贈與租房合同范例

贈與租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈與乙方使用，乙方接受甲方的贈與，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、贈與標的

1.1甲方將位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈與乙方使用。

二、贈與條件

2.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)立即將房屋的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)無償轉(zhuǎn)移給乙方。

2.2乙方應(yīng)保證在租賃期間，合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，不得將該房屋用于違法活動。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣____元/月。

4.2乙方應(yīng)于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

五、房屋維修及保養(yǎng)

5.1在租賃期間，該房屋的維修及保養(yǎng)責任由乙方承擔。

5.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方未按本合同約定將房屋無償轉(zhuǎn)移給乙方使用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

6.3乙方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈與人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（擔保人）：_________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈與乙方使用，乙方接受甲方的贈與，丙方為保證乙方的履約能力，同意提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、贈與標的

1.1甲方將位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈與乙方使用。

二、第三方擔保

2.1丙方作為擔保人，同意對本合同項下的乙方義務(wù)履行提供擔保。

2.2丙方擔保范圍包括乙方應(yīng)支付的租金、維修費用、違約金等。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有該房屋的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

3.4甲方有權(quán)在丙方未履行擔保義務(wù)時，解除本合同，并要求乙方返還該房屋。

四、乙方責任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)按期支付租金，租金支付方式為每月____日前支付至甲方指定賬戶。

4.3乙方應(yīng)承擔房屋的日常維修保養(yǎng)責任，如因自身原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

5.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.3乙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、丙方責任

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔保范圍內(nèi)，履行擔保義務(wù)。

6.2丙方未履行擔保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方返還該房屋，并要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.擔保合同

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)，確保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的乙方違約及限制條款，以及丙方的擔保責任，確保甲方在租賃期間能夠享有穩(wěn)定的房屋收益和房屋使用權(quán)。本合同的簽訂，有利于維護甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，同時也為乙方的合理使用提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（擔保人）：_________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方接受甲方的出租，丙方為保證乙方的支付能力，同意提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、出租標的

1.1甲方將位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。

二、第三方擔保

2.1丙方作為擔保人，同意對本合同項下的乙方支付租金等義務(wù)履行提供擔保。

2.2丙方擔保范圍包括乙方應(yīng)支付的租金、保證金等。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有該房屋的占有權(quán)、使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常使用。

3.2乙方有權(quán)在租賃期間，合理使用該房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.3乙方有權(quán)在合同期滿后，申請續(xù)租或要求甲方返還房屋。

四、甲方責任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證該房屋符合租賃條件，并確保房屋的安全和適宜居住。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂前，將房屋交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)按合同約定收取租金，不得隨意提高租金。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按合同約定交付房屋或提供適宜居住條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

5.2甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還多收的租金。

5.3甲方如有其他違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、丙方責任

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔保范圍內(nèi)，履行擔保義務(wù)。

6.2丙方未履行擔保義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.擔保合同

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在租賃過程中享有充分的權(quán)益和自由，包括房屋的使用權(quán)、安全居住權(quán)以及合理