門面出售同城合同范例

門面出售同城合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門面所有權(quán)，并愿意將該門面出售給乙方；乙方愿意購買該門面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門面出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.1門面位于____________________，坐落具體地址為：____________________。

1.2門面總面積為____________________平方米，其中地上建筑面積____________________平方米，地下建筑面積____________________平方米。

1.3門面用途為____________________，土地使用權(quán)類型為____________________。

二、門面出售價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將門面出售給乙方，出售價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

三、交付時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將門面交付給乙方。

3.2交付條件：甲方須確保門面具備以下條件：

（1）門面所有權(quán)及土地使用權(quán)證齊全；

（2）門面無任何債權(quán)債務(wù)；

（3）門面內(nèi)無任何占用或租賃情況；

（4）門面現(xiàn)狀與描述相符。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買賣雙方應(yīng)依法繳納國家規(guī)定的稅費(fèi)，具體稅費(fèi)及承擔(dān)方式如下：

（1）契稅：____________________；

（2）營業(yè)稅：____________________；

（3）其他稅費(fèi)：____________________。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付門面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向門面所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的門面所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件；

2.乙方提供的身份證明、銀行支付憑證等證明文件；

3.乙方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門面所有權(quán)，并愿意將該門面出售給乙方；乙方愿意購買該門面，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保；三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.1門面位于____________________，坐落具體地址為：____________________。

1.2門面總面積為____________________平方米，其中地上建筑面積____________________平方米，地下建筑面積____________________平方米。

1.3門面用途為____________________，土地使用權(quán)類型為____________________。

二、門面出售價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將門面出售給乙方，出售價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將門面交付給乙方。

3.2交付條件：甲方須確保門面具備以下條件：

（1）門面所有權(quán)及土地使用權(quán)證齊全；

（2）門面無任何債權(quán)債務(wù)；

（3）門面內(nèi)無任何占用或租賃情況；

（4）門面現(xiàn)狀與描述相符。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買賣雙方應(yīng)依法繳納國家規(guī)定的稅費(fèi)，具體稅費(fèi)及承擔(dān)方式如下：

（1）契稅：____________________；

（2）營業(yè)稅：____________________；

（3）其他稅費(fèi)：____________________。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在本合同簽訂后，乙方未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

（2）在交付門面后，如發(fā)現(xiàn)門面存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

（3）在合同履行期間，甲方有權(quán)對門面的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用門面。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

6.2若乙方未按約定用途使用門面，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在合同履行期間，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付款項(xiàng)、承擔(dān)違約責(zé)任等。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，向甲方支付違約金。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向門面所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的門面所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件；

2.乙方提供的身份證明、銀行支付憑證等證明文件；

3.丙方提供的擔(dān)保文件；

4.乙方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付款項(xiàng)，降低甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的合法權(quán)益，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方能夠在必要時(shí)采取行動(dòng)，維護(hù)自身的利益。同時(shí)，通過限制乙方的違約行為，確保交易的順利進(jìn)行，保障甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪所有權(quán)，并愿意將該商鋪出售給乙方；乙方愿意購買該商鋪，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保；三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，坐落具體地址為：____________________。

1.2商鋪總面積為____________________平方米，其中地上建筑面積____________________平方米，地下建筑面積____________________平方米。

1.3商鋪用途為____________________，土地使用權(quán)類型為____________________。

二、商鋪出售價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將商鋪出售給乙方，出售價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣____________________元整支付至甲方指定的賬戶。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付尾款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

3.2交付條件：甲方須確保商鋪具備以下條件：

（1）商鋪所有權(quán)及土地使用權(quán)證齊全；

（2）商鋪無任何債權(quán)債務(wù)；

（3）商鋪內(nèi)無任何占用或租賃情況；

（4）商鋪現(xiàn)狀與描述相符。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的情況下，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）在交付商鋪后，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

（3）在合同履行期間，乙方有權(quán)對商鋪的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定用途使用商鋪。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2若甲方在交付商鋪后，未能保證商鋪無任何債權(quán)債務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在合同履行期間，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付尾款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付款項(xiàng)、承擔(dān)違約責(zé)任等。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，向甲方支付違約金。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的商鋪所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件；

2.乙方提供的身份證明、銀行支付憑證等證明文件；

3.丙方提供的擔(dān)保文件；

4.乙方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬