2024版中介公司二手住宅交易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版中介公司二手住宅交易合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋所有權證書編號2.3房屋結構、面積、用途2.4房屋配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式及時間3.3首付比例3.4按揭貸款相關事宜4.交易稅費及費用承擔4.1稅費種類及金額4.2費用承擔方式4.3稅費繳納時間及方式5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準及程序5.3驗收不合格的處理6.房屋權屬轉移手續(xù)6.1權屬轉移手續(xù)辦理時間6.2權屬轉移手續(xù)辦理費用6.3權屬轉移手續(xù)辦理責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約金計算方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2訴訟管轄法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同變更10.3合同解除11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管責任12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權證書復印件13.2付款憑證13.3其他相關證明文件14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所出賣人：[出賣人全稱]住所：[出賣人住所]買受人：[買受人全稱]住所：[買受人住所]1.2法定代表人或授權代表出賣人法定代表人/授權代表：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]買受人法定代表人/授權代表：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]1.3聯(lián)系方式出賣人聯(lián)系電話：[電話號碼]買受人聯(lián)系電話：[電話號碼]2.房地產(chǎn)基本信息2.1房屋坐落位置房屋位于：[具體地址]2.2房屋所有權證書編號房屋所有權證書編號：[證書編號]2.3房屋結構、面積、用途房屋結構：[結構類型]房屋面積：[面積]房屋用途：[用途]2.4房屋配套設施配套設施：[列出配套設施，如：家具、家電、車位等]3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格：[交易價格]3.2付款方式及時間付款方式：[付款方式，如：現(xiàn)金、銀行轉賬等]付款時間：[具體付款時間]3.3首付比例首付比例：[首付比例，如：30%]3.4按揭貸款相關事宜如需按揭貸款，需提供相關材料，并在約定時間內(nèi)辦理。4.交易稅費及費用承擔4.1稅費種類及金額稅費種類：[列出稅費種類，如：契稅、個人所得稅等]稅費金額：[具體稅費金額]4.2費用承擔方式稅費及其他費用由：[承擔方，如：買受人]4.3稅費繳納時間及方式稅費繳納時間：[具體繳納時間]稅費繳納方式：[繳納方式，如：銀行轉賬等]5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間：[具體交付時間]5.2房屋驗收標準及程序驗收標準：[列出驗收標準，如：房屋結構安全、設施完好等]驗收程序：[具體驗收程序]5.3驗收不合格的處理驗收不合格的處理：[具體處理方式，如：協(xié)商解決、退房等]6.房屋權屬轉移手續(xù)6.1權屬轉移手續(xù)辦理時間權屬轉移手續(xù)辦理時間：[具體辦理時間]6.2權屬轉移手續(xù)辦理費用權屬轉移手續(xù)辦理費用：[具體費用]6.3權屬轉移手續(xù)辦理責任權屬轉移手續(xù)辦理責任：[具體責任，如：雙方共同辦理等]8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為[合同簽訂地]人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）房屋權屬轉移手續(xù)辦理完畢；（2）合同約定的履行義務全部履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。10.其他約定事項10.1合同附件（1）房屋所有權證書復印件；（2）房屋買賣合同；（3）付款憑證；（4）其他相關證明文件。10.2合同變更任何一方對本合同的變更，均需以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同解除（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，另一方給予合理期限后仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.2合同保管責任合同原件由[保管方]保管，副本由雙方各自行使權利。12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件（1）房屋權屬轉移手續(xù)辦理完畢；（2）合同約定的履行義務全部履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權證書復印件[房屋產(chǎn)權證書復印件]13.2付款憑證[付款憑證]13.3其他相關證明文件[其他相關證明文件]14.合同簽署及日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期限]。[出賣人全稱]：[買受人全稱]：簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方，為協(xié)助合同履行而介入的獨立第三方主體。（1）中介機構：提供信息、咨詢、交易撮合等服務的機構；（2）評估機構：對房地產(chǎn)價值進行評估的專業(yè)機構；（3）律師事務所：提供法律服務，協(xié)助合同履行；（4）銀行等金融機構：提供貸款、支付等服務；（5）其他相關服務機構。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實際情況引入第三方協(xié)助履行合同。2.2引入第三方前，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式同意第三方的介入。3.第三方的責任和權利（1）根據(jù)合同約定，獨立行使職責，提供專業(yè)服務；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）根據(jù)合同約定，收取合理的服務費用。（1）按照合同約定，提供真實、準確、有效的信息和服務；（2）對因自身原因?qū)е碌姆砧Υ没蝈e誤，承擔相應的責任；（3）在合同履行過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲乙雙方之間，應當明確各自的職責和權利，避免責任不清。4.2第三方不參與甲乙雙方之間的糾紛，其職責僅限于協(xié)助合同履行。4.3第三方對甲乙雙方之間的糾紛，不承擔調(diào)解或仲裁責任。5.第三方的責任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌呢熑?，其責任限額為[具體金額]。5.2若第三方責任超過責任限額，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和實際情況，協(xié)商解決超出部分的責任承擔。6.第三方的更換6.1在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式同意更換。6.2更換第三方后，原第三方所承擔的責任和權利，由新第三方繼承。7.第三方的保密義務7.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務。7.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方商業(yè)秘密泄露的，應承擔相應的法律責任。8.第三方的服務期限8.1第三方的服務期限自合同簽訂之日起，至合同約定的服務事項完成之日止。8.2合同約定的服務事項完成后，第三方應立即停止服務，并將相關資料歸檔。9.第三方的費用9.1第三方的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。9.2若合同未約定費用，則第三方費用由甲乙雙方協(xié)商確定。10.第三方的法律地位10.1第三方在本合同中，不屬于合同當事人，不承擔合同當事人的法律地位。10.2第三方在合同履行過程中，僅提供輔助性服務，不參與甲乙雙方的權益爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證書復印件要求：提供房屋所有權證書的清晰復印件，并加蓋公章。說明：用于證明房屋所有權及房屋基本情況。2.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的正式文本，并加蓋雙方公章。說明：作為本合同的附件，證明買賣雙方就房屋交易達成一致。3.付款憑證要求：提供所有付款憑證的復印件，并加蓋公章。說明：用于證明付款行為的真實性。4.房屋評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房屋評估報告，并加蓋公章。說明：用于確定房屋交易價格。5.房屋權屬轉移登記申請表要求：提供房屋權屬轉移登記申請表的原件，并加蓋公章。說明：用于辦理房屋權屬轉移手續(xù)。6.房屋權屬轉移登記證明要求：提供房屋權屬轉移登記證明的原件，并加蓋公章。說明：用于證明房屋權屬已轉移至買受人。7.房屋驗收報告要求：提供第三方驗收機構出具的房屋驗收報告，并加蓋公章。說明：用于證明房屋交付時符合約定標準。8.訴訟文書要求：提供與合同履行相關的訴訟文書，如起訴狀、答辯狀等。說明：用于解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.其他相關證明文件要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關證明文件。說明：用于證明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）買受人未按時支付房款；（2）出賣人未按時交付房屋；（3）雙方未按照約定辦理權屬轉移手續(xù)；（4）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（5）一方未履行合同約定的保密義務。2.責任認定標準：（1）買受人未按時支付房款：買受人應向出賣人支付逾期付款利息，并承擔違約責任。示例：若買受人逾期支付房款，自逾期之日起每日支付萬分之五的利息。（2）出賣人未按時交付房屋：出賣人應向買受人支付違約金，并承擔違約責任。示例：若出賣人逾期交付房屋，自逾期之日起每日支付房屋總價款萬分之一的違約金。（3）雙方未按時辦理權屬轉移手續(xù)：雙方應承擔違約責任，并按照約定賠償對方損失。示例：若因雙方原因?qū)е聶鄬俎D移手續(xù)逾期辦理，雙方應各自承擔相應的違約責任。（4）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實：提供虛假信息或隱瞞重要事實的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若出賣人隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，買受人有權解除合同，并要求出賣人賠償損失。（5）一方未履行合同約定的保密義務：未履行保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版中介公司二手住宅交易合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人1.4聯(lián)系電話2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結構2.6房屋裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間3.4付款憑證4.交易稅費承擔4.1交易稅費計算標準4.2交易稅費支付方式4.3交易稅費支付時間5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件5.3交房手續(xù)5.4交房違約責任6.房屋驗收6.1驗收時間6.2驗收標準6.3驗收責任6.4驗收異議處理7.違約責任7.1付款違約責任7.2交房違約責任7.3其他違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱：甲方（賣方）_________，乙方（買方）_________。1.2雙方地址：甲方地址：_________；乙方地址：_________。1.3聯(lián)系人：甲方聯(lián)系人：_________；乙方聯(lián)系人：_________。1.4聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話：_________；乙方聯(lián)系電話：_________。2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________。2.2房屋產(chǎn)權證號：_________。2.3房屋面積：_________平方米。2.4房屋用途：_________。2.5房屋結構：_________。2.6房屋裝修情況：_________。3.交易價格及支付方式3.1交易總價：人民幣_________元整。3.2付款方式：_________。3.3付款時間：3.3.1首付款：人民幣_________元整，于合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付；3.3.2尾款：人民幣_________元整，于交房前_________個工作日內(nèi)支付。3.4付款憑證：付款方需提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效付款憑證。4.交易稅費承擔4.1交易稅費計算標準：按照國家相關法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行。4.2交易稅費支付方式：由_________方支付。4.3交易稅費支付時間：與首付款支付時間同步。5.交房時間及條件5.1交房時間：_________年_________月_________日。5.2交房條件：5.2.1房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛；5.2.2房屋交付時，室內(nèi)設施、設備齊全，符合合同約定；5.2.3房屋交付時，室內(nèi)裝修符合合同約定；5.3交房手續(xù)：雙方需共同辦理房屋過戶手續(xù)，并辦理完畢所有相關手續(xù)；5.4交房違約責任：若因乙方原因?qū)е聼o法按期交房，每延遲一日，乙方應向甲方支付_________元違約金。6.房屋驗收6.1驗收時間：交房當日。6.2驗收標準：按照國家相關法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行；6.3驗收責任：6.3.1甲方負責提供房屋驗收所需的相關資料；6.3.2雙方共同參與房屋驗收，并簽署驗收報告；6.4驗收異議處理：若雙方對房屋驗收結果存在異議，應于驗收報告簽署之日起_________個工作日內(nèi)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向相關行政機關申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：_________仲裁委員會。8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁定。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知另一方，并說明解除原因；9.3合同解除后的處理：9.3.1解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務；9.3.2雙方應按照合同約定結算已發(fā)生的款項；9.3.3雙方應返還各自擁有的財產(chǎn)。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間：_________年_________月_________日。10.3合同生效地點：_________。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件。11.2附件二：房屋買賣合同。11.3附件三：其他相關文件。12.合同簽署12.1簽署日期：_________年_________月_________日。12.2簽署地點：_________。12.3簽署人：甲方（賣方）代表：_________；乙方（買方）代表：_________。13.合同變更13.1變更條件：任何一方提出變更本合同條款，應書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認后，應以書面形式修改合同文本，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.3變更生效：變更后的合同條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢且所有款項結清之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供相關服務或協(xié)助的其他自然人或法人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。15.2.1雙方同意，為提高交易效率或確保交易安全；15.2.2法律法規(guī)或政策要求；15.2.3雙方認為有必要，以解決合同履行中的爭議或問題。15.3第三方責任：15.3.1第三方應遵守法律法規(guī)和本合同的約定，履行其職責；15.3.2第三方對其提供的服務或協(xié)助的結果承擔相應的法律責任。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應明確第三方介入的具體事項、范圍和期限；16.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，約定第三方的權利、義務和責任；16.3第三方介入的費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：17.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失的，其賠償責任不超過_________元；17.1.2第三方在履行合同過程中因不可抗力造成損失的，免除其賠償責任；17.1.3第三方責任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方承擔的責任，不免除甲方在本合同項下的責任；18.1.2甲方對第三方的指示，應遵守法律法規(guī)和合同約定；18.1.3第三方在甲方指示下履行合同，其行為后果由甲方承擔。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方承擔的責任，不免除乙方在本合同項下的責任；18.2.2乙方對第三方的指示，應遵守法律法規(guī)和合同約定；18.2.3第三方在乙方指示下履行合同，其行為后果由乙方承擔。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方服務或協(xié)助已達到預期目的；19.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序：19.2.1雙方書面通知第三方終止介入；19.2.2第三方應妥善處理其介入事項的收尾工作；20.特別約定20.1本合同中涉及第三方的條款，如與本合同其他條款沖突，以本條款為準；20.2本合同中未涉及第三方的，不視為第三方無權介入或承擔責任；20.3本合同條款的任何變更，均需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權證復印件要求：復印件需清晰、完整，并加蓋甲方印章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權的合法性和清晰性。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同文本需完整，雙方簽字（或蓋章）確認。說明：作為本合同的正式文本，具有法律效力。3.附件三：房屋評估報告要求：報告由具備資質(zhì)的評估機構出具，內(nèi)容真實、準確。說明：用于確定房屋交易價格的基礎依據(jù)。4.附件四：房屋交易稅費繳納憑證要求：憑證需清晰、完整，并加蓋稅務機關印章。說明：證明稅費已繳納，保障交易合法。5.附件五：房屋交接清單要求：清單需詳細列出房屋內(nèi)設施、設備清單，并由雙方簽字確認。說明：用于明確房屋交付時的狀況，避免糾紛。6.附件六：房屋裝修清單要求：清單需詳細列出房屋裝修情況，并由雙方簽字確認。說明：用于明確房屋交付時的裝修狀況，避免糾紛。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容需明確第三方的權利、義務和責任。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，保障交易安全。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。責任認定：甲方應向乙方支付_________元違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。示例：甲方應在合同約定的交房日期前將房屋交付給乙方，若未按時交付，則構成違約。2.違約行為：乙方未按約定時間支付購房款。責任認定：乙方應向甲方支付_________元違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。示例：乙方應在合同約定的付款日期前支付購房款，若未按時支付，則構成違約。3.違約行為：第三方在履行合同過程中造成損失。責任認定：第三方應根據(jù)合同約定承擔相應的賠償責任。示例：若第三方在提供評估服務過程中出現(xiàn)失誤，導致乙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。4.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定提供房屋相關資料，導致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應承擔違約責任。5.違約行為：一方違反合同約定，導致合同無法履行。責任認定：違約方應承擔全部違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定支付購房款，導致房屋無法過戶，乙方應承擔全部違約責任。全文完。2024版中介公司二手住宅交易合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3中介公司信息2.交易房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)產(chǎn)權狀況2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結構2.5房產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款條件4.房產(chǎn)交付及使用4.1交付時間4.2交付條件4.3使用范圍4.4使用限制5.履約責任及違約責任5.1出賣人責任5.2買受人責任5.3中介公司責任5.4違約責任6.稅費及費用承擔6.1稅費種類6.2費用承擔方6.3費用支付方式7.合同解除及終止7.1解除條件7.2解除程序7.3合同終止條件7.4終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及期限9.1生效條件9.2生效時間9.3合同期限10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件11.1房產(chǎn)權屬證明文件11.2交易房產(chǎn)測繪報告11.3其他相關文件12.合同簽訂及生效12.1簽訂地點12.2簽訂時間12.3生效日期13.合同解除及終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件13.4終止程序14.合同附件14.1房產(chǎn)權屬證明文件14.2交易房產(chǎn)測繪報告14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人姓名：________出賣人身份證號碼：________出賣人聯(lián)系方式：________1.2買受人信息買受人姓名：________買受人身份證號碼：________買受人聯(lián)系方式：________1.3中介公司信息中介公司名稱：________中介公司營業(yè)執(zhí)照號碼：________中介公司聯(lián)系方式：________2.交易房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落房產(chǎn)地址：________房產(chǎn)所在區(qū)域：________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權狀況房產(chǎn)所有權證書號碼：________房產(chǎn)性質(zhì)：________房產(chǎn)用途：________2.3房產(chǎn)面積建筑面積：________平方米使用面積：________平方米2.4房產(chǎn)結構結構類型：________建筑年代：________2.5房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：________3.交易價格及支付方式3.1交易總價交易總價：人民幣________元整3.2付款方式付款方式：________3.3付款時間節(jié)點首付款：人民幣________元整，于________前支付尾款：人民幣________元整，于________前支付3.4付款條件買受人須在約定的時間內(nèi)將款項支付至出賣人指定的賬戶4.房產(chǎn)交付及使用4.1交付時間房產(chǎn)交付時間：________4.2交付條件出賣人應確保房產(chǎn)權屬清晰，無任何權利瑕疵出賣人應確保房產(chǎn)無欠費情況，包括但不限于物業(yè)費、水電費等4.3使用范圍買受人取得房產(chǎn)所有權后，有權對該房產(chǎn)進行合法使用4.4使用限制買受人不得將房產(chǎn)用于非法活動5.履約責任及違約責任5.1出賣人責任出賣人應按約定時間、地點、條件交付房產(chǎn)出賣人應保證房產(chǎn)權屬清晰，無任何權利瑕疵5.2買受人責任買受人應按約定時間、方式支付款項買受人應遵守國家和地方關于房產(chǎn)管理的相關規(guī)定5.3中介公司責任中介公司應如實提供房產(chǎn)信息，協(xié)助雙方完成交易中介公司應保證交易過程中雙方權益的合法性5.4違約責任出賣人違約，買受人有權解除合同，并要求賠償損失買受人違約，出賣人有權解除合同，并要求賠償損失6.稅費及費用承擔6.1稅費種類契稅、個人所得稅、土地增值稅等6.2費用承擔方出賣人承擔契稅買受人承擔個人所得稅、土地增值稅等6.3費用支付方式費用支付時間與房產(chǎn)款項支付時間一致7.合同解除及終止7.1解除條件出賣人未按約定時間、地點、條件交付房產(chǎn)買受人未按約定時間、方式支付款項7.2解除程序一方違約，另一方有權通知對方解除合同解除合同后，雙方應協(xié)商處理剩余款項和房產(chǎn)交付事宜7.3終止條件合同履行完畢雙方協(xié)商一致解除合同7.4終止程序合同終止后，雙方應辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)雙方應結清所有費用8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.2爭議解決機構若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會進行仲裁8.3爭議解決程序仲裁應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.合同生效及期限9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2生效時間本合同自________年________月________日起生效9.3合同期限本合同有效期為________年，自合同生效之日起計算10.其他約定事項10.1保密條款雙方對本合同的條款內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露10.2通知方式郵寄：以掛號信方式寄送至對方地址傳真：以傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方電子郵箱10.3合同附件本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)所有權證書、房產(chǎn)測繪報告、付款憑證等11.合同附件11.1房產(chǎn)權屬證明文件房產(chǎn)所有權證書復印件11.2交易房產(chǎn)測繪報告房產(chǎn)測繪報告復印件11.3其他相關文件買賣雙方身份證復印件付款憑證復印件其他雙方認為必要的文件12.合同簽訂及生效12.1簽訂地點本合同簽訂地點為________12.2簽訂時間本合同簽訂時間為________年________月________日12.3生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.合同解除及終止13.1解除條件本合同因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行本合同約定的解除條件成就13.2解除程序一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除原因雙方應在接到解除通知之日起________日內(nèi)確認解除13.3終止條件合同期限屆滿合同約定的終止條件成就13.4終止程序合同終止后，雙方應結清所有費用，并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)14.合同附件14.1房產(chǎn)權屬證明文件房產(chǎn)所有權證書復印件14.2交易房產(chǎn)測繪報告房產(chǎn)測繪報告復印件14.3其他相關文件買賣雙方身份證復印件付款憑證復印件其他雙方認為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于但不限于評估機構、律師事務所、鑒定機構等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，可能是基于合同履行過程中的需要，如房產(chǎn)評估、法律咨詢、技術鑒定等。15.3第三方介入程序任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方在本合同項下的責任，不得超過其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的責任限額。若第三方責任超出其協(xié)議約定的責任限額，甲方和乙方有權要求第三方承擔超出部分的責任。16.2第三方責任承擔第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應當依法承擔賠償責任。第三方責任賠償后，甲方和乙方有權根據(jù)實際情況，要求第三方退還部分或全部賠償金。17.第三方權利17.1第三方權利保障第三方在本合同項下享有其合作協(xié)議或委托書中約定的權利。甲方和乙方應尊重第三方的權利，不得無故干涉第三方的正常工作。17.2第三方費用承擔第三方的費用，包括但不限于咨詢費、評估費、鑒定費等，由甲方或乙方根據(jù)實際情況承擔。18.第三方與其他各方的關系