建筑施工總分包

建筑施工總分包合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同雙方的名稱和地址1.3合同文件的組成1.4合同的生效和解除第二章工程概況2.1工程名稱和地點(diǎn)2.2工程的性質(zhì)和規(guī)模2.3工程的主要內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.4工程的總投資和預(yù)算第三章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1總分包雙方的權(quán)利和義務(wù)3.2總分包雙方的責(zé)任和義務(wù)3.3分包單位的資質(zhì)和條件3.4總分包工程的交接和驗(yàn)收第四章工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量的要求和標(biāo)準(zhǔn)4.2工程質(zhì)量的檢驗(yàn)和驗(yàn)收4.3工程質(zhì)量問(wèn)題的處理和修復(fù)第五章工程進(jìn)度和工期5.1工程工期的規(guī)定和要求5.2工程進(jìn)度的計(jì)劃和報(bào)告5.3工程延期的處理和責(zé)任第六章工程造價(jià)和支付6.1工程造價(jià)的確定和調(diào)整6.2工程款的支付和結(jié)算6.3工程價(jià)款的支付方式和時(shí)間第七章施工安全和管理7.1施工安全管理的要求和標(biāo)準(zhǔn)7.2施工安全事故的處理和責(zé)任7.3施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)和資源節(jié)約第八章變更和解除合同8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序8.3合同變更和解除的責(zé)任和賠償?shù)诰耪逻`約責(zé)任9.1總分包雙方的違約行為9.2違約責(zé)任的認(rèn)定和賠償9.3違約責(zé)任的免除和減輕第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1合同爭(zhēng)議的解決方式10.2合同爭(zhēng)議的調(diào)解和仲裁10.3合同爭(zhēng)議的訴訟和法院管轄第十一章合同的生效、修改和補(bǔ)充11.1合同的簽訂和生效11.2合同的修改和補(bǔ)充11.3合同的終止和解除第十二章附則12.1合同的解釋和適用12.2合同的保密和信息保護(hù)12.3合同的生效日期和有效期限第十三章附件13.1合同附件的名稱和內(nèi)容13.2附件的簽訂和生效13.3附件的修改和補(bǔ)充第十四章簽字蓋章14.1總分包雙方的簽字蓋章14.2合同的副本和正本14.3合同的備案和歸檔合同編號(hào)：_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，由雙方協(xié)商一致簽訂的。1.2合同雙方的名稱和地址甲方：（名稱），地址：（地址）。乙方：（名稱），地址：（地址）。1.3合同文件的組成本合同由合同、附件及其補(bǔ)充協(xié)議組成。合同和附件是本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。1.4合同的生效和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的解除、終止或終止履行應(yīng)按照合同約定的條件和程序辦理。第二章工程概況2.1工程名稱和地點(diǎn)工程名稱：（工程名稱）。工程地點(diǎn)：（工程地點(diǎn)）。2.2工程的性質(zhì)和規(guī)模工程性質(zhì)：（工程性質(zhì)）。工程規(guī)模：（工程規(guī)模）。2.3工程的主要內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)工程主要內(nèi)容：（工程主要內(nèi)容）。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：（工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)）。2.4工程的總投資和預(yù)算工程總投資：（總投資）。工程預(yù)算：（預(yù)算）。第三章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1總分包雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)：（描述甲方權(quán)利和義務(wù)）。乙方權(quán)利和義務(wù)：（描述乙方權(quán)利和義務(wù)）。3.2總分包雙方的責(zé)任和義務(wù)甲方責(zé)任：（描述甲方責(zé)任）。乙方責(zé)任：（描述乙方責(zé)任）。3.3分包單位的資質(zhì)和條件3.4總分包工程的交接和驗(yàn)收工程交接和驗(yàn)收按照合同約定的條件和程序辦理。第四章工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量的要求和標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量要求：（描述工程質(zhì)量要求）。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（描述工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。4.2工程質(zhì)量的檢驗(yàn)和驗(yàn)收工程質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收按照合同約定的條件和程序辦理。4.3工程質(zhì)量問(wèn)題的處理和修復(fù)工程質(zhì)量問(wèn)題的處理和修復(fù)按照合同約定的條件和程序辦理。第五章工程進(jìn)度和工期5.1工程工期的規(guī)定和要求工程工期：（描述工程工期）。工程進(jìn)度要求：（描述工程進(jìn)度要求）。5.2工程進(jìn)度的計(jì)劃和報(bào)告工程進(jìn)度計(jì)劃和報(bào)告按照合同約定的條件和程序辦理。5.3工程延期的處理和責(zé)任工程延期處理和責(zé)任按照合同約定的條件和程序辦理。第六章工程造價(jià)和支付6.1工程造價(jià)的確定和調(diào)整工程造價(jià)確定和調(diào)整按照合同約定的條件和程序辦理。6.2工程款的支付和結(jié)算工程款支付和結(jié)算按照合同約定的條件和程序辦理。6.3工程價(jià)款的支付方式和時(shí)間工程價(jià)款支付方式和時(shí)間按照合同約定的條件和程序辦理。第七章施工安全和管理7.1施工安全管理的要求和標(biāo)準(zhǔn)施工安全管理要求和標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定的條件和程序辦理。7.2施工安全事故的處理和責(zé)任施工安全事故處理和責(zé)任按照合同約定的條件和程序辦理。7.3施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)和資源節(jié)約施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)和資源節(jié)約按照合同約定的條件和程序辦理。第八章變更和解除合同8.1合同變更的條件和程序合同變更的條件和程序按照合同約定的條件和程序辦理。8.2合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序按照合同約定的條件和程序辦理。8.3合同變更和解除的責(zé)任和賠償合同變更和解除的責(zé)任和賠償按照合同約定的條件和程序辦理。第九章違約責(zé)任9.1總分包雙方的違約行為總分包雙方的違約行為按照合同約定的條件和程序辦理。9.2違約責(zé)任的認(rèn)定和賠償違約責(zé)任的認(rèn)定和賠償按照合同約定的條件和程序辦理。9.3違約責(zé)任的免除和減輕違約責(zé)任的免除和減輕按照合同約定的條件和程序辦理。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1合同爭(zhēng)議的解決方式合同爭(zhēng)議的解決方式按照合同約定的條件和程序辦理。10.2合同爭(zhēng)議的調(diào)解和仲裁合同爭(zhēng)議的調(diào)解和仲裁按照合同約定的條件和程序辦理。10.3合同爭(zhēng)議的訴訟和法院管轄合同爭(zhēng)議的訴訟和法院管轄按照合同約定的條件和程序辦理。第十一章合同的生效、修改和補(bǔ)充11.1合同的簽訂和生效合同的簽訂和生效按照合同約定的條件和程序辦理。11.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充按照合同約定的條件和程序辦理。11.3合同的終止和解除合同的終止和解除按照合同約定的條件和程序辦理。第十二章附則12.1合同的解釋和適用合同的解釋和適用按照合同約定的條件和程序辦理。12.2合同的保密和信息保護(hù)合同的保密和信息保護(hù)按照合同約定的條件和程序辦理。12.3合同的生效日期和有效期限合同的生效日期和有效期限按照合同約定的條件和程序辦理。第十三章附件13.1合同附件的名稱和內(nèi)容合同附件的名稱和內(nèi)容按照合同約定的條件和程序辦理。13.2附件的簽訂和生效附件的簽訂和生效按照合同約定的條件和程序辦理。13.3附件的修改和補(bǔ)充附件的修改和補(bǔ)充按照合同約定的條件和程序辦理。第十四章簽字蓋章14.1總分包雙方的簽字蓋章（甲方簽字）（乙方簽字）14.2合同的副本和正本合同副本和正本具有同等法律效力。14.3合同的備案和歸檔合同備案和歸檔按照合同約定的條件和程序辦理。（合同結(jié)束）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方變更工程內(nèi)容和要求甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更工程的內(nèi)容和要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃和方案，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用。1.2甲方監(jiān)督和控制權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和控制，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。1.3甲方提前終止合同的權(quán)利甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約或違反合同約定，有權(quán)提前終止合同。甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方質(zhì)量保證和修復(fù)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失。2.2乙方進(jìn)度和工期保障乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商調(diào)整工期。2.3乙方保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)保守合同和工程相關(guān)的保密信息，不得泄露給第三方。乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得使用甲方擁有的專利、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督甲方和乙方的合同履行，確保工程順利進(jìn)行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。3.2第三方中介的賠償責(zé)任如第三方中介的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方中介應(yīng)對(duì)因其過(guò)失導(dǎo)致的損失進(jìn)行賠償。3.3第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用支付方式和時(shí)間。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工方案和安全措施4.施工人員名單和資質(zhì)證明5.材料供應(yīng)合同和檢驗(yàn)報(bào)告6.工程進(jìn)度計(jì)劃和報(bào)告7.變更和補(bǔ)充協(xié)議8.調(diào)解協(xié)議和仲裁裁決書9.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付工程款未按約定提供施工場(chǎng)地和條件提前終止合同且未承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任2.乙方違約行為工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)工程進(jìn)度嚴(yán)重延誤未按約定提供材料和設(shè)備3.第三方中介違約行為未能公正、中立地處理合同爭(zhēng)議因過(guò)失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求三、法律名詞及解釋：1.建筑施工總分包合同：指建筑施工企業(yè)（甲方）將所承建的建筑工程的施工任務(wù)部分或全部發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的其他建筑施工企業(yè)（乙方）的合同。3.工程質(zhì)量：指工程符合設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，包括結(jié)構(gòu)的安全性、耐久性和適用性。4.工程進(jìn)度：指工程按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度計(jì)劃完成的程度。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，制定應(yīng)急措施，調(diào)整施工計(jì)劃，增加施工人員或加班作業(yè)。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：立即停工，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。必要時(shí)，可請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估和修復(fù)。3.合同爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，必要時(shí)提起訴訟。4.材料供應(yīng)問(wèn)題：提前與供應(yīng)商溝通，確保材料供應(yīng)充足，必要時(shí)備選供應(yīng)商或采取替代材料。5.法律法規(guī)變化：及時(shí)了解和