2024年房產(chǎn)交易代理銷售服務(wù)協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易代理銷售服務(wù)協(xié)議版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（代理方）1.3房產(chǎn)1.4交易代理銷售服務(wù)第二條：合同標(biāo)的2.1乙方向甲方提供房產(chǎn)交易代理銷售服務(wù)2.2服務(wù)內(nèi)容包括但不限于2.2.1房產(chǎn)信息整理與發(fā)布2.2.2客戶接待與咨詢2.2.3看房安排與協(xié)調(diào)2.2.4交易談判與協(xié)助2.2.5辦理交易手續(xù)第三條：合同期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年第四條：服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方收取的服務(wù)費(fèi)用為成交價(jià)的2%4.2支付方式為4.2.1合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方的服務(wù)費(fèi)用的一半4.2.2房產(chǎn)交易成功后，甲方支付乙方的服務(wù)費(fèi)用的剩余部分第五條：房產(chǎn)交易過程的協(xié)調(diào)與配合5.1乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易5.2甲方應(yīng)提供必要的資料和信息，配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易第六條：保密條款6.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的信息和資料，應(yīng)予以保密6.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露第七條：合同的變更和解除7.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致7.2合同的變更和解除應(yīng)書面通知對方第八條：違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)8.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條：法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十一條：其他約定11.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條：合同簽訂日期2024年第十三條：合同簽訂地點(diǎn)中華人民共和國第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方（簽字）：_______________14.2乙方（簽字）：_______________14.3見證人（簽字）：_______________14.4簽字日期：2024年第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3房產(chǎn)：指甲方擁有合法所有權(quán)或處置權(quán)的位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，具體房源信息見附件。1.4交易代理銷售服務(wù)：乙方為甲方提供包括但不限于房產(chǎn)信息整理與發(fā)布、客戶接待與咨詢、看房安排與協(xié)調(diào)、交易談判與協(xié)助、辦理交易手續(xù)等服務(wù)。第二條：合同標(biāo)的2.1.1房產(chǎn)信息整理與發(fā)布：乙方負(fù)責(zé)對甲方的房產(chǎn)信息進(jìn)行整理，并在乙方運(yùn)營的平臺上發(fā)布，以吸引潛在買家。2.1.2客戶接待與咨詢：乙方負(fù)責(zé)接待對甲方房產(chǎn)感興趣的客戶，提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢服務(wù)。2.1.3看房安排與協(xié)調(diào)：乙方負(fù)責(zé)安排客戶看房的時(shí)間和行程，協(xié)調(diào)甲方與客戶之間的溝通。2.1.4交易談判與協(xié)助：乙方協(xié)助甲方與買家進(jìn)行交易談判，并提供交易過程中的必要協(xié)助。2.1.5辦理交易手續(xù)：乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易所需的手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。第三條：合同期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第四條：服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方收取的服務(wù)費(fèi)用為成交價(jià)的2%。4.2支付方式為：4.2.1合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方的服務(wù)費(fèi)用的一半。4.2.2房產(chǎn)交易成功后，甲方支付乙方的服務(wù)費(fèi)用的剩余部分。第五條：房產(chǎn)交易過程的協(xié)調(diào)與配合5.1乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易，提供專業(yè)的意見和建議。5.2甲方應(yīng)提供必要的資料和信息，配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，確保交易順利進(jìn)行。第六條：保密條款6.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的信息和資料，應(yīng)予以保密。6.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第七條：合同的變更和解除7.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同的變更和解除應(yīng)書面通知對方。第八條：違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。8.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。8.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的對方的一切損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：其他約定11.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條：合同簽訂日期2024年第十三條：合同簽訂地點(diǎn)中華人民共和國第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方（簽字）：_______________14.2乙方（簽字）：_______________14.3見證人（簽字）：_______________14.4簽字日期：2024年第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息登記表詳細(xì)記錄房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、面積、戶型、樓層、建造年份、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)歸屬等。附件二：房產(chǎn)交易代理服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列明乙方為甲方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括房產(chǎn)信息整理與發(fā)布、客戶接待與咨詢、看房安排與協(xié)調(diào)、交易談判與協(xié)助、辦理交易手續(xù)等。附件三：服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間、支付金額以及支付方式。附件四：房產(chǎn)交易流程及時(shí)間表詳細(xì)列明房產(chǎn)交易的整體流程，包括看房、談判、簽訂合同、辦理過戶等各個(gè)環(huán)節(jié)的時(shí)間安排。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)列明雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的保密信息和資料，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)信息或提供虛假信息。2.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。3.乙方未按約定提供房產(chǎn)交易代理服務(wù)。4.乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)事項(xiàng)。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額雙方另行約定。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的對方的一切損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。示例說明：若甲方未按約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展代理銷售服務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約所造成的乙方的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方（委托方）：指本合同中委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易代理銷售服務(wù)的當(dāng)事人。2.乙方（代理方）：指本合同中接受甲方委托，為甲方提供房產(chǎn)交易代理銷售服務(wù)的當(dāng)事人。3.房產(chǎn)：指本合同中甲方擁有合法所有權(quán)或處置權(quán)的位于特定地址的房產(chǎn)。4.交易代理銷售服務(wù)：指乙方為甲方提供的一系列服務(wù)，包括房產(chǎn)信息整理與發(fā)布、客戶