等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付估價費用。2.乙方未按約定時間完成估價工作并提供估價報告。3.乙方提供的估價服務不符合約定質量標準。4.乙方泄露甲方提供的保密信息。5.乙方侵犯他人的知識產權。責任認定：1.甲方未按約定時間支付估價費用的，應支付遲延履行違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未按約定時間完成估價工作并提供估價報告的，應支付遲延履行違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.乙方提供的估價服務不符合約定質量標準的，甲方有權要求乙方重新提供服務，并支付因此產生的費用。4.乙方泄露甲方提供的保密信息的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.乙方侵犯他人的知識產權的，應承擔侵權責任，向權利人支付賠償金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說明：假設乙方未按約定時間完成估價工作并提供估價報告，甲方因此無法按時做出相關決策，導致經濟損失。根據違約責任條款，乙方應支付遲延履行違約金，并賠償甲方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同中雙方達成的協(xié)議，包括合同和附件。2.估價對象：指本合同中約定由乙方進行估價的房地產物業(yè)。3.估價服務：指乙方根據甲方的委托提供的房地產估價服務，包括估價報告、估價咨詢以及其他相關服務。4.估價費用：指甲方支付給乙方的，乙方提供