2024年棚戶區(qū)改造安置住房買賣與配套設(shè)施移交及管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年棚戶區(qū)改造安置住房買賣與配套設(shè)施移交及管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.棚戶區(qū)改造項目概況2.1改造區(qū)域范圍2.2改造項目規(guī)模2.3改造項目進度3.安置住房基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋配套設(shè)施4.買賣合同條款4.1買賣雙方權(quán)利義務4.2買賣價格及支付方式4.3交房時間及條件4.4退房及違約責任5.配套設(shè)施移交及管理5.1配套設(shè)施范圍5.2配套設(shè)施移交方式5.3配套設(shè)施管理責任5.4配套設(shè)施維修及保養(yǎng)6.質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證期6.2驗收標準及程序6.3驗收不合格的處理7.產(chǎn)權(quán)登記及過戶7.1產(chǎn)權(quán)登記申請7.2過戶手續(xù)辦理7.3產(chǎn)權(quán)過戶稅費承擔8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.其他約定事項12.1通知送達方式12.2合同變更及解除12.3合同附件13.違約責任及賠償13.1違約行為及認定13.2違約責任承擔13.3賠償范圍及計算14.合同附件清單14.1附件一：棚戶區(qū)改造項目規(guī)劃圖14.2附件二：安置住房戶型圖14.3附件三：配套設(shè)施清單14.4附件四：買賣合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)棚戶區(qū)改造項目指揮部乙方：市區(qū)居民1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.棚戶區(qū)改造項目概況2.1改造區(qū)域范圍改造區(qū)域位于市區(qū)，涉及個居民小區(qū)，共計戶居民。2.2改造項目規(guī)模改造項目總占地面積萬平方米，建筑面積萬平方米。2.3改造項目進度改造項目分階段實施，預計于2024年12月前完成全部改造工作。3.安置住房基本情況3.1房屋位置安置住房位于市區(qū)路，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。3.2房屋面積安置住房建筑面積為平方米，具體戶型及面積詳見附件二。3.3房屋結(jié)構(gòu)安置住房為多層住宅，抗震設(shè)防烈度為7度，采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。3.4房屋配套設(shè)施安置住房配備基本生活設(shè)施，包括廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，并配備電梯、消防設(shè)施等公共配套設(shè)施。4.買賣合同條款4.1買賣雙方權(quán)利義務甲方負責安置住房的購買、交付、產(chǎn)權(quán)登記等工作；乙方負責接收安置住房，并按時支付購房款。4.2買賣價格及支付方式安置住房價格為每平方米元，總價格為元。乙方應在合同簽訂后日內(nèi)支付購房款的%，余款在交付房屋時一次性付清。4.3交房時間及條件甲方應在合同簽訂后個月內(nèi)完成房屋建設(shè)，并通知乙方驗收。乙方應在收到交房通知后日內(nèi)進行驗收，如無異議，則視為房屋交付。4.4退房及違約責任如乙方在合同簽訂后日內(nèi)未支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋建設(shè)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.配套設(shè)施移交及管理5.1配套設(shè)施范圍配套設(shè)施包括小區(qū)綠化、道路、照明、排水、供電、供氣等。5.2配套設(shè)施移交方式甲方應在房屋交付的同時，將配套設(shè)施移交給乙方管理。5.3配套設(shè)施管理責任乙方負責對配套設(shè)施進行日常維護和管理，確保其正常運行。5.4配套設(shè)施維修及保養(yǎng)配套設(shè)施的維修和保養(yǎng)費用由乙方承擔，具體費用標準詳見附件三。6.質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證期安置住房質(zhì)量保證期為自房屋交付之日起年。6.2驗收標準及程序驗收標準參照國家相關(guān)標準執(zhí)行，驗收程序詳見附件一。6.3驗收不合格的處理如驗收不合格，甲方應在接到通知后日內(nèi)進行整改，直至合格。如整改后仍不合格，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應責任。8.履約保證金8.1保證金金額乙方應在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付履約保證金，金額為購房款的%。8.2保證金退還條件在合同履行完畢且無違約行為的情況下，甲方應在合同終止后日內(nèi)無息退還履約保證金。8.3違約責任如乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金；如甲方違約，應雙倍退還乙方已支付的保證金。9.合同解除及終止9.1合同解除條件在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。9.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項、房屋及配套設(shè)施的移交等事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有規(guī)定。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限本合同有效期為年，自合同生效之日起計算。11.3合同續(xù)簽合同期滿前個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。12.其他約定事項12.1通知送達方式雙方通過書面形式送達通知，送達地址為合同約定的地址。12.2合同變更及解除合同變更需經(jīng)雙方書面同意，合同解除按第九條約定執(zhí)行。12.3合同附件本合同附件包括但不限于附件一至附件四。13.違約責任及賠償13.1違約行為及認定違約行為包括但不限于未按時支付款項、未按時交付房屋、未履行合同約定的其他義務等。13.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3賠償范圍及計算賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理費用等，具體賠償金額根據(jù)實際情況計算。14.合同附件清單14.1附件一：棚戶區(qū)改造項目規(guī)劃圖14.2附件二：安置住房戶型圖14.3附件三：配套設(shè)施清單14.4附件四：買賣合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、施工方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同履行的公正性、專業(yè)性，確保工程質(zhì)量、安全及合法權(quán)益。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同執(zhí)行、評估合同履行情況等。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間無直接合同關(guān)系。16.2甲乙方與第三方之間的業(yè)務往來及費用結(jié)算由甲乙雙方分別與第三方直接處理。17.第三方責任17.1第三方在合同履行過程中應遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。17.2第三方提供的專業(yè)服務應滿足合同要求，如存在過錯，應承擔相應責任。17.3第三方責任限額為明確第三方責任，本合同對第三方責任限額做如下規(guī)定：（1）中介機構(gòu)：中介機構(gòu)因提供虛假信息、違反合同約定等原因給甲乙雙方造成損失的，每起事件賠償限額為人民幣萬元。（2）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位因監(jiān)理失職、違規(guī)操作等原因給甲乙雙方造成損失的，每起事件賠償限額為人民幣萬元。（3）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)因評估失實、違規(guī)操作等原因給甲乙雙方造成損失的，每起事件賠償限額為人民幣萬元。（4）施工方：施工方因施工質(zhì)量問題、違規(guī)操作等原因給甲乙雙方造成損失的，每起事件賠償限額為人民幣萬元。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和業(yè)務需要，對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其業(yè)務職責。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，各自獨立承擔法律責任。19.2第三方在合同履行過程中的行為僅代表其自身，不涉及甲乙雙方。19.3第三方與其他各方之間的業(yè)務往來及糾紛，由各方自行解決。20.第三方變更20.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。20.2第三方更換后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍有效，除非雙方另有約定。21.第三方退出21.1第三方因故退出合同，應提前日通知甲乙雙方，并書面確認。21.2第三方退出后，其職責由甲乙雙方協(xié)商確定的其他第三方承擔。22.第三方介入費用22.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。22.2第三方介入費用應在合同簽訂后日內(nèi)支付。23.第三方責任免除23.1如因不可抗力等因素導致第三方無法履行合同義務，第三方不承擔違約責任。23.2不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：棚戶區(qū)改造項目規(guī)劃圖詳細要求：清晰展示改造區(qū)域范圍、建筑布局、配套設(shè)施等信息。說明：規(guī)劃圖應包含比例尺、坐標、地形地貌、建筑高度等關(guān)鍵信息。2.附件二：安置住房戶型圖詳細要求：詳細展示安置住房的平面布局、房間面積、門窗位置等。說明：戶型圖應包含房間名稱、面積、尺寸、朝向等關(guān)鍵信息。3.附件三：配套設(shè)施清單詳細要求：列明小區(qū)內(nèi)各類配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。說明：清單應包含綠化面積、道路長度、照明設(shè)施、排水設(shè)施等。4.附件四：買賣合同附件詳細要求：包括房屋買賣合同的具體條款、雙方簽字蓋章頁等。說明：附件應與主合同內(nèi)容一致，確保合同的完整性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務、責任限額等。說明：協(xié)議應包含第三方的資質(zhì)證明、服務內(nèi)容、費用標準等。6.附件六：驗收報告詳細要求：詳細記錄房屋及配套設(shè)施的驗收結(jié)果、存在問題等。說明：報告應包含驗收日期、驗收人員、驗收意見等關(guān)鍵信息。7.附件七：違約金支付憑證詳細要求：證明違約金已支付的相關(guān)憑證。說明：憑證應包含支付日期、金額、支付方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時完成房屋建設(shè)責任認定標準：甲方應在合同約定的時間內(nèi)完成房屋建設(shè)，如未按時完成，應按合同約定支付違約金。示例：甲方未能在合同約定的2024年12月前完成房屋建設(shè)，應向乙方支付萬元違約金。2.違約行為：乙方未按時支付購房款責任認定標準：乙方應在合同約定的時間內(nèi)支付購房款，如未按時支付，應按合同約定支付違約金。示例：乙方未能在合同約定的日內(nèi)支付購房款的%，應向甲方支付萬元違約金。3.違約行為：第三方提供虛假信息責任認定標準：第三方提供虛假信息導致甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。示例：中介機構(gòu)提供虛假房屋信息導致乙方損失，中介機構(gòu)應向乙方支付萬元賠償金。4.違約行為：施工方施工質(zhì)量問題責任認定標準：施工方因施工質(zhì)量問題給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。示例：施工方施工的房屋出現(xiàn)漏水問題，施工方應負責修復并承擔相關(guān)費用。全文完。2024年棚戶區(qū)改造安置住房買賣與配套設(shè)施移交及管理合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目背景及概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.房屋買賣合同3.1房屋基本信息3.2房屋買賣價格3.3付款方式3.4交付時間4.配套設(shè)施移交及管理4.1配套設(shè)施清單4.2配套設(shè)施移交時間4.3配套設(shè)施管理責任4.4配套設(shè)施維修責任5.合同履行與違約責任5.1合同履行期限5.2履行方式5.3履行地點5.4違約責任5.5違約金6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序8.合同生效及變更8.1合同生效時間8.2合同變更條件8.3合同變更程序9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3保密期限10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：配套設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1甲方份數(shù)13.2乙方份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系方式：__________________2.項目背景及概況2.1項目名稱項目名稱：2024年棚戶區(qū)改造安置住房項目2.2項目地點項目地點：____________________2.3項目規(guī)模項目總建筑面積：____________________住宅套數(shù)：____________________非住宅面積：____________________2.4項目性質(zhì)項目性質(zhì)：棚戶區(qū)改造安置住房項目3.房屋買賣合同3.1房屋基本信息房屋位置：____________________房屋面積：____________________房屋戶型：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________3.2房屋買賣價格房屋總價：____________________付款方式：____________________3.3付款方式付款方式：分階段付款，具體如下：階段一：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的_____%；階段二：房屋交付前____個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的_____%；階段三：房屋交付后____個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的_____%。3.4交付時間房屋交付時間：____年____月____日4.配套設(shè)施移交及管理4.1配套設(shè)施清單配套設(shè)施清單詳見附件一。4.2配套設(shè)施移交時間配套設(shè)施移交時間：與房屋交付時間同步。4.3配套設(shè)施管理責任配套設(shè)施的管理責任由乙方承擔。4.4配套設(shè)施維修責任配套設(shè)施的維修責任由乙方承擔，維修費用由乙方承擔。5.合同履行與違約責任5.1合同履行期限合同履行期限：自合同簽訂之日起至房屋交付之日止。5.2履行方式履行方式：按合同約定的時間和方式履行。5.3履行地點履行地點：甲方指定的房屋交付地點。5.4違約責任5.4.1甲方違約責任若甲方未按合同約定履行義務，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。5.4.2乙方違約責任若乙方未按合同約定履行義務，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑爭議解決途徑：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：____________________6.3爭議解決費用爭議解決費用：由敗訴方承擔。7.合同解除與終止7.1合同解除條件合同解除條件：詳見合同附件。7.2合同終止條件合同終止條件：詳見合同附件。7.3合同解除或終止的程序合同解除或終止的程序：詳見合同附件。8.合同生效及變更8.1合同生效時間合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更條件合同變更條件：在合同履行期間，因不可抗力、法律法規(guī)變更或其他雙方協(xié)商一致的情形，可以變更合同內(nèi)容。8.3合同變更程序合同變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為合同的一部分。9.保密條款9.1保密信息范圍保密信息范圍：包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密、客戶信息等雙方約定應保密的信息。9.2保密義務保密義務：雙方對本合同內(nèi)容以及任何保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.通知與送達10.1通知方式通知方式：通過書面形式或雙方約定的其他方式。10.2送達地址送達地址：以合同中約定的地址為準。10.3送達方式送達方式：通過掛號郵寄、直接送達或雙方約定的其他方式。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同附件一詳細列明了房屋買賣的具體條款。11.2附件二：配套設(shè)施清單附件二詳細列明了配套設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格等信息。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于土地使用證明、房屋產(chǎn)權(quán)證等。12.合同簽署12.1簽署時間簽署時間：____年____月____日。12.2簽署地點簽署地點：____________________。12.3簽署人員甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________13.合同份數(shù)13.1甲方份數(shù)甲方應保留合同正本____份，副本____份。13.2乙方份數(shù)乙方應保留合同正本____份，副本____份。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。a)房地產(chǎn)中介機構(gòu)；b)法律顧問；c)評估機構(gòu)；d)稅務代理；e)貸款機構(gòu)；f)其他為履行本合同提供專業(yè)服務的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行本合同時，應遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對自己的行為負責。15.3.2第三方的行為若違反本合同規(guī)定，導致甲方或乙方權(quán)益受損，第三方應承擔相應的法律責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不應超過其收取的服務費用。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方應與甲方和乙方分別建立合作關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.2第三方在履行本合同時，應尊重甲乙雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方在介入過程中提供的服務符合本合同的要求。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方履行職責，發(fā)現(xiàn)第三方違反本合同規(guī)定時，應及時采取措施糾正。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方履行職責，提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利履行職責。17.第三方權(quán)利a)收取約定的服務費用；b)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；c)要求甲方和乙方履行合同約定的義務。17.2第三方權(quán)利的行使應遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方義務a)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；b)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；c)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密；d)按時、按質(zhì)完成約定的服務。19.第三方變更19.1第三方變更需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的變更協(xié)議。19.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的權(quán)利義務關(guān)系應相應調(diào)整。20.第三方退出20.1第三方退出需經(jīng)甲方和乙方書面同意。20.2第三方退出后，其在本合同中的權(quán)利義務由甲乙雙方協(xié)商確定，或由其他第三方接替。20.3第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求和說明：包括房屋的詳細描述，如位置、面積、戶型、結(jié)構(gòu)等。明確房屋買賣的價格、付款方式和時間。詳細規(guī)定房屋交付的時間、條件和驗收標準。包含雙方的權(quán)利和義務，以及違約責任。2.附件二：配套設(shè)施清單詳細要求和說明：列出所有移交的配套設(shè)施，如水電、供暖、電梯等。詳細描述配套設(shè)施的規(guī)格、數(shù)量和使用說明。明確配套設(shè)施的移交時間和驗收標準。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求和說明：包括但不限于土地使用證明、房屋產(chǎn)權(quán)證、規(guī)劃許可證等。確保所有文件合法、有效，并符合相關(guān)法律法規(guī)要求。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的具體服務內(nèi)容、費用和期限。規(guī)定第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務。約定違約責任和爭議解決方式。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：記錄合同變更的內(nèi)容，包括但不限于價格、期限、責任等。確保變更內(nèi)容合法、有效，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按合同約定支付房屋款項；b)未按合同約定的時間交付房屋；c)提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵；d)違反合同約定的保密條款。乙方違約行為：a)未按合同約定交付房屋；b)未按合同約定移交配套設(shè)施；c)違反合同約定的保密條款；d)未按合同約定履行配套設(shè)施的管理責任。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：a)甲方未支付房屋款項，應支付違約金，違約金為未付款項的_____%；b)甲方未按時交付房屋，應賠償乙方因延遲造成的損失；c)甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，應賠償乙方因此遭受的損失；d)甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。乙方違約責任認定：a)乙方未按時交付房屋，應支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%；b)乙方未移交配套設(shè)施，應賠償甲方因此遭受的損失；c)乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任；d)乙方未履行配套設(shè)施的管理責任，應承擔相應的賠償責任。簡要示例說明：甲方未按時支付房屋款項，應支付違約金，違約金為未付款項的10%；乙方未按時交付房屋，應賠償甲方因延遲造成的損失，如租金損失等；任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，如支付賠償金或承擔刑事責任。全文完。2024年棚戶區(qū)改造安置住房買賣與配套設(shè)施移交及管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋買賣的基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬證明3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.配套設(shè)施移交及管理4.1配套設(shè)施清單4.2配套設(shè)施移交時間4.3配套設(shè)施管理責任5.合同履行與違約責任5.1合同履行5.2違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.合同附件及補充條款8.1合同附件8.2補充條款9.合同解釋及法律適用9.1合同解釋9.2法律適用10.合同簽訂及生效日期10.1合同簽訂日期10.2合同生效日期11.合同履行地點11.1合同履行地點12.合同變更及解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同解除后的處理13.1解除原因13.2解除后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：__________1.1.2買方住所：__________1.1.3買方法定代表人：__________1.1.4買方聯(lián)系電話：__________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：__________1.2.2賣方住所：__________1.2.3賣方法定代表人：__________1.2.4賣方聯(lián)系電話：__________2.房屋買賣的基本信息2.1房屋坐落位置：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋用途：__________2.4房屋權(quán)屬證明：__________3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格：__________元3.2付款方式：__________3.2.1首付款：__________元，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：__________元，于房屋交接完畢之日起__________日內(nèi)支付；3.3付款時間：__________4.配套設(shè)施移交及管理4.1配套設(shè)施清單：__________4.2配套設(shè)施移交時間：__________4.3配套設(shè)施管理責任：__________5.合同履行與違約責任5.1合同履行：__________5.2違約責任：__________6.爭議解決6.1爭議解決方式：__________6.2爭議解決機構(gòu)：__________7.合同生效及終止7.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效；7.2合同終止條件：__________8.合同附件及補充條款8.1合同附件8.1.1房屋買賣合同8.1.2配套設(shè)施清單8.1.3付款憑證8.1.4房屋權(quán)屬證明復印件8.2補充條款8.2.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2.2合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.合同解釋及法律適用9.1合同解釋：對本合同的解釋，以文字表述為準。9.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.合同簽訂及生效日期10.1合同簽訂日期：__________10.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效。11.合同履行地點11.1合同履行地點：__________12.合同變更及解除12.1合同變更：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同解除：合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。13.合同解除后的處理13.1解除原因：__________13.2解除后的處理：__________14.其他約定事項14.1其他約定事項：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入條件1.1第三方概念：本合同中的第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為促成合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務的中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。1.2.1雙方書面同意；1.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和條件；1.2.3第三方介入的內(nèi)容和范圍明確。2.第三方責任及責任限額2.1.1按照合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務；2.1.2對其提供的服務結(jié)果負責；2.1.3對其工作中產(chǎn)生的損失，根據(jù)合同約定承擔相應的責任。2.2責任限額：第三方責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：2.2.1第三方責任限額：__________元；2.2.2超過責任限額的部分，由合同雙方按照約定的比例分擔。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分：3.1.1第三方接受甲方的委托，對乙方進行監(jiān)督、評估或提供服務；3.1.2第三方的工作成果和責任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。3.2第三方與乙方的劃分：3.2.1第三方接受乙方的委托，對甲方進行監(jiān)督、評估或提供服務；3.2.2第三方的工作成果和責任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。3.3第三方與合同雙方的劃分：3.3.1第三方作為獨立第三方，對合同雙方均不承擔連帶責任；3.3.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方利益受損，應承擔相應的責任。4.第三方介入的程序4.1第三方介入程序：4.1.1甲方或乙方提出第三方介入申請，并說明介入原因；4.1.2雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議；4.1.3第三方介入合同履行，并向雙方