預(yù)售草簽合同范例

預(yù)售草簽合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）愿意將其位于__________的房產(chǎn)預(yù)售給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方愿意購買上述房產(chǎn)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方承諾將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）預(yù)售給乙方。

二、預(yù)售價格

2.1本合同標(biāo)的物預(yù)售價格為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.2甲方保證上述預(yù)售價格真實(shí)有效，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)按照以下付款方式進(jìn)行支付：

3.1.1本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

3.1.2甲方在收到乙方支付定金后__________日內(nèi)，向乙方提供《商品房預(yù)售合同》。

3.1.3乙方在簽署《商品房預(yù)售合同》之日起__________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

四、交付時間

4.1甲方承諾在__________年__________月__________日前將標(biāo)的物交付給乙方。

五、標(biāo)的物性質(zhì)及使用

5.1標(biāo)的物為__________性質(zhì)，乙方購買標(biāo)的物后，僅可用于__________用途。

5.2乙方在使用標(biāo)的物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

六、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

6.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的物預(yù)售過程中的稅費(fèi)。

6.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的物購置過程中的稅費(fèi)。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未能按照本合同約定時間交付標(biāo)的物，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的物售價__________%的違約金。

7.2如乙方未能按照本合同約定支付房款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于標(biāo)的物售價__________%的違約金。

七、爭議解決

8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)預(yù)售許可證

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告

3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為房產(chǎn)開發(fā)商，愿意將其位于__________的房產(chǎn)預(yù)售給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方愿意購買上述房產(chǎn)，并同意由丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保人，為乙方的履約提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方承諾將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）預(yù)售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況詳見附件1《房產(chǎn)測繪報(bào)告》。

二、預(yù)售價格

2.1本合同標(biāo)的物預(yù)售價格為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.2甲方保證上述預(yù)售價格真實(shí)有效，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)按照以下付款方式進(jìn)行支付：

3.1.1本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

3.1.2甲方在收到乙方支付定金后__________日內(nèi)，向乙方提供《商品房預(yù)售合同》。

3.1.3乙方在簽署《商品房預(yù)售合同》之日起__________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

四、交付時間

4.1甲方承諾在__________年__________月__________日前將標(biāo)的物交付給乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方支付剩余房款提供擔(dān)保。

5.2如乙方未按本合同約定支付剩余房款，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，代為支付乙方欠付的房款。

5.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部房款之日止。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付房款，乙方未按時支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供相應(yīng)的付款憑證和身份證明。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方如因自身原因?qū)е路课轃o法交付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

7.3乙方在使用標(biāo)的物過程中，如違反國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)預(yù)售許可證

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告

3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

4.付款憑證

5.丙方擔(dān)保函

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔(dān)保人丙方，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按時履行付款義務(wù)，降低甲方在房產(chǎn)預(yù)售過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)開發(fā)商，在預(yù)售過程中，為確保自身權(quán)益，主導(dǎo)本合同的簽訂。通過設(shè)定嚴(yán)格的付款方式、違約責(zé)任和限制條款，甲方能夠在一定程度上規(guī)避風(fēng)險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）愿意購買甲方（以下簡稱“甲方”）位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”），甲方同意預(yù)售給乙方，并引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方擔(dān)保人，為乙方的購房提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方承諾將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）預(yù)售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況詳見附件1《房產(chǎn)測繪報(bào)告》。

二、預(yù)售價格

2.1本合同標(biāo)的物預(yù)售價格為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.2甲方保證上述預(yù)售價格真實(shí)有效，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)按照以下付款方式進(jìn)行支付：

3.1.1本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

3.1.2甲方在收到乙方支付定金后__________日內(nèi)，向乙方提供《商品房預(yù)售合同》。

3.1.3乙方在簽署《商品房預(yù)售合同》之日起__________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

四、交付時間

4.1甲方承諾在__________年__________月__________日前將標(biāo)的物交付給乙方。

五、丁方擔(dān)保責(zé)任

5.1丁方同意為本合同項(xiàng)下乙方支付剩余房款提供擔(dān)保。

5.2如乙方未按本合同約定支付房款，丁方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，代為支付乙方欠付的房款。

5.3丁方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部房款之日止。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時間交付標(biāo)的物，甲方未按時交付的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.2乙方有權(quán)要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任，丁方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)直接向丁方追償。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋符合合同約定的相關(guān)證明文件。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按本合同約定交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.2甲方如因自身原因?qū)е聼o法交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

7.3甲方在使用標(biāo)的物過程中，如違反國家法律法規(guī)及合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)預(yù)售許可證

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告

3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

4.付款憑證

5.丁方擔(dān)保函

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房者，在本