2025轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書范本

?合同編號：轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書甲方（原承租人）：姓名：性別：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（新承租人）：姓名：性別：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：第一條轉(zhuǎn)租期限1.1本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限自至。1.2轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應按照甲乙雙方與房東簽訂的租賃合同約定，將租賃物返還給甲方。第二條租金及支付方式2.1乙方應按照甲乙雙方與房東簽訂的租賃合同約定的租金標準向甲方支付租金。2.2乙方應按照甲乙雙方與房東簽訂的租賃合同約定的支付方式支付租金。第三條費用承擔3.1乙方應承擔租賃物轉(zhuǎn)租期間的物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡費等各項費用。3.2如乙方使用租賃物進行經(jīng)營活動，產(chǎn)生的稅費等經(jīng)營性費用由乙方承擔。第四條維修責任4.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導致的租賃物損壞，甲方應負責維修。4.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，乙方應負責維修。第五條轉(zhuǎn)租禁止5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.2未經(jīng)房東書面同意，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給乙方。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。6.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應賠償對方所遭受的損失。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：乙方（新承租人）：簽訂日期：2025年日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息真實有效：在簽訂合同前，核實甲乙雙方的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等信息，確保信息真實準確。如發(fā)現(xiàn)信息不實，應及時糾正并重新簽訂合同。解決辦法：如發(fā)現(xiàn)合同方提供的信息不真實，合同簽訂后由此產(chǎn)生的糾紛，合同雙方應承擔相應的法律責任。2.明確轉(zhuǎn)租期限：雙方應明確約定轉(zhuǎn)租期限，并確保轉(zhuǎn)租期限不超出原租賃合同約定的租期。解決辦法：如雙方在轉(zhuǎn)租期限上存在爭議，應參照原租賃合同約定的租期進行調(diào)整。3.租金及支付方式：雙方應按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式約定租金。解決辦法：如雙方在租金及支付方式上存在爭議，應參照原租賃合同約定的租金標準及支付方式進行調(diào)整。4.費用承擔：明確約定乙方應承擔的費用項目，避免后期因費用承擔問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：如雙方在費用承擔上存在爭議，應參照本合同約定的費用承擔條款進行解決。5.維修責任：明確約定維修責任，避免因維修責任不明確導致糾紛。解決辦法：如雙方在維修責任上存在爭議，應參照本合同約定的維修責任條款進行解決。6.轉(zhuǎn)租禁止：禁止乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，避免因轉(zhuǎn)租問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：如發(fā)現(xiàn)乙方違反轉(zhuǎn)租禁止條款，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。7.違約責任：明確約定違約責任，確保合同履行過程中雙方的權(quán)益。解決辦法：如雙方在違約責任上存在爭議，應參照本合同約定的違約責任條款進行解決。8.爭議解決：約定爭議解決方式，以便在出現(xiàn)爭議時雙方有明確的解決途徑。解決辦法：如雙方在爭議解決上存在爭議，應參照本合同約定的爭議解決條款進行解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指原承租人，即原租賃合同中的承租方。2.乙方：指新承租人，即原租賃合同中的出租方同意轉(zhuǎn)租給的新的承租方。3.租賃物：指甲方承租的房產(chǎn)，即本合同約定的轉(zhuǎn)租對象。4.轉(zhuǎn)租期限：指乙方承租租賃物的期限，自本合同簽訂之日起至約定終止日期。5.租金：指乙方按照原租賃合同約定的租金標準向甲方支付的租賃費用。6.費用承擔：指乙方在轉(zhuǎn)租期間應承擔的物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡費等各項費用。7.維修責任：指在租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導致的租賃物損壞，甲方應負責維修；因乙方使用不當導致的租賃物損壞，乙方應負責維修。8.轉(zhuǎn)租禁止：指未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方；未經(jīng)房東書面同意，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給乙方。9.違約責任：指任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括賠償給對方造成的損失。10.爭議解決：指在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。應用場合：1.原承租人（甲方）因個人原因需提前終止租賃合同，并尋求新承租人（乙方）接替其租賃權(quán)利和義務。2.原承租人（甲方）與房東協(xié)商一致，允許將現(xiàn)有租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方（乙方）。3.新承租人（乙方）希望承租甲乙雙方與房東簽訂的租賃合同中的租賃物。補充條款：1.轉(zhuǎn)租條件：甲方必須得到房東的書面同意，乙方必須符合房東的租賃條件。2.轉(zhuǎn)租手續(xù)：甲方應負責辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，包括但不限于通知房東、提交相關(guān)文件等。3.轉(zhuǎn)租費用：如有的話，轉(zhuǎn)租手續(xù)費應由甲方和乙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。4.轉(zhuǎn)租通知：甲方應在轉(zhuǎn)租合同簽訂后的一定時間內(nèi)通知房東，并提供相關(guān)合同副本。5.租賃物的使用：乙方必須按照原租賃合同的約定使用租賃物，不得