2024年度房地產估價與房地產交易代理服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產估價與房地產交易代理服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表姓名及聯(lián)系方式1.3聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式2.服務內容2.1房地產估價2.1.1估價項目范圍及要求2.1.2估價方法及依據(jù)2.1.3估價報告提交時間及要求2.2房地產交易代理2.2.1交易項目范圍及要求2.2.2代理權限及職責2.2.3交易過程及手續(xù)2.2.4傭金收取方式及標準3.服務期限3.1合同生效時間3.2服務期限3.3合同終止條件4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式及時間4.3預付款及尾款支付5.服務成果及交付5.1估價報告及交易代理報告5.2報告交付時間及方式5.3服務成果質量保證6.信息保密6.1雙方信息保密義務6.2信息保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約糾紛解決方式8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件發(fā)生后的處理8.3不可抗力事件對合同的影響9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除通知12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內容13.其他約定13.1法律適用13.2語言適用13.3合同份數(shù)13.4通知送達14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同備案及登記第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2法定代表人或授權代表姓名及聯(lián)系方式甲方授權代表：[授權代表姓名]聯(lián)系方式：[授權代表聯(lián)系電話]乙方授權代表：[授權代表姓名]聯(lián)系方式：[授權代表聯(lián)系電話]1.3聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系人聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系人聯(lián)系電話]2.服務內容2.1房地產估價2.1.1估價項目范圍及要求本合同甲方委托乙方對[具體房地產項目名稱]進行估價，估價范圍包括但不限于[具體估價范圍]。2.1.2估價方法及依據(jù)乙方將根據(jù)國家相關法律法規(guī)、估價規(guī)范及行業(yè)標準，采用[具體估價方法]對甲方委托的房地產項目進行估價。2.1.3估價報告提交時間及要求乙方應在[具體提交時間]內完成估價工作，并向甲方提交符合要求的估價報告。2.2房地產交易代理2.2.1交易項目范圍及要求本合同甲方委托乙方對[具體房地產項目名稱]進行交易代理，代理范圍包括但不限于[具體代理范圍]。2.2.2代理權限及職責乙方作為甲方代理，享有[具體代理權限]，并承擔[具體代理職責]。2.2.3交易過程及手續(xù)乙方將按照國家相關法律法規(guī)及交易流程，協(xié)助甲方完成房地產交易手續(xù)。2.2.4傭金收取方式及標準乙方傭金收取方式為[具體收取方式]，傭金標準為[具體標準]。3.服務期限3.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2服務期限本合同服務期限為[具體服務期限]，自合同生效之日起計算。3.3合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣[具體金額]元。4.2費用支付方式及時間甲方應按照本合同約定，在[具體支付時間]內向乙方支付服務費用。4.3預付款及尾款支付甲方應在合同簽訂后[具體預付款比例]日內支付預付款，余款在服務完成后[具體尾款比例]日內支付。5.服務成果及交付5.1估價報告及交易代理報告乙方應在合同約定的服務期限內完成估價報告及交易代理報告，并提交給甲方。5.2報告交付時間及方式乙方應在[具體交付時間]內以[具體交付方式]將估價報告及交易代理報告交付給甲方。5.3服務成果質量保證乙方保證所提供的服務成果符合國家相關法律法規(guī)、估價規(guī)范及行業(yè)標準，如因乙方原因導致服務成果不符合要求，乙方應承擔相應責任。6.信息保密6.1雙方信息保密義務雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。6.2信息保密期限本合同信息保密期限為[具體期限]。6.3違約責任如一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.違約責任8.1違約情形（1）一方未按約定履行服務義務，導致對方遭受損失的；（2）一方未按約定支付服務費用的；（3）一方泄露對方商業(yè)秘密的；（4）一方違反合同約定，給對方造成損失的。8.2違約責任承擔（1）因一方違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償損失的責任；（2）因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔解除合同的責任；（3）違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)損失情況確定。8.3違約糾紛解決方式因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交[具體仲裁機構]仲裁。9.不可抗力9.1不可抗力事件定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力事件發(fā)生后的處理（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，合同期限可以相應順延。9.3不可抗力事件對合同的影響（1）不可抗力事件發(fā)生期間，合同暫停履行；（2）不可抗力事件持續(xù)影響合同履行的，合同可以解除。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為[具體方式]，包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構如采用仲裁方式解決爭議，仲裁機構為[具體仲裁機構]。10.3爭議解決程序雙方應按照所選爭議解決方式的規(guī)定，依法進行爭議解決。11.合同變更及解除11.1合同變更條件（1）法律法規(guī)、政策發(fā)生變化，導致合同內容需要調整的；（2）雙方協(xié)商一致認為需要變更合同內容的。11.2合同解除條件（1）合同約定的服務期限屆滿，雙方不再續(xù)約的；（2）因不可抗力導致合同無法履行的；（3）一方嚴重違約，經協(xié)商無法解決的。11.3合同變更及解除程序（1）雙方協(xié)商一致變更或解除合同的，應簽訂書面協(xié)議；（2）合同變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同變更或解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除通知任何一方要求解除合同，應提前[具體提前通知時間]書面通知對方。13.合同附件13.1合同附件清單本合同附件清單如下：（1）[附件名稱1]；（2）[附件名稱2]；（3）[附件名稱3]。13.2附件內容附件內容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2語言適用14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.4通知送達甲方：[甲方詳細地址]乙方：[乙方詳細地址]任何一方變更通訊地址，應及時書面通知對方。14.5合同簽署及生效本合同經雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的其他組織或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務的；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以促進合同履行的；（3）法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入的。15.3第三方選擇與確定（1）甲乙雙方應根據(jù)具體情況，共同選擇合適的第三方；（2）第三方應具備相應的資質、能力及信譽，并經甲乙雙方認可。15.4第三方職責（1）第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定；（3）第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙方增加的額外條款（1）明確第三方介入的目的、范圍及期限；（2）規(guī)定第三方在介入過程中的權利、義務及責任；（3）約定第三方介入的費用及支付方式。16.2甲乙雙方應確保第三方介入不會影響合同的正常履行，并監(jiān)督第三方按照約定履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定（1）第三方介入的目的及范圍；（2）第三方提供的服務的性質及風險；（3）甲乙雙方協(xié)商一致的意見。17.2第三方責任限額的約定（1）本合同約定，第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過[具體限額]元；（2）如第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方損失的，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。17.3第三方責任免除（1）因不可抗力導致?lián)p失的；（2）因甲乙雙方原因導致?lián)p失的；（3）因第三方在履行職責過程中，遵循甲乙雙方指示或要求，且該指示或要求違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或本合同約定的。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應向甲方提供的服務，甲方應按照約定支付服務費用；（2）甲方對第三方的服務不滿意，可要求第三方改進或終止服務。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應向乙方提供的服務，乙方應按照約定支付服務費用；（2）乙方對第三方的服務不滿意，可要求第三方改進或終止服務。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方應按照本合同約定，向甲乙雙方提供服務；（2）第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的指示和要求；（3）第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更（1）甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入的目的、范圍及期限；（2）變更后的內容應書面通知第三方，并經其確認。19.2第三方介入的解除（1）甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入；（2）解除后的內容應書面通知第三方，并經其確認。（3）第三方介入解除后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.估價報告詳細要求：估價報告應包含房地產項目的估價依據(jù)、估價方法、估價結果、估價分析等內容，并符合國家相關法律法規(guī)和估價規(guī)范。說明：估價報告是乙方提供的主要服務成果之一，甲方應仔細審查報告內容，確保其真實、準確、完整。2.交易代理報告詳細要求：交易代理報告應包含交易項目的交易流程、交易手續(xù)、交易結果等內容，并符合國家相關法律法規(guī)和交易規(guī)范。說明：交易代理報告是乙方提供的主要服務成果之一，甲方應仔細審查報告內容，確保其真實、準確、完整。3.合同附件詳細要求：合同附件包括但不限于雙方協(xié)商一致的其他協(xié)議、文件、資料等。說明：合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。4.第三方資質證明詳細要求：第三方介入時，其資質證明文件應真實、有效，并符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。說明：第三方資質證明文件是確認第三方能力的重要依據(jù)。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議應明確第三方的服務內容、服務期限、服務費用、責任劃分等內容。說明：第三方服務協(xié)議是明確第三方服務內容的重要文件。6.不可抗力事件證明詳細要求：不可抗力事件證明應真實、有效，并符合國家相關法律法規(guī)。說明：不可抗力事件證明是確定不可抗力事件發(fā)生及影響的依據(jù)。7.違約金支付憑證詳細要求：違約金支付憑證應真實、有效，并符合國家相關法律法規(guī)。說明：違約金支付憑證是證明違約金支付的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付服務費用的百分比計算。示例：甲方應支付服務費用人民幣10萬元，逾期未支付，每日應向乙方支付違約金人民幣1000元。（2）未按約定提供相關資料或數(shù)據(jù)的，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定提供房屋產權證明，導致乙方交易代理，乙方有權要求甲方賠償人民幣1萬元。2.乙方違約行為及責任認定（2）提供的服務成果不符合要求的，應重新提供或進行修改，并承擔相應的責任。示例：乙方提供的估價報告不符合要求，甲方有權要求乙方重新提供，并賠償因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）第三方未按約定履行職責的，應向甲乙雙方承擔賠償責任。示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償人民幣2萬元。（2）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。示例：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度房地產估價與房地產交易代理服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務內容與范圍2.1房地產估價服務2.2房地產交易代理服務3.服務期限與時間安排3.1服務期限3.2服務時間安排4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務5.3違約責任6.知識產權歸屬6.1估價成果歸屬6.2交易代理成果歸屬7.甲方權利與義務7.1甲方權利7.2甲方義務8.乙方權利與義務8.1乙方權利8.2乙方義務9.服務質量標準9.1估價服務質量標準9.2交易代理服務質量標準10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方注冊地址：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方注冊地址：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________2.服務內容與范圍2.1房地產估價服務2.1.1估價項目：________2.1.2估價目的：________2.1.3估價對象：________2.1.4估價基準日：________2.2房地產交易代理服務2.2.1交易項目：________2.2.2交易目的：________2.2.3交易對象：________2.2.4交易服務內容：________3.服務期限與時間安排3.1服務期限3.1.1房地產估價服務期限：自合同生效之日起______個工作日內完成。3.1.2房地產交易代理服務期限：自合同生效之日起______個工作日內完成。3.2服務時間安排3.2.1估價服務時間安排：________3.2.2交易代理服務時間安排：________4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.1.1房地產估價服務費用：人民幣______元整。4.1.2房地產交易代理服務費用：人民幣______元整。4.2費用支付方式4.2.1估價服務費用支付：甲方應于合同簽訂后______個工作日內支付估價服務費用。4.2.2交易代理服務費用支付：甲方應于合同簽訂后______個工作日內支付交易代理服務費用。4.3費用支付時間4.3.1估價服務費用支付時間：________4.3.2交易代理服務費用支付時間：________5.保密條款5.1保密信息范圍5.1.1本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密信息。5.2保密義務5.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責任5.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。6.知識產權歸屬6.1估價成果歸屬6.1.1估價成果歸甲方所有，乙方不得擅自復制、傳播或使用。6.2交易代理成果歸屬6.2.1交易代理成果歸甲方所有，乙方不得擅自復制、傳播或使用。8.甲方權利與義務8.1甲方權利8.1.1甲方有權要求乙方按照約定的時間和質量完成估價和交易代理服務。8.1.2甲方有權在服務過程中對乙方的工作進行監(jiān)督和指導。8.1.3甲方有權根據(jù)服務結果提出意見和建議。8.1.4甲方有權在合同約定的范圍內調整服務費用。8.2甲方義務8.2.1甲方應按照合同約定的時間支付服務費用。8.2.2甲方應提供準確、完整的估價和交易所需資料。8.2.3甲方應配合乙方完成現(xiàn)場勘查等工作。8.2.4甲方應遵守相關法律法規(guī)，不得利用乙方提供的服務從事非法活動。9.乙方權利與義務9.1乙方權利9.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的資料和條件。9.1.2乙方有權在服務過程中了解甲方的需求變化，并據(jù)此調整服務方案。9.1.3乙方有權要求甲方支付約定的服務費用。9.1.4乙方有權在合同約定的范圍內拒絕甲方不合理的要求。9.2乙方義務9.2.1乙方應按照合同約定的時間和質量完成估價和交易代理服務。9.2.2乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。9.2.3乙方應遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，確保服務質量。9.2.4乙方應按照甲方要求及時反饋服務進展和結果。10.服務質量標準10.1估價服務質量標準10.1.1估價報告應客觀、公正、真實地反映估價對象的實際價值。10.1.2估價過程應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。10.1.3估價報告應包含必要的分析和結論，便于甲方決策。10.2交易代理服務質量標準10.2.1交易代理服務應遵循誠實信用原則，維護甲方的合法權益。10.2.2交易代理服務應積極協(xié)調各方關系，確保交易順利進行。10.2.3交易代理服務應提供及時、準確的信息，協(xié)助甲方做出合理決策。11.違約責任11.1甲方違約責任11.1.1甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付______%的違約金。11.2乙方違約責任11.2.1乙方未按時完成服務的，應向甲方支付______%的違約金。11.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3發(fā)生不可抗力事件，經一方通知另一方，合同可終止。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：估價委托書、交易委托書、服務費用清單等。14.2合同未盡事宜處理14.2.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照相關法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲方或乙方完成本合同約定的服務內容，提高服務質量，確保合同目標的實現(xiàn)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可通過提供專業(yè)服務、技術支持、咨詢建議等方式實現(xiàn)。16.第三方責任與權利16.1第三方責任16.1.1第三方應按照合同約定或委托協(xié)議的條款，對提供的服務質量承擔責任。16.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務過程中的合法合規(guī)。16.1.3第三方在提供服務的過中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權要求甲方或乙方按照合同約定支付服務費用。16.2.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和條件，以完成其委托的服務。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方應直接向甲方提供服務，甲方對第三方的服務成果負責。17.1.2甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方應直接向乙方提供服務，乙方對第三方的服務成果負責。17.2.2乙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。17.3第三方與合同其他各方的關系17.3.1第三方應遵守本合同的約定，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權益。17.3.2第三方與其他各方的關系由各自簽訂的委托協(xié)議或服務合同另行約定。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方對本合同項下的責任，包括但不限于因提供的服務不符合約定而產生的直接損失，最高賠償限額為人民幣______元整。18.2責任限額的計算18.2.1責任限額的計算應基于第三方的實際過錯程度、服務性質、服務費用等因素綜合確定。18.3責任限額的調整18.3.1在合同履行期間，如因法律法規(guī)變更或其他不可抗力因素導致責任限額計算方法發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調整責任限額。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的同意19.1.1甲方或乙方需第三方介入時，應書面通知對方，并取得對方的同意。19.2第三方介入的協(xié)議19.2.1甲方或乙方與第三方簽訂的任何協(xié)議，均應與本合同條款相一致，并經對方同意。19.3第三方介入的監(jiān)督19.3.1甲方或乙方有權對第三方的服務過程進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。19.4第三方介入的變更19.4.1如因第三方原因導致服務無法繼續(xù)，甲方或乙方有權要求變更第三方或終止合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.估價委托書詳細要求：包含甲方委托乙方進行房地產估價的詳細內容，包括估價對象、估價目的、估價基準日等。附件說明：此文件是乙方提供估價服務的依據(jù)，需甲方簽字確認。2.交易委托書詳細要求：包含甲方委托乙方進行房地產交易代理的詳細內容，包括交易對象、交易目的、交易服務內容等。附件說明：此文件是乙方提供交易代理服務的依據(jù)，需甲方簽字確認。3.服務費用清單詳細要求：列出本合同項下的所有服務費用，包括估價費用、交易代理費用等，并注明收費標準。附件說明：此文件用于明確服務費用，便于甲方核對支付金額。4.估價報告詳細要求：根據(jù)國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對估價對象進行評估，并形成書面報告。附件說明：此文件是乙方完成估價服務后的成果，需甲方確認。5.交易代理服務報告詳細要求：記錄交易代理服務的全過程，包括交易洽談、簽約、過戶等環(huán)節(jié)，形成書面報告。附件說明：此文件是乙方完成交易代理服務后的成果，需甲方確認。6.服務記錄詳細要求：記錄服務過程中的重要事項，如溝通記錄、現(xiàn)場勘查記錄等。附件說明：此文件用于證明服務過程中的相關事項，便于雙方后續(xù)查閱。7.服務反饋表詳細要求：甲方對乙方提供的服務進行評價，包括服務質量、服務態(tài)度等。附件說明：此文件用于收集甲方對乙方服務的意見和建議，便于乙方改進服務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付服務費用。責任認定：甲方應向乙方支付______%的違約金，并承擔乙方因此遭受的直接損失。示例：若甲方應在合同約定的第10個工作日支付服務費用，但實際支付時間為第15個工作日，則甲方應支付______%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成估價或交易代理服務。責任認定：乙方應向甲方支付______%的違約金，并承擔甲方因此遭受的直接損失。示例：若乙方應在合同約定的第10個工作日內完成估價服務，但實際完成時間為第15個工作日，則乙方應支付______%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方提供的服務不符合約定或存在重大失誤。責任認定：第三方應向受損方支付______%的違約金，并承擔因違約行為造成的直接損失。示例：若第三方提供的估價報告存在重大失誤，導致甲方遭受損失，則第三方應支付______%的違約金。全文完。2024年度房地產估價與房地產交易代理服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務內容和范圍2.1房地產估價服務2.2房地產交易代理服務3.服務期限3.1房地產估價服務期限3.2房地產交易代理服務期限4.服務費用及支付方式4.1房地產估價服務費用4.2房地產交易代理服務費用4.3支付方式及時間5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任6.服務質量保證6.1估價準確性保證6.2交易代理服務質量保證7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房地產估價報告11.2房地產交易代理協(xié)議12.其他約定12.1通知送達方式12.2合同變更及補充13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.服務內容和范圍2.1房地產估價服務估價對象：__________估價目的：__________估價基準日：__________2.2房地產交易代理服務代理交易類型：__________代理交易對象：__________代理交易地點：__________3.服務期限3.1房地產估價服務期限開始日期：__________結束日期：__________3.2房地產交易代理服務期限開始日期：__________結束日期：__________4.服務費用及支付方式4.1房地產估價服務費用服務費用總額：__________付款方式：__________4.2房地產交易代理服務費用服務費用總額：__________付款方式：__________4.3支付方式及時間首付款支付時間：__________尾款支付時間：__________5.保密條款5.1保密內容甲方和乙方的商業(yè)秘密估價結果和交易信息5.2保密期限保密期限：自合同簽訂之日起____年5.3違約責任任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。6.服務質量保證6.1估價準確性保證乙方承諾提供的估價結果將基于合法、合規(guī)的原則，并保證估價的準確性。6.2房地產交易代理服務質量保證乙方承諾提供專業(yè)的房地產交易代理服務，確保交易過程順利進行。7.違約責任7.1甲方違約責任甲方如未按時支付費用，應向乙方支付_____%的違約金。7.2乙方違約責任乙方如未按時完成服務，應向甲方支付_____%的違約金。乙方如未保證服務質量，導致甲方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為：__________9.合同解除9.1合同解除條件合同任何一方違反合同約定，嚴重損害對方利益的，另一方有權解除合同。因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。9.2解除程序解除合同的一方應提前____天書面通知對方。雙方應就解除合同后的善后事宜進行協(xié)商，并達成書面協(xié)議。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同服務期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.合同附件11.1房地產估價報告附件一：房地產估價報告11.2房地產交易代理協(xié)議附件二：房地產交易代理協(xié)議12.其他約定12.1通知送達方式除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。12.2合同變更及補充本合同如有變更或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.合同簽署13.1簽署時間本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點本合同于____地簽署。14.合同附件清單14.1房地產估價報告14.2房地產交易代理協(xié)議14.3甲方授權委托書（如有）14.4乙方授權委托書（如有）14.5其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所指的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入條件第三方介入需經甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。第三方應具備相應的資質和條件，能夠履行合同約定的義務。15.3第三方責任第三方在履行本合同約定的義務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，承擔相應的法律責任。16.第三方權利16.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議約定，從甲方或乙方處獲得必要的信息和資料。16.2第三方有權要求甲方和乙方按照約定支付相關費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。第三方在履行協(xié)議過程中，應遵守甲方的指示和要求。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。第三方在履行協(xié)議過程中，應遵守乙方的指示和要求。17.3第三方與其他各方的責任劃分第三方對甲方和乙方的責任僅限于其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議范圍內。第三方對甲方和乙方的責任不因本合同的簽訂而擴大。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額第三方在本合同項下的責任，以合作協(xié)議約定的責任限額為準。若合作協(xié)議未約定責任限額，則第三方責任限額為本合同服務費用總額的_____%。18.2超額責任若第三方因履