2024年標(biāo)準(zhǔn)型游泳館租賃協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)型游泳館租賃協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃禁止用途第五條維護(hù)與維修5.1租賃物的維護(hù)責(zé)任5.2維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條合同的解除10.1解除合同的條件10.2解除合同的程序第十一條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承11.2合同轉(zhuǎn)讓第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密責(zé)任的履行第十三條強(qiáng)制性規(guī)定13.1遵守法律法規(guī)13.2強(qiáng)制性規(guī)定的適用第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄材料第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的為位于____市的標(biāo)準(zhǔn)型游泳館，具體包括館內(nèi)設(shè)施、場地及附屬設(shè)施等。1.2租賃范圍租賃范圍包括游泳館內(nèi)所有設(shè)施和場地，以及游泳館的附屬設(shè)施，但不包括游泳館的土地使用權(quán)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金每月的支付金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：________________________賬號：________________________開戶行：________________________3.3租金支付時(shí)間租金每月的支付時(shí)間為次月的____日前。第四條租賃用途4.1租賃目的租賃目的為____（填寫租賃目的，如商業(yè)經(jīng)營、體育訓(xùn)練等）。4.2租賃禁止用途（1）非法用途；（2）違反游泳館管理規(guī)定用途；（3）其他可能損害游泳館利益或者影響游泳館正常運(yùn)營的用途。第五條維護(hù)與維修5.1租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)由租賃方負(fù)責(zé)。5.2維修責(zé)任租賃期內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修。如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)按照游泳館的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），每年的支付時(shí)間為次年的__月__日前。第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為租賃雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的____%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件任何一方提出變更合同的條件，應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期屆滿，雙方?jīng)]有續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十條合同的解除10.1解除合同的條件解除合同的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2解除合同的程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知。合同自通知到達(dá)另一方時(shí)解除。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十一條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承合同的有效期不得轉(zhuǎn)讓或者繼承，除非雙方另有約定。11.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)另一方書面同意，一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。任何未經(jīng)授權(quán)的轉(zhuǎn)讓均為無效。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，一方披露給另一方的、尚未公開并具有保密性的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等。12.2保密責(zé)任的履行雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)披露方書面同意，不得向第三方泄露。保密責(zé)任的履行自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。第十三條強(qiáng)制性規(guī)定13.1遵守法律法規(guī)雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得違反國家政策。13.2強(qiáng)制性規(guī)定的適用如國家法律法規(guī)、政策發(fā)生變化，可能影響合同履行的，雙方應(yīng)根據(jù)變化情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，以保證合同的合法性和有效性。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：租賃物清單、租賃用途說明等。14.2附錄材料合同附錄材料包括但不限于：租賃物所有權(quán)證明、租賃方身份證明、保險(xiǎn)單據(jù)等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃的游泳館內(nèi)所有設(shè)施和場地的具體名稱、數(shù)量和狀況。附件二：租賃用途說明詳細(xì)說明租賃方的租賃目的，以及租賃物將如何被使用。附件三：租賃物所有權(quán)證明提供租賃物的所有權(quán)證明，以證明租賃物歸出租方所有。附件四：租賃方身份證明提供租賃方的有效身份證明，以證明租賃方的合法身份。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃方為租賃物辦理的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)已經(jīng)辦理。附件六：租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄租賃物自租賃開始以來的維護(hù)保養(yǎng)情況，以證明租賃物的狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金；2.租賃方未按照約定的租賃用途使用租賃物；3.出租方未按照約定提供租賃物；4.出租方未按照約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)；5.租賃方未按照約定進(jìn)行保險(xiǎn)辦理；6.租賃方未按照約定保密信息；7.任何一方未按照約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%；2.租賃方未按照約定的租賃用途使用租賃物，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；3.出租方未按照約定提供租賃物，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%；4.出租方未按照約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；5.租賃方未按照約定進(jìn)行保險(xiǎn)辦理的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失；6.租賃方未按照約定保密信息，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；7.任何一方未按照約定履行合同的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果租賃方未按時(shí)支付租金，根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。如果租賃方未按照約定的租賃用途使用租賃物，造成租賃物損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租方出租給租賃方的游泳館內(nèi)所有設(shè)施、場地及附屬設(shè)施。2.租金：指租賃方按照本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。3.租賃期：指本合同約定的租賃開始日期至租