2024年二手房屋買賣提前交房約定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房屋買賣提前交房約定本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證書3.提前交房約定3.1提前交房時間3.2提前交房條件3.3提前交房違約責(zé)任4.交房手續(xù)及費(fèi)用4.1交房手續(xù)辦理4.2交房費(fèi)用承擔(dān)4.3交房費(fèi)用支付方式5.房屋驗收及質(zhì)量保證5.1房屋驗收時間5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3房屋質(zhì)量問題處理6.房屋交付及占用6.1房屋交付方式6.2房屋占用時間6.3房屋占用費(fèi)用7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移約定7.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理7.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用承擔(dān)8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3付款違約責(zé)任9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項11.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2法律適用11.3通知方式12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.2房屋買賣合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署日期13.1賣方簽字日期13.2買方簽字日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________住址：________1.2買方基本信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________住址：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋權(quán)屬證書：________3.提前交房約定3.1提前交房時間：____年__月__日3.2提前交房條件：買方須在合同簽訂后五日內(nèi)支付房屋總價款的____%作為提前交房定金。3.3提前交房違約責(zé)任：如賣方未能在提前交房時間前完成交房，每延遲一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房屋日租金的____倍作為違約金。4.交房手續(xù)及費(fèi)用4.1交房手續(xù)辦理：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋交付所需的全部手續(xù)，包括但不限于水電煤氣的過戶、物業(yè)管理費(fèi)的繳納等。4.2交房費(fèi)用承擔(dān)：房屋交付過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，除買方已支付的費(fèi)用外，由賣方承擔(dān)。4.3付款方式支付方式：賣方應(yīng)在交房當(dāng)日收取買方支付的剩余房款，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.房屋驗收及質(zhì)量保證5.1房屋驗收時間：買方應(yīng)在提前交房時間后的____個工作日內(nèi)完成房屋驗收。5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：以國家相關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的房屋交付條件為準(zhǔn)。5.3房屋質(zhì)量問題處理：如房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在收到買方通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。6.房屋交付及占用6.1房屋交付方式：賣方應(yīng)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施完好無損地交付給買方。6.2房屋占用時間：買方有權(quán)自提前交房時間起占用房屋，直至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成。6.3房屋占用費(fèi)用：房屋占用期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電煤費(fèi)等費(fèi)用由買方承擔(dān)。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移約定：賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，同意將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。7.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用承擔(dān)：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由賣方承擔(dān)。8.付款方式及期限8.1.1合同簽訂時支付定金人民幣____元；8.1.2提前交房時支付定金人民幣____元；8.1.3房屋交付時支付剩余房款人民幣____元；8.1.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，買方支付剩余款項人民幣____元。8.2付款期限：買方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)完成全部房款的支付。8.3付款違約責(zé)任：如買方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于逾期款項的____%作為違約金。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2因不可抗力致使合同無法履行；10.2.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，且違約行為無法補(bǔ)救。11.其他約定事項11.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：本合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自權(quán)利人所有，任何一方未經(jīng)權(quán)利人同意，不得擅自使用或侵犯。11.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.3.1送達(dá)至對方指定的地址；11.3.2通過掛號郵寄；11.3.3通過電子郵箱發(fā)送。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；12.2房屋買賣合同；12.3其他相關(guān)文件。13.合同簽署日期13.1賣方簽字日期：____年__月__日；13.2買方簽字日期：____年__月__日。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，賣方執(zhí)____份，買方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管方式：雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，如有遺失或損壞，應(yīng)及時通知對方并辦理補(bǔ)發(fā)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為促成或協(xié)助本合同履行而介入合同關(guān)系的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、律師等。15.2介入目的：第三方的介入旨在保障合同的順利履行，提供專業(yè)服務(wù)，降低風(fēng)險，提高交易效率。16.第三方介入的約定16.1第三方的選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2.1提供咨詢和服務(wù)；16.2.2協(xié)助辦理合同相關(guān)手續(xù)；16.2.3作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)；16.2.4對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.第三方的責(zé)任17.1.1提供真實、準(zhǔn)確、完整的咨詢服務(wù)或?qū)I(yè)服務(wù)；17.1.2按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行合同監(jiān)督和評估職責(zé)；17.1.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)任何違反合同約定的行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.2.1第三方因提供錯誤咨詢或服務(wù)而導(dǎo)致的損失，其賠償金額不超過合同總價的____%；17.2.2第三方因未能履行合同監(jiān)督和評估職責(zé)而導(dǎo)致的損失，其賠償金額不超過合同總價的____%；17.2.3第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，其賠償金額不超過合同總價的____%。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分：第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)范圍，并與甲乙雙方就職責(zé)劃分達(dá)成一致。18.2權(quán)利劃分：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、獲得合同履行過程中的必要信息等。18.3義務(wù)劃分：第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方的變更和退出19.1變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2退出：第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。20.補(bǔ)充條款20.1本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。20.2本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的復(fù)印件，以證明賣方對該房屋擁有合法的處分權(quán)。2.房屋買賣合同說明：雙方簽訂的正式房屋買賣合同，作為本合同的附件。3.房屋評估報告4.房屋交接清單說明：房屋交接時雙方共同簽署的清單，詳細(xì)記錄房屋及其附屬設(shè)施的現(xiàn)狀。5.房屋維修記錄說明：房屋在交接前后的維修記錄，用于證明房屋的維護(hù)情況。6.交房費(fèi)用清單說明：房屋交房時產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用清單，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電煤費(fèi)等。7.付款憑證說明：買方支付房款的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理憑證說明：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理的憑證，證明房屋產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移至買方。9.爭議解決相關(guān)文件說明：雙方發(fā)生爭議時，產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、訴訟文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.提前交房違約責(zé)任認(rèn)定：賣方未能在約定時間前完成交房，每延遲一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房屋日租金的____倍作為違約金。示例：賣方未能在合同約定的提前交房時間前完成交房，延遲三天，則應(yīng)支付相當(dāng)于房屋日租金的三倍作為違約金。2.付款違約責(zé)任認(rèn)定：買方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于逾期款項的____%作為違約金。示例：買方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款，逾期五日，則應(yīng)支付相當(dāng)于逾期款項的五倍作為違約金。3.質(zhì)量問題違約責(zé)任認(rèn)定：房屋存在質(zhì)量問題，賣方未在買方通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，每延遲一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房屋日租金的____倍作為違約金。示例：房屋存在質(zhì)量問題，賣方未在買方通知后的十個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，每延遲一日，則應(yīng)支付相當(dāng)于房屋日租金的十倍作為違約金。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記違約責(zé)任認(rèn)定：賣方未能在合同約定時間內(nèi)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房屋日租金的____倍作為違約金。示例：賣方未能在合同約定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間內(nèi)協(xié)助買方辦理手續(xù)，延遲三天，則應(yīng)支付相當(dāng)于房屋日租金的三倍作為違約金。5.第三方服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未能履行合同約定的服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方評估機(jī)構(gòu)提供的房屋評估報告存在重大誤差，導(dǎo)致買方遭受損失，第三方應(yīng)賠償買方相應(yīng)的損失。全文完。2024年二手房屋買賣提前交房約定1本合同目錄一覽1.1房屋基本情況1.2買賣雙方信息1.3交房時間及方式1.4交房條件1.5交房費(fèi)用及支付方式1.6房屋驗收及責(zé)任1.7違約責(zé)任1.8爭議解決方式1.9合同解除條件1.10合同生效及解除1.11其他約定1.12合同附件1.13合同簽署1.14合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______1.1.3房屋面積：_______平方米1.1.4房屋結(jié)構(gòu)：_______1.1.5房屋裝修情況：_______第二條買賣雙方信息2.1買方信息：2.1.1姓名：_______2.1.2身份證號碼：_______2.1.3聯(lián)系電話：_______2.1.4住址：_______2.2賣方信息：2.2.1姓名：_______2.2.2身份證號碼：_______2.2.3聯(lián)系電話：_______2.2.4住址：_______第三條交房時間及方式3.1交房時間：_______年_______月_______日3.2交房方式：買方自提，賣方負(fù)責(zé)將房屋鑰匙及相關(guān)物業(yè)資料交予買方。第四條交房條件4.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患。4.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常。4.3房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。4.4房屋無拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。第五條交房費(fèi)用及支付方式5.1交房費(fèi)用包括：_______5.2交房費(fèi)用總額：_______元5.3交房費(fèi)用支付方式：_______第六條房屋驗收及責(zé)任6.1買方在交房時對房屋進(jìn)行驗收，驗收合格后，賣方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)物業(yè)資料交予買方。6.2若房屋驗收不合格，買方有權(quán)要求賣方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。第七條違約責(zé)任7.1賣方未按約定時間交房，應(yīng)向買方支付_______元違約金。7.2買方未按約定時間付款，應(yīng)向賣方支付_______元違約金。7.3若因賣方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，賣方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。7.4若因買方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，買方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同解除條件9.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn)，雙方可以解除合同。9.3因一方違約，致使合同無法履行，非違約方有權(quán)解除合同。第十條合同生效及解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除后，雙方應(yīng)立即履行合同解除后的善后事宜。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。第十二條合同附件12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.2房屋買賣合同復(fù)印件12.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件第十三條合同簽署13.1本合同由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。13.2簽字（或蓋章）代表應(yīng)具有相應(yīng)的授權(quán)。第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同所指的第三方，是指為房屋買賣雙方提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括但不限于房產(chǎn)中介公司、律師、評估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。2.1.2第三方介入應(yīng)在房屋買賣合同簽訂前或合同履行過程中。第三條第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方義務(wù)4.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信履行服務(wù)協(xié)議。4.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，不得故意拖延或阻礙合同履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.2第三方責(zé)任限額為_______元，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。5.1.3第三方責(zé)任限額在服務(wù)協(xié)議中予以明確。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。6.1.2第三方不得干涉甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。6.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入時的額外條款7.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行主體。7.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。7.1.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同變更8.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.1.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的合同解除9.1.1第三方介入期間，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.1.2合同解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的合同終止10.1.1第三方介入期間，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.1.2合同終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的合同糾紛解決11.1.1第三方介入期間，如發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十二條本條款的適用范圍12.1.1本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情況。12.1.2本條款未盡事宜，可參照國家法律法規(guī)及服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)公章。說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.房屋買賣合同復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋雙方公章。說明：證明甲乙雙方買賣關(guān)系成立。3.房屋驗收報告要求：由第三方驗收機(jī)構(gòu)出具，明確房屋驗收情況。說明：作為房屋交付的依據(jù)。4.房屋維修記錄要求：清晰、完整，記錄房屋維修情況。說明：作為房屋質(zhì)量保證的依據(jù)。5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，證明房屋無拖欠物業(yè)管理費(fèi)。說明：確保房屋權(quán)屬清晰。6.水電費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，證明房屋無拖欠水電費(fèi)。說明：確保房屋權(quán)屬清晰。7.房屋裝修合同及驗收報告要求：清晰、完整，證明房屋裝修情況。說明：作為房屋交付的依據(jù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說明：作為第三方介入的依據(jù)。9.合同變更協(xié)議要求：清晰、完整，明確合同變更內(nèi)容。說明：作為合同變更的依據(jù)。10.合同解除協(xié)議要求：清晰、完整，明確合同解除原因及后續(xù)事宜。說明：作為合同解除的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為：未按約定時間交房：賠償買方_______元違約金。房屋權(quán)屬糾紛：承擔(dān)全部法律責(zé)任。房屋質(zhì)量不符合約定：承擔(dān)維修責(zé)任，賠償買方損失。示例：賣方未在約定時間內(nèi)交房，買方有權(quán)要求賣方支付違約金_______元。2.買方違約行為：未按約定時間付款：賠償賣方_______元違約金。因買方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛：承擔(dān)全部法律責(zé)任。示例：買方未在約定時間內(nèi)支付房款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金_______元。3.第三方違約行為：未按約定提供中介服務(wù)：退還買方或賣方已支付的服務(wù)費(fèi)用。故意泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年二手房屋買賣提前交房約定2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋的定義1.2買賣雙方的定義1.3合同的定義1.4交房時間的定義2.房屋基本情況2.1房屋的具體位置2.2房屋的面積2.3房屋的結(jié)構(gòu)2.4房屋的配套設(shè)施3.買賣雙方信息3.1買方的姓名、地址、聯(lián)系方式3.2賣方的姓名、地址、聯(lián)系方式3.3法定代表人的姓名、聯(lián)系方式4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3支付時間4.4付款方式的具體約定5.交房時間及條件5.1提前交房的時間約定5.2提前交房的條件5.3提前交房的具體安排5.4違約責(zé)任6.房屋產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)6.1房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬6.2過戶手續(xù)的辦理6.3過戶手續(xù)的費(fèi)用6.4過戶手續(xù)的完成時間7.房屋交付及驗收7.1房屋交付的時間7.2房屋驗收的標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收的具體流程7.4驗收的違約責(zé)任8.附屬設(shè)施及設(shè)備的移交8.1附屬設(shè)施的定義8.2設(shè)備的定義8.3附屬設(shè)施及設(shè)備的移交8.4違約責(zé)任9.買賣合同的解除及終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3解除合同后的處理9.4違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1逾期交房的責(zé)任10.2逾期付款的責(zé)任10.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞?0.4違約賠償?shù)闹Ц斗绞?1.爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的具體流程11.3爭議解決的費(fèi)用11.4爭議解決的時間12.合同的生效及終止12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件12.3合同終止后的處理12.4合同的存續(xù)時間13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同的修改13.4合同的解釋14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房屋是指位于（具體地址）的住宅，建筑面積為（具體面積）平方米，結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)）。1.2買賣雙方是指（買方姓名）與（賣方姓名），地址分別為（買方地址）和（賣方地址），聯(lián)系方式分別為（買方聯(lián)系方式）和（賣方聯(lián)系方式）。1.3本合同是指雙方就房屋買賣事宜所簽訂的書面協(xié)議。1.4交房時間是指根據(jù)本合同約定的日期，賣方將房屋及附屬設(shè)施交付買方使用的日期。第二條房屋基本情況2.1房屋的具體位置為（詳細(xì)地址），位于（具體區(qū)域）。2.2房屋的面積為（具體面積）平方米，包括（具體包含的房間）。2.3房屋的結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)描述），包括（具體描述房屋的構(gòu)造）。2.4房屋的配套設(shè)施包括（列舉配套設(shè)施，如：廚房、衛(wèi)生間、陽臺、供暖等）。第三條買賣雙方信息3.1買方的姓名為（買方姓名），地址為（買方地址），聯(lián)系方式為（買方聯(lián)系方式）。3.2賣方的姓名為（賣方姓名），地址為（賣方地址），聯(lián)系方式為（賣方聯(lián)系方式）。3.3法定代表人的姓名為（法定代表人姓名），聯(lián)系方式為（法定代表人聯(lián)系方式）。第四條買賣價格及支付方式4.1買賣價格為人民幣（具體金額）元整。4.2支付方式為（具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3支付時間為（具體支付時間，如：簽訂合同后5日內(nèi)）。4.4付款方式的具體約定：買方應(yīng)于（具體時間）前將款項支付至賣方指定的賬戶。第五條交房時間及條件5.1提前交房的時間約定為（具體日期）。5.2提前交房的條件為房屋及附屬設(shè)施完成裝修并達(dá)到入住條件。5.3提前交房的具體安排為賣方在提前交房日將房屋及附屬設(shè)施交付給買方。5.4違約責(zé)任：如賣方未能按照約定提前交房，應(yīng)向買方支付（具體金額）元違約金。第六條房屋產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)6.1房屋產(chǎn)權(quán)歸買方所有。6.2過戶手續(xù)的辦理由賣方負(fù)責(zé)，買方予以配合。6.3過戶手續(xù)的費(fèi)用由賣方承擔(dān)。6.4過戶手續(xù)的完成時間為（具體時間）。第七條房屋交付及驗收7.1房屋交付的時間為（具體日期）。7.2房屋驗收的標(biāo)準(zhǔn)為房屋及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。7.3驗收的具體流程為買方在房屋交付后7日內(nèi)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在驗收報告中注明。7.4驗收的違約責(zé)任：如買方未在約定時間內(nèi)進(jìn)行驗收，視為房屋及附屬設(shè)施符合約定；如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在（具體時間）內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第八條附屬設(shè)施及設(shè)備的移交8.1附屬設(shè)施是指房屋內(nèi)的（具體列舉附屬設(shè)施，如：家具、家電、裝修等）。8.2設(shè)備是指房屋內(nèi)安裝的（具體列舉設(shè)備，如：熱水器、空調(diào)、電梯等）。8.3附屬設(shè)施及設(shè)備的移交應(yīng)在房屋交付同時進(jìn)行，賣方應(yīng)保證所有附屬設(shè)施及設(shè)備處于良好狀態(tài)。8.4違約責(zé)任：如賣方未按照約定移交附屬設(shè)施及設(shè)備，買方有權(quán)要求賣方賠償損失。第九條買賣合同的解除及終止9.1合同解除的條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等。9.2合同終止的條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。9.3解除合同后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理已交付的款項、房屋及附屬設(shè)施。9.4違約責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1逾期交房的責(zé)任：如賣方逾期交房，應(yīng)向買方支付每日（具體金額）元的違約金。10.2逾期付款的責(zé)任：如買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付每日（具體金額）%的滯納金。10.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞剑哼`約賠償金以實際損失為基礎(chǔ)，雙方可協(xié)商確定具體賠償金額。10.4違約賠償?shù)闹Ц斗绞剑哼`約賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起（具體時間）內(nèi)支付。第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。11.2爭議解決的具體流程為：由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁。11.3爭議解決的費(fèi)用：協(xié)商解決無需費(fèi)用；調(diào)解費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；仲裁費(fèi)用按仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)定支付。11.4爭議解決的時間：自爭議發(fā)生之日起（具體時間）內(nèi)解決。第十二條合同的生效及終止12.1合同生效的條件為雙方簽字蓋章，并經(jīng)（具體機(jī)構(gòu)）備案。12.2合同終止的條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。12.3合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理已交付的款項、房屋及附屬設(shè)施。12.4合同的存續(xù)時間：本合同自簽訂之日起生效，至合同終止時止。第十三條其他約定13.1不可抗力條款：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)對方地址為有效送達(dá)。13.3合同的修改：合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。13.4合同的解釋：本合同如有歧義，按有利于保護(hù)無過錯方的原則進(jìn)行解釋。第十四條合同附件14.1本合同附件包括：房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、附屬設(shè)施清單、設(shè)備清單等。14.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、鑒定、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)是在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和授權(quán)。第十六條第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)遵守法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方的服務(wù)質(zhì)量、風(fēng)險程度及服務(wù)費(fèi)用等因素。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確，并在第三方提供服務(wù)前由甲乙雙方簽字確認(rèn)。第十八條第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項達(dá)成一致。18.2甲乙雙方應(yīng)書面委托第三方介入，并在委托書中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。18.3第三方在介入過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和結(jié)果。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的房屋買賣合同權(quán)利義務(wù)的履行。19.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.3第三方不得利用介入的機(jī)會謀取不正當(dāng)利益，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)，具體分擔(dān)比例應(yīng)在合同中明確。20.2第三方介