2024年二手房居間傭金支付規(guī)定

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房居間傭金支付規(guī)定1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產經紀機構名稱1.2房地產經紀機構注冊地址1.3房地產經紀機構法定代表人1.4房屋出賣人姓名及聯系方式1.5房屋買受人姓名及聯系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋裝修狀況3.居間服務內容3.1居間服務具體事項3.2居間服務期限3.3居間服務費用4.傭金支付方式4.1傭金支付比例4.2傭金支付時間4.3傭金支付方式4.4傭金支付賬戶信息5.傭金結算方式5.1傭金結算期限5.2傭金結算方式5.3傭金結算賬戶信息6.居間服務費用承擔6.1居間服務費用承擔主體6.2居間服務費用承擔比例7.居間服務費用支付7.1居間服務費用支付時間7.2居間服務費用支付方式7.3居間服務費用支付賬戶信息8.居間服務費用結算8.1居間服務費用結算期限8.2居間服務費用結算方式8.3居間服務費用結算賬戶信息9.居間服務費用退還9.1居間服務費用退還條件9.2居間服務費用退還時間9.3居間服務費用退還方式9.4居間服務費用退還賬戶信息10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任承擔方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用承擔13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產經紀機構名稱：房地產經紀有限公司1.2房地產經紀機構注冊地址：市區(qū)路號1.3房地產經紀機構法定代表人：1.4房屋出賣人姓名及聯系方式：，電話：138xxxx56781.5房屋買受人姓名及聯系方式：，電話：139xxxx87652.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：市區(qū)路號2.2房屋產權證號：房權證字第號2.3房屋面積：120平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋裝修狀況：精裝修3.居間服務內容3.1居間服務具體事項：包括但不限于房屋信息查詢、實地看房、談判協商、合同簽訂等全程服務。3.2居間服務期限：自本合同簽訂之日起至房屋買賣合同簽訂之日止。3.3居間服務費用：人民幣萬元整。4.傭金支付方式4.1傭金支付比例：成交房屋總價款的%。4.2傭金支付時間：房屋買賣合同簽訂后個工作日內。4.3傭金支付方式：銀行轉賬。4.4傭金支付賬戶信息：賬戶名稱：房地產經紀有限公司，開戶銀行：銀行，賬號：056。5.傭金結算方式5.1傭金結算期限：自傭金支付之日起個工作日內。5.2傭金結算方式：銀行轉賬。5.3傭金結算賬戶信息：賬戶名稱：房地產經紀有限公司，開戶銀行：銀行，賬號：056。6.居間服務費用承擔6.1居間服務費用承擔主體：房屋出賣人和房屋買受人。6.2居間服務費用承擔比例：房屋出賣人和房屋買受人各承擔一半。7.居間服務費用支付7.1居間服務費用支付時間：房屋買賣合同簽訂后個工作日內。7.2居間服務費用支付方式：銀行轉賬。7.3居間服務費用支付賬戶信息：賬戶名稱：房地產經紀有限公司，開戶銀行：銀行，賬號：056。8.居間服務費用結算8.1居間服務費用結算期限：自傭金支付之日起十個工作日內。8.2居間服務費用結算方式：與傭金支付方式相同，即銀行轉賬。8.3居間服務費用結算賬戶信息：賬戶名稱：房地產經紀有限公司，開戶銀行：銀行，賬號：056。9.居間服務費用退還9.1居間服務費用退還條件：因不可抗力或雙方協商一致解除本合同時，且未發(fā)交。9.2居間服務費用退還時間：自合同解除之日起五個工作日內。9.3居間服務費用退還方式：與傭金支付方式相同，即銀行轉賬。9.4居間服務費用退還賬戶信息：賬戶名稱：房地產經紀有限公司，開戶銀行：銀行，賬號：056。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：任何一方違約或發(fā)生不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同終止條件：合同約定的居間服務期限屆滿，且雙方無異議。10.3合同解除與終止后的處理：解除或終止合同后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于費用結算、資料歸還等。11.違約責任11.1違約情形：任何一方未按照合同約定履行義務，包括但不限于未按時支付費用、提供虛假信息、泄露客戶信息等。11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責任承擔方式：違約金按合同約定比例計算，賠償損失按實際損失計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構：仲裁委員會。12.3爭議解決費用承擔：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁定。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，協商內容與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于評估機構、律師事務所、金融服務機構等。15.2第三方介入原因：在履行本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務或協助，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方協商確定需要介入的第三方。15.3.2雙方共同與第三方簽訂服務協議或委托書。15.3.3第三方按照協議或委托書的規(guī)定，提供相應服務。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和資質證書。16.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息。16.3第三方應在合同約定的范圍內行使權利，履行義務。16.4第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同項下的責任，限于其服務協議或委托書約定的范圍和限額。17.2第三方因提供虛假信息、重大過失或故意行為導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。17.3第三方責任限額的確定，以甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議或委托書為準。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為服務提供者，與甲乙雙方之間是服務合同關系。18.2第三方與房屋出賣人、房屋買受人之間的關系：第三方作為服務提供者，與房屋出賣人、房屋買受人之間是委托代理或服務合同關系。18.3第三方與其他第三方之間的關系：第三方與其他第三方之間是獨立的服務提供者關系，各自承擔相應的法律責任。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導致合同內容變更的，甲乙雙方應書面通知對方，并經雙方協商一致后簽訂補充協議。19.2補充協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入后，如因任何原因導致服務無法繼續(xù)，甲乙雙方應共同協商終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照服務協議或委托書約定承擔。21.2如無約定，由甲乙雙方共同承擔。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入產生的爭議，甲乙雙方應通過協商解決。22.2協商不成的，提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：房屋買賣合同應包含房屋坐落地址、產權證號、面積、用途、成交價格、付款方式、交付時間、違約責任等內容。說明：房屋買賣合同是甲乙雙方簽訂的房屋買賣的基本法律文件，是本合同附件的核心。2.居間服務協議詳細要求：居間服務協議應明確居間服務的具體事項、服務期限、費用、支付方式、雙方權利義務等內容。說明：居間服務協議是甲乙雙方與房地產經紀機構簽訂的居間服務合同，是本合同附件的重要組成部分。3.第三方服務協議詳細要求：第三方服務協議應明確第三方服務的具體內容、服務期限、費用、支付方式、雙方權利義務等內容。說明：第三方服務協議是甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同，是本合同附件的一部分。4.補充協議詳細要求：補充協議應包含因第三方介入或其他原因導致的合同內容變更、費用調整、權利義務變更等內容。說明：補充協議是本合同附件的一部分，用于記錄合同執(zhí)行過程中的變更事項。5.甲方身份證明詳細要求：甲方身份證明應包含甲方姓名、身份證號碼、聯系方式等基本信息。說明：甲方身份證明是確認甲方身份的文件，是本合同附件的一部分。6.乙方身份證明詳細要求：乙方身份證明應包含乙方姓名、身份證號碼、聯系方式等基本信息。說明：乙方身份證明是確認乙方身份的文件，是本合同附件的一部分。7.房屋產權證明詳細要求：房屋產權證明應包含房屋產權證號、房屋坐落地址、產權人等信息。說明：房屋產權證明是確認房屋產權的文件，是本合同附件的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付購房款。責任認定標準：甲方應向乙方支付未付款項的%作為違約金。示例說明：若甲方未在約定的付款日期支付購房款，則甲方應向乙方支付購房款總額%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供服務。責任認定標準：乙方應向甲方退還已收取的服務費用，并承擔相應的違約責任。示例說明：若乙方未按約定提供居間服務，則乙方應退還已收取的居間服務費用，并承擔相應的違約責任。3.違約行為：第三方未