家具倉庫租賃協(xié)議范本

家具倉庫租賃協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有家具倉庫的出租權，乙方愿意租賃甲方家具倉庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃倉庫1.2乙方租賃的倉庫面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%。第四條倉庫使用及管理4.1乙方應合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結構和用途。4.2乙方應在租賃期間負責倉庫內(nèi)的安全管理，確保倉庫內(nèi)的物品安全。4.3乙方不得將倉庫轉租給第三方，如乙方需轉讓租賃權，應事先征得甲方的書面同意。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責對倉庫進行定期維修和保養(yǎng)，確保倉庫設施的正常使用。5.2因乙方使用不當導致倉庫設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。第六條提前終止合同6.1在租賃期限內(nèi)，如甲方提前終止本協(xié)議，應支付乙方相當于一個月租金的違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前終止本協(xié)議，應支付甲方相當于一個月租金的違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。7.2如乙方逾期支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.3如甲方未按約定提供倉庫，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本協(xié)議時，應按照中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關手續(xù)。8.3凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.家具倉庫租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.倉庫平面圖5.租賃保證金收據(jù)6.租金支付憑證7.維修保養(yǎng)記錄8.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供倉庫未履行維修保養(yǎng)義務提前終止合同2.乙方違約行為：未按約定支付租金擅自改變倉庫結構和用途轉租給第三方未經(jīng)甲方同意提前終止合同3.違約行為認定：甲方未按約定提供倉庫或提前終止合同，乙方有權解除協(xié)議并要求違約金。乙方未按約定支付租金或擅自改變倉庫結構和用途，甲方有權解除協(xié)議并要求違約金。乙方轉租給第三方未經(jīng)甲方同意，甲方有權解除協(xié)議并要求違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有家具倉庫出租權的甲方。2.承租方：指租賃甲方家具倉庫的乙方。3.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃倉庫的時間段。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.轉租：指乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃權轉讓給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設施損壞：及時通知甲方甲方負責維修保養(yǎng)2.租金支付糾紛：核對付款憑證雙方協(xié)商解決3.提前終止合同：協(xié)商解除協(xié)議按照約定支付違約金4.轉租糾紛：嚴格禁止轉租違反者承擔違約責任5.爭議解決：友好協(xié)商協(xié)商不成，向有管轄權