2024年度休閑娛樂場(chǎng)所共享場(chǎng)地租賃及運(yùn)營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度休閑娛樂場(chǎng)所共享場(chǎng)地租賃及運(yùn)營管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.共享場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.運(yùn)營管理5.1運(yùn)營范圍5.2運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)5.3運(yùn)營責(zé)任6.運(yùn)營費(fèi)用6.1場(chǎng)地費(fèi)用6.2設(shè)施費(fèi)用6.3其他費(fèi)用7.合同變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2不可抗力條款12.合同生效13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.共享場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地地址：_______2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積：_______平方米2.3場(chǎng)地設(shè)施場(chǎng)地設(shè)施清單：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：_______元4.2支付方式支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3付款時(shí)間付款時(shí)間：_______（如每月、每季度等）5.運(yùn)營管理5.1運(yùn)營范圍運(yùn)營范圍：_______5.2運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3運(yùn)營責(zé)任運(yùn)營責(zé)任：_______6.運(yùn)營費(fèi)用6.1場(chǎng)地費(fèi)用場(chǎng)地費(fèi)用：_______元6.2設(shè)施費(fèi)用設(shè)施費(fèi)用：_______元6.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用：_______7.合同變更與解除7.1變更條件變更條件：_______7.2變更程序變更程序：_______7.3解除條件解除條件：_______7.4解除程序解除程序：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形（1）未按約定時(shí)間支付租金的；（2）擅自改變場(chǎng)地用途的；（3）未按照運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)營管理的；8.1.2乙方違約情形（1）未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地或設(shè)施損壞未及時(shí)維修的；（2）未按照合同約定支付運(yùn)營費(fèi)用的；（3）未妥善保管場(chǎng)地及設(shè)施造成損失的。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任甲方違約的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2.2乙方違約責(zé)任乙方違約的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款雙方對(duì)本合同的簽訂、履行及解除過程中所涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲方與乙方之間，根據(jù)本合同約定，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致同意。2.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高運(yùn)營效率，保障雙方權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中明確約定，具體金額為_______元。3.2第三方在提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等工作；（2）要求甲方和乙方提供必要的資料和配合；（3）獲取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方介入的程序5.1甲方和乙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方；5.2第三方與甲方、乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；5.3第三方按照服務(wù)協(xié)議開展相關(guān)工作；5.4第三方完成工作后，向甲方和乙方提交服務(wù)報(bào)告。6.第三方介入的終止（1）第三方違反合同約定，未能履行服務(wù)義務(wù)；（2）第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，造成甲方或乙方損失；（3）甲方或乙方認(rèn)為繼續(xù)介入無益于合同履行的。7.第三方介入的變更7.1甲方和乙方協(xié)商一致后，可對(duì)第三方介入的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等進(jìn)行變更；7.2第三方介入變更后，第三方與甲方、乙方簽訂變更后的服務(wù)協(xié)議。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系是基于服務(wù)協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用，第三方應(yīng)按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。8.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系同樣基于服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用，第三方應(yīng)按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。8.3第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與合同其他方（如政府、監(jiān)管部門等）的關(guān)系應(yīng)根據(jù)各自法律法規(guī)和合同約定處理。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲方和乙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同終止情形，第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。11.第三方介入的補(bǔ)充條款11.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)具體情況，在服務(wù)協(xié)議中約定其他補(bǔ)充條款，以完善第三方介入的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖要求：提供場(chǎng)地平面圖，標(biāo)明場(chǎng)地位置、面積、設(shè)施分布等詳細(xì)信息。說明：場(chǎng)地平面圖是合同附件，用于明確場(chǎng)地范圍和設(shè)施布局。2.附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說明：場(chǎng)地設(shè)施清單是合同附件，用于明確場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施情況，便于雙方管理和維護(hù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。4.附件四：變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：變更協(xié)議是合同附件，用于記錄合同變更的詳細(xì)信息。5.附件五：違約責(zé)任協(xié)議要求：違約責(zé)任協(xié)議應(yīng)明確各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任及賠償金額。說明：違約責(zé)任協(xié)議是合同附件，用于明確違約行為的處理方式。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方在租賃期限內(nèi)延遲支付租金一個(gè)月，則應(yīng)支付違約金_______元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地或設(shè)施損壞未及時(shí)維修責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方在租賃期限內(nèi)未能按時(shí)交付場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致甲方損失，則應(yīng)支付違約金_______元。3.違約行為：擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變場(chǎng)地用途，則應(yīng)支付違約金_______元。4.違約行為：未按照運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)營管理責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按照運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)營管理，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，則應(yīng)支付違約金_______元。5.違約行為：未妥善保管場(chǎng)地及設(shè)施造成損失責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方在租賃期限內(nèi)未妥善保管場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，則應(yīng)支付違約金_______元。全文完。2024年度休閑娛樂場(chǎng)所共享場(chǎng)地租賃及運(yùn)營管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3雙方聯(lián)系方式2.場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3保證金3.4租金調(diào)整機(jī)制4.場(chǎng)地使用及維護(hù)4.1場(chǎng)地使用規(guī)定4.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.3場(chǎng)地?fù)p壞賠償5.營運(yùn)管理5.1營業(yè)時(shí)間5.2營業(yè)范圍5.3運(yùn)營管理制度5.4運(yùn)營人員要求6.廣告宣傳6.1廣告發(fā)布及宣傳方式6.2廣告費(fèi)用及分成6.3廣告內(nèi)容審核7.人員管理7.1人員招聘及培訓(xùn)7.2人員薪資及福利7.3人員離職及續(xù)簽8.財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)結(jié)算及審計(jì)8.2費(fèi)用報(bào)銷及審批8.3財(cái)務(wù)報(bào)告及公開9.法律責(zé)任9.1違約責(zé)任9.2糾紛解決方式9.3合同解除條件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方義務(wù)11.2不可抗力11.3合同附件12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊(cè)地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2承租方1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊(cè)地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式1.3.1.1聯(lián)系人：_______1.3.1.2聯(lián)系電話：_______1.3.1.3電子郵箱：_______1.3.2承租方聯(lián)系方式1.3.2.1聯(lián)系人：_______1.3.2.2聯(lián)系電話：_______1.3.2.3電子郵箱：_______2.場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地位置2.1.1地址：_______2.1.2詳細(xì)位置描述：_______2.2場(chǎng)地面積2.2.1總面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3場(chǎng)地用途2.3.1主要用途：休閑娛樂活動(dòng)2.3.2允許用途：_______2.3.3禁止用途：_______2.4場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備2.4.1設(shè)施清單：_______2.4.2設(shè)備清單：_______3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：每月_______元3.2.2支付方式：_______3.3保證金3.3.1保證金金額：_______元3.3.2退還條件：_______3.4租金調(diào)整機(jī)制3.4.1調(diào)整頻率：_______3.4.2調(diào)整依據(jù)：_______3.4.3調(diào)整程序：_______4.場(chǎng)地使用及維護(hù)4.1場(chǎng)地使用規(guī)定4.1.1使用時(shí)間：_______4.1.2使用范圍：_______4.1.3使用限制：_______4.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.2.1出租方責(zé)任：_______4.2.2承租方責(zé)任：_______4.3場(chǎng)地?fù)p壞賠償4.3.1損壞認(rèn)定：_______4.3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______4.3.3賠償程序：_______5.營運(yùn)管理5.1營業(yè)時(shí)間5.1.1周一至周日：_______5.1.2法定節(jié)假日：_______5.2營業(yè)范圍5.2.1允許營業(yè)項(xiàng)目：_______5.2.2禁止?fàn)I業(yè)項(xiàng)目：_______5.3運(yùn)營管理制度5.3.1制度內(nèi)容：_______5.3.2實(shí)施程序：_______5.4運(yùn)營人員要求5.4.1人員資質(zhì)：_______5.4.2培訓(xùn)要求：_______5.4.3管理考核：_______8.廣告宣傳8.1廣告發(fā)布及宣傳方式8.1.1發(fā)布渠道：_______8.1.2宣傳內(nèi)容：_______8.1.3審核流程：_______8.2廣告費(fèi)用及分成8.2.1費(fèi)用承擔(dān)：_______8.2.2分成比例：_______8.2.3支付時(shí)間：_______8.3廣告內(nèi)容審核8.3.1審核標(biāo)準(zhǔn)：_______8.3.2審核流程：_______8.3.3審核結(jié)果通知：_______9.人員管理9.1人員招聘及培訓(xùn)9.1.1招聘渠道：_______9.1.2培訓(xùn)內(nèi)容：_______9.1.3培訓(xùn)時(shí)間：_______9.2人員薪資及福利9.2.1薪資結(jié)構(gòu)：_______9.2.2福利待遇：_______9.2.3薪資調(diào)整：_______9.3人員離職及續(xù)簽9.3.1離職程序：_______9.3.2續(xù)簽條件：_______9.3.3續(xù)簽程序：_______10.財(cái)務(wù)管理10.1財(cái)務(wù)結(jié)算及審計(jì)10.1.1結(jié)算周期：_______10.1.2審計(jì)要求：_______10.1.3審計(jì)報(bào)告：_______10.2費(fèi)用報(bào)銷及審批10.2.1報(bào)銷范圍：_______10.2.2報(bào)銷流程：_______10.2.3審批權(quán)限：_______10.3財(cái)務(wù)報(bào)告及公開10.3.1報(bào)告內(nèi)容：_______10.3.2公開方式：_______10.3.3公開時(shí)間：_______11.法律責(zé)任11.1違約責(zé)任11.1.1違約情形：_______11.1.2違約責(zé)任承擔(dān)：_______11.2糾紛解決方式11.2.1協(xié)商解決：_______11.2.2仲裁解決：_______11.2.3司法解決：_______11.3合同解除條件11.3.1合同解除情形：_______11.3.2解除程序：_______12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1合同簽訂：_______12.1.2雙方蓋章：_______12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿：_______12.2.2合同解除：_______12.3合同續(xù)簽12.3.1續(xù)簽條件：_______12.3.2續(xù)簽程序：_______13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方義務(wù)13.1.1出租方義務(wù)：_______13.1.2承租方義務(wù)：_______13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件：_______13.2.2應(yīng)對(duì)措施：_______13.3合同附件13.3.1附件名稱：_______13.3.2附件內(nèi)容：_______14.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)14.1簽訂時(shí)間：_______14.2簽訂地點(diǎn)：_______14.3簽訂份數(shù)：_______14.4保管責(zé)任：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的在于協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)、提高合同履行的效率和效果，或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.第三方介入的方式3.1.1提供專業(yè)咨詢或建議；3.1.2協(xié)助進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估或?qū)徲?jì)；3.1.3監(jiān)督合同履行過程；3.1.4協(xié)助解決合同糾紛。4.第三方選擇與授權(quán)4.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并簽署相應(yīng)的委托協(xié)議或合同。4.2甲方或乙方授權(quán)第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。5.第三方責(zé)任5.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或意見承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額：5.2.1第三方對(duì)其直接過失行為造成的損失承擔(dān)責(zé)任；5.2.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在委托協(xié)議或合同中約定，但不得超過合同標(biāo)的的_______%。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方在合同履行過程中的行為不代表合同雙方，合同雙方仍對(duì)合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)尊重合同雙方的意見，不得擅自改變合同內(nèi)容。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并簽署書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的變更不得損害合同雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方在委托協(xié)議或合同中約定。8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等由合同雙方在委托協(xié)議或合同中約定。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件由合同雙方在委托協(xié)議或合同中約定。9.2第三方介入的終止程序：9.2.1合同雙方協(xié)商一致；9.2.2書面通知第三方；9.2.3第三方確認(rèn)并撤離。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)對(duì)合同雙方提供的信息保密。10.2保密期限：自合同簽訂之日起_______年。11.第三方介入的其他事項(xiàng)11.1本條款未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。11.2本條款的生效、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同1.1詳細(xì)描述場(chǎng)地基本情況、租賃期限、租金等條款。2.場(chǎng)地設(shè)施清單2.1列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。3.營業(yè)時(shí)間表3.1規(guī)定場(chǎng)地的營業(yè)時(shí)間，包括每日營業(yè)時(shí)間、法定節(jié)假日營業(yè)時(shí)間等。4.運(yùn)營管理制度4.1制定場(chǎng)地的運(yùn)營管理制度，包括人員管理、財(cái)務(wù)管理、安全管理等。5.人員資質(zhì)證明5.1乙方提供的運(yùn)營人員資質(zhì)證明，包括身份證、職業(yè)資格證書等。6.財(cái)務(wù)報(bào)表6.1定期提交的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤(rùn)等。7.廣告宣傳材料7.1乙方提供的廣告宣傳材料，包括設(shè)計(jì)稿、文案等。8.第三方介入?yún)f(xié)議8.1與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括介入方式、費(fèi)用、責(zé)任等。9.不可抗力證明9.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，乙方提供的證明材料。10.違約證明10.1發(fā)生違約行為時(shí)，雙方提供的證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金1.1違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。1.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.場(chǎng)地使用不當(dāng)2.1違約行為：乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞或違反相關(guān)法律法規(guī)。2.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償損失并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違反運(yùn)營管理制度3.1違約行為：乙方違反運(yùn)營管理制度，導(dǎo)致場(chǎng)地秩序混亂或安全風(fēng)險(xiǎn)。3.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若乙方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.未能按時(shí)提交財(cái)務(wù)報(bào)表4.1違約行為：乙方未按約定時(shí)間提交財(cái)務(wù)報(bào)表。4.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：若乙方逾期提交財(cái)務(wù)報(bào)表一個(gè)月，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.第三方介入?yún)f(xié)議違約5.1違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)或造成損失。5.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此給合同雙方造成的損失。示例：若第三方未能按時(shí)完成項(xiàng)目評(píng)估，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)賠償由此給合同雙方造成的損失。全文完。2024年度休閑娛樂場(chǎng)所共享場(chǎng)地租賃及運(yùn)營管理合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效日期2.共享場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地基本情況2.2場(chǎng)地租賃期限2.3租金及支付方式2.4場(chǎng)地使用權(quán)限3.運(yùn)營管理3.1運(yùn)營管理職責(zé)3.2運(yùn)營管理范圍3.3運(yùn)營管理費(fèi)用3.4運(yùn)營管理規(guī)范4.場(chǎng)地設(shè)施4.1場(chǎng)地設(shè)施清單4.2設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)4.3設(shè)施更新與改造5.廣告宣傳5.1廣告宣傳內(nèi)容5.2廣告宣傳形式5.3廣告宣傳費(fèi)用6.人員管理6.1人員配置6.2人員培訓(xùn)6.3人員待遇7.財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)結(jié)算7.2費(fèi)用報(bào)銷7.3財(cái)務(wù)審計(jì)8.法律法規(guī)8.1合同法律效力8.2合同爭(zhēng)議解決8.3違約責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力通知14.合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（租賃方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]住所地：[甲方住所地]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（出租方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]住所地：[乙方住所地]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同訂立日期本合同于2024年[具體日期]訂立。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.共享場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地基本情況租賃場(chǎng)地位于[具體地址]，面積[具體面積]平方米，用途為[具體用途]。2.2場(chǎng)地租賃期限本合同租賃期限自2024年[起始日期]至2024年[終止日期]，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。2.3租金及支付方式租金為每月[具體金額]元，按月支付。支付方式為甲方在每月[具體日期]前將租金匯入乙方指定賬戶。2.4場(chǎng)地使用權(quán)限甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地進(jìn)行[具體用途]，但不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.運(yùn)營管理3.1運(yùn)營管理職責(zé)乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常運(yùn)營管理，包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)、安全、衛(wèi)生等。3.2運(yùn)營管理范圍運(yùn)營管理范圍包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)、安全檢查、環(huán)境衛(wèi)生、活動(dòng)策劃與執(zhí)行等。3.3運(yùn)營管理費(fèi)用運(yùn)營管理費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。3.4運(yùn)營管理規(guī)范雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保運(yùn)營管理的規(guī)范性和安全性。4.場(chǎng)地設(shè)施4.1場(chǎng)地設(shè)施清單場(chǎng)地設(shè)施清單詳見附件一。4.2設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。4.3設(shè)施更新與改造根據(jù)實(shí)際需要，雙方可協(xié)商對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行更新與改造，費(fèi)用由雙方承擔(dān)。5.廣告宣傳5.1廣告宣傳內(nèi)容廣告宣傳內(nèi)容應(yīng)遵守國家廣告法律法規(guī)，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息。5.2廣告宣傳形式廣告宣傳形式包括但不限于場(chǎng)地內(nèi)廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告等。5.3廣告宣傳費(fèi)用廣告宣傳費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。6.人員管理6.1人員配置乙方應(yīng)根據(jù)運(yùn)營需要配置相應(yīng)的人員，包括但不限于管理人員、清潔工、安保人員等。6.2人員培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)人員開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。6.3人員待遇人員待遇按照國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體待遇由雙方另行協(xié)商確定。8.法律法規(guī)8.1合同法律效力本合同依法成立，具有法律約束力。雙方均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。8.2合同爭(zhēng)議解決合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類乙方應(yīng)為本合同涉及的場(chǎng)地及設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。9.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)涵蓋合同約定的場(chǎng)地及設(shè)施，以及因使用場(chǎng)地及設(shè)施導(dǎo)致的第三方責(zé)任。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約行為未按約定時(shí)間支付租金；未按約定用途使用場(chǎng)地；未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施；未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容；其他違反本合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際損失協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法由人民法院判決。11.合同解除11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；其他法律規(guī)定可解除合同的情形。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面解除協(xié)議。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理場(chǎng)地使用、租金結(jié)算、違約責(zé)任等事宜。12.合同變更12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)政策變更；不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。12.2合同變更程序合同變更前，雙方應(yīng)就變更事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更效力變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的補(bǔ)充部分。13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問題。13.3不可抗力通知一方發(fā)生不可抗力情況，應(yīng)在發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。14.合同附件14.1合同附件清單合同附件包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施清單、人員配置表、廣告宣傳方案等。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整的合同文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估等。15.2第三方介入條件雙方同意；法律法規(guī)要求；合同履行需要第三方專業(yè)服務(wù)。15.3第三方選擇第三方由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范選定。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。如無約定，第三方責(zé)任限額按其行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或商業(yè)慣例確定。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方的責(zé)任承擔(dān)應(yīng)限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，且僅限于其直接責(zé)任。第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。16.3責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致的損失；因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失；因第三方自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。17.第三方權(quán)利17