2024全新房產(chǎn)出售協(xié)議公證及裝修工程合同下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房產(chǎn)出售協(xié)議公證及裝修工程合同本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2購買方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.協(xié)議標(biāo)的及價(jià)格3.1協(xié)議標(biāo)的描述3.2房產(chǎn)成交價(jià)格3.3支付方式4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間4.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用4.3過戶手續(xù)辦理責(zé)任5.裝修工程內(nèi)容5.1裝修工程范圍5.2裝修工程標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修工程期限6.裝修工程費(fèi)用6.1裝修工程總費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整7.裝修工程進(jìn)度7.1裝修工程分階段進(jìn)度安排7.2進(jìn)度調(diào)整7.3進(jìn)度延誤責(zé)任8.質(zhì)量保證8.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量保證期限8.3質(zhì)量問題處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.公證事項(xiàng)10.1公證機(jī)構(gòu)選擇10.2公證費(fèi)用10.3公證期限11.違約責(zé)任11.1違約情形及處理11.2違約金計(jì)算12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.3附件三：裝修工程預(yù)算清單14.4附件四：公證費(fèi)用協(xié)議14.5附件五：合同簽訂確認(rèn)書第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：________1.1.2出售方地址：________1.1.3出售方法定代表人：________1.1.4出售方聯(lián)系電話：________1.2購買方基本信息1.2.1購買方名稱：________1.2.2購買方地址：________1.2.3購買方法定代表人：________1.2.4購買方聯(lián)系電話：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.3房產(chǎn)面積：________平方米2.4房產(chǎn)用途：________3.協(xié)議標(biāo)的及價(jià)格3.1協(xié)議標(biāo)的描述：本協(xié)議標(biāo)的為位于________的房產(chǎn)，具體信息詳見附件一房產(chǎn)證復(fù)印件。3.2房產(chǎn)成交價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整。3.3支付方式：3.3.1購買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_______元整。3.3.2剩余房款應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)支付完畢。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間：自本合同簽訂之日起________日內(nèi)完成。4.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元整，由________方承擔(dān)。4.3過戶手續(xù)辦理責(zé)任：由________方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的合法、合規(guī)。5.裝修工程內(nèi)容5.1裝修工程范圍：包括但不限于________。5.2裝修工程標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3裝修工程期限：自本合同簽訂之日起________日內(nèi)完成。6.裝修工程費(fèi)用6.1裝修工程總費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元整。6.2費(fèi)用支付方式：6.2.1購買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)支付裝修工程款總額的________%。6.2.2剩余裝修工程款應(yīng)在裝修工程驗(yàn)收合格后________日內(nèi)支付完畢。6.3費(fèi)用調(diào)整：如因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格波動(dòng)等因素導(dǎo)致裝修工程費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。7.裝修工程進(jìn)度7.1裝修工程分階段進(jìn)度安排：7.1.1第一個(gè)階段：________（具體描述）7.1.2第二個(gè)階段：________（具體描述）7.1.3第三個(gè)階段：________（具體描述）7.2進(jìn)度調(diào)整：如因不可抗力或其他原因?qū)е卵b修工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整進(jìn)度。7.3進(jìn)度延誤責(zé)任：如因一方原因?qū)е卵b修工程進(jìn)度延誤，延誤方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金。8.質(zhì)量保證8.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、環(huán)保、美觀。8.2質(zhì)量保證期限：自裝修工程驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)量保證期限為________年。8.3質(zhì)量問題處理：8.3.1如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題之日起________日內(nèi)進(jìn)行溝通協(xié)商。8.3.2如協(xié)商不成，可向相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)投訴或申請(qǐng)仲裁。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)。10.公證事項(xiàng)10.1公證機(jī)構(gòu)選擇：雙方同意選擇________公證處進(jìn)行公證。10.2公證費(fèi)用：公證費(fèi)用人民幣_(tái)_______元整，由________方承擔(dān)。10.3公證期限：自本合同簽訂之日起________日內(nèi)完成公證。11.違約責(zé)任11.1違約情形及處理：11.1.1若一方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向另一方支付_____%的違約金。11.1.2若一方未按時(shí)完成過戶手續(xù)，應(yīng)向另一方支付_____%的違約金。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并在收到對(duì)方確認(rèn)之日起_____%日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。12.3合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于退還已收款項(xiàng)、賠償損失等。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、裝修工程預(yù)算清單、公證費(fèi)用協(xié)議、合同簽訂確認(rèn)書等。13.3合同簽署日期：本合同于____年____月____日簽署。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.3附件三：裝修工程預(yù)算清單14.4附件四：公證費(fèi)用協(xié)議14.5附件五：合同簽訂確認(rèn)書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事項(xiàng)而介入的任何第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性。15.2第三方的責(zé)任和權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等。15.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇16.1.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方根據(jù)合同約定推薦。16.1.2第三方的選擇應(yīng)確保其具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.2第三方的介入16.2.1第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方介入的具體工作內(nèi)容和時(shí)間安排，應(yīng)在書面協(xié)議中明確。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確，并在合同中予以確認(rèn)。17.2第三方的免責(zé)條款17.2.1第三方因不可抗力或其他非自身原因?qū)е碌姆?wù)中斷或服務(wù)瑕疵，不承擔(dān)違約責(zé)任。17.2.2第三方因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果不符合預(yù)期，不承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方書面協(xié)議約定。18.1.2第三方對(duì)甲方的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方書面協(xié)議約定。18.2.2第三方對(duì)乙方的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方的服務(wù)結(jié)果均負(fù)責(zé)，但甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果進(jìn)行獨(dú)立的驗(yàn)收。18.3.2甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。19.第三方的退出機(jī)制19.1第三方的退出條件19.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.1.2第三方被依法吊銷資質(zhì)或取消資格。19.2第三方的退出程序19.2.1第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出書面通知。19.2.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方完成退出前的相關(guān)工作。19.2.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行其相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房產(chǎn)證復(fù)印件，確保房產(chǎn)證上的信息與合同中所述一致。說明：附件一用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同履行的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)的價(jià)值和評(píng)估方法。3.裝修工程預(yù)算清單要求：詳細(xì)列出裝修工程所需材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用，并注明單價(jià)和總價(jià)。說明：附件三用于明確裝修工程的總費(fèi)用，為合同履行提供費(fèi)用依據(jù)。4.公證費(fèi)用協(xié)議要求：由公證機(jī)構(gòu)出具，明確公證費(fèi)用金額、支付方式及時(shí)間。說明：附件四用于證明公證費(fèi)用的支付情況，確保公證程序的合法性。5.合同簽訂確認(rèn)書要求：甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，作為合同生效的證明。說明：附件五用于證明合同已正式簽訂，具有法律效力。6.裝修工程進(jìn)度表要求：詳細(xì)列明裝修工程的分階段進(jìn)度安排，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。說明：附件六用于監(jiān)督裝修工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。7.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由第三方質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明工程質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果。說明：附件七用于證明裝修工程的質(zhì)量符合合同要求。8.違約金支付憑證要求：違約方支付違約金后，提供支付憑證作為證明。說明：附件八用于證明違約金已支付，確保違約責(zé)任的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付款項(xiàng)。一方未按時(shí)完成過戶手續(xù)。裝修工程進(jìn)度延誤。裝修工程質(zhì)量不符合約定。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。違約行為嚴(yán)重者，可解除合同，并要求賠償損失。示例說明：若甲方未按時(shí)支付定金，應(yīng)向乙方支付定金總額_____%的違約金。若裝修工程進(jìn)度延誤超過_____%，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。若第三方未按合同約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求賠償損失。全文完。2024全新房產(chǎn)出售協(xié)議公證及裝修工程合同1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2購買方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.協(xié)議內(nèi)容3.1出售方承諾3.2購買方承諾3.3房產(chǎn)出售價(jià)格及支付方式4.公證手續(xù)4.1公證機(jī)構(gòu)選擇4.2公證費(fèi)用及支付方式5.裝修工程5.1裝修范圍5.2裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修費(fèi)用及支付方式6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度安排6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.交付及使用7.1房產(chǎn)交付時(shí)間7.2裝修工程完成時(shí)間7.3房產(chǎn)使用條件8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.2登記手續(xù)及費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任及賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.其他約定12.1合同生效條件12.2合同變更及解除條件13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2公證文件13.3裝修工程圖紙及預(yù)算14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方全稱：________________1.1.2出售方法定代表人：________________1.1.3出售方地址：________________1.1.4出售方聯(lián)系電話：________________1.2購買方基本信息1.2.1購買方全稱：________________1.2.2購買方法定代表人：________________1.2.3購買方地址：________________1.2.4購買方聯(lián)系電話：________________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：________________2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：________________2.1.3房產(chǎn)具體地址：________________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：________________平方米2.2.2使用面積：________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1房產(chǎn)類型：________________2.3.2房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.4.1房產(chǎn)證號(hào)：________________2.4.2房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。第三條協(xié)議內(nèi)容3.1出售方承諾3.1.1出售方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。3.1.2出售方保證房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等情況。3.2購買方承諾3.2.1購買方保證具備購買房產(chǎn)的合法資格。3.2.2購買方保證按時(shí)支付購房款。3.3房產(chǎn)出售價(jià)格及支付方式3.3.1房產(chǎn)出售價(jià)格為：________________元人民幣。3.3.2購房款支付方式：a.首付款：________________元人民幣，在簽訂本合同之日起三天內(nèi)支付。b.尾款：________________元人民幣，在辦理房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移手續(xù)后支付。第四條公證手續(xù)4.1公證機(jī)構(gòu)選擇4.1.1公證機(jī)構(gòu)：________________4.1.2公證費(fèi)用：________________元人民幣。4.2公證費(fèi)用及支付方式4.2.1公證費(fèi)用支付方式：a.首付款支付時(shí)支付公證費(fèi)的一半。b.房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后支付公證費(fèi)的一半。第五條裝修工程5.1裝修范圍5.1.1裝修范圍包括：________________5.2裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)5.2.1裝修材料：________________5.2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：________________5.3裝修費(fèi)用及支付方式5.3.1裝修費(fèi)用：________________元人民幣。5.3.2裝修費(fèi)用支付方式：a.首付款支付時(shí)支付裝修費(fèi)的一半。b.裝修工程驗(yàn)收合格后支付裝修費(fèi)的一半。第六條工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度安排6.1.1裝修工程開始時(shí)間：________________6.1.2裝修工程結(jié)束時(shí)間：________________6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。b.達(dá)到合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.2.2驗(yàn)收流程：a.購買方在工程驗(yàn)收前通知出售方。b.出售方安排專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收。c.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第八條交付及使用8.1房產(chǎn)交付時(shí)間8.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間為：________________8.2裝修工程完成時(shí)間8.2.1裝修工程應(yīng)在房產(chǎn)交付時(shí)間前完成。8.3房產(chǎn)使用條件8.3.1購買方應(yīng)在收到房產(chǎn)鑰匙后，按照房屋交付時(shí)的狀態(tài)和條件使用房產(chǎn)。第九條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記9.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)9.1.1出售方應(yīng)協(xié)助購買方辦理房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移手續(xù)。9.2登記手續(xù)及費(fèi)用9.2.1登記手續(xù)費(fèi)用由購買方承擔(dān)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十一條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出售方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或提供虛假信息。10.1.2購買方未按約定支付購房款或擅自改變房產(chǎn)用途。10.2違約責(zé)任及賠償10.2.1出售方違約，應(yīng)向購買方支付違約金，違約金為購房款總額的__%。10.2.2購買方違約，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為購房款總額的__%。第十二條合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出售方嚴(yán)重違約，購買方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)在解除合同前通知對(duì)方。第十三條其他約定12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后生效。12.2合同變更及解除條件12.2.1合同變更需雙方書面同意。12.2.2合同解除需符合本合同第十一條規(guī)定的條件。第十四條合同簽署及生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、律師等，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易、評(píng)估、監(jiān)督或法律服務(wù)等目的而參與合同執(zhí)行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方選擇：甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，可根據(jù)實(shí)際情況選擇第三方介入，并應(yīng)提前相互通知對(duì)方。15.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，并保證其行為的合法性和合理性。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方作為合同執(zhí)行過程中的協(xié)調(diào)者，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成交易手續(xù)。16.1.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。16.1.3中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為合同執(zhí)行的重要依據(jù)。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地出具評(píng)估報(bào)告。16.2.3評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。16.3監(jiān)理方16.3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。16.3.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)裝修工程提出整改意見，并要求施工單位進(jìn)行整改。16.3.3監(jiān)理費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。16.4律師16.4.1律師作為法律顧問，為甲乙雙方提供法律咨詢和代理服務(wù)。16.4.2律師費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，原則上不超過合同總金額的__%。17.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：17.3.1第三方責(zé)任限額=合同總金額×第三方責(zé)任限額比例17.3.2第三方責(zé)任限額比例由甲乙雙方在合同中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為合同執(zhí)行過程中的輔助角色，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。18.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的直接責(zé)任僅限于其違約行為。18.2.2第三方對(duì)甲乙雙方的間接責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況追究其相關(guān)責(zé)任。18.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：18.3.1第三方之間因相互協(xié)作而產(chǎn)生的責(zé)任，由各方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)。18.3.2第三方之間因相互委托而產(chǎn)生的責(zé)任，由受托方承擔(dān)主要責(zé)任，委托方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件的清晰復(fù)印件，并加蓋出售方公章或個(gè)人簽名。說明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.公證文件要求：公證機(jī)構(gòu)出具的公證文件，包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、付款憑證等。說明：用于證明合同的真實(shí)性和合法性。3.裝修工程圖紙及預(yù)算要求：提供裝修工程圖紙和詳細(xì)的預(yù)算清單，包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。說明：用于明確裝修工程的具體內(nèi)容和費(fèi)用。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由第三方出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度等。說明：用于證明裝修工程符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方簽署的爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括仲裁或訴訟的條款。說明：用于明確在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方選擇的解決方式。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)向購買方支付違約金，違約金為購房款總額的__%。示例：若出售方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)支付購買方違約金。1.2提供虛假房產(chǎn)信息責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)退還購買方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償購買方因此遭受的損失。示例：若出售方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致購買方遭受損失，出售方應(yīng)全額退款并賠償。2.購買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定：購買方應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為購房款總額的__%。示例：若購買方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)支付出售方違約金。2.2擅自改變房產(chǎn)用途責(zé)任認(rèn)定：購買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出售方因此遭受的損失。示例：若購買方未經(jīng)出售方同意擅自改變房產(chǎn)用途，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若中介方未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，中介方應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)并賠償。3.2其他第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按約定履行評(píng)估、監(jiān)理等職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024全新房產(chǎn)出售協(xié)議公證及裝修工程合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)1.3合同的生效條件2.房產(chǎn)出售協(xié)議2.1房產(chǎn)的基本信息2.2房產(chǎn)出售的價(jià)格、付款方式2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)3.裝修工程合同3.1裝修工程的概況3.2裝修工程的預(yù)算及付款方式3.3裝修工程的時(shí)間安排4.合同履行與違約責(zé)任4.1合同雙方的履行義務(wù)4.2違約責(zé)任及處理方式5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付的時(shí)間、方式5.2房產(chǎn)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及程序6.裝修工程驗(yàn)收與保修6.1裝修工程驗(yàn)收的時(shí)間、方式6.2裝修工程的保修期限及范圍7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件9.不可抗力條款9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理10.合同附件10.1房產(chǎn)出售協(xié)議附件10.2裝修工程合同附件11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)及保管12.合同簽訂12.1合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)12.2合同簽字蓋章13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更的條件13.2合同補(bǔ)充的方式14.合同其他約定14.1合同雙方的其他約定14.2合同的保密條款第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________1.2合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)合同于____年____月____日在____地訂立。1.3合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房產(chǎn)出售協(xié)議2.1房產(chǎn)的基本信息2.1.1房產(chǎn)所在地：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________2.1.3房產(chǎn)面積：____平方米2.1.4房產(chǎn)用途：__________2.2房產(chǎn)出售的價(jià)格、付款方式2.2.1出售價(jià)格：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）2.2.2付款方式：（1）首付款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），在合同簽訂之日支付。（2）尾款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)2.3.1雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。2.3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理的時(shí)間：____年____月____日前。3.裝修工程合同3.1裝修工程的概況3.1.1裝修工程地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)3.1.2裝修工程內(nèi)容：__________3.1.3裝修工程預(yù)算：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）3.2裝修工程的預(yù)算及付款方式3.2.1裝修工程預(yù)算為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日支付首付款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2.2付款方式：（1）首付款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），在合同簽訂之日支付。（2）進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。（3）尾款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），在工程驗(yàn)收合格后支付。3.3裝修工程的時(shí)間安排3.3.1裝修工程開始時(shí)間：____年____月____日3.3.2裝修工程結(jié)束時(shí)間：____年____月____日4.合同履行與違約責(zé)任4.1合同雙方的履行義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。4.1.2乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付購房款及裝修款。4.2違約責(zé)任及處理方式4.2.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。4.2.2違約金的計(jì)算方式：按違約金額的____%計(jì)算，最高不超過人民幣_(tái)___元整。5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付的時(shí)間、方式5.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：____年____月____日5.1.2房產(chǎn)交付方式：甲方將房產(chǎn)鑰匙交付乙方，并由乙方進(jìn)行驗(yàn)收。5.2房產(chǎn)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)房產(chǎn)驗(yàn)收的法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2.2房產(chǎn)驗(yàn)收程序：乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.裝修工程驗(yàn)收與保修6.1裝修工程驗(yàn)收的時(shí)間、方式6.1.1裝修工程驗(yàn)收時(shí)間：____年____月____日6.1.2裝修工程驗(yàn)收方式：由雙方共同組織驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.2裝修工程的保修期限及范圍6.2.1裝修工程的保修期限為____年。6.2.2保修范圍：在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋損壞，由施工單位負(fù)責(zé)維修。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____法院。8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.1.1甲方在合同約定的過戶時(shí)間內(nèi)未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款。8.1.2乙方未按合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止的條件8.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。8.2.2裝修工程驗(yàn)收合格，合同終止。8.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.不可抗力條款9.1不可抗力的定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力事件的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的部分，免除違約責(zé)任，但雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。10.合同附件10.1房產(chǎn)出售協(xié)議附件10.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.1.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告10.2裝修工程合同附件10.2.1裝修工程設(shè)計(jì)圖紙10.2.2裝修工程預(yù)算明細(xì)表11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)及保管11.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.1.2合同自簽訂之日起至解除或終止前，由雙方妥善保管。12.合同簽訂12.1合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)12.1.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日12.1.2合同簽訂地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)12.2合同簽字蓋章12.2.1甲方代表簽字蓋章：12.2.2乙方代表簽字蓋章：13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更的條件13.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充的方式13.2.1合同補(bǔ)充以書面形式進(jìn)行，與本合同具有同等法律效力。14.合同其他約定14.1合同雙方的其他約定14.1.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2合同的保密條款14.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定。15.2.2第三方的介入應(yīng)在合同簽訂后、合同履行過程中進(jìn)行。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，履行中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等職責(zé)。16.1.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便履行其職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用。16.3第三方的義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲乙雙方提供信息和服務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)。17.1.2第三方對(duì)甲方不承擔(dān)房產(chǎn)過戶、裝修工程等方面的責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)。17.2.2第三方對(duì)乙方不承擔(dān)房產(chǎn)購買、裝修工程等方面的責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方共同履行的責(zé)任17.3.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤?，且甲乙雙方共同履行合同義務(wù)時(shí)，第三方應(yīng)按照合同約定，與甲乙雙方共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的賠償責(zé)任以合同約定的金額為限。18.2第三方的責(zé)任限額在本合同中予以明確，具體如下：18.2.1中介服務(wù)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。18.2.2咨詢服務(wù)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元