浙江預(yù)售購(gòu)房合同范例

浙江預(yù)售購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于買方有意向購(gòu)買乙方位于__________的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________；

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米；

1.3房產(chǎn)用途：__________；

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：__________；

1.5房產(chǎn)證號(hào)：__________；

1.6房產(chǎn)售價(jià)：__________元人民幣（大寫：_______元整）。

二、合同簽訂及生效

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付定金__________元人民幣；

2.3定金支付后，甲方有權(quán)在__________日內(nèi)解除本合同，甲方須向乙方支付違約金__________元人民幣。

三、房產(chǎn)交付

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方；

3.2房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)檢查房產(chǎn)狀況，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__________日內(nèi)通知乙方；

3.3乙方應(yīng)在甲方通知后__________日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。

四、付款方式

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，在房產(chǎn)交付前支付全部房款；

4.2甲方支付房款的方式為：__________。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)；

5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

6.2甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

6.3乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪圖；

3.房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意向購(gòu)買乙方位于__________的房產(chǎn)，丙方愿意為買方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________；

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米；

1.3房產(chǎn)用途：__________；

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：__________；

1.5房產(chǎn)證號(hào)：__________；

1.6房產(chǎn)售價(jià)：__________元人民幣（大寫：_______元整）。

二、合同簽訂及生效

2.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付定金__________元人民幣；

2.3定金支付后，甲方有權(quán)在__________日內(nèi)解除本合同，甲方須向乙方支付違約金__________元人民幣。

三、第三方擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下買方支付房款的義務(wù)提供擔(dān)保；

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付__________元人民幣作為擔(dān)保金；

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明材料，以核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)性；

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償；

3.5擔(dān)保方有權(quán)在買方未按約定支付房款的情況下，要求乙方履行合同。

四、房產(chǎn)交付

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方；

4.2房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)檢查房產(chǎn)狀況，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__________日內(nèi)通知乙方；

4.3乙方應(yīng)在甲方通知后__________日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。

五、付款方式

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，在房產(chǎn)交付前支付全部房款；

5.2甲方支付房款的方式為：__________。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

6.1甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)；

6.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

7.2甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

7.3乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

7.4擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

八、甲方權(quán)益保護(hù)條款

8.1甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的合法來源證明；

8.2甲方有權(quán)要求乙方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛；

8.3甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)交付前，提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄；

8.4甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)交付后，提供房產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)合同。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途；

9.2乙方不得將房產(chǎn)出租或抵押給第三方；

9.3乙方不得在房產(chǎn)交付前，擅自處置房產(chǎn)；

9.4乙方不得違反本合同約定，損害甲方的合法權(quán)益。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商補(bǔ)充；

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪圖；

3.房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)為甲方提供更加靈活的付款方式。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)益保護(hù)，保障甲方的合法權(quán)益不受侵害。通過本合同的制定，甲乙丙三方明確了各自的責(zé)權(quán)利，為房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“代理方”）：

鑒于賣方擁有位于__________的房產(chǎn)，有意向出售，買方有意購(gòu)買，丙方作為專業(yè)房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，愿意協(xié)助雙方進(jìn)行交易，并承擔(dān)相應(yīng)的代理責(zé)任，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________；

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米；

1.3房產(chǎn)用途：__________；

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：__________；

1.5房產(chǎn)證號(hào)：__________；

1.6房產(chǎn)售價(jià)：__________元人民幣（大寫：_______元整）。

二、代理方責(zé)任與權(quán)利

2.1代理方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成一致；

2.2代理方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的合法來源證明及權(quán)屬證明；

2.3代理方有權(quán)要求賣方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛；

2.4代理方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)交付前，提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄；

2.5代理方有權(quán)在交易過程中收取代理費(fèi)用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

三、交易流程與付款

3.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向代理方支付定金__________元人民幣；

3.2買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，在房產(chǎn)交付前支付全部房款；

3.3買方支付房款的方式為：__________。

四、賣方權(quán)益保護(hù)條款

4.1賣方有權(quán)要求買方提供支付能力的證明；

4.2賣方有權(quán)要求買方在簽訂合同時(shí)提供真實(shí)身份信息；

4.3賣方有權(quán)要求買方在房產(chǎn)交付前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察；

4.4賣方有權(quán)要求買方在房產(chǎn)交付后，承擔(dān)房產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

五、甲方違約及限制條款

5.1買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣方支付__________元的違約金；

5.2買方在簽訂合同后，未經(jīng)賣方同意，不得擅自更改交易條件；

5.3買方不得在房產(chǎn)交付前，擅自處置房產(chǎn)；

5.4買方不得違反本合同約定，損害賣方的合法權(quán)益。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商補(bǔ)充；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪圖；

3.房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保賣方在