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文檔簡介
門面出售同城合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出賣方):____________________
乙方(買受方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的門面所有權,并愿意將該門面出售給乙方;乙方愿意購買該門面,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就門面出售事宜達成如下協(xié)議:
一、門面基本情況
1.1門面位于____________________,坐落具體地址為:____________________。
1.2門面總面積為____________________平方米,其中地上建筑面積____________________平方米,地下建筑面積____________________平方米。
1.3門面用途為____________________,土地使用權類型為____________________。
二、門面出售價格及支付方式
2.1甲方同意將門面出售給乙方,出售價格為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內,將全部款項支付至甲方指定的賬戶。
三、交付時間及條件
3.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內,將門面交付給乙方。
3.2交付條件:甲方須確保門面具備以下條件:
(1)門面所有權及土地使用權證齊全;
(2)門面無任何債權債務;
(3)門面內無任何占用或租賃情況;
(4)門面現(xiàn)狀與描述相符。
四、稅費承擔
4.1買賣雙方應依法繳納國家規(guī)定的稅費,具體稅費及承擔方式如下:
(1)契稅:____________________;
(2)營業(yè)稅:____________________;
(3)其他稅費:____________________。
五、違約責任
5.1若甲方未按約定時間交付門面,應向乙方支付違約金,違約金為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
5.2若乙方未按約定時間支付款項,應向甲方支付違約金,違約金為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
六、爭議解決
6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向門面所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.甲方提供的門面所有權證、土地使用權證等證明文件;
2.乙方提供的身份證明、銀行支付憑證等證明文件;
3.乙方支付款項的銀行轉賬憑證。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________年__月__日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(出賣方):____________________
乙方(買受方):____________________
丙方(擔保方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的門面所有權,并愿意將該門面出售給乙方;乙方愿意購買該門面,丙方同意為乙方的購買行為提供擔保;三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面出售事宜達成如下協(xié)議:
一、門面基本情況
1.1門面位于____________________,坐落具體地址為:____________________。
1.2門面總面積為____________________平方米,其中地上建筑面積____________________平方米,地下建筑面積____________________平方米。
1.3門面用途為____________________,土地使用權類型為____________________。
二、門面出售價格及支付方式
2.1甲方同意將門面出售給乙方,出售價格為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內,將全部款項支付至甲方指定的賬戶。
2.3丙方作為擔保方,承諾在乙方未按時支付款項的情況下,承擔相應的擔保責任。
三、交付時間及條件
3.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內,將門面交付給乙方。
3.2交付條件:甲方須確保門面具備以下條件:
(1)門面所有權及土地使用權證齊全;
(2)門面無任何債權債務;
(3)門面內無任何占用或租賃情況;
(4)門面現(xiàn)狀與描述相符。
四、稅費承擔
4.1買賣雙方應依法繳納國家規(guī)定的稅費,具體稅費及承擔方式如下:
(1)契稅:____________________;
(2)營業(yè)稅:____________________;
(3)其他稅費:____________________。
五、甲方的權益保障
5.1甲方享有以下權益:
(1)在本合同簽訂后,乙方未按約定支付款項,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。
(2)在交付門面后,如發(fā)現(xiàn)門面存在質量問題,甲方有權要求乙方承擔維修責任。
(3)在合同履行期間,甲方有權對門面的使用情況進行監(jiān)督,確保乙方按照約定用途使用門面。
六、乙方的違約責任及限制條款
6.1若乙方未按約定時間支付款項,應向甲方支付違約金,違約金為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
6.2若乙方未按約定用途使用門面,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔相應的法律責任。
6.3乙方在合同履行期間,不得擅自改變門面的結構或用途,否則甲方有權解除合同,并要求乙方賠償損失。
七、丙方的責權利
7.1丙方作為擔保方,承諾在乙方未按時支付款項的情況下,承擔相應的擔保責任,包括但不限于墊付款項、承擔違約責任等。
7.2丙方有權在乙方違約的情況下,向甲方支付違約金。
7.3丙方在履行擔保責任后,有權向乙方追償。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,三方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向門面所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.甲方提供的門面所有權證、土地使用權證等證明文件;
2.乙方提供的身份證明、銀行支付憑證等證明文件;
3.丙方提供的擔保文件;
4.乙方支付款項的銀行轉賬憑證。
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的權益保障,通過丙方的擔保,確保乙方按時支付款項,降低甲方在交易中的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的合法權益,通過增加權利條款和利益條款,確保在合同履行過程中,甲方能夠在必要時采取行動,維護自身的利益。同時,通過限制乙方的違約行為,確保交易的順利進行,保障甲方的長期利益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(出賣方):____________________
乙方(買受方):____________________
丙方(擔保方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪所有權,并愿意將該商鋪出售給乙方;乙方愿意購買該商鋪,丙方同意為乙方的購買行為提供擔保;三方經(jīng)友好協(xié)商,就商鋪出售事宜達成如下協(xié)議:
一、商鋪基本情況
1.1商鋪位于____________________,坐落具體地址為:____________________。
1.2商鋪總面積為____________________平方米,其中地上建筑面積____________________平方米,地下建筑面積____________________平方米。
1.3商鋪用途為____________________,土地使用權類型為____________________。
二、商鋪出售價格及支付方式
2.1甲方同意將商鋪出售給乙方,出售價格為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內,將首付款人民幣____________________元整支付至甲方指定的賬戶。
2.3丙方作為擔保方,承諾在乙方未按時支付尾款的情況下,承擔相應的擔保責任。
三、交付時間及條件
3.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內,將商鋪交付給乙方。
3.2交付條件:甲方須確保商鋪具備以下條件:
(1)商鋪所有權及土地使用權證齊全;
(2)商鋪無任何債權債務;
(3)商鋪內無任何占用或租賃情況;
(4)商鋪現(xiàn)狀與描述相符。
四、乙方權益保障
4.1乙方享有以下權益:
(1)在甲方未按約定時間交付商鋪的情況下,乙方有權要求甲方支付違約金,違約金為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
(2)在交付商鋪后,如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質量問題,乙方有權要求甲方承擔維修責任。
(3)在合同履行期間,乙方有權對商鋪的使用情況進行監(jiān)督,確保甲方按照約定用途使用商鋪。
五、甲方的違約責任及限制條款
5.1若甲方未按約定時間交付商鋪,應向乙方支付違約金,違約金為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
5.2若甲方在交付商鋪后,未能保證商鋪無任何債權債務,乙方有權解除合同,并要求甲方承擔相應的法律責任。
5.3甲方在合同履行期間,不得擅自改變商鋪的結構或用途,否則乙方有權解除合同,并要求甲方賠償損失。
六、丙方的責權利
6.1丙方作為擔保方,承諾在乙方未按時支付尾款的情況下,承擔相應的擔保責任,包括但不限于墊付款項、承擔違約責任等。
6.2丙方有權在乙方違約的情況下,向甲方支付違約金。
6.3丙方在履行擔保責任后,有權向乙方追償。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,三方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.甲方提供的商鋪所有權證、土地使用權證等證明文件;
2.乙方提供的身份證明、銀行支付憑證等證明文件;
3.丙方提供的擔保文件;
4.乙方支付款項的銀行轉賬
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