2024版二手房購房合同-精裝修公寓帶家具家電贈送車位版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房購房合同——精裝修公寓帶家具家電贈送車位版本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房地產(chǎn)基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證書2.6房屋配套設(shè)施3.精裝修及家具家電贈送情況3.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2家具家電品牌及型號3.3家具家電贈送范圍3.4家具家電安裝及驗收4.車位贈送情況4.1車位位置4.2車位類型4.3車位產(chǎn)權(quán)4.4車位使用年限5.購房款及支付方式5.1購房款總額5.2首付款比例及金額5.3首付款支付時間及方式5.4余款支付時間及方式5.5銀行按揭貸款（如有）6.交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗收不合格的處理7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時間7.2過戶手續(xù)費用承擔(dān)7.3產(chǎn)權(quán)證辦理及領(lǐng)取8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金支付時間及方式8.3保證金退還條件及時間9.產(chǎn)權(quán)糾紛處理9.1產(chǎn)權(quán)糾紛解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.不可抗力及違約責(zé)任10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件發(fā)生時的處理10.3違約責(zé)任及賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定事項13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他約定事項14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件清單14.2補(bǔ)充協(xié)議清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息姓名：X身份證號：聯(lián)系方式：X1.2買受人信息姓名：X身份證號：聯(lián)系方式：X1.3代理人信息（如有）代理人姓名：X代理人身份證號：聯(lián)系方式：X2.房地產(chǎn)基本情況2.1房屋坐落地址：省市區(qū)路號2.2房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)2.3房屋面積建筑面積：100平方米2.4房屋用途用途：住宅2.5房屋權(quán)屬證書權(quán)屬證書編號：2.6房屋配套設(shè)施配套設(shè)施：中央空調(diào)、地暖、太陽能熱水器、電梯、燃?xì)獾?.精裝修及家具家電贈送情況3.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡約裝修材料：環(huán)保材料裝修項目：墻面、地面、門窗、水電、衛(wèi)浴等3.2家具家電品牌及型號家具：品牌沙發(fā)、品牌餐桌椅等家電：品牌冰箱、品牌洗衣機(jī)、品牌電視機(jī)等3.3家具家電贈送范圍贈送范圍：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等3.4家具家電安裝及驗收安裝時間：房屋交付后30日內(nèi)驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合品牌標(biāo)準(zhǔn)，功能正常4.車位贈送情況4.1車位位置地址：省市區(qū)路號地下車庫4.2車位類型類型：機(jī)械式車位4.3車位產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)：個人產(chǎn)權(quán)4.4車位使用年限年限：永久5.購房款及支付方式5.1購房款總額總額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）5.2首付款比例及金額比例：30%金額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）5.3首付款支付時間及方式時間：簽訂合同時支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.4余款支付時間及方式時間：房屋交付后60日內(nèi)支付完畢方式：銀行按揭貸款（如有）6.交付及驗收6.1房屋交付時間時間：2024年X月X日6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序標(biāo)準(zhǔn)：符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)程序：買受人應(yīng)在房屋交付后5日內(nèi)進(jìn)行驗收，如有問題應(yīng)及時提出6.3驗收不合格的處理處理：出賣人應(yīng)在收到買受人通知后15日內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足驗收標(biāo)準(zhǔn)8.履約保證金8.1保證金金額金額：人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）8.2保證金支付時間及方式時間：簽訂合同時支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬8.3保證金退還條件及時間條件：合同履行完畢，買受人無違約行為時間：合同解除或履行完畢后30日內(nèi)退還9.產(chǎn)權(quán)糾紛處理9.1產(chǎn)權(quán)糾紛解決方式方式：協(xié)商解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)：省市區(qū)房地產(chǎn)交易管理中心9.3爭議解決費用費用：雙方協(xié)商解決，不得額外收取費用10.不可抗力及違約責(zé)任10.1不可抗力定義定義：因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或者履行困難的情況10.2不可抗力事件發(fā)生時的處理處理：雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失，如合同不能履行，可部分或全部免除責(zé)任10.3違約責(zé)任及賠償違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失賠償：賠償金額根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定11.爭議解決11.1爭議解決方式方式：協(xié)商解決11.2爭議解決機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院11.3爭議解決費用費用：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，仲裁費用由雙方協(xié)商分擔(dān)12.合同生效及解除12.1合同生效條件條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同解除條件條件：出現(xiàn)合同約定的解除情形，如一方違約、不可抗力等12.3合同解除程序程序：一方提出解除合同，對方同意或收到解除通知后，合同解除13.其他約定事項13.1其他權(quán)利義務(wù)事項：雙方應(yīng)按照誠實信用原則履行合同義務(wù)，保護(hù)對方的合法權(quán)益13.2其他約定事項事項：合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件清單清單：房屋買賣合同、房屋權(quán)屬證書復(fù)印件、家具家電清單、車位產(chǎn)權(quán)證明等14.2補(bǔ)充協(xié)議清單清單：補(bǔ)充協(xié)議一、補(bǔ)充協(xié)議二等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義定義：本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何因履行本合同而提供服務(wù)的第三方。15.2第三方介入條件條件：在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第三方介入的事宜。15.3第三方選擇選擇：甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并負(fù)責(zé)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同約定，履行其職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，監(jiān)督第三方的工作。義務(wù)：確保第三方按照約定提供的服務(wù)質(zhì)量，支付第三方合理費用。16.2乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，監(jiān)督第三方的工作。義務(wù)：確保第三方按照約定提供的服務(wù)質(zhì)量，支付第三方合理費用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義定義：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定約定：第三方責(zé)任限額為本合同購房款總額的%。18.第三方合作協(xié)議18.1合作協(xié)議內(nèi)容內(nèi)容：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用結(jié)算、違約責(zé)任等。18.2合作協(xié)議簽訂簽訂：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容與本合同一致。19.第三方介入的程序19.1介入申請申請：甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋槿肷暾垼⒄f明介入原因及第三方的基本信息。19.2介入審批審批：雙方應(yīng)在接到介入申請后日內(nèi)完成審批，并通知第三方介入。19.3介入實施實施：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，履行其職責(zé)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分說明說明：第三方介入本合同后，其職責(zé)范圍僅限于合作協(xié)議約定的內(nèi)容，不涉及甲乙雙方合同權(quán)利義務(wù)的履行。20.2職責(zé)劃分劃分：第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1終止條件條件：合同履行完畢、合同解除、第三方無法履行職責(zé)等。21.2終止程序程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并確認(rèn)終止后的后續(xù)事宜。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式方式：協(xié)商解決22.2爭議解決機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院或雙方約定的其他爭議解決機(jī)構(gòu)23.第三方介入的費用承擔(dān)23.1費用承擔(dān)承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，雙方簽字蓋章后生效。說明：本合同主要約定甲乙雙方的房屋買賣權(quán)利義務(wù)。2.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證書的復(fù)印件。說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。3.家具家電清單要求：列明贈送家具家電的品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：明確贈送家具家電的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。4.車位產(chǎn)權(quán)證明要求：提供車位所有權(quán)證、使用權(quán)證等證明文件。說明：證明車位權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。5.履約保證金收據(jù)要求：提供保證金繳納的銀行收據(jù)。說明：證明保證金已繳納，作為合同履行的保障。6.驗收報告要求：由第三方驗收機(jī)構(gòu)出具的房屋驗收報告。說明：證明房屋及配套設(shè)施符合合同約定。7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費用收據(jù)要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費用的收據(jù)。說明：證明產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費用已支付。8.銀行按揭貸款合同要求：提供銀行按揭貸款合同。說明：證明甲乙雙方已簽訂按揭貸款合同。9.代理人委托書要求：提供代理人委托書。說明：證明代理人有代理權(quán)。10.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議。說明：明確第三方介入的事宜和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付購房款；（2）甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）乙方未按約定交付房屋；（4）乙方未按約定交付家具家電；（5）第三方未按約定履行職責(zé)；（6）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約責(zé)任包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、精神損失等；（3）違約責(zé)任認(rèn)定以雙方協(xié)商為主，協(xié)商不成時，可依法提起訴訟。示例說明：（1）若甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，并賠償乙方因此遭受的利息損失；（2）若乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）若第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償因此造成的損失。全文完。2024版二手房購房合同——精裝修公寓帶家具家電贈送車位版1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)權(quán)屬4.購房價格及支付方式4.1購房總價4.2首付款4.3尾款支付方式5.精裝修及家具家電贈送5.1精裝修內(nèi)容5.2家具家電贈送清單6.車位信息6.1車位位置6.2車位產(chǎn)權(quán)7.房產(chǎn)交付7.1交付時間7.2交付條件8.房產(chǎn)驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收流程9.產(chǎn)權(quán)過戶9.1過戶手續(xù)9.2過戶費用10.付款違約責(zé)任10.1出賣方違約責(zé)任10.2買受方違約責(zé)任11.交房違約責(zé)任11.1出賣方違約責(zé)任11.2買受方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“房產(chǎn)”指出賣人擁有的位于市區(qū)路號號房產(chǎn)；（2）“購房款”指買受人購買房產(chǎn)所支付的款項；（3）“精裝修”指房產(chǎn)內(nèi)部裝修、家具家電等配套設(shè)施；（4）“車位”指與房產(chǎn)配套的停車位。2.雙方基本信息2.1出賣方信息出賣人全稱：房地產(chǎn)有限公司法定代表人：住所地：市區(qū)路號2.2買受方信息買受人全稱：個人法定代表人：（如為個人購買，則無需填寫）住所地：市區(qū)路號3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于市區(qū)路號，具體為棟單元號。3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米。3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為層戶結(jié)構(gòu)，具體戶型為室廳衛(wèi)。3.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)所有權(quán)歸出賣人所有，且不存在任何權(quán)利瑕疵。4.購房價格及支付方式4.1購房總價房產(chǎn)總價為人民幣萬元整。4.2首付款買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起個工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為人民幣萬元整。4.3尾款支付方式尾款支付方式如下：（1）在房產(chǎn)交付前，買受人應(yīng)支付尾款，尾款金額為人民幣萬元整；（2）尾款支付時間為房產(chǎn)交付之日。5.精裝修及家具家電贈送5.1精裝修內(nèi)容（1）墻面、地面、天花板的裝修；（2）門窗、櫥柜、衛(wèi)浴設(shè)施的安裝；（3）室內(nèi)水電線路的鋪設(shè)。5.2家具家電贈送清單贈品清單如下：（1）床1張；（2）衣柜1個；（3）餐桌1張；（4）沙發(fā)1套；（5）電視1臺；（6）冰箱1臺；（7）洗衣機(jī)1臺；（8）熱水器1臺；（9）空調(diào)1臺。6.車位信息6.1車位位置車位位于房產(chǎn)樓下的地下車庫，車位號為號。6.2車位產(chǎn)權(quán)車位產(chǎn)權(quán)歸買受人所有，具體以房產(chǎn)證附記為準(zhǔn)。8.房產(chǎn)交付8.1交付時間出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起個月內(nèi)將房產(chǎn)交付給買受人。8.2交付條件（1）房產(chǎn)已取得合法的產(chǎn)權(quán)證；（2）房產(chǎn)內(nèi)部裝修及家具家電已按照約定完成；（3）房產(chǎn)及附屬設(shè)施無權(quán)利瑕疵，且不存在任何未解決的產(chǎn)權(quán)爭議；（4）房產(chǎn)已符合交付使用條件。9.房產(chǎn)驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完整，無裂縫、傾斜等質(zhì)量問題；（2）墻面、地面、天花板平整，無滲漏；（3）門窗、櫥柜、衛(wèi)浴設(shè)施完好，功能正常；（4）水電線路布局合理，無安全隱患。9.2驗收流程驗收流程如下：（1）買受人應(yīng)在收到房產(chǎn)后個工作日內(nèi)，向出賣人提出驗收申請；（2）出賣人應(yīng)在收到驗收申請后個工作日內(nèi)安排驗收；（3）驗收過程中，買受人有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行拍照、記錄等；（4）驗收結(jié)束后，雙方應(yīng)在驗收記錄上簽字確認(rèn)。10.產(chǎn)權(quán)過戶10.1過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。10.2過戶費用過戶費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，具體費用由雙方按照當(dāng)?shù)卣邊f(xié)商確定。11.付款違約責(zé)任11.1出賣方違約責(zé)任如出賣方未按時交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買受人支付房產(chǎn)總價款的1‰作為違約金。11.2買受方違約責(zé)任如買受人未按時支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付應(yīng)付款項的1‰作為違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。14.其他約定事項14.1通知方式本合同中涉及的各類通知，均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2合同附件（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）房產(chǎn)平面圖；（3）精裝修及家具家電贈送清單；（4）車位產(chǎn)權(quán)證明；（5）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、代理等目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：為促成合同簽訂或履行提供服務(wù)的第三方；（2）評估機(jī)構(gòu)：對房產(chǎn)價值進(jìn)行評估的第三方；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為買受人或出賣人提供擔(dān)保的第三方；（4）代理方：代買受人或出賣人進(jìn)行合同簽訂或履行活動的第三方；（5）咨詢機(jī)構(gòu)：為買受人或出賣人提供專業(yè)咨詢意見的第三方。2.第三方責(zé)任2.1第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，不包括因買受人或出賣人自身原因?qū)е碌膿p失。2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求買受人或出賣人提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與買受人、出賣人之間的關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無關(guān)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正，不得損害買受人、出賣人的合法權(quán)益。4.3第三方在介入合同后，應(yīng)與買受人、出賣人保持溝通，及時反饋相關(guān)信息。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介費用；（2）評估機(jī)構(gòu)：評估費用；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保金額；（4）代理方：代理費用；（5）咨詢機(jī)構(gòu)：咨詢費用。5.2如因第三方原因?qū)е沦I受人或出賣人遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其責(zé)任限額。5.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋買受人或出賣人的損失，買受人、出賣人可另行追究第三方其他法律責(zé)任。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1買受人、出賣人同意第三方介入合同，并授權(quán)第三方在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。6.2第三方在介入合同后，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3本合同在第三方介入后，買受人、出賣人仍應(yīng)履行各自的合同義務(wù)。6.4如因第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議，買受人、出賣人應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。6.5第三方在本合同中的介入，不影響買受人、出賣人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附記頁等。說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬的證明文件，用于核實房產(chǎn)的真實性和權(quán)屬狀態(tài)。2.房產(chǎn)平面圖詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的詳細(xì)平面圖，包括戶型、房間尺寸、門窗位置等。說明：用于展示房產(chǎn)的具體結(jié)構(gòu)和布局，便于買受人了解房產(chǎn)情況。3.精裝修及家具家電贈送清單詳細(xì)要求：列出贈送的家具家電名稱、品牌、型號、數(shù)量等詳細(xì)信息。說明：明確贈送的家具家電內(nèi)容，作為交付時驗收的依據(jù)。4.車位產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供車位的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等。說明：證明車位的所有權(quán)或使用權(quán)，確保車位交付的有效性。5.房產(chǎn)價值評估報告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價值評估報告。說明：作為確定購房價格的重要依據(jù)，確保價格的合理性。6.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)自交付使用以來的維修保養(yǎng)記錄。說明：證明房產(chǎn)的維護(hù)狀況，確保房產(chǎn)的完好性。7.買賣雙方身份證明詳細(xì)要求：提供買賣雙方的有效身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：核實買賣雙方的身份信息，確保合同的合法性。8.付款憑證詳細(xì)要求：提供購房款的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：證明購房款的支付情況，確保合同的履行。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：明確爭議解決途徑，便于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付買受人房產(chǎn)總價款的1‰作為違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付出賣人應(yīng)付款項的1‰作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假信息或評估報告。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其責(zé)任限額。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行合同的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的具體情況，雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說明：出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致買受人無法按時入住。根據(jù)合同約定，出賣方應(yīng)支付買受人房產(chǎn)總價款的1‰作為違約金。買受方未按約定時間支付購房款，導(dǎo)致出賣方無法按期收到款項。根據(jù)合同約定，買受人應(yīng)支付出賣人應(yīng)付款項的1‰作為違約金。全文完。2024版二手房購房合同——精裝修公寓帶家具家電贈送車位版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.5房屋結(jié)構(gòu)3.房屋裝修及贈送內(nèi)容3.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2家具家電贈送清單3.3車位贈送及使用說明4.合同價款及支付方式4.1房屋總價4.2首付款支付比例及時間4.3尾款支付比例及時間4.4預(yù)付款支付比例及時間4.5其他付款方式5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件5.3違約責(zé)任6.房屋驗收及產(chǎn)權(quán)過戶6.1驗收時間及方式6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.4產(chǎn)權(quán)過戶費用7.履約保證金及退還7.1保證金金額及繳納方式7.2保證金退還條件及時間7.3保證金退還手續(xù)8.產(chǎn)權(quán)登記及稅費承擔(dān)8.1產(chǎn)權(quán)登記辦理8.2稅費承擔(dān)9.房屋質(zhì)量及保修9.1房屋質(zhì)量保證9.2保修范圍及期限9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改方式14.合同簽訂及附件清單14.1合同簽訂時間及地點14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住址：_______1.2買受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住址：_______第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：_______2.1.2具體地址：_______2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房屋用途2.3.1房屋性質(zhì)：_______2.3.2房屋用途：_______2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.4.1房屋所有權(quán)證號：_______2.4.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.5房屋結(jié)構(gòu)2.5.1結(jié)構(gòu)類型：_______2.5.2建筑年代：_______第三條房屋裝修及贈送內(nèi)容3.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)3.1.1裝修風(fēng)格：_______3.1.2裝修材料：_______3.1.3裝修品牌：_______3.2家具家電贈送清單3.2.1家具清單：_______3.2.2家電清單：_______3.3車位贈送及使用說明3.3.1車位編號：_______3.3.2車位使用年限：_______3.3.3車位使用規(guī)則：_______第四條合同價款及支付方式4.1房屋總價：_______元4.2首付款支付比例及時間4.2.1首付款金額：_______元4.2.2首付款支付時間：_______4.3尾款支付比例及時間4.3.1尾款金額：_______元4.3.2尾款支付時間：_______4.4預(yù)付款支付比例及時間4.4.1預(yù)付款金額：_______元4.4.2預(yù)付款支付時間：_______4.5其他付款方式4.5.1付款方式：_______4.5.2付款說明：_______第五條交房時間及條件5.1交房時間：_______5.2交房條件5.2.1房屋及相關(guān)設(shè)施符合合同約定5.2.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)齊全5.3違約責(zé)任5.3.1出賣人逾期交房責(zé)任：_______5.3.2買受人逾期付款責(zé)任：_______第六條房屋驗收及產(chǎn)權(quán)過戶6.1驗收時間及方式6.1.1驗收時間：_______6.1.2驗收方式：_______6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全6.2.2裝修質(zhì)量符合約定6.2.3家具家電品牌及型號與約定相符6.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.3.1出賣人配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.3.2買受人支付相關(guān)稅費6.4產(chǎn)權(quán)過戶費用6.4.1產(chǎn)權(quán)過戶費用總額：_______元6.4.2費用承擔(dān)方：_______第七條履約保證金及退還7.1保證金金額及繳納方式7.1.1保證金金額：_______元7.1.2繳納方式：_______7.2保證金退還條件及時間7.2.1退還條件：_______7.2.2退還時間：_______7.3保證金退還手續(xù)7.3.1退還手續(xù)：_______第八條產(chǎn)權(quán)登記及稅費承擔(dān)8.1產(chǎn)權(quán)登記辦理8.1.1出賣人負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)8.1.2買受人提供必要的資料和協(xié)助8.2稅費承擔(dān)8.2.1房屋買賣產(chǎn)生的稅費由買受人承擔(dān)8.2.2具體稅費項目及金額詳見附件第九條房屋質(zhì)量及保修9.1房屋質(zhì)量保證9.1.1出賣人保證房屋在交付時符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.2房屋質(zhì)量保修期限及內(nèi)容詳見附件9.2保修范圍及期限9.2.1保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修、家具家電等9.2.2保修期限自房屋交付之日起計算9.3保修責(zé)任9.3.1出賣人負(fù)責(zé)維修或更換不合格的部分9.3.2維修或更換費用由出賣人承擔(dān)第十條違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.1.1出賣人逾期交房或房屋存在質(zhì)量問題，買受人有權(quán)要求賠償10.1.2買受人逾期付款，出賣人有權(quán)要求支付違約金10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.2.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1出賣人提供虛假信息或隱瞞房屋真實情況11.1.2買受人未按約定支付房款11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止條件11.2.1房屋買賣合同已履行完畢11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同第十二條其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行12.2.2通知送達(dá)地址為合同雙方提供的地址12.3合同附件a)房屋買賣合同附件b)裝修清單c)家具家電清單d)車位使用協(xié)議第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后合同生效13.1.2合同簽訂后七日內(nèi)，買受人需支付首付款13.2合同修改方式13.2.1合同修改需雙方協(xié)商一致13.2.2修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力第十四條合同簽訂及附件清單14.1合同簽訂時間及地點14.1.1簽訂時間：_______14.1.2簽訂地點：_______14.2附件清單14.2.1房屋買賣合同14.2.2房屋買賣合同附件14.2.3裝修清單14.2.4家具家電清單14.2.5車位使用協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除甲乙雙方之外，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。a)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)b)房屋評估機(jī)構(gòu)c)房屋質(zhì)檢機(jī)構(gòu)d)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)e)其他與合同履行相關(guān)的第三方第二條第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任：a)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。b)第三方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方權(quán)利：a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。b)第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：a)第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額不超過合同總價的_______%。b)第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。第四條第三方介入時的額外條款及說明a)第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。b)第三方介入應(yīng)書面通知甲乙雙方。4.2第三方介入后的額外條款：a)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。b)補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。b)第三方在合同履行過程中，僅對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：a)第三方對甲乙雙方的責(zé)任限于其在本合同中約定的范圍內(nèi)。b)第三方對其他第三方（如其他中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等）的責(zé)任，由各第三方自行協(xié)商解決。5.3第三方與其他各方的權(quán)利劃分：a)第三方在合同履行過程中，僅享有合同約定的權(quán)利。b)第三方對其他第三方（如其他中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等）的權(quán)利，由各第三方自行協(xié)商解決。第六條第三方介入時的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。第七條第三方介