海邊咖啡店轉(zhuǎn)讓合同

海邊咖啡店轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方為海邊咖啡店的合法所有者，乙方有意受讓該咖啡店，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就海邊咖啡店的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其合法擁有的海邊咖啡店（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的咖啡店”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的咖啡店位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，具體位置及面積以房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。

1.3轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括但不限于標(biāo)的咖啡店的不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、品牌使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、客戶資源、技術(shù)資料等。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，標(biāo)的咖啡店的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX萬(wàn)元整（￥XXXXXX.00）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣XX萬(wàn)元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定賬戶。

2.3余款人民幣XX萬(wàn)元整（￥XXXXXX.00）乙方應(yīng)于標(biāo)的咖啡店交付且完成相關(guān)過戶手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

第三條交付與過戶

3.1甲方應(yīng)在收到定金后三十個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的咖啡店交付給乙方，并保證交付時(shí)標(biāo)的咖啡店設(shè)施設(shè)備完好、無(wú)重大瑕疵。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的咖啡店的不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證的變更登記。

3.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第四條債權(quán)債務(wù)處理

4.1甲方保證在轉(zhuǎn)讓前標(biāo)的咖啡店不存在任何未清償?shù)膫鶆?wù)，若有隱瞞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清償。

4.2轉(zhuǎn)讓完成后，標(biāo)的咖啡店新產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。

第五條保密條款

5.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。

5.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)千分之五的違約金。

6.2如甲方未能按期交付標(biāo)的咖啡店或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之五的違約金。

6.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

7.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效