2024年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園區(qū)商用租房合作協(xié)議書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園區(qū)商用租房合作協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2出租方3.租賃物3.1租賃物概述3.2租賃物具體位置3.3租賃物使用范圍4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3支付方式5.4違約金6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.租賃物使用規(guī)范7.1使用范圍7.2維護(hù)保養(yǎng)7.3禁止行為8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件8.4終止程序9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.其他條款11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同附件11.4合同生效12.合同附件12.1租賃物清單12.2費(fèi)用明細(xì)表12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求14.3合同備案機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1"本合同"指《2024年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園區(qū)商用租房合作協(xié)議書(shū)》。1.1.2"租賃方"指與本合同簽訂租賃關(guān)系的單位或個(gè)人。1.1.3"出租方"指擁有租賃物并同意將租賃物出租給租賃方的單位或個(gè)人。1.1.4"租賃物"指出租方提供給租賃方使用的商用房屋及其附屬設(shè)施。1.1.5"租賃期限"指本合同約定的租賃起始日至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段。1.1.6"租金"指租賃方根據(jù)本合同約定向出租方支付的貨幣金額。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1租賃方2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.2出租方2.2.1名稱：[出租方全稱]2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]3.租賃物3.1租賃物概述3.1.1租賃物位于[租賃物具體地址]。3.1.2租賃物面積：[租賃物面積]平方米。3.2租賃物具體位置3.2.1租賃物位于[租賃物具體位置描述]。3.3租賃物使用范圍3.3.1租賃方僅限于將租賃物用于[租賃物使用范圍描述]。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]4.3租賃期限延長(zhǎng)4.3.1如租賃方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前通知期限]向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)。5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]元/月。5.2租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前。5.3支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.4違約金5.4.1如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付[違約金金額]的違約金。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.1.1租賃方應(yīng)按實(shí)際使用量向供水供電部門(mén)支付水電費(fèi)。6.2物業(yè)管理費(fèi)6.2.1租賃方應(yīng)按物業(yè)管理合同約定向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費(fèi)。6.3其他費(fèi)用6.3.1如有其他費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商約定。7.租賃物使用規(guī)范7.1使用范圍7.1.1租賃方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。7.2維護(hù)保養(yǎng)7.2.1租賃方應(yīng)保持租賃物及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如發(fā)生損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。7.3禁止行為7.3.1租賃方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1租賃方違反本合同約定，出租方有權(quán)解除本合同。8.1.2出租方未按約定提供租賃物或違反本合同約定，租賃方有權(quán)解除本合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。8.2解除程序8.2.1解除合同應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同規(guī)定的義務(wù)。8.3終止條件8.3.1租賃期限屆滿，本合同自然終止。8.3.2雙方協(xié)商一致，同意終止本合同。8.4終止程序8.4.1終止合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。8.4.2終止合同后，雙方應(yīng)清理租賃物，辦理移交手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付[違約金比例]的違約金。9.1.2租賃方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)賠償出租方損失。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)支付[違約金比例]的違約金。9.2.2出租方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃方遭受損失的，應(yīng)賠償租賃方損失。9.3違約賠償9.3.1雙方因違約造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址]。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.其他條款11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.2法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同附件11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.4合同生效11.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1租賃物清單12.2費(fèi)用明細(xì)表12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：[簽署日期]13.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]13.3簽署人13.3.1租賃方代表簽字：13.3.2出租方代表簽字：14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字（或蓋章）。14.2合同備案要求14.2.1本合同無(wú)需進(jìn)行備案。14.3合同備案機(jī)構(gòu)14.3.1無(wú)需備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1"第三方"指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人、單位或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同履行的效率，確保合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請(qǐng)第三方介入。3.2第三方介入需書(shū)面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議或文件。3.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確介入范圍、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.1獲得合同履行過(guò)程中所需的信息。4.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.1.3對(duì)合同履行中存在的問(wèn)題提出建議或解決方案。4.1.4在必要時(shí)，要求甲乙雙方采取補(bǔ)救措施。4.2.1獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2.2對(duì)介入過(guò)程中知悉的信息保密。4.2.3按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的要求履行職責(zé)。4.2.4對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2如第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。5.3責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并在合同中予以體現(xiàn)。6.甲乙雙方責(zé)任劃分6.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍需履行合同約定的義務(wù)。6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.3甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得故意阻礙或干擾。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1.1第三方介入的目的和范圍。7.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)。7.1.3第三方的責(zé)任限額。7.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式。7.1.5第三方介入的時(shí)間及期限。7.1.6甲乙雙方與第三方的溝通機(jī)制。7.1.7第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止條件。8.第三方介入?yún)f(xié)議的修改與補(bǔ)充8.1第三方介入?yún)f(xié)議的修改與補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2修改或補(bǔ)充后的第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)在合同中予以體現(xiàn)。9.第三方介入?yún)f(xié)議的解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。9.2協(xié)議解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.第三方介入?yún)f(xié)議的生效10.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效，不影響本合同的履行。11.第三方介入?yún)f(xié)議的適用法律11.1第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說(shuō)明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的金額和支付方式。說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)表作為合同附件，用于明確雙方支付費(fèi)用的具體項(xiàng)目和金額。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含第三方介入的目的、范圍、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用及支付方式等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更生效時(shí)間等內(nèi)容。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同的變更。6.租賃物移交驗(yàn)收單詳細(xì)要求：記錄租賃物的移交過(guò)程，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說(shuō)明：租賃物移交驗(yàn)收單作為合同附件，用于證明租賃物的移交和驗(yàn)收情況。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同中未涉及的內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付[違約金比例]的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方未在每月[具體日期]前支付租金，應(yīng)支付[違約金金額]的違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付[違約金比例]的違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例：出租方未在合同約定的租賃起始日期前提供租賃物，應(yīng)支付[違約金金額]的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照責(zé)任限額賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：租賃方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償出租方損失。全文完。2024年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園區(qū)商用租房合作協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃物概述3.1租賃物名稱3.2租賃物位置3.3租賃物面積3.4租賃物結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4違約責(zé)任6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)用6.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用6.3物業(yè)管理費(fèi)6.4其他相關(guān)費(fèi)用7.租賃物使用及維護(hù)7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任7.4維修責(zé)任8.租賃物損壞及賠償責(zé)任8.1損壞認(rèn)定8.2賠償責(zé)任8.3損壞修復(fù)9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1租賃物保險(xiǎn)9.2人身意外保險(xiǎn)9.3其他相關(guān)保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“租賃方”指甲方，指愿意租賃商用房的自然人、法人或其他組織。1.1.2本合同中，“出租方”指乙方，指擁有商用房的所有權(quán)或使用權(quán)，愿意出租商用房的自然人、法人或其他組織。1.1.3本合同中，“租賃物”指乙方擁有的位于______的商用房，包括但不限于房屋本身及其附屬設(shè)施。1.1.4本合同中，“租金”指甲方按照本合同約定支付給乙方的費(fèi)用，包括但不限于房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)等。1.1.5本合同中，“租賃期限”指甲方租賃乙方商用房的有效時(shí)間。1.1.6本合同中，“違約責(zé)任”指因一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。第二條雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______2.1.3聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.1.4注冊(cè)地址：_______2.2出租方2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______2.2.3聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.2.4注冊(cè)地址：_______第三條租賃物概述3.1租賃物名稱：_______3.2租賃物位置：_______3.3租賃物面積：_______平方米3.4租賃物結(jié)構(gòu)：_______第四條租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______4.3租賃期限延長(zhǎng)：如租賃雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前_______日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月_______元，共計(jì)_______元。5.2租金支付方式：甲方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至乙方指定賬戶。5.3租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月_______日。5.4違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。第六條租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)用：甲方承擔(dān)商用房?jī)?nèi)的水電費(fèi)用，按照實(shí)際使用量結(jié)算。6.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用：甲方承擔(dān)商用房?jī)?nèi)的網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用，按照實(shí)際使用量結(jié)算。6.3物業(yè)管理費(fèi)：甲方按照物業(yè)管理公司規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。6.4其他相關(guān)費(fèi)用：甲方承擔(dān)因使用商用房產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如垃圾清運(yùn)費(fèi)、公共設(shè)施維修費(fèi)等。第七條租賃物使用及維護(hù)7.1使用范圍：甲方僅限于在商用房?jī)?nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)。7.2使用限制：甲方不得在商用房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)，不得擅自改變商用房的結(jié)構(gòu)和用途。7.3維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)商用房的日常維護(hù)，保持商用房的清潔和完好。7.4維修責(zé)任：因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致商用房損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條租賃物損壞及賠償責(zé)任8.1損壞認(rèn)定：租賃物損壞的認(rèn)定由乙方負(fù)責(zé)，如乙方未及時(shí)進(jìn)行認(rèn)定，甲方有權(quán)自行認(rèn)定并通知乙方。8.2賠償責(zé)任：因甲方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。8.3損壞修復(fù)：甲方損壞的租賃物應(yīng)在甲方接到乙方通知后_______日內(nèi)修復(fù)或賠償，逾期未修復(fù)或賠償?shù)?，乙方有?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1租賃物保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為本合同租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物市場(chǎng)價(jià)值。9.2人身意外保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為本合同租賃期間的員工投保人身意外保險(xiǎn)。9.3其他相關(guān)保險(xiǎn)：根據(jù)租賃雙方協(xié)商，可投保其他相關(guān)保險(xiǎn)。第十條違約責(zé)任10.1.1甲方未按時(shí)支付租金；10.1.2甲方違反使用范圍和使用限制；10.1.3甲方未履行維護(hù)責(zé)任；10.1.4甲方造成租賃物損壞；10.1.5甲方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。第十一條合同解除11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；11.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2合同解除程序：合同解除應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。11.3合同解除后的處理：11.3.1甲方應(yīng)將租賃物交還給乙方；11.3.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金；11.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則和裁決為終局裁決。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同終止后的處理：13.3.1甲方應(yīng)將租賃物交還給乙方；13.3.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金；13.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)。第十四條其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。14.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.4合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與分類1.1第三方定義1.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方分類1.2.1中介方：指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)提供中介服務(wù)，促成雙方達(dá)成協(xié)議的第三方。1.2.2擔(dān)保方：指為保證甲方履行合同義務(wù)，由乙方指定的提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：指對(duì)租賃物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.2.4維修服務(wù)提供商：指提供租賃物維修服務(wù)的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義2.1.1本合同中，“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同義務(wù)或因本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其承擔(dān)的最高賠償限額。2.2責(zé)任限額設(shè)定2.2.1中介方責(zé)任限額：中介方因提供中介服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。2.2.2擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方因提供擔(dān)保導(dǎo)致甲方違約，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______%。2.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估失誤導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，其責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的_______倍。2.2.4維修服務(wù)提供商責(zé)任限額：維修服務(wù)提供商因維修服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，其責(zé)任限額為維修服務(wù)費(fèi)用的_______倍。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1中介方：確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。3.1.2擔(dān)保方：按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方履行合同。3.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：獨(dú)立、客觀地進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確的責(zé)任。3.1.4維修服務(wù)提供商：按照維修合同約定提供維修服務(wù)，確保維修質(zhì)量。3.2權(quán)利3.2.1中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用。3.2.2擔(dān)保方：有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。3.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲得評(píng)估服務(wù)費(fèi)用。3.2.4維修服務(wù)提供商：有權(quán)獲得維修服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1中介方與甲乙雙方的關(guān)系4.1.1中介方作為第三方，其權(quán)利義務(wù)僅限于中介服務(wù)本身，不涉及本合同的履行。4.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2擔(dān)保方與甲乙雙方的關(guān)系4.2.1擔(dān)保方作為第三方，其權(quán)利義務(wù)僅限于擔(dān)保協(xié)議，不涉及本合同的履行。4.2.2擔(dān)保方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，但不得損害乙方的合法權(quán)益。4.3評(píng)估機(jī)構(gòu)與甲乙雙方的關(guān)系4.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)作為第三方，其權(quán)利義務(wù)僅限于評(píng)估服務(wù)本身，不涉及本合同的履行。4.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀地進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確的責(zé)任。4.4維修服務(wù)提供商與甲乙雙方的關(guān)系4.4.1維修服務(wù)提供商作為第三方，其權(quán)利義務(wù)僅限于維修服務(wù)本身，不涉及本合同的履行。4.4.2維修服務(wù)提供商應(yīng)按照維修合同約定提供維修服務(wù)，確保維修質(zhì)量。第五條第三方介入的程序5.1中介方介入5.1.1中介方介入本合同，應(yīng)與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)合同。5.1.2中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介方的權(quán)利義務(wù)。5.2擔(dān)保方介入5.2.1擔(dān)保方介入本合同，應(yīng)與甲乙雙方簽訂擔(dān)保協(xié)議。5.2.2擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)。5.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入5.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)介入本合同，應(yīng)與甲乙雙方簽訂評(píng)估服務(wù)合同。5.3.2評(píng)估服務(wù)合同應(yīng)明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。5.4維修服務(wù)提供商介入5.4.1維修服務(wù)提供商介入本合同，應(yīng)與甲乙雙方簽訂維修服務(wù)合同。5.4.2維修服務(wù)合同應(yīng)明確維修服務(wù)提供商的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方責(zé)任免除6.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行本合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方因履行本合同義務(wù)而造成甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方爭(zhēng)議解決7.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.3仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀態(tài)等。說(shuō)明：本清單作為租賃物現(xiàn)狀的證明，雙方簽字確認(rèn)后生效。2.附件二：租金支付憑證要求：包括租金支付記錄、銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明租金已支付，作為雙方財(cái)務(wù)往來(lái)憑證。3.附件三：租賃物使用協(xié)議要求：詳細(xì)列明租賃物的使用規(guī)則、限制、禁止事項(xiàng)等。說(shuō)明：本協(xié)議作為租賃物使用的補(bǔ)充規(guī)定，雙方簽字確認(rèn)后生效。4.附件四：物業(yè)管理協(xié)議要求：明確物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議作為物業(yè)管理服務(wù)的約定，雙方簽字確認(rèn)后生效。5.附件五：維修服務(wù)協(xié)議要求：明確維修服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議作為維修服務(wù)的約定，雙方簽字確認(rèn)后生效。6.附件六：擔(dān)保協(xié)議要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本協(xié)議作為擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)的約定，雙方簽字確認(rèn)后生效。7.附件七：評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的租賃物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的約定，雙方簽字確認(rèn)后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付租金；1.2甲方違反租賃物使用規(guī)定；1.3甲方未履行維護(hù)責(zé)任；1.4甲方造成租賃物損壞；1.5乙方未按時(shí)交付租賃物；1.6乙方違反租賃物使用規(guī)定；1.7乙方未履行維修責(zé)任；1.8乙方造成租賃物損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______（例如：每日租金的_______%或每月租金的_______%）。2.4賠償損失以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括但不限于維修費(fèi)用、修復(fù)費(fèi)用等。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付租金，逾期_______日，應(yīng)支付_______的違約金。3.2甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成損失，應(yīng)賠償乙方_______元。3.3乙方未按時(shí)交付租賃物，逾期_______日，應(yīng)支付_______的違約金。3.4乙方造成租賃物損壞，應(yīng)賠償甲方_______元。全文完。2024年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園區(qū)商用租房合作協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物的基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整1.6租賃物的使用1.7附屬設(shè)施及服務(wù)1.8租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.9保險(xiǎn)責(zé)任1.10違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決1.12合同解除1.13合同生效及終止1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息全稱：________簡(jiǎn)稱：________住所：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________全稱：________簡(jiǎn)稱：________住所：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________1.2租賃物的基本情況1.2.1租賃物名稱：________1.2.2租賃物地址：________1.2.3租賃物面積：________平方米1.2.4租賃物結(jié)構(gòu)：________1.2.5租賃物現(xiàn)狀：________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日1.3.2租賃終止日期：____年____月____日1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：人民幣_(tái)___元整1.4.2支付方式：每月____日前支付上月租金，支付方式為_(kāi)___（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）1.4.3逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金____天后，乙方應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。1.5租金調(diào)整1.5.1租賃期限內(nèi)如遇政府調(diào)整租金政策，租金將按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。1.5.2租賃期限外如需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.6租賃物的使用1.6.1乙方使用租賃物的范圍：僅限于商業(yè)用途。1.6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)ψ赓U物進(jìn)行裝修。1.6.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定。1.7附屬設(shè)施及服務(wù)1.7.3如甲方未能提供上述附屬設(shè)施或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.8租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.8.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔、維護(hù)，確保租賃物的使用功能。1.8.3如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.9保險(xiǎn)責(zé)任1.9.1甲方應(yīng)為其自身及租賃物投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交乙方。1.9.2乙方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保其在租賃期間對(duì)租賃物享有保險(xiǎn)權(quán)益。1.10違約責(zé)任1.10.1如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.10.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.11爭(zhēng)議解決1.11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。1.11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。1.12合同解除1.12.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。1.13合同生效及終止1.13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.13.2本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生下列情況之一，合同終止：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止情形。1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.1合同雙方基本信息全稱：________簡(jiǎn)稱：________住所：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________全稱：________簡(jiǎn)稱：________住所：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________2.2租賃物的基本情況2.2.1租賃物名稱：________2.2.2租賃物地址：________2.2.3租賃物面積：________平方米2.2.4租賃物結(jié)構(gòu)：________2.2.5租賃物現(xiàn)狀：________2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日2.3.2租賃終止日期：____年____月____日2.4租金及支付方式2.4.1租金總額：人民幣_(tái)___元整2.4.2支付方式：每月____日前支付上月租金，支付方式為_(kāi)___（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.4.3逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金____天后，乙方應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。2.5租金調(diào)整2.5.1租賃期限內(nèi)如遇政府調(diào)整租金政策，租金將按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。2.5.2租賃期限外如需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.6租賃物的使用2.6.1乙方使用租賃物的范圍：僅限于商業(yè)用途。2.6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)ψ赓U物進(jìn)行裝修。2.6.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定。2.7附屬設(shè)施及服務(wù)2.7.3如甲方未能提供上述附屬設(shè)施或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.8租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)2.8.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔、維護(hù)，確保租賃物的使用功能。2.8.3如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.9保險(xiǎn)責(zé)任2.9.1甲方應(yīng)為其自身及租賃物投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交乙方。2.9.2乙方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保其在租賃期間對(duì)租賃物享有保險(xiǎn)權(quán)益。2.10違約責(zé)任2.10.1如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.10.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.11爭(zhēng)議解決2.11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。2.12合同解除2.12.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.13合同生效及終止2.13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.13.2本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生下列情況之一，合同終止：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止情形。2.14其他約定事項(xiàng)2.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.1合同雙方基本信息全稱：________簡(jiǎn)稱：________住所：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________全稱：________簡(jiǎn)稱：________住所：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________3.2租賃物的基本情況3.2.1租賃物名稱：________3.2.2租賃物地址：________3.2.3租賃物面積：________平方米3.2.4租賃物結(jié)構(gòu)：________3.2.5租賃物現(xiàn)狀：________3.3租賃期限3.3.1租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日3.3.2租賃終止日期：____年____月____日3.4租金及支付方式3.4.1租金總額：人民幣_(tái)___元整3.4.2支付方式：每月____日前支付上月租金，支付方式為_(kāi)___（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.4.3逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金____天后，乙方應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。3.5租金調(diào)整3.5.1租賃期限內(nèi)如遇政府調(diào)整租金政策，租金將按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。3.5.2租賃期限外如需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.6租賃物的使用3.6.1乙方使用租賃物的范圍：僅限于商業(yè)用途。3.6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)ψ赓U物進(jìn)行裝修。3.6.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定。3.7附屬設(shè)施及服務(wù)3.7.3如甲方未能提供上述附屬設(shè)施或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.8租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)3.8.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔、維護(hù)，確保租賃物的使用功能。3.8.3如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.9保險(xiǎn)責(zé)任3.9.1甲方應(yīng)為其自身及租賃物投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交乙方。3.9.2乙方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保其在租賃期間對(duì)租賃物享有保險(xiǎn)權(quán)益。3.10違約責(zé)任3.10.1如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.10.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.11爭(zhēng)議解決3.11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。3.12合同解除3.12.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。3.13合同生效及終止3.13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.13.2本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生下列情況之一，合同終止：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止情形。3.14其他約定事項(xiàng)3.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.1合同雙方基本信息全稱：________簡(jiǎn)稱：________住所：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________全稱：________簡(jiǎn)稱：________住所：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________4.2租賃物的基本情況4.2.1租賃物名稱：________4.2.2租賃物地址：________4.2.3租賃物面積：________平方米4.2.4租賃物結(jié)構(gòu)：________4.2.5租賃物現(xiàn)狀：________4.3租賃期限4.3.1租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日4.3.2租賃終止日期：____年____月____日4.4租金及支付方式4.4.1租金總額：人民幣_(tái)___元整4.4.2支付方式：每月____日前支付上月租金，支付方式為_(kāi)___（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.4.3逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金____天后，乙方應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。4.5租金調(diào)整4.5.1租賃期限內(nèi)如遇政府調(diào)整租金政策，租金將按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.5.2租賃期限外如需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.6租賃物的使用4.6.1乙方使用租賃物的范圍：僅限于商業(yè)用途。4.6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)ψ赓U物進(jìn)行裝修。4.6.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定。4.7附屬設(shè)施及服務(wù)4.7.3如甲方未能提供上述附屬設(shè)施或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.8租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.8.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔、維護(hù)，確保租賃物的使用功能。4.8.3如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.9保險(xiǎn)責(zé)任4.9.1甲方應(yīng)為其自身及租賃物投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交乙方。4.9.2乙方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保其在租賃期間對(duì)租賃物享有保險(xiǎn)權(quán)益。4.10違約責(zé)任4.10.1如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.10.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.11爭(zhēng)議解決4.11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。4.11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。4.12合同解除4.12.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。4.13合同生效及終止4.13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.13.2本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生下列情況之一，合同終止：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止情形。4.14其他約定事項(xiàng)4.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。4.14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.1合同雙方基本信息全稱：________簡(jiǎn)稱：________住所：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________全稱：________簡(jiǎn)稱：________住所：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________5.2租賃物的基本情況5.2.1租賃物名稱：________5.2.2租賃物地址：________5.2.3租賃物面積：________平方米5.2.4租賃物結(jié)構(gòu)：________5.2.5租賃物現(xiàn)狀：________5.3租賃期限5.3.1租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日5.3.2租賃終止日期：____年____月____日5.4租金及支付方式5.4.1租金總額：人民幣_(tái)___元整5.4.2支付方式：每月____日前支付上月租金，支付方式為_(kāi)___（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.4.3逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金____天后，乙方應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。5.5租金調(diào)整5.5.1租賃期限內(nèi)如遇政府調(diào)整租金政策，租金將按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。5.5.2租賃期限外如需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.6租賃物的使用5.6.1乙方使用租賃物的范圍：僅限于商業(yè)用途。5.6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)ψ赓U物進(jìn)行裝修。5.6.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定。5.7附屬設(shè)施及服務(wù)5.7.3如甲方未能提供上述附屬設(shè)施或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.8租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.8.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔、維護(hù)，確保租賃物的使用功能。5.8.3如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.9保險(xiǎn)責(zé)任5.9.1甲方應(yīng)為其自身及租賃物投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交乙方。5.9.2乙方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保其在租賃期間對(duì)租賃物享有保險(xiǎn)權(quán)益。5.10違約責(zé)任5.10.1如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.10.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.11爭(zhēng)議解決5.11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。5.11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。5.12合同解除5.12.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.13合同生效及終止5.13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.13.2本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生下列情況之一，合同終止：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止情形。5.14其他約定事項(xiàng)5.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。5.14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.1合同雙方基本信息全稱：________簡(jiǎn)稱：________住所：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________全稱：________簡(jiǎn)稱：________住所：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________6.2租賃物的基本情況6.2.1租賃物名稱：________6.2.2租賃物地址：________6.2.3租賃物面積：________平方米6.2.4租賃物結(jié)構(gòu)：________6.2.5租賃物現(xiàn)狀：________6.3租賃期限6.3.1租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日6.3.2租賃終止日期：____年____月____日6.4租金及支付方式6.4.1租金總額：人民幣_(tái)___元整6.4.2支付方式：每月____日前支付上月租金，支付方式為_(kāi)___（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）6.4.3逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金____天后，乙方應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。6.5租金調(diào)整6.5.1租賃期限內(nèi)如遇政府調(diào)整租金政策，租金將按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。6.5.2第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方概念7.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、顧問(wèn)、監(jiān)理等。7.2第三方介入的情形7.2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)