2024年房屋建設(shè)合同合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建設(shè)合同合同樣本版B版本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律2.房屋建設(shè)項(xiàng)目的具體要求2.1建設(shè)項(xiàng)目概述2.2建設(shè)規(guī)模2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.4建設(shè)周期3.合同雙方的責(zé)任和義務(wù)3.1甲方（建設(shè)單位）的責(zé)任和義務(wù)3.2乙方（施工單位）的責(zé)任和義務(wù)4.工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工期延誤5.3工期提前6.工程造價(jià)與支付6.1工程造價(jià)構(gòu)成6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.合同的生效、失效和續(xù)約11.1生效條件11.2失效條件11.3續(xù)約條件12.其他條款12.1不可抗力12.2廣告宣傳12.3聯(lián)系我們13.附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3相關(guān)資質(zhì)證明14.簽署頁(yè)14.1甲方（建設(shè)單位）簽署14.2乙方（施工單位）簽署14.3見證單位簽署第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義1.2解釋本合同所用詞語(yǔ)的含義如下：（1）“甲方”指合同甲方，即建設(shè)項(xiàng)目的主體。（2）“乙方”指合同乙方，即承擔(dān)房屋建設(shè)任務(wù)的施工單位。（3）“項(xiàng)目”指甲方委托乙方建設(shè)的房屋建設(shè)項(xiàng)目。（4）“工程”指乙方按照本合同約定進(jìn)行的建設(shè)項(xiàng)目。（5）“合同”指本合同及附件，包括所有條款和附件。1.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二條房屋建設(shè)項(xiàng)目的具體要求2.1建設(shè)項(xiàng)目概述甲方委托乙方建設(shè)的項(xiàng)目位于【項(xiàng)目地址】，占地面積【占地面積】平方米，建設(shè)內(nèi)容包括【建設(shè)內(nèi)容】。2.2建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目共計(jì)【棟數(shù)】棟建筑，其中住宅【套數(shù)】套，商業(yè)【面積】平方米。2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目按照【建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)】進(jìn)行建設(shè)，包括【主要建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)】。2.4建設(shè)周期本項(xiàng)目的建設(shè)周期為【建設(shè)周期】個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。第三條合同雙方的責(zé)任和義務(wù)3.1甲方（建設(shè)單位）的責(zé)任和義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供建設(shè)場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地的合法性。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與本項(xiàng)目相關(guān)的建設(shè)手續(xù)。（4）甲方應(yīng)按照合同約定提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。（5）甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的建設(shè)過(guò)程，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定。3.2乙方（施工單位）的責(zé)任和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成工程建設(shè)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定。（2）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付工程款項(xiàng)。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與本項(xiàng)目相關(guān)的建設(shè)手續(xù)。（4）乙方應(yīng)按照合同約定提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。（5）乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，及時(shí)整改不符合合同約定的問(wèn)題。第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照【工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)】執(zhí)行。4.2驗(yàn)收程序本項(xiàng)目的驗(yàn)收程序如下：（1）分部工程驗(yàn)收：按照工程進(jìn)度，分階段進(jìn)行驗(yàn)收。（2）整體工程驗(yàn)收：工程完成后，由甲方、乙方及相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目工程驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）符合合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）工程安全、環(huán)保、節(jié)能等指標(biāo)符合相關(guān)規(guī)定。第五條工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方向甲方提供工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃完成工程建設(shè)。5.2工期延誤因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3工期提前因乙方原因?qū)е鹿て谔崆暗?，甲方不額外支付費(fèi)用。第六條工程造價(jià)與支付6.1工程造價(jià)構(gòu)成本項(xiàng)目的工程造價(jià)包括：【工程造價(jià)構(gòu)成】。6.2支付方式甲方按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例向乙方支付工程款項(xiàng)。6.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)前【支付時(shí)間】?jī)?nèi)向乙方支付工程款項(xiàng)。第八條合同的變更和解除8.1變更條件合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件（1）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方違約嚴(yán)重，對(duì)方要求解除合同。8.3變更和解除的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定變更或解除內(nèi)容。（2）簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。（3）按照變更或解除協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可以向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決調(diào)解不成時(shí)，可以向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4法律訴訟仲裁不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢后【保密期限】年止。11.3違約保密條款違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條合同的生效、失效和續(xù)約12.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2失效條件（1）合同履行完畢。（2）合同解除。（3）法律規(guī)定的其他情形。12.3續(xù)約條件合同到期后，如雙方愿意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2廣告宣傳乙方在合同約定的范圍內(nèi)，可以利用本項(xiàng)目進(jìn)行廣告宣傳。13.3聯(lián)系我們甲乙雙方應(yīng)保持聯(lián)系，確保合同履行過(guò)程中的溝通暢通。第十四條簽署頁(yè)14.1甲方（建設(shè)單位）簽署14.2乙方（施工單位）簽署14.3見證單位簽署本合同一式【份數(shù)】，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括但不限于建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖等，應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供，并經(jīng)過(guò)甲方批準(zhǔn)后用于施工。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括但不限于施工詳圖、施工工藝流程圖、施工平面圖等，應(yīng)明確施工過(guò)程中的各項(xiàng)細(xì)節(jié)。附件說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)文件編制，并提交甲方審查批準(zhǔn)后用于施工。附件三：相關(guān)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括但不限于乙方施工資質(zhì)證書、乙方主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員的資格證書等。附件說(shuō)明：乙方應(yīng)保證資質(zhì)證明的真實(shí)性和有效性，以便甲方對(duì)乙方的施工能力進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照合同約定完成工程建設(shè)，導(dǎo)致工期延誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程建設(shè)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金。違約行為：甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例向乙方支付工程款項(xiàng)，如甲方違約支付，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方支付滯納金。違約行為：乙方使用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量，如乙方提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方使用的建筑材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：在合同中，不可抗力事件可能導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)或合同解除，但甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。法律名詞：違約金解釋：違約金是當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。應(yīng)用：在合同中，違約金用于補(bǔ)償因違約行為導(dǎo)致的損失，甲乙雙方應(yīng)在合同中約定違約金的計(jì)算方式和