駕校訓練場地續(xù)租協(xié)議

駕校訓練場地續(xù)租協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、場地基本情況1.1甲方擁有位于__________（地址）的駕校訓練場地，占地面積約為__________平方米。1.2乙方對甲方擁有的駕校訓練場地進行續(xù)租，租賃用途為__________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。3.2乙方應在每年的__________月__________日前將當年的租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方按照甲方提供的場地情況進行使用，不得擅自改變場地用途。4.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在場地內進行違法活動。4.3乙方應負責場地的日常維護和管理，保證場地的安全、整潔。五、維修責任5.1租賃期內，因自然原因或不可抗力導致的場地設施損毀，甲方負責維修。5.2租賃期內，因乙方使用不當導致的場地設施損毀，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方確認。6.2在租賃期內，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、違約責任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的損失。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方擁有的駕校訓練場地所有權證明文件2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方授權代表委托書4.場地租賃合同及相關續(xù)租協(xié)議5.租金支付憑證6.場地設施損壞維修記錄7.法律法規(guī)規(guī)定的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按照約定提供場地使用權未按照約定履行維修責任提前終止合同且未提供合理補償2.乙方違約行為：未按照約定支付租金未按照約定使用場地，擅自改變用途未遵守國家法律法規(guī)，進行違法活動未履行場地的日常維護和管理責任3.違約行為的認定：違約行為根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)進行認定。違約方需承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的經濟損失賠償。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租金支付問題：及時與乙方溝通，了解支付困難的原因。提供分期支付等靈活的支付方式。2.遇到場地使用問題：嚴格按照租賃合同約定的用途使用場地。如需改變用途，提前與甲方溝通并獲得同意。3.遇到設施損壞問題：及時通知甲方，并協(xié)商維修事宜。如果是乙方原因導致的損壞，乙方應承擔維修責任。4.遇到法律法規(guī)變化問題：及時關注相關法律法規(guī)的變化，并按照新的法律法規(guī)要求執(zhí)行。如法律法規(guī)變化影響合同履行，雙方可協(xié)商調整合同內容。五、所有應用場景：1.駕校需要續(xù)租訓練場地進行駕駛培訓活動。2.場地所有者作為出租方，希望規(guī)