售樓處銷售代表管理細則

售樓處銷售代表管理細則合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為售樓處的開發(fā)商，乙方為售樓處的銷售代表，為了規(guī)范雙方的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合作內(nèi)容1.1乙方作為甲方的銷售代表，負責(zé)甲方售樓處的房地產(chǎn)銷售工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，開展銷售活動，完成甲方制定的銷售目標。1.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的活動，不得損害甲方的利益。第二條合作期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第三條銷售業(yè)績及獎勵3.1乙方應(yīng)按照甲方的銷售計劃，完成銷售任務(wù)。3.2乙方的銷售業(yè)績按照實際銷售額的__%計算。3.3乙方完成銷售業(yè)績后，甲方應(yīng)當按照本合同約定支付乙方獎勵。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供售樓處的宣傳資料、銷售資料等，以便乙方開展銷售工作。4.2甲方應(yīng)確保售樓處的房屋質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方的工資及獎勵。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)積極參與銷售培訓(xùn)，提高銷售技能。5.2乙方應(yīng)遵守甲方的銷售政策和管理規(guī)定。第六條保密條款6.1乙方應(yīng)對在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密。6.2乙方違反保密義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定金額的__%。7.3本合同約定的違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。8.2對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.售樓處宣傳資料2.銷售資料3.銷售業(yè)績報表4.保密協(xié)議5.培訓(xùn)資料6.房屋質(zhì)量檢驗報告二、違約行為及認定：2.甲方未提供宣傳資料：未能向乙方提供售樓處的宣傳資料及銷售資料。3.甲方未保證房屋質(zhì)量：甲方提供的房屋質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準。4.乙方未保守秘密：乙方泄露了在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等。三、法律名詞及解釋：1.銷售代表：指乙方，負責(zé)甲方售樓處的房地產(chǎn)銷售工作。2.銷售業(yè)績：指乙方按照甲方要求完成的銷售任務(wù)及實際銷售額。3.保密義務(wù)：指乙方對在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密的義務(wù)。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額，為本合同約定金額的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：2.宣傳資料未提供：乙方應(yīng)向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)及時提供相關(guān)宣傳資料及銷售資料。3.房屋質(zhì)量問題：乙方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)及時向甲方反饋，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進行處理。4.保密義務(wù)違反：甲方發(fā)現(xiàn)乙方泄露商業(yè)秘密或客戶信息，應(yīng)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為售樓處開發(fā)商，乙方為售樓處銷售代表。2.乙方負責(zé)甲方售樓處的房地產(chǎn)銷售工作。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的活動，不得損害甲方的利益。