2024版工業(yè)廠房抵押借款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)廠房抵押借款合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同簽訂目的2.抵押物2.1抵押物概述2.2抵押物具體信息2.3抵押物評估3.借款金額3.1借款金額3.2借款利率3.3借款期限4.借款用途4.1借款用途概述4.2借款用途具體項(xiàng)目5.償還方式5.1償還方式概述5.2每期還款金額5.3還款時間及方式6.抵押權(quán)6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2抵押權(quán)行使6.3抵押權(quán)解除7.保險7.1抵押物保險7.2保險金額及期限7.3保險費(fèi)用承擔(dān)8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址8.3送達(dá)時間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（借款人）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話等；乙方（抵押權(quán)人）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話等。1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽訂。1.3合同簽訂目的甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款，乙方同意按照本合同約定提供借款。甲方以其擁有的工業(yè)廠房作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。2.抵押物2.1抵押物概述抵押物為甲方擁有的位于____市____區(qū)____街道____號的工業(yè)廠房，土地證號：____，房產(chǎn)證號：____。2.2抵押物具體信息抵押物包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等，具體面積、用途、建設(shè)年代等信息詳見附件《抵押物清單》。2.3抵押物評估抵押物經(jīng)雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估，評估價值為人民幣____元。3.借款金額3.1借款金額甲方向乙方申請借款人民幣____元。3.2借款利率借款利率為年利率____%，按月計息，每月支付利息____元。3.3借款期限借款期限自合同簽訂之日起____個月，即____年____月____日至____年____月____日。4.借款用途4.1借款用途概述甲方借款用途為____。4.2借款用途具體項(xiàng)目甲方借款用于____項(xiàng)目，具體包括____。5.償還方式5.1償還方式概述借款采取分期償還方式，每月償還一次本金及利息。5.2每期還款金額每期還款金額為____元，其中本金____元，利息____元。5.3還款時間及方式每月____日為還款日，甲方應(yīng)于還款日前將當(dāng)期還款金額足額劃入乙方指定的賬戶。6.抵押權(quán)6.1抵押權(quán)設(shè)立甲方將其擁有的工業(yè)廠房抵押給乙方，乙方向甲方出具《抵押權(quán)證》。6.2抵押權(quán)行使在借款到期或發(fā)生違約情況時，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。6.3抵押權(quán)解除借款全部償還完畢或合同終止后，抵押權(quán)自動解除。7.保險7.1抵押物保險甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，對抵押物辦理財產(chǎn)保險，保險金額不低于抵押物評估價值的____%，保險期限與借款期限一致。7.2保險金額及期限保險金額為人民幣____元，保險期限自____年____月____日至____年____月____日。7.3保險費(fèi)用承擔(dān)保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在辦理保險后，將保險單原件交付乙方。8.通知與送達(dá)8.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。8.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：____市____區(qū)____街道____號，收件人：____；乙方送達(dá)地址：____市____區(qū)____街道____號，收件人：____。8.3送達(dá)時間通知自發(fā)出之日起____個工作日內(nèi)送達(dá)對方，若因?qū)Ψ皆驅(qū)е挛醇皶r送達(dá)的，不影響通知的法律效力。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未能按照合同約定按時償還借款本金或利息；（2）甲方未按照合同約定提供真實(shí)、完整的資料；（3）乙方未按照合同約定履行抵押權(quán)；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。9.3違約金計算違約金的計算方式為：逾期還款每逾期一日，應(yīng)支付借款金額的____%作為違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.3爭議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循我國《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.合同解除11.1合同解除條件（1）甲方嚴(yán)重違約，乙方給予書面通知后____日內(nèi)甲方未改正的；（2）乙方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，且無法通過協(xié)商解決的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，包括但不限于歸還借款本金、利息及抵押物處置等。12.合同變更12.1合同變更條件任何一方要求變更合同時，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更后果合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行各自的義務(wù)。13.合同終止13.1合同終止條件（1）借款本金及利息全部償還完畢；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同約定的終止條件成就。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，包括但不限于歸還借款本金、利息及抵押物處置等。13.3合同終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的后續(xù)義務(wù)。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于《抵押物清單》、《借款憑證》等。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，確保合同條款的合法性和有效性。15.3第三方介入形式第三方介入形式包括但不限于：（1）提供中介服務(wù)；（2）進(jìn)行抵押物評估；（3）提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)；（4）協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，具體委托事項(xiàng)及費(fèi)用由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。16.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用甲乙雙方的信息為自己謀取利益。17.第三方責(zé)任17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，其責(zé)任限額為本合同借款金額的____%。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入的額外條款及說明18.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并在合同中明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。18.1.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并在第三方介入的情況下，及時提供相關(guān)資料和協(xié)助。18.1.3第三方在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作。18.2第三方介入的費(fèi)用18.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用的支付方式和時間。18.2.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入的費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方在介入過程中，僅代表甲乙雙方，不涉及其他第三方。19.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自簽訂的合同或協(xié)議約定。19.3第三方不得代表甲乙雙方與其他第三方進(jìn)行交易或簽訂任何協(xié)議。20.特別約定20.1甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變動，影響合同履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。20.2如因政策調(diào)整或法律法規(guī)變動導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，包括但不限于合同解除、借款本金及利息調(diào)整等。20.3本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)列出抵押物的具體信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途、建設(shè)年代、土地證號、房產(chǎn)證號等。2.借款憑證記錄每次借款的金額、日期、用途等。3.保險單抵押物保險單，包括保險金額、保險期限、保險費(fèi)用等。4.第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.評估報告抵押物評估機(jī)構(gòu)的評估報告，包括評估價值、評估依據(jù)等。6.爭議解決協(xié)議如有爭議解決機(jī)構(gòu)介入，雙方與爭議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議。7.合同變更協(xié)議合同變更過程中，雙方簽訂的變更協(xié)議。8.合同終止協(xié)議合同終止過程中，雙方簽訂的終止協(xié)議。9.其他相關(guān)文件如甲乙雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時償還借款本金或利息；未按照合同約定提供真實(shí)、完整的資料；未按照合同約定履行抵押權(quán)；故意或重大過失造成抵押物損失。（2）乙方違約行為：未按照合同約定履行抵押權(quán)；未按照合同約定提供借款；故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期還款：支付逾期利息及違約金；未提供資料：賠償乙方因此遭受的損失；抵押物損失：賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未履行抵押權(quán)：賠償甲方因此遭受的損失；未提供借款：賠償甲方因此遭受的損失；合同無法履行：賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明：（1）甲方逾期還款：甲方于2024年1月1日應(yīng)償還借款本金及利息共計人民幣10萬元，但截至2024年1月31日，甲方仍未償還。乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息及違約金。（2）乙方未履行抵押權(quán)：乙方于2024年6月1日應(yīng)行使抵押權(quán)，但未及時行使。甲方有權(quán)要求乙方履行抵押權(quán)，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024版工業(yè)廠房抵押借款合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.抵押物的范圍與權(quán)利2.1抵押物的具體范圍2.2抵押物權(quán)利的歸屬3.借款金額、利率及期限3.1借款金額的確定3.2借款利率的確定3.3借款期限的確定4.借款用途與限制4.1借款用途的明確4.2借款用途的限制5.還款方式及期限5.1還款方式的確定5.2還款期限的確定6.抵押物的保管與使用6.1抵押物的保管責(zé)任6.2抵押物的使用限制7.抵押物的評估與保險7.1抵押物的評估程序7.2抵押物的保險要求8.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與優(yōu)先受償8.1抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件8.2抵押權(quán)的優(yōu)先受償順序9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.2爭議解決方式10.合同的生效、解除與終止10.1合同生效的條件10.2合同解除的條件10.3合同終止的條件11.合同的附件與補(bǔ)充條款11.1合同附件的內(nèi)容11.2補(bǔ)充條款的制定12.合同的簽署與備案12.1合同簽署的要求12.2合同備案的程序13.合同的解釋與效力13.1合同解釋的原則13.2合同效力的確認(rèn)14.合同的其他約定14.1合同雙方的其他約定14.2合同變更與解除的程序第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確借款人與抵押權(quán)人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保借款資金的合法、合規(guī)使用，保障抵押權(quán)人的合法權(quán)益，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。第二條抵押物的范圍與權(quán)利2.1抵押物的具體范圍抵押物包括但不限于借款人擁有的位于市區(qū)街道號工業(yè)廠房及其附屬設(shè)施，抵押物清單詳見附件一。2.2抵押物權(quán)利的歸屬抵押物的所有權(quán)歸借款人所有，抵押權(quán)人在本合同約定的借款期限內(nèi)享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。第三條借款金額、利率及期限3.1借款金額的確定借款金額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。3.2借款利率的確定借款利率為年利率百分之五（5%），實(shí)行浮動利率制度，按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。3.3借款期限的確定借款期限為三年，自合同生效之日起計算。第四條借款用途與限制4.1借款用途的明確借款用途為借款人生產(chǎn)經(jīng)營活動所需，具體用途詳見附件二。4.2借款用途的限制借款人不得將借款用于國家法律法規(guī)禁止的用途，不得用于房地產(chǎn)項(xiàng)目、股票市場投資等高風(fēng)險投資。第五條還款方式及期限5.1還款方式的確定借款人應(yīng)按月分期償還本金和利息，具體還款計劃詳見附件三。5.2還款期限的確定借款人應(yīng)在借款期限內(nèi)按約定的還款計劃足額償還借款本息。第六條抵押物的保管與使用6.1抵押物的保管責(zé)任借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得擅自處置抵押物。6.2抵押物的使用限制借款人在使用抵押物時，不得損害抵押物的價值，不得將抵押物出租、出借或用于擔(dān)保其他債務(wù)。第七條抵押物的評估與保險7.1抵押物的評估程序抵押物評估由雙方共同認(rèn)可的具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評估費(fèi)用由借款人承擔(dān)。7.2抵押物的保險要求借款人應(yīng)在本合同生效之日起一個月內(nèi)，對抵押物辦理財產(chǎn)保險，并將保險單提交抵押權(quán)人備案。第八條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與優(yōu)先受償8.1抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，且抵押權(quán)人發(fā)出書面催告后，借款人在催告期限內(nèi)仍未履行還款義務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。8.2抵押權(quán)的優(yōu)先受償順序（1）支付抵押物保管、評估、拍賣等費(fèi)用；（2）支付實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的合理費(fèi)用；（3）償還借款本金及利息；（4）償還借款人因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)而發(fā)生的其他債務(wù)。第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任的承擔(dān)借款人違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式合同雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、解除與終止10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除的條件（1）借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人要求解除合同；（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，抵押權(quán)人要求解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止的條件借款人按合同約定履行完畢借款本息，抵押權(quán)人同意解除抵押權(quán)，合同終止。第十一條合同的附件與補(bǔ)充條款11.1合同附件的內(nèi)容合同附件包括抵押物清單、借款用途說明、還款計劃等。11.2補(bǔ)充條款的制定雙方可在合同中約定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署與備案12.1合同簽署的要求合同應(yīng)由借款人法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章），并加蓋借款人公章。12.2合同備案的程序合同簽訂后，雙方應(yīng)在合同生效之日起一個月內(nèi)，向相關(guān)管理部門備案。第十三條合同的解釋與效力13.1合同解釋的原則本合同的解釋應(yīng)遵循文義解釋、系統(tǒng)解釋、目的解釋等原則。13.2合同效力的確認(rèn)本合同符合法律法規(guī)的規(guī)定，自合同生效之日起具有法律效力。第十四條合同的其他約定14.1合同雙方的其他約定雙方可在合同中約定其他事項(xiàng)，如保密條款、通知方式等。14.2合同變更與解除的程序合同變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與本合同履行、監(jiān)督、評估或其他相關(guān)活動的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)，如評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等；（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)或保證人；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)或政府相關(guān)部門；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。16.第三方介入的約定16.1第三方的選擇與指定甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方的職責(zé)（1）對抵押物進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果的公正、合理；（2）對借款人的財務(wù)狀況進(jìn)行審計，確保審計結(jié)果的準(zhǔn)確、全面；（3）監(jiān)督借款人的資金使用情況，確保借款用途的合規(guī)性；（4）提供法律咨詢或法律服務(wù)；（5）其他甲乙雙方約定的職責(zé)。17.第三方的權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和文件；（2）對甲乙雙方的違約行為提出書面意見或建議；（3）根據(jù)協(xié)議或委托書約定，收取相應(yīng)的費(fèi)用。18.第三方的義務(wù)（1）按照協(xié)議或委托書約定的時間和方式，完成各項(xiàng)工作；（2）保證工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性；（3）對甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息保密；（4）遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險程度協(xié)商確定；（3）第三方責(zé)任限額應(yīng)寫入合作協(xié)議或委托書，并由第三方簽字確認(rèn)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或合作協(xié)議關(guān)系，第三方對甲方的責(zé)任僅限于其自身職責(zé)范圍內(nèi)。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或合作協(xié)議關(guān)系，第三方對乙方的責(zé)任僅限于其自身職責(zé)范圍內(nèi)。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方對甲乙雙方均承擔(dān)獨(dú)立的責(zé)任，其工作成果應(yīng)滿足甲乙雙方的要求。第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。20.4第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間不存在直接的法律關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。第三方與其他第三方之間的爭議，應(yīng)由各自解決，不涉及甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息，并附有抵押物照片。說明：抵押物清單作為合同附件，是抵押物范圍的具體體現(xiàn)。2.借款用途說明要求：明確借款的具體用途，包括項(xiàng)目名稱、投資金額、預(yù)期收益等。說明：借款用途說明作為合同附件，是確保借款合法合規(guī)使用的重要依據(jù)。3.還款計劃要求：詳細(xì)列出每月還款金額、還款日期、還款方式等信息。說明：還款計劃作為合同附件，是借款人和抵押權(quán)人雙方共同遵守的還款安排。4.第三方合作協(xié)議或委托書要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的合作期限。說明：第三方合作協(xié)議或委托書作為合同附件，是第三方介入合同履行的重要文件。5.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物價值、評估依據(jù)、評估方法等內(nèi)容。說明：抵押物評估報告作為合同附件，是抵押物價值確定的重要依據(jù)。6.借款人財務(wù)審計報告要求：由具有資質(zhì)的審計機(jī)構(gòu)出具，包含借款人財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等內(nèi)容。說明：借款人財務(wù)審計報告作為合同附件，是確保借款人財務(wù)狀況真實(shí)、合法的重要依據(jù)。7.保險單要求：由保險公司出具，包含保險范圍、保險金額、保險期限等內(nèi)容。說明：保險單作為合同附件，是抵押物保險的有效證明。8.合同簽訂證明要求：證明甲乙雙方已簽訂本合同，包括簽訂日期、地點(diǎn)等信息。說明：合同簽訂證明作為合同附件，是合同生效的重要憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按期還款責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若借款人未按約定日期還款，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)期應(yīng)還本金及利息的千分之五作為違約金。1.2虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若借款人提供虛假財務(wù)報表，導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失，借款人應(yīng)賠償損失金額。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按期放款責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若抵押權(quán)人未按約定日期放款，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)期應(yīng)放款金額的千分之五作為違約金。2.2未妥善保管抵押物責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)因抵押物保管不善導(dǎo)致的損失。示例說明：若抵押權(quán)人因保管不善導(dǎo)致抵押物損壞，抵押權(quán)人應(yīng)賠償損失金額。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若第三方未按約定時間完成評估工作，每逾期一日，應(yīng)支付甲乙雙方約定的違約金。3.2提供虛假報告或信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假報告或信息導(dǎo)致的損失。示例說明：若第三方提供的評估報告存在虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失金額。全文完。2024版工業(yè)廠房抵押借款合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3借款人基本信息2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物權(quán)屬證明文件3.借款金額及利率3.1借款金額3.2借款利率4.借款期限及還款方式4.1借款期限4.2還款方式5.抵押物評估及價值確認(rèn)5.1抵押物評估機(jī)構(gòu)5.2抵押物評估價值5.3抵押物價值確認(rèn)6.抵押登記及手續(xù)6.1抵押登記機(jī)構(gòu)6.2抵押登記手續(xù)6.3抵押登記費(fèi)用7.借款用途7.1借款用途說明7.2借款用途限制8.抵押物監(jiān)管8.1抵押物監(jiān)管機(jī)構(gòu)8.2抵押物監(jiān)管措施8.3抵押物監(jiān)管費(fèi)用9.保證金9.1保證金金額9.2保證金繳納方式9.3保證金退還條件10.保險10.1保險種類10.2保險金額10.3保險費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：________________抵押人法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________抵押人住所地：________________抵押人聯(lián)系電話：________________抵押人注冊號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：________________抵押權(quán)人法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________抵押權(quán)人住所地：________________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：________________抵押權(quán)人注冊號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________1.3借款人基本信息借款人名稱：________________借款人法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________借款人住所地：________________借款人聯(lián)系電話：________________借款人注冊號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱抵押物名稱：________________2.2抵押物地址抵押物地址：________________2.3抵押物權(quán)屬證明文件抵押物權(quán)屬證明文件編號：________________抵押物權(quán)屬證明文件名稱：________________3.借款金額及利率3.1借款金額借款金額（大寫）：________________借款金額（小寫）：人民幣________________元整3.2借款利率借款利率：________________%4.借款期限及還款方式4.1借款期限借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2還款方式還款方式：分期還款，每月____日還款，每次還款金額為人民幣____元整。5.抵押物評估及價值確認(rèn)5.1抵押物評估機(jī)構(gòu)抵押物評估機(jī)構(gòu)名稱：________________5.2抵押物評估價值抵押物評估價值：人民幣________________元整5.3抵押物價值確認(rèn)抵押物價值經(jīng)雙方確認(rèn)，無誤。6.抵押登記及手續(xù)6.1抵押登記機(jī)構(gòu)抵押登記機(jī)構(gòu)名稱：________________6.2抵押登記手續(xù)抵押登記手續(xù)已辦理完畢，抵押登記證明文件編號：________________6.3抵押登記費(fèi)用抵押登記費(fèi)用：人民幣____元整7.借款用途7.1借款用途說明借款用途：用于________________（具體用途）7.2借款用途限制（1）任何非法活動；（2）任何違反國家法律法規(guī)的活動；（3）任何違反公序良俗的活動；（4）任何可能導(dǎo)致抵押物價值下降的活動。8.抵押物監(jiān)管8.1抵押物監(jiān)管機(jī)構(gòu)抵押物監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱：________________抵押物監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：________________抵押物監(jiān)管機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：________________8.2抵押物監(jiān)管措施抵押物監(jiān)管措施包括但不限于：（1）定期檢查抵押物的使用情況，確保抵押物不被擅自改變用途或損壞；（2）監(jiān)督抵押物的維護(hù)保養(yǎng)，確保其價值保持穩(wěn)定；（3）對抵押物的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押權(quán)人的權(quán)益不受侵害；（4）在借款人違約時，有權(quán)采取必要措施保護(hù)抵押物。8.3抵押物監(jiān)管費(fèi)用抵押物監(jiān)管費(fèi)用：人民幣____元整，由抵押人承擔(dān)。9.保證金9.1保證金金額保證金金額：人民幣____元整9.2保證金繳納方式保證金應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性繳納至抵押權(quán)人指定賬戶。9.3保證金退還條件在合同履行完畢且抵押權(quán)人無其他索賠權(quán)利的情況下，保證金應(yīng)于合同解除之日起____個工作日內(nèi)退還給抵押人。10.保險10.1保險種類抵押物保險種類：財產(chǎn)險、責(zé)任險等，具體險種由雙方協(xié)商確定。10.2保險金額保險金額：人民幣____元整，不得低于抵押物的評估價值。10.3保險費(fèi)用保險費(fèi)用：人民幣____元整，由抵押人承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按合同約定按期還款；（2）未經(jīng)抵押權(quán)人同意擅自改變抵押物的用途或損壞抵押物；（3）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金按未償還本金金額的____%計算；（2）賠償因違約給抵押權(quán)人造成的損失；（3）抵押權(quán)人有權(quán)采取法律手段追究借款人的違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會13.合同解除13.1合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約；（2）抵押物因不可抗力等原因?qū)е聝r值顯著下降；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。13.2合同解除程序合同解除需提前____個工作日書面通知對方，并說明解除原因。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期：____年____月____日14.3合同附件本合同附件如下：（1）抵押物權(quán)屬證明文件復(fù)印件；（2）抵押物評估報告；（3）其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除合同雙方以外的，為履行合同目的而介入合同關(guān)系的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任界定第三方在合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍和合同約定。第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，盡其所能提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。15.2.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：中介方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蜻`約，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一倍；（2）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)提供評估報告的誤差范圍在合同約定的合理范圍內(nèi)，超出部分由評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，超出擔(dān)保范圍的責(zé)任由借款人承擔(dān)；（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蜻`約，其責(zé)任限額為因監(jiān)管行為造成的損失的一倍。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利界定第三方在合同中的權(quán)利限于合同約定的范圍內(nèi)，包括但不限于：（1）中介方：獲取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）評估機(jī)構(gòu)：獲得評估費(fèi)用；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：收取擔(dān)保費(fèi)用；（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：行使監(jiān)管權(quán)利。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分如下：（1）甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)配合第三方履行合同約定的職責(zé)；（3）甲方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)。15.4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分如下：（1）乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用；（2）乙