2024年度長沙數(shù)據(jù)中心租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度長沙數(shù)據(jù)中心租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人1.4乙方聯(lián)系方式2.租賃標的物描述2.1數(shù)據(jù)中心位置2.2數(shù)據(jù)中心面積2.3數(shù)據(jù)中心設(shè)備清單2.4數(shù)據(jù)中心技術(shù)參數(shù)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.租賃費用及其他費用5.1水電費用5.2網(wǎng)絡(luò)費用5.3維護費用5.4其他費用6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.數(shù)據(jù)安全與保密7.1數(shù)據(jù)安全責(zé)任7.2保密條款7.3信息披露限制8.甲方責(zé)任與義務(wù)8.1數(shù)據(jù)中心維護8.2設(shè)備維護8.3安全保障8.4其他義務(wù)9.乙方責(zé)任與義務(wù)9.1數(shù)據(jù)中心使用9.2設(shè)備使用9.3安全責(zé)任9.4其他義務(wù)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：租賃房屋平面圖13.2附件二：設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人：1.3乙方法定代表人：2.租賃標的物描述2.1數(shù)據(jù)中心位置：長沙市區(qū)路號2.2數(shù)據(jù)中心面積：1000平方米2.3數(shù)據(jù)中心設(shè)備清單：服務(wù)器、存儲設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等2.4數(shù)據(jù)中心技術(shù)參數(shù)：電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)帶寬、安全系統(tǒng)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為一年4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000）4.2支付時間：每月前五日支付當月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4違約責(zé)任：未按時支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付租金的1%按日計算5.租賃費用及其他費用5.1水電費用：按實際使用量計算，由乙方承擔5.2網(wǎng)絡(luò)費用：按實際使用量計算，由乙方承擔5.3維護費用：數(shù)據(jù)中心日常維護費用由甲方承擔，重大維修由雙方協(xié)商承擔5.4其他費用：其他費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定6.使用范圍及限制6.1使用范圍：乙方僅限于數(shù)據(jù)中心內(nèi)進行數(shù)據(jù)處理、存儲等業(yè)務(wù)6.2使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改數(shù)據(jù)中心結(jié)構(gòu)、設(shè)備配置6.3違約責(zé)任：乙方違反使用限制的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣壹萬元整（￥10,000）7.數(shù)據(jù)安全與保密7.1數(shù)據(jù)安全責(zé)任：甲方負責(zé)數(shù)據(jù)中心的安全防護，確保乙方數(shù)據(jù)安全7.2保密條款：雙方對在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)7.3信息披露限制：未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露對方商業(yè)秘密8.甲方責(zé)任與義務(wù)8.1數(shù)據(jù)中心維護：甲方負責(zé)數(shù)據(jù)中心的日常維護和管理，確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施正常運行8.2設(shè)備維護：甲方負責(zé)數(shù)據(jù)中心內(nèi)設(shè)備的定期檢查和維護，保證設(shè)備處于良好狀態(tài)8.3安全保障：甲方負責(zé)數(shù)據(jù)中心的安全保衛(wèi)工作，包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等8.4其他義務(wù)：甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保障數(shù)據(jù)中心的合法運營9.乙方責(zé)任與義務(wù)9.1數(shù)據(jù)中心使用：乙方應(yīng)按照約定的用途使用數(shù)據(jù)中心，不得用于違法活動9.2設(shè)備使用：乙方應(yīng)合理使用設(shè)備，不得損壞或擅自更改設(shè)備9.3安全責(zé)任：乙方負責(zé)其數(shù)據(jù)的安全，不得泄露、篡改或非法使用他人數(shù)據(jù)9.4其他義務(wù)：乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，服從甲方的管理10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任10.3違約金計算：違約金按實際損失計算，如無法確定實際損失，違約金為合同金額的10%11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交長沙市仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)：長沙市仲裁委員會11.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行資產(chǎn)清算，處理完畢后，合同正式終止13.合同附件13.1附件一：租賃房屋平面圖13.2附件二：設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同未盡事宜，以雙方后續(xù)簽訂的補充協(xié)議為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、服務(wù)提供方等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同執(zhí)行的效率，確保合同條款的準確實施。16.第三方介入條件16.1介入前提：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。16.2介入程序：第三方介入前，需向甲乙雙方提交詳細的介入計劃，包括介入范圍、責(zé)任分工、預(yù)期效果等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2限額規(guī)定：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，如未約定，則以第三方注冊資本的一定比例或合同金額的一定比例為限。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的要求，參與合同的執(zhí)行，并享受相應(yīng)的報酬。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守甲乙雙方的要求，確保合同執(zhí)行的合法性和有效性。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1與甲方的關(guān)系：第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，不得損害甲方的合法權(quán)益。19.2與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，不得損害乙方的合法權(quán)益。19.3與其他第三方的劃分：第三方在合同執(zhí)行過程中，與其他第三方之間應(yīng)明確劃分責(zé)任，避免相互推諉。20.第三方介入的具體條款20.1介入范圍：第三方介入的具體范圍應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確，包括但不限于技術(shù)支持、項目管理、咨詢服務(wù)等。20.2責(zé)任分工：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任和分工，確保合同執(zhí)行的順暢。20.3質(zhì)量保證：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)標準和合同要求。21.第三方介入的變更與解除21.1變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2解除：如第三方無法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議或委托書。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交長沙市仲裁委員會仲裁。22.2爭議解決機構(gòu)：長沙市仲裁委員會22.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖要求：清晰標注數(shù)據(jù)中心的位置、面積、入口、出口、設(shè)備間等。2.附件二：設(shè)備清單要求：詳細列出數(shù)據(jù)中心內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。說明：設(shè)備清單應(yīng)包括但不限于服務(wù)器、存儲設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。3.附件三：數(shù)據(jù)安全與保密協(xié)議要求：明確雙方在數(shù)據(jù)安全與保密方面的權(quán)利和義務(wù)。說明：協(xié)議應(yīng)包含數(shù)據(jù)安全措施、保密條款、信息披露限制等內(nèi)容。4.附件四：租賃費用明細要求：詳細列出租金、水電費、網(wǎng)絡(luò)費、維護費等費用的計算方式和標準。說明：費用明細應(yīng)作為合同附件，供雙方核對和結(jié)算。5.附件五：第三方合作協(xié)議或委托書要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任分工、權(quán)利義務(wù)等。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。7.附件七：補充協(xié)議要求：詳細列明合同執(zhí)行過程中雙方達成的一致意見和補充條款。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未能按約定提供數(shù)據(jù)中心或設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：甲方未能按時提供數(shù)據(jù)中心，導(dǎo)致乙方無法按期開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因停業(yè)造成的損失。2.違約行為：乙方未按時支付租金或相關(guān)費用。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因逾期付款造成的利息損失。3.違約行為：第三方未能履行合作協(xié)議或委托書中的義務(wù)。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未能按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致甲乙雙方業(yè)務(wù)受影響，第三方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：一方泄露或篡改對方數(shù)據(jù)，侵犯對方合法權(quán)益。責(zé)任認定標準：侵權(quán)方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償受害方因此遭受的損失。示例：乙方泄露甲方數(shù)據(jù)，導(dǎo)致甲方商業(yè)秘密泄露，乙方應(yīng)賠償甲方損失。5.違約行為：一方違反合同約定，擅自更改數(shù)據(jù)中心結(jié)構(gòu)或設(shè)備配置。責(zé)任認定標準：違規(guī)方應(yīng)承擔違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：乙方擅自更改數(shù)據(jù)中心結(jié)構(gòu)，影響甲方設(shè)備正常運行，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2024年度長沙數(shù)據(jù)中心租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責(zé)人信息1.2乙方法定代表人/負責(zé)人信息1.3合同簽訂日期2.租賃物的基本情況2.1租賃物的名稱2.2租賃物的規(guī)格型號2.3租賃物的數(shù)量2.4租賃物的使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的違約責(zé)任5.租賃物的交付與驗收5.1交付時間及地點5.2驗收標準及程序5.3驗收不合格的處理6.租賃物的使用與管理6.1使用范圍及限制6.2使用過程中的安全責(zé)任6.3管理責(zé)任及義務(wù)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說明書12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說明書第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責(zé)人信息：姓名：；職務(wù)：總經(jīng)理；身份證號碼：05678；聯(lián)系方式1.2乙方法定代表人/負責(zé)人信息：姓名：；職務(wù)：總經(jīng)理；身份證號碼：98765432；聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期：2024年1月1日。第二條租賃物的基本情況2.1租賃物的名稱：服務(wù)器設(shè)備。2.2租賃物的規(guī)格型號：品牌：；型號：；配置：CPU：；內(nèi)存：；硬盤：。2.3租賃物的數(shù)量：10臺。2.4租賃物的使用年限：自合同生效之日起，租賃期限為3年。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日。3.2租賃終止日期：2027年1月1日。3.3租賃期限延長及續(xù)租條件：如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前30日書面通知對方，并達成書面續(xù)租協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性支付全部租金。4.3逾期支付租金的違約責(zé)任：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金總額1%的違約金。第五條租賃物的交付與驗收5.1交付時間及地點：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將租賃物交付至甲方指定地點。5.2驗收標準及程序：乙方應(yīng)在交付租賃物后3個工作日內(nèi)，按照附件一《租賃物清單》進行驗收。如有異議，應(yīng)在驗收之日起3個工作日內(nèi)書面通知甲方。5.3驗收不合格的處理：如驗收不合格，乙方應(yīng)在收到甲方通知之日起5個工作日內(nèi)，將不合格的租賃物更換或修復(fù)至合格狀態(tài)。第六條租賃物的使用與管理6.1使用范圍及限制：乙方僅限于在合同約定的范圍內(nèi)使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。6.2使用過程中的安全責(zé)任：乙方在使用租賃物的過程中，應(yīng)確保安全操作，防止意外事故發(fā)生。如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。6.3管理責(zé)任及義務(wù)：乙方應(yīng)妥善保管租賃物，定期進行維護保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供租賃物或未按約定履行其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當于租金總額1%的違約金。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金或未按約定履行其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當于租金總額1%的違約金。如乙方逾期交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金總額0.5%的違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至長沙市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：長沙市仲裁委員會。第九條合同解除9.1合同解除條件：發(fā)生下列任一情形，任何一方有權(quán)解除合同：9.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在15日內(nèi)糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3合同約定的解除條件成就。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并附具解除合同的理由。合同解除自通知到達對方之日起生效。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。第十一條合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1詳細列出租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、交付時間等信息。11.1.2列出租賃物的保修期限和保修范圍。11.2附件二：租賃物使用說明書11.2.1提供租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)說明和注意事項。第十二條其他約定事項12.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止之日止。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期：2024年1月1日。13.2合同簽署地點：長沙市。13.3合同簽署人：甲方：；乙方：。第十四條合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說明書第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指本合同簽訂后，因履行本合同的需要或雙方協(xié)商一致，引入的具有獨立法人資格或合法執(zhí)業(yè)資格的第三方機構(gòu)或個人。1.2.1中介機構(gòu)：提供信息匹配、交易撮合等服務(wù)的機構(gòu)。1.2.2技術(shù)服務(wù)方：提供租賃物安裝、維護、升級等技術(shù)服務(wù)的人員或公司。1.2.3保險機構(gòu)：提供保險服務(wù)的保險公司。1.2.4法務(wù)顧問：提供法律咨詢、爭議解決等法律服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同時，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確列出。2.2如第三方因自身原因造成租賃物損壞或合同違約，其賠償金額不得超過合同約定的第三方責(zé)任限額。2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。第三條第三方介入的條件及程序3.1第三方介入的條件：3.1.1雙方協(xié)商一致；3.1.2需要第三方提供的服務(wù)或服務(wù)內(nèi)容符合合同約定；3.1.3第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。3.2第三方介入的程序：3.2.1雙方簽訂《第三方合作協(xié)議》；3.2.2第三方按《第三方合作協(xié)議》的約定履行職責(zé)；3.2.3雙方監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況。第四條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方：4.1.1第三方應(yīng)按《第三方合作協(xié)議》的約定，向甲方提供服務(wù)；4.1.2第三方對甲方承擔相應(yīng)的責(zé)任；4.1.3第三方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方與乙方：4.2.1第三方應(yīng)按《第三方合作協(xié)議》的約定，向乙方提供服務(wù)；4.2.2第三方對乙方承擔相應(yīng)的責(zé)任；4.2.3第三方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。4.3第三方與其他方：4.3.1第三方與其他方的責(zé)權(quán)利劃分，參照上述第四條第4.1和4.2款的規(guī)定執(zhí)行；4.3.2如第三方與其他方之間產(chǎn)生爭議，由第三方自行解決。第五條第三方介入的合同變更5.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，雙方應(yīng)簽訂《合同變更協(xié)議》，并作為合同附件。5.2《合同變更協(xié)議》的簽訂程序參照本合同簽訂程序。第六條第三方介入的合同終止6.1第三方介入導(dǎo)致合同終止的，雙方應(yīng)簽訂《合同終止協(xié)議》，并作為合同附件。6.2《合同終止協(xié)議》的簽訂程序參照本合同簽訂程序。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至長沙市仲裁委員會仲裁。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在履行本合同時，對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條本修正條款的生效9.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的補充部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、交付時間等信息。說明：本清單為租賃物交付和驗收的依據(jù)，應(yīng)與實際交付的租賃物一致。2.附件二：租賃物使用說明書要求：提供租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)說明和注意事項。說明：本說明書為乙方使用租賃物的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)妥善保管。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用及責(zé)任。說明：本協(xié)議為第三方介入合同履行的法律文件，雙方及第三方均應(yīng)遵守。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細說明合同變更的內(nèi)容、原因及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本協(xié)議為合同變更的法律文件，雙方應(yīng)按約定執(zhí)行。5.附件五：合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本協(xié)議為合同終止的法律文件，雙方應(yīng)按約定執(zhí)行。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、機構(gòu)及程序。說明：本協(xié)議為爭議解決的法律文件，雙方應(yīng)按約定執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃物或未按約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付相當于租金總額1%的違約金。示例說明：若甲方未按約定時間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租金或未按約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付相當于租金總額1%的違約金。示例說明：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未按《第三方合作協(xié)議》的約定履行職責(zé)。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)按合同約定的責(zé)任限額承擔相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，第三方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。4.違約行為：任何一方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。責(zé)任認定標準：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。責(zé)任認定標準：根據(jù)具體違約行為及合同約定，承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定進行租賃物的維護保養(yǎng)，甲方應(yīng)承擔維修費用。全文完。2024年度長沙數(shù)據(jù)中心租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的物2.1數(shù)據(jù)中心概述2.2設(shè)備清單3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間4.租賃費用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時間5.使用范圍與限制5.1使用范圍5.2使用限制6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)備清單12.2附件二：租賃場地平面圖13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知條款13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________法定代表人：_______________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________法定代表人：_______________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________2.合同標的物2.1數(shù)據(jù)中心概述數(shù)據(jù)中心名稱：___________________數(shù)據(jù)中心位置：___________________數(shù)據(jù)中心規(guī)模：___________________2.2設(shè)備清單（此處列舉數(shù)據(jù)中心內(nèi)所有設(shè)備，包括但不限于服務(wù)器、存儲設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等，并詳細列出設(shè)備型號、數(shù)量、性能參數(shù)等。）3.租賃期限3.1租賃起始時間：____年____月____日3.2租賃終止時間：____年____月____日4.租賃費用4.1租金金額：人民幣____元整4.2付款方式：____（如：按季度支付、按年度支付等）4.3付款時間：____（如：每個季度第一個月支付、每年第一個月支付等）5.使用范圍與限制5.1使用范圍：乙方在租賃期間有權(quán)使用數(shù)據(jù)中心內(nèi)的設(shè)備，進行數(shù)據(jù)處理、存儲、傳輸?shù)葮I(yè)務(wù)活動。5.2使用限制：乙方不得將數(shù)據(jù)中心用于非法用途，不得進行未經(jīng)甲方同意的改造或損壞設(shè)備。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定使用數(shù)據(jù)中心；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持；（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或退還數(shù)據(jù)中心。6.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用數(shù)據(jù)中心設(shè)備，愛護甲方財產(chǎn)；（3）遵守國家法律法規(guī)和數(shù)據(jù)中心管理規(guī)定；（4）在租賃期滿或合同解除時，將數(shù)據(jù)中心恢復(fù)原狀，并返還甲方。7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利（1）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用數(shù)據(jù)中心；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得違反法律法規(guī)；（3）甲方有權(quán)對乙方進行技術(shù)支持；（4）在合同解除或租賃期滿時，甲方有權(quán)收回數(shù)據(jù)中心。7.2甲方義務(wù)（1）按照合同約定提供數(shù)據(jù)中心；（2）保證數(shù)據(jù)中心設(shè)備正常運行；（3）在乙方租賃期間，提供必要的技術(shù)支持；（4）在合同解除或租賃期滿時，協(xié)助乙方恢復(fù)數(shù)據(jù)中心原狀。8.合同變更與解除8.1合同變更（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容，需以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可對合同進行變更。（2）合同變更后，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為原合同附件。8.2合同解除（1）在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：a.合同一方嚴重違約，另一方在收到違約通知后30日內(nèi)未采取補救措施；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致決定解除合同。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理善后事宜。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按合同約定支付租金；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自改變數(shù)據(jù)中心的使用性質(zhì)；（3）未按合同約定使用設(shè)備，造成設(shè)備損壞或損失；（4）違反合同約定的保密條款；（5）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同生效與終止11.1合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批、備案手續(xù)。11.2合同終止（1）租賃期滿，合同自動終止。（2）根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，合同可以提前終止。12.合同附件12.1附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)備清單12.2附件二：租賃場地平面圖13.其他約定事項13.1保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍持續(xù)有效。13.2通知條款（1）雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知。（2）通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。13.3合同份數(shù)（1）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）甲方代表（簽字）：____________________（3）乙方代表（簽字）：____________________（4）簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)、技術(shù)支持方等。（2）第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署相應(yīng)的協(xié)議。15.2第三方責(zé)任（1）第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽署的協(xié)議或本合同的約定承擔。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責(zé)任。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需引入第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的目的、范圍和預(yù)期效果。（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，明確各方的權(quán)利和義務(wù)，并簽署補充協(xié)議。15.4第三方與其他各方的劃分（1）第三方介入本合同后，其責(zé)任僅限于與甲乙雙方簽署的協(xié)議內(nèi)容，不涉及本合同中其他未涉及的內(nèi)容。（2）第三方與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，應(yīng)獨立于本合同，且第三方對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不承擔連帶責(zé)任。16.甲乙雙方增加條款16.1甲方增加條款（1）甲方同意引入第三方擔保方，以增加對乙方履約能力的信心。（2）擔保方應(yīng)具備合法的擔保資格，并對擔保事項承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）擔保方應(yīng)在本合同約定的擔保范圍內(nèi)，對乙方的違約行為承擔擔保責(zé)任。16.2乙方增加條款（1）乙方同意引入第三方技術(shù)支持方，以提高數(shù)據(jù)中心的服務(wù)質(zhì)量和穩(wěn)定性。（2）技術(shù)支持方應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)資質(zhì)，并對提供的技術(shù)支持服務(wù)負責(zé)。（3）技術(shù)支持方應(yīng)在本合同約定的技術(shù)支持范圍內(nèi)，對數(shù)據(jù)中心運行中的技術(shù)問題負責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義（1）第三方責(zé)任限額是指第三方在本合同中因自身原因造成損失時，需承擔的最高賠償金額。（2）責(zé)任限額