2024年教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃協(xié)議5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.1教育機(jī)構(gòu)名稱1.2租賃場(chǎng)地名稱1.3租賃期限1.4租賃面積1.5租金及支付方式2.1租賃場(chǎng)地用途2.2使用規(guī)則2.3不得從事的活動(dòng)2.4設(shè)施設(shè)備使用3.1租金調(diào)整3.2租賃押金3.3違約責(zé)任4.1租賃場(chǎng)地維護(hù)4.2保險(xiǎn)責(zé)任4.3事故處理5.1租賃合同變更5.2租賃合同解除5.3合同終止6.1爭(zhēng)議解決6.2通知方式7.1合同生效7.2合同附件8.1合同份數(shù)8.2合同簽字8.3合同日期9.1合同法律適用9.2合同解釋9.3合同補(bǔ)充10.1教育機(jī)構(gòu)信息10.2租賃場(chǎng)地信息11.1合同備案11.2合同登記12.1合同保密12.2合同轉(zhuǎn)讓13.1合同解除通知13.2合同終止通知14.1合同終止后的義務(wù)第一部分：合同如下：1.1教育機(jī)構(gòu)名稱：教育機(jī)構(gòu)1.2租賃場(chǎng)地名稱：教學(xué)樓1.3租賃期限：自2024年1月1日至2026年12月31日1.4租賃面積：共計(jì)1000平方米1.5租金及支付方式：1.5.1月租金為人民幣10,000元整，每月1日支付上一個(gè)月的租金；1.5.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，付款賬戶信息詳見(jiàn)附件；1.5.3逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為滯納金。2.1教育機(jī)構(gòu)名稱：教育機(jī)構(gòu)2.2租賃場(chǎng)地名稱：教學(xué)樓2.3租賃期限：自2024年1月1日至2026年12月31日2.4租賃面積：共計(jì)1000平方米2.5使用規(guī)則：2.5.1租賃場(chǎng)地僅用于教育機(jī)構(gòu)的正常教學(xué)活動(dòng)；2.5.2租賃場(chǎng)地不得用于非法活動(dòng)或與租賃目的不符的活動(dòng)；2.5.3使用過(guò)程中應(yīng)遵守場(chǎng)地管理方的相關(guān)規(guī)定。2.6不得從事的活動(dòng)：2.6.1不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何形式的商業(yè)活動(dòng)；2.6.2不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何形式的賭博、交易等活動(dòng)；2.6.3不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何形式的非法集會(huì)或示威活動(dòng)。3.1租金調(diào)整：3.1.1租賃期限內(nèi)，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整，按政府規(guī)定執(zhí)行；3.1.2除政府規(guī)定外，租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.2租賃押金：3.2.1租賃場(chǎng)地押金為人民幣10,000元整；3.2.2押金在租賃期滿無(wú)違約行為后退還。3.3違約責(zé)任：3.3.1如教育機(jī)構(gòu)未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為滯納金；3.3.2如教育機(jī)構(gòu)違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；3.3.3如教育機(jī)構(gòu)提前終止合同，應(yīng)支付提前終止期間的租金。4.1租賃場(chǎng)地維護(hù)：4.1.1教育機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)；4.1.2租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的維修由教育機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，但非人為損壞除外。4.2保險(xiǎn)責(zé)任：4.2.1教育機(jī)構(gòu)應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備價(jià)值的100%；4.2.2保險(xiǎn)期間為租賃期限。4.3事故處理：4.3.1發(fā)生事故時(shí)，教育機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)通知場(chǎng)地管理方；4.3.2事故處理應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和場(chǎng)地管理方規(guī)定。5.1租賃合同變更：5.1.1合同任何條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署；5.1.2合同變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)。5.2租賃合同解除：5.2.1雙方協(xié)商一致，可解除合同；5.2.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。5.3合同終止：5.3.1租賃期限屆滿，合同自然終止；5.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。6.1爭(zhēng)議解決：6.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；6.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2通知方式：6.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方；6.2.2通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。7.1合同生效：7.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1合同生效：8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；8.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2合同附件：8.2.1本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租金支付賬戶信息、押金收據(jù)等；8.2.2附件與本合同具有同等法律效力。8.3合同份數(shù)：8.3.1本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。8.4合同簽字：8.4.1甲方代表（簽名）：________8.4.2乙方代表（簽名）：________8.4.3簽字日期：________8.5合同日期：8.5.1本合同簽訂日期為2024年1月1日。9.1合同法律適用：9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；9.1.2如本合同條款與法律相沖突，以法律為準(zhǔn)。9.2合同解釋：9.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)教育機(jī)構(gòu)合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。9.3合同補(bǔ)充：9.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.1教育機(jī)構(gòu)信息：10.1.1教育機(jī)構(gòu)名稱：教育機(jī)構(gòu)10.1.2教育機(jī)構(gòu)地址：市區(qū)路號(hào)10.1.3教育機(jī)構(gòu)法定代表人：________10.2租賃場(chǎng)地信息：10.2.1租賃場(chǎng)地名稱：教學(xué)樓10.2.2租賃場(chǎng)地地址：市區(qū)路號(hào)10.2.3租賃場(chǎng)地所屬單位：學(xué)校11.1合同備案：11.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案；11.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案。11.2合同登記：11.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)辦理合同登記手續(xù)。12.1合同保密：12.1.1雙方對(duì)本合同的條款和內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；12.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。12.2合同轉(zhuǎn)讓：12.2.1本合同未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓；12.2.2如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方書(shū)面同意。13.1合同解除通知：13.1.1解除合同的一方應(yīng)提前30日向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知；13.1.2解除通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方。13.2合同終止通知：13.2.1合同終止的一方應(yīng)提前30日向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知；13.2.2終止通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方。14.1合同終止后的義務(wù)：14.1.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)；14.1.2租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備歸甲方所有，乙方應(yīng)將其完好無(wú)損地交還甲方；14.1.3合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以完成合同終止后的相關(guān)工作。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定：15.1.1本合同中的“第三方”指本合同簽訂過(guò)程中涉及的中介方、見(jiàn)證方、擔(dān)保方或其他參與合同簽訂和履行的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，因需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、調(diào)解或其他支持而發(fā)生的介入行為。16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)或支持，其責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定。16.1.2如第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)責(zé)任，責(zé)任限額最高不超過(guò)合同總金額的10%。16.1.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)租賃場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；17.2.2第三方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議；17.2.3第三方有權(quán)要求教育機(jī)構(gòu)遵守合同約定，確保合同順利履行。18.3第三方義務(wù)：18.3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、調(diào)解或其他支持；18.3.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容；18.3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其責(zé)任導(dǎo)致的違約責(zé)任。19.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：19.4.1第三方與教育機(jī)構(gòu)、甲方的關(guān)系：第三方作為中介方，負(fù)責(zé)牽線搭橋，促成教育機(jī)構(gòu)與甲方簽訂租賃合同；第三方在合同履行過(guò)程中，僅提供咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)，不承擔(dān)任何直接責(zé)任；第三方不參與租賃場(chǎng)地的實(shí)際使用，不承擔(dān)租賃場(chǎng)地的維護(hù)、管理責(zé)任。19.4.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明：第三方作為見(jiàn)證方，負(fù)責(zé)見(jiàn)證合同簽訂和履行；第三方不參與租賃場(chǎng)地的實(shí)際使用，不承擔(dān)租賃場(chǎng)地的維護(hù)、管理責(zé)任；第三方在合同履行過(guò)程中，如因見(jiàn)證行為導(dǎo)致合同糾紛，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.5第三方介入后的合同變更：20.5.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方及第三方協(xié)商一致；20.5.2變更后的合同需書(shū)面形式記錄，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。21.6第三方介入后的合同解除：21.6.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情況，需經(jīng)雙方及第三方協(xié)商一致；21.6.2合同解除后，第三方應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)。22.7第三方介入后的爭(zhēng)議解決：22.7.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；22.7.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.8第三方介入后的合同終止后的義務(wù)：23.8.1合同終止后，第三方應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)；23.8.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)收回其提供的文件、資料等，不得泄露或用于其他用途。24.9第三方介入后的合同變更、解除、終止后的通知：24.9.1第三方介入后的合同變更、解除、終止，需書(shū)面通知教育機(jī)構(gòu)和甲方；24.9.2通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地的邊界、功能區(qū)劃分、設(shè)施設(shè)備位置等。說(shuō)明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和使用情況。2.租金支付賬戶信息要求：提供銀行賬號(hào)、開(kāi)戶行、賬戶名稱等詳細(xì)信息。說(shuō)明：賬戶信息作為合同附件，用于確保租金支付的準(zhǔn)確性。3.押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、交付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金的交付和收取。4.教育機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本作為合同附件，用于證明教育機(jī)構(gòu)的合法經(jīng)營(yíng)資格。5.甲方身份證復(fù)印件要求：提供甲方身份證的正反面復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：身份證復(fù)印件作為合同附件，用于證明甲方的身份。6.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方身份證的正反面復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：身份證復(fù)印件作為合同附件，用于證明乙方的身份。7.甲方授權(quán)委托書(shū)要求：如甲方委托他人簽訂合同，需提供授權(quán)委托書(shū)，并加蓋公章。說(shuō)明：授權(quán)委托書(shū)作為合同附件，用于證明授權(quán)人的合法授權(quán)。8.乙方授權(quán)委托書(shū)要求：如乙方委托他人簽訂合同，需提供授權(quán)委托書(shū)，并加蓋公章。說(shuō)明：授權(quán)委托書(shū)作為合同附件，用于證明授權(quán)人的合法授權(quán)。9.合同簽訂地證明要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如租賃場(chǎng)地所在地的房產(chǎn)證等。說(shuō)明：合同簽訂地證明作為合同附件，用于證明合同簽訂地的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為滯納金。示例：教育機(jī)構(gòu)應(yīng)在每月1日支付上一個(gè)月的租金，如逾期支付，每逾期一日需支付100元滯納金。2.違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：造成場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：教育機(jī)構(gòu)在租賃場(chǎng)地內(nèi)舉辦活動(dòng)時(shí)，不慎損壞了場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.提前終止合同責(zé)任認(rèn)定：提前終止合同，應(yīng)支付提前終止期間的租金。示例：教育機(jī)構(gòu)在租賃期限屆滿前3個(gè)月提出提前終止合同，應(yīng)支付剩余期限的租金。4.未按約定維護(hù)租賃場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：教育機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，如未履行維護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：教育機(jī)構(gòu)未及時(shí)維修租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.未按約定提供保險(xiǎn)責(zé)任認(rèn)定：教育機(jī)構(gòu)應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn)，未履行保險(xiǎn)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：教育機(jī)構(gòu)未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，發(fā)生意外事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4逾期支付罰則6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整計(jì)算方法7.場(chǎng)地使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用時(shí)間7.3使用限制8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1承租方責(zé)任8.2出租方責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1承保范圍9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)金額10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效14.4合同修改14.5合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃協(xié)議》。1.1.2“出租方”指甲方，指擁有并愿意出租場(chǎng)地的一方。1.1.3“承租方”指乙方，指愿意租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。1.1.4“場(chǎng)地”指出租方擁有的，位于[具體地址]的，用于教育機(jī)構(gòu)活動(dòng)或租賃用途的建筑和附屬設(shè)施。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期的時(shí)間段。1.1.6“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。1.1.7“使用規(guī)范”指本合同中關(guān)于場(chǎng)地使用的相關(guān)規(guī)定。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。2.雙方當(dāng)事人2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地位置3.1.1場(chǎng)地位于[具體地址]。3.1.2場(chǎng)地詳細(xì)地址：[具體地址]3.2場(chǎng)地面積3.2.1場(chǎng)地總面積為[具體面積]平方米。3.2.2租賃面積為[具體面積]平方米。3.3場(chǎng)地用途3.3.1場(chǎng)地僅限用于教育機(jī)構(gòu)活動(dòng)，包括但不限于教育培訓(xùn)、講座、會(huì)議等。3.3.2未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將場(chǎng)地用于其他用途。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起算。4.2租賃終止日期4.2.1本合同租賃期限至[終止日期]止。4.3租賃續(xù)約條款4.3.1雙方在租賃期限屆滿前[具體時(shí)間]內(nèi)，可協(xié)商一致簽訂續(xù)約協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租賃期間，租金總額為[具體金額]元。5.2支付方式5.2.1租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.3支付時(shí)間5.3.1租金每月[具體日期]前支付。5.4逾期支付罰則5.4.1逾期支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付[具體金額]元/日的滯納金。6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍6.1.1承租方僅限于場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行教育活動(dòng)。6.1.2場(chǎng)地不得用于任何違法活動(dòng)。6.2使用時(shí)間6.2.1場(chǎng)地使用時(shí)間為每日[具體時(shí)間]至[具體時(shí)間]。6.3使用限制6.3.1未經(jīng)出租方同意，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)。6.3.2不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何損害場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1承租方責(zé)任8.1.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.1.2承租方應(yīng)遵守場(chǎng)地使用規(guī)范，不得對(duì)場(chǎng)地造成損害。8.1.3承租方在租賃期間內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行任何改造或裝飾，需提前獲得出租方的書(shū)面同意。8.2出租方責(zé)任8.2.1出租方應(yīng)確保場(chǎng)地在租賃前處于可使用狀態(tài)，并符合合同約定的條件。8.2.2出租方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維修和保養(yǎng)，保證場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。8.2.3出租方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的翻新和改造。9.保險(xiǎn)9.1承保范圍9.1.1出租方應(yīng)為本合同約定的場(chǎng)地及其附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于[具體金額]元。9.1.2承租方應(yīng)自行投保與其活動(dòng)相關(guān)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其活動(dòng)過(guò)程中可能產(chǎn)生的第三者責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。9.2.2保險(xiǎn)責(zé)任期間應(yīng)與租賃期限一致。9.3保險(xiǎn)金額9.3.1保險(xiǎn)金額應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地實(shí)際價(jià)值及風(fēng)險(xiǎn)狀況確定。9.3.2保險(xiǎn)金額應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金。10.1.2承租方違反使用規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1出租方未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.2出租方違反維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出租方或承租方在租賃期間嚴(yán)重違約的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金及其他相關(guān)事宜。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿，本合同自然終止。13.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同的，本合同終止。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金及其他相關(guān)事宜。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力指雙方在簽訂合同后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。14.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互協(xié)商，合理解決合同履行中的問(wèn)題。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租賃物品清單等。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同修改14.4.1本合同的修改需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.5合同附件清單14.5.1本合同附件清單如下：租賃場(chǎng)地平面圖租賃物品清單其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方以外的，介入本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2合同履行過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督或提供其他輔助服務(wù)；2.1.3因不可抗力或其他原因，需要第三方介入?yún)f(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行書(shū)面協(xié)商，確定第三方介入的具體內(nèi)容、期限和費(fèi)用。3.2雙方應(yīng)將第三方介入的協(xié)議作為本合同的附件，并共同簽署。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2.1第三方因其自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額不超過(guò)其收取的費(fèi)用的兩倍；4.2.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，其責(zé)任限額不受上述限制。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；5.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理化建議。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)；5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；6.1.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不代表甲乙雙方；6.1.3第三方違反合同約定或造成損失的，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入?yún)f(xié)議的效力7.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件。8.第三方介入的變更和終止8.1第三方介入的變更和終止，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件。8.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。9.爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括各個(gè)房間的尺寸、布局、入口位置、消防設(shè)施等。說(shuō)明：平面圖需清晰標(biāo)注租賃區(qū)域及公共區(qū)域，以便承租方了解場(chǎng)地的具體使用情況。2.租賃物品清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)包括但不限于家具、電器、裝飾品等租賃物品的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。說(shuō)明：清單需確保與實(shí)際租賃物品一致，以便雙方在租賃期間進(jìn)行核對(duì)和管理。3.租賃物品使用說(shuō)明詳細(xì)要求：對(duì)租賃物品的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)注意事項(xiàng)等進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。說(shuō)明：使用說(shuō)明旨在確保承租方正確使用租賃物品，延長(zhǎng)其使用壽命。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租賃期間所有租金支付憑證的復(fù)印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：支付憑證用于證明租金已按約定支付，為雙方提供支付記錄。5.場(chǎng)地使用規(guī)范詳細(xì)要求：制定場(chǎng)地使用規(guī)范，包括使用時(shí)間、使用范圍、使用限制等內(nèi)容。說(shuō)明：使用規(guī)范旨在確保場(chǎng)地合理使用，維護(hù)場(chǎng)地的安全和秩序。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：協(xié)議旨在確保第三方介入的合法性和有效性，保障合同履行。7.合同履行過(guò)程中的往來(lái)函件詳細(xì)要求：收集合同履行過(guò)程中雙方往來(lái)函件的復(fù)印件，包括會(huì)議紀(jì)要、通知、確認(rèn)函等。說(shuō)明：往來(lái)函件用于記錄雙方在合同履行過(guò)程中的溝通內(nèi)容，作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。8.合同終止證明詳細(xì)要求：合同終止后，雙方應(yīng)提供合同終止的書(shū)面證明，包括終止日期、原因等。說(shuō)明：終止證明用于證明合同已終止，雙方應(yīng)據(jù)此處理剩余事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定支付租金；1.2未經(jīng)出租方同意，擅自改變場(chǎng)地用途；1.3違反場(chǎng)地使用規(guī)范，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞；1.4逾期歸還租賃物品；1.5未經(jīng)出租方同意，擅自進(jìn)行場(chǎng)地改造或裝飾。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按約定支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算；2.2未經(jīng)出租方同意，擅自改變場(chǎng)地用途：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.3違反場(chǎng)地使用規(guī)范，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用；2.4逾期歸還租賃物品：承租方應(yīng)承擔(dān)逾期歸還期間的保管費(fèi)用；2.5未經(jīng)出租方同意，擅自進(jìn)行場(chǎng)地改造或裝飾：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1承租方未按約定支付租金，逾期10天，應(yīng)向出租方支付滯納金100元/日；3.2承租方擅自將租賃場(chǎng)地用于商業(yè)活動(dòng)，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用2000元；3.3承租方逾期歸還租賃物品，逾期30天，應(yīng)承擔(dān)保管費(fèi)用300元。全文完。2024年教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.1教育機(jī)構(gòu)名稱1.2場(chǎng)地名稱及位置1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整機(jī)制1.6租賃用途1.7場(chǎng)地使用規(guī)則1.8場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)責(zé)任1.9保險(xiǎn)責(zé)任1.10違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決方式1.12合同生效及終止1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1教育機(jī)構(gòu)名稱：甲方（出租方）為[教育機(jī)構(gòu)名稱]，乙方（承租方）為[教育機(jī)構(gòu)名稱]。1.2場(chǎng)地名稱及位置：本租賃場(chǎng)地位于[具體地址]，具體為[場(chǎng)地名稱]。1.3租賃期限：本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。1.4租金及支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣[金額]元，支付日期為每月[具體日期]，租金支付方式為[支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。1.5租金調(diào)整機(jī)制：租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的租金經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。1.6租賃用途：乙方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展教育、培訓(xùn)、文化活動(dòng)等非商業(yè)性質(zhì)的活動(dòng)。1.7場(chǎng)地使用規(guī)則：1.7.1乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。1.7.2乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修或改造，須事先征得甲方同意。1.7.3乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給他人使用。1.7.4乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。1.8場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)責(zé)任：1.8.1甲方負(fù)責(zé)提供符合使用要求的場(chǎng)地設(shè)施，包括但不限于教室、辦公室、衛(wèi)生間等。1.8.2乙方在使用期間，應(yīng)保持場(chǎng)地設(shè)施的良好狀態(tài)，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。1.8.3如遇設(shè)施設(shè)備故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。1.9保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為其所有場(chǎng)地設(shè)施購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。1.10違約責(zé)任：1.10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.10.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的[百分比]。1.10.3如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。1.10.4如甲方未履行設(shè)施維護(hù)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。1.11爭(zhēng)議解決方式：雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。1.12合同生效及終止：1.12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.12.2如租賃期限到期，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同；如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向?qū)Ψ綍?shū)面提出。1.12.3本合同租賃期限到期或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地移交給甲方。1.13其他約定事項(xiàng)：雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。1.14合同附件：本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等。8.1使用時(shí)間：乙方應(yīng)在每日[具體開(kāi)始時(shí)間]至[具體結(jié)束時(shí)間]之間使用場(chǎng)地，特殊情況需調(diào)整使用時(shí)間者，應(yīng)至少提前[具體天數(shù)]天通知甲方。8.2人數(shù)限制：乙方使用場(chǎng)地時(shí)，活動(dòng)參與人數(shù)不得超過(guò)[具體人數(shù)]人，如需增加人數(shù)，應(yīng)事先征得甲方同意。8.3裝修改造：乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，須提供設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。8.4不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。8.5.1乙方嚴(yán)重違反合同約定的使用規(guī)則；8.5.2乙方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過(guò)[具體金額]元；8.5.3乙方擅自改變場(chǎng)地用途，嚴(yán)重影響甲方利益；8.5.4因國(guó)家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，甲方需收回場(chǎng)地。8.6甲方責(zé)任：8.6.1甲方應(yīng)確保場(chǎng)地安全，提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施設(shè)備；8.6.2甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常使用；8.6.3甲方應(yīng)承擔(dān)因場(chǎng)地設(shè)施問(wèn)題導(dǎo)致的第三方索賠責(zé)任。8.7乙方責(zé)任：8.7.1乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施；8.7.2乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地使用過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物負(fù)責(zé)清理；8.7.3乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地使用過(guò)程中產(chǎn)生的任何安全事故承擔(dān)責(zé)任；8.7.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)教育、培訓(xùn)、文化活動(dòng)等方面的法律法規(guī)。8.8保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.9法律適用與管轄：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，由[具體法院]管轄。8.10通知與送達(dá)：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等，以送達(dá)地址為準(zhǔn)。8.11合同修改：本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式并由雙方簽字蓋章后生效。8.12合同解除與終止：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止一切權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并按照合同約定處理善后事宜。8.13合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。8.14合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方當(dāng)事人，介入本合同關(guān)系，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)的個(gè)人或法人。9.2第三方介入范圍：9.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成場(chǎng)地租賃協(xié)議，并促成合同簽訂。9.2.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，包括但不限于法律、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)分析等。9.2.3技術(shù)服務(wù)：第三方提供場(chǎng)地設(shè)施的技術(shù)支持、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。9.2.4設(shè)施維護(hù)：第三方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。9.3第三方責(zé)任限額：9.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.2第三方責(zé)任限額為[具體金額]元，如損失超過(guò)此限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。9.4第三方權(quán)利：9.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用。9.4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合，包括但不限于提供場(chǎng)地、資料、設(shè)施等。9.5第三方義務(wù)：9.5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，保證其提供的服務(wù)符合合同要求。9.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。9.5.3第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成服務(wù)。9.6第三方與其他各方的責(zé)任劃分：9.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由本合同及其補(bǔ)充協(xié)議約定。9.6.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.6.3第三方在履行合同過(guò)程中，如因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.7第三方變更及替換：9.7.1如第三方在合同履行過(guò)程中無(wú)法繼續(xù)履行或需更換第三方，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲乙雙方，并征得雙方同意。9.7.2新第三方應(yīng)具備履行本合同的能力，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.8第三方介入的合同效力：9.8.1本合同在第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，仍以本合同及其補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。9.8.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.9第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：9.9.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)。9.9.2如合同未約定，甲方和乙方應(yīng)平均分擔(dān)第三方介入的費(fèi)用。9.10第三方介入的合同終止：9.10.1如第三方在合同履行過(guò)程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。9.10.2如甲乙雙方解除與第三方的合同關(guān)系，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.11第三方介入的合同變更：9.11.1如合同履行過(guò)程中，甲乙雙方同意對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)通知第三方，并經(jīng)第三方同意。9.11.2第三方對(duì)合同變更有異議的，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地的布局、尺寸、進(jìn)出口等，以及場(chǎng)地內(nèi)重要設(shè)施的分布。2.設(shè)施清單：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。3.租賃保證金繳納憑證：證明乙方已按照合同約定繳納租賃保證金。4.支付憑證：證明乙方已按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。5.保險(xiǎn)單：證明甲方已為其所有場(chǎng)地設(shè)施購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)。6.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)說(shuō)明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.修改協(xié)議：如合同有修改，需附上修改協(xié)議，并注明修改日期和雙方簽字。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致，需附上爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方未按約定用途使用場(chǎng)地。1.3乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施。1.4乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。1.5第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。1.6甲方未按時(shí)提供或提供不符合約定的設(shè)施設(shè)備。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按每日租金的[百分比]支付滯納金。2.2乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償。2.4乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。2.5第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。2.6甲方未按時(shí)提供或提供不符合約定的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方損失。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期10天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。3.2乙方擅自將場(chǎng)地用于商業(yè)活動(dòng)，甲方發(fā)現(xiàn)后，有權(quán)要求乙方停止使用，并賠償因乙方違約造成的損失。3.3第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024年教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃協(xié)議4本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2場(chǎng)地基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5場(chǎng)地使用范圍1.6場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)1.7場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備使用1.8場(chǎng)地安全保障1.9違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決1.11合同生效與解除1.12其他約定事項(xiàng)1.13合同附件1.14合同簽署日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.2場(chǎng)地基本情況1.2.1租賃場(chǎng)地位于：[場(chǎng)地詳細(xì)地址]，面積：[場(chǎng)地面積]平方米，用途：[場(chǎng)地用途]。1.2.2場(chǎng)地設(shè)施：[詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施，如：教室、辦公室、洗手間、休息室等]。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限年數(shù)]年。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元，年租金總額為人民幣[年租金金額]元。1.4.2支付方式：承租方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶。1.5場(chǎng)地使用范圍1.5.1承租方租賃場(chǎng)地僅用于[場(chǎng)地用途]，不得從事與租賃用途不符的活動(dòng)。1.6場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)1.6.1承租方應(yīng)妥善使用場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞。1.6.2承租方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔和維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔衛(wèi)生。1.7場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備使用1.7.1承租方在租賃期間，有權(quán)使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但需遵守相關(guān)使用規(guī)定。1.7.2如設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。1.8場(chǎng)地安全保障1.8.1承租方應(yīng)確保在租賃期間，場(chǎng)地內(nèi)的人員及物品安全。1.8.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全法律法規(guī)，確保場(chǎng)地內(nèi)活動(dòng)符合安全要求。1.9違約責(zé)任1.9.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.9.2違約金的計(jì)算方式：[具體違約金計(jì)算方法]。1.10爭(zhēng)議解決1.10.1合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。1.10.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。1.11合同生效與解除1.11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.11.2除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。1.11.3如有解除合同情形，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。1.12其他約定事項(xiàng)1.12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。1.12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.13合同附件1.13.1本合同附件包括：場(chǎng)地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。1.14合同簽署日期1.14.1本合同于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽署。8.1合同變更8.1.1合同在履行過(guò)程中，如遇不可抗力或其他特殊原因需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2通知8.2.1除非合同另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式寄送至對(duì)方地址，并保留郵寄憑證。8.3稅收8.3.1承租方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅法規(guī)定，自行承擔(dān)因租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。8.4不可抗力8.4.1不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。8.5合同終止8.5.1.1承租方未按時(shí)支付租金超過(guò)[具體期限]；8.5.1.2承租方違反合同約定，造成場(chǎng)地設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞；8.5.1.3承租方未按約定用途使用場(chǎng)地。8.6保密條款8.6.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及場(chǎng)地信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.7法律適用與爭(zhēng)議解決8.7.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.8合同解除條件8.8.1.1本合同期滿；8.8.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.8.1.3出租方單方面解除合同。8.9爭(zhēng)議解決8.9.1合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.10合同解除后的處理8.10.1.1租賃場(chǎng)地應(yīng)恢復(fù)原狀，包括但不限于設(shè)施設(shè)備、場(chǎng)地整潔等；8.10.1.2租金已支付至解除日止，剩余租金不予退還；8.10.1.3雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除后的其他事宜。8.11合同生效8.11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.12合同份數(shù)8.12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.13合同附件8.13.1本合同附件包括：場(chǎng)地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、租賃保證金收據(jù)等。8.14合同簽署日期8.14.1本合同于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽署。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介、咨詢、評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。9.2第三方介入條件9.2.1.1雙方同意引入第三方；9.2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；9.2.1.3第三方同意按照本合同約定履行相關(guān)職責(zé)。9.3第三方職責(zé)9.3.1.1中介服務(wù)：協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向，提供市場(chǎng)信息，促成租賃合同簽訂；9.3.1.2咨詢服務(wù)：為雙方提供法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)咨詢；9.3.1.3評(píng)估服務(wù)：對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；9.3.1.4審計(jì)服務(wù)：對(duì)租賃費(fèi)用、場(chǎng)地使用情況進(jìn)行審計(jì)；9.3.1.5監(jiān)理服務(wù)：對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)理。9.4第三方權(quán)利9.4.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；9.4.1.2對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；9.4.1.3收取約定的服務(wù)費(fèi)用。9.5第三方義務(wù)9.5.1.1嚴(yán)格按照本合同約定提供專業(yè)服務(wù)；9.5.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；9.5.1.3對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的信息負(fù)有保密義務(wù)。9.6第三方責(zé)任限額9.6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為[具體金額]元。9.6.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：[具體計(jì)算方法]。9.7第三方變更9.7.1如第三方需要變更，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。9.8第三方介入費(fèi)用9.8.1第三方介入服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)，具體金額和支付方式在本合同附件中明確。9.9第三方介入爭(zhēng)議解決9.9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.10第三方介入合同解除9.10.1如第三方在介入過(guò)程中違反合同約定或造成損失，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.11第三方介入合同的終止9.11.1第三方介入合同按照約定履行完畢或達(dá)到合同目的后，合同自動(dòng)終止。9.12第三方介入的獨(dú)立性9.12.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方，應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)。9.13第三方介入的其他條款9.13.1本合同中未規(guī)定的第三方介入相關(guān)事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供租賃場(chǎng)地的平面圖，包括場(chǎng)地尺寸、設(shè)施位置、出入口等信息。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。3.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供租賃保證金繳納的憑證，證明保證金已繳納。4.租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如引入第三方，雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。6.不可抗力證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件，證明事件的真實(shí)性。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：如發(fā)生違約行為，需提供違約金支付憑證，證明已支付違約金。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如雙方協(xié)商不成，需簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金1.2承租方擅自改動(dòng)或損壞場(chǎng)地設(shè)施1.3承租方未按約定用途使用場(chǎng)地1.4出租方未按時(shí)交付場(chǎng)地或提供設(shè)施1.5第三方未按約定履行服務(wù)1.6雙方未按照約定履行保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)；2.2違約責(zé)任應(yīng)與違約行為的嚴(yán)重程度相匹配；2.3雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約示例說(shuō)明：3.1承租方未按時(shí)支付租金：違約責(zé)任：承租方應(yīng)向出租方支付每日租金的[具體金額]作為違約金，并賠償出租方因此造成的損失。3.2承租方擅自改動(dòng)或損壞場(chǎng)地設(shè)施：違約責(zé)任：承租方應(yīng)賠償因改動(dòng)或損壞設(shè)施而產(chǎn)生的維修費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3承租方未按約定用途使用場(chǎng)地：違約責(zé)任：承租方應(yīng)停止違規(guī)使用，并賠償出租方因此造成的損失。3.4出租方未按時(shí)交付場(chǎng)地或提供設(shè)施：違約責(zé)任：出租方應(yīng)向承租方支付每日租金的[具體金額]作為違約金，并賠償承租方因此造成的損失。3.5第三方未按約定履行服務(wù)：違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.6雙方未按照約定履行保密義務(wù)：違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止泄露信息、賠償損失等。全文完。2024年教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱及位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施及用途3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3押金金額及退還條件4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3通知期限5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3不得使用的事項(xiàng)6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任6.3日常維護(hù)7.修繕責(zé)任7.1修繕費(fèi)用承擔(dān)7.2修繕通知7.3修繕期限8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同份數(shù)12.4合同簽署13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)確認(rèn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息a.名稱：___________b.法定代表人：___________c.注冊(cè)資本：___________d.注冊(cè)地址：___________e.聯(lián)系人：___________f.聯(lián)系電話：___________1.2出租方基本信息a.名稱：___________b.法定代表人：___________c.注冊(cè)資本：___________d.注冊(cè)地址：___________e.聯(lián)系人：___________f.聯(lián)系電話：___________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱及位置：___________（具體地址：___________）2.2場(chǎng)地面積：___________平方米2.3場(chǎng)地設(shè)施及用途：___________3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日，共計(jì)___________個(gè)月。3.2租金金額及支付方式：a.租金總額：___________元。b.支付方式：___________（如月付、季付、年付等）。c.每次支付日期：___________。3.3押金金額及退還條件：a.押金金額：___________元。b.退還條件：___________（如合同期滿、租賃方提前終止租賃等）。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：___________（如市場(chǎng)租金上漲、政策調(diào)整等）。4.2調(diào)整方式：___________（如按比例調(diào)整、固定金額調(diào)整等）。4.3通知期限：___________（如提前一個(gè)月通知等）。5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍：___________（如僅限教育機(jī)構(gòu)使用、不得用于商業(yè)活動(dòng)等）。5.2使用時(shí)間：___________（如全天、周末、節(jié)假日等）。5.3不得使用的事項(xiàng)：___________（如不得用于違法活動(dòng)、不得破壞場(chǎng)地設(shè)施等）。6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任：a.保持場(chǎng)地及設(shè)施整潔、完好。b.如因使用造成損壞，及時(shí)修復(fù)或賠償。6.2出租方責(zé)任：a.確保場(chǎng)地及設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。b.定期對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)。6.3日常維護(hù)：a.租賃方負(fù)責(zé)日常清潔工作。b.出租方負(fù)責(zé)定期保潔及設(shè)施維護(hù)。7.修繕責(zé)任7.1修繕費(fèi)用承擔(dān)：a.因租賃方使用原因造成的設(shè)施損壞，由租賃方承擔(dān)修繕費(fèi)用。b.因自然原因或不可抗力造成的設(shè)施損壞，由出租方承擔(dān)修繕費(fèi)用。7.2修繕通知：租賃方應(yīng)在設(shè)施損壞后___________日內(nèi)通知出租方。7.3修繕期限：出租方應(yīng)在收到通知后___________日內(nèi)完成修繕工作。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類：a.租賃方應(yīng)為其使用場(chǎng)地及設(shè)施購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，包括但不限于公共責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等。b.出租方應(yīng)為其出租的場(chǎng)地及設(shè)施購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，包括但不限于建筑險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用：a.租賃方承擔(dān)其保險(xiǎn)費(fèi)用。b.出租方承擔(dān)其保險(xiǎn)費(fèi)用。8.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍：a.租賃方保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括因其使用場(chǎng)地及設(shè)施而可能對(duì)他人造成的損害或損失。b.出租方保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括因其出租的場(chǎng)地及設(shè)施可能對(duì)他人造成的損害或損失。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：a.若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的___________%計(jì)算。b.若租賃方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，出租方有權(quán)終止合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任：a.若出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按每日租金的___________%計(jì)算。b.若出租方未按合同約定進(jìn)行修繕，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。9.3違約金：a.違約金的最高限額為合同總租金的___________%。b.違約金的支付方式與租金相同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：a.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：a.若雙方同意，爭(zhēng)議可通過(guò)仲裁解決。b.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地的人民仲裁委員會(huì)。10.3訴訟管轄：a.合同簽訂地人民法院為雙方爭(zhēng)議的第一審法院。b.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.出現(xiàn)合同約定的解除情形，如一方違約等。11.2解除程序：a.提前___________日書(shū)面通知對(duì)方。b.雙方應(yīng)確保在合同解除前完成所有未了事宜。11.3解除后果：a.雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金及費(fèi)用。b.雙方應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀或賠償損失。12.合同生效及其他12.1合同生效條件：a.雙方簽署合同并履行合同約定的保證金繳納等手續(xù)。b.合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同附件：a.本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等。b.附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同份數(shù)：a.本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。b.合同份數(shù)不足時(shí)，可按實(shí)際需要增加。13.通知與送達(dá)13.1通知方式：a.通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。b.通過(guò)電子郵件或其他雙方約定的電子通信方式發(fā)送。13.2送達(dá)地址：a.租賃方送達(dá)地址：___________b.出租方送達(dá)地址：___________