2024年版房地產(chǎn)估價(jià)委托合同集錦版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房地產(chǎn)估價(jià)委托合同集錦版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1合同各方1.2估價(jià)對(duì)象1.3估價(jià)服務(wù)2.估價(jià)目的與要求2.1估價(jià)目的2.2估價(jià)要求3.估價(jià)服務(wù)內(nèi)容3.1估價(jià)報(bào)告3.2估價(jià)咨詢3.3其他服務(wù)4.估價(jià)費(fèi)用與支付4.1估價(jià)費(fèi)用4.2支付方式4.3費(fèi)用退還5.估價(jià)時(shí)間與期限5.1估價(jià)時(shí)間5.2合同期限6.合同的履行與修改6.1合同履行6.2合同修改7.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決10.合同解除與終止10.1合同解除10.2合同終止11.一般條款11.1通知11.2完整協(xié)議11.3合同的生效12.附錄12.1估價(jià)對(duì)象清單12.2估價(jià)服務(wù)明細(xì)13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1合同各方甲方：指合同中委托房地產(chǎn)估價(jià)的甲方，即房地產(chǎn)的所有者或權(quán)利人。乙方：指合同中接受委托提供房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)的乙方，即房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)。1.2估價(jià)對(duì)象估價(jià)對(duì)象是指本合同中約定由乙方進(jìn)行估價(jià)的房地產(chǎn)物業(yè)。1.3估價(jià)服務(wù)乙方根據(jù)甲方的委托，提供包括但不限于房地產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)分析、報(bào)告編制、咨詢等服務(wù)。2.估價(jià)目的與要求2.1估價(jià)目的乙方向甲方提供估價(jià)服務(wù)，旨在為甲方提供關(guān)于估價(jià)對(duì)象的客觀、公正的房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告，以便甲方做出相關(guān)的決策。2.2估價(jià)要求乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、估價(jià)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合估價(jià)對(duì)象的具體情況，進(jìn)行實(shí)地勘查、市場(chǎng)調(diào)研，并編制出符合甲方需求的估價(jià)報(bào)告。3.估價(jià)服務(wù)內(nèi)容3.1估價(jià)報(bào)告乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提供一份完整的、符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告。3.2估價(jià)咨詢乙方應(yīng)在估價(jià)報(bào)告出具后，為甲方提供必要的估價(jià)咨詢服務(wù)，解答甲方關(guān)于估價(jià)報(bào)告的疑問(wèn)。3.3其他服務(wù)乙方根據(jù)甲方的需求，提供與估價(jià)相關(guān)的其他服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。4.估價(jià)費(fèi)用與支付4.1估價(jià)費(fèi)用乙方向甲方提供的估價(jià)服務(wù)的費(fèi)用為人民幣【填寫(xiě)金額】，大寫(xiě)：【填寫(xiě)金額大寫(xiě)】。4.2支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后【填寫(xiě)時(shí)間】?jī)?nèi)，將估價(jià)費(fèi)用支付給乙方。4.3費(fèi)用退還除非合同另有約定，否則一旦估價(jià)服務(wù)開(kāi)始，甲方不得要求退還已支付的估價(jià)費(fèi)用。5.估價(jià)時(shí)間與期限5.1估價(jià)時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成對(duì)估價(jià)對(duì)象的估價(jià)工作，并出具估價(jià)報(bào)告。5.2合同期限本合同的有效期限為自合同簽訂之日起至估價(jià)報(bào)告出具之日止。6.合同的履行與修改6.1合同履行乙方應(yīng)按照合同約定履行估價(jià)服務(wù)，保證估價(jià)報(bào)告的客觀、公正、準(zhǔn)確。6.2合同修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)保證其提供的估價(jià)服務(wù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止本合同期滿或雙方另有約定的終止條件滿足時(shí)，合同終止。12.一般條款12.1通知任何一方行使合同項(xiàng)下的權(quán)利、履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，均應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方。12.2完整協(xié)議本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。12.3合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.簽字蓋章13.1甲方簽字甲方授權(quán)代表：【填寫(xiě)姓名】身份證號(hào)碼：【填寫(xiě)身份證號(hào)碼】13.2乙方簽字乙方授權(quán)代表：【填寫(xiě)姓名】身份證號(hào)碼：【填寫(xiě)身份證號(hào)碼】14.其他約定雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充本合同。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：估價(jià)對(duì)象清單詳細(xì)列出估價(jià)對(duì)象的名稱、位置、面積、使用情況等信息，以便乙方進(jìn)行估價(jià)服務(wù)。附件二：估價(jià)服務(wù)明細(xì)詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的估價(jià)服務(wù)內(nèi)容，包括估價(jià)報(bào)告、估價(jià)咨詢以及其他相關(guān)服務(wù)。附件三：估價(jià)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出估價(jià)費(fèi)用的構(gòu)成，包括基本費(fèi)用、附加費(fèi)用以及其他費(fèi)用。附件四：支付憑證提供甲方支付估價(jià)費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件五：估價(jià)報(bào)告乙方根據(jù)估價(jià)服務(wù)結(jié)果出具的估價(jià)報(bào)告，包括估價(jià)方法、估價(jià)結(jié)果、市場(chǎng)分析等內(nèi)容。附件六：合同履行憑證提供雙方履行合同的憑證，包括估價(jià)現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄、估價(jià)咨詢記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付估價(jià)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成估價(jià)工作并提供估價(jià)報(bào)告。3.乙方提供的估價(jià)服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方泄露甲方提供的保密信息。5.乙方侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付估價(jià)費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未按約定時(shí)間完成估價(jià)工作并提供估價(jià)報(bào)告的，應(yīng)支付遲延履行違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.乙方提供的估價(jià)服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方泄露甲方提供的保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.乙方侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，向權(quán)利人支付賠償金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未按約定時(shí)間完成估價(jià)工作并提供估價(jià)報(bào)告，甲方因此無(wú)法按時(shí)做出相關(guān)決策，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)違約責(zé)任條款，乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，并賠償甲方因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同中雙方達(dá)成的協(xié)議，包括合同和附件。2.估價(jià)對(duì)象：指本合同中約定由乙方進(jìn)行估價(jià)的房地產(chǎn)物業(yè)。3.估價(jià)服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的委托提供的房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)，包括估價(jià)報(bào)告、估價(jià)咨詢以及其他相關(guān)服務(wù)。4.估價(jià)費(fèi)用：指甲方支付給乙方的，乙方提供