2024年度土地承包合同終止后的土地經(jīng)營權抵押協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包合同終止后的土地經(jīng)營權抵押協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1.承包方基本信息1.2.抵押方基本信息2.土地經(jīng)營權抵押的基本情況2.1.土地經(jīng)營權抵押的標的物2.2.土地經(jīng)營權的范圍和期限3.抵押金額及支付方式3.1.抵押金額3.2.抵押金的支付方式4.抵押登記及手續(xù)4.1.抵押登記的辦理4.2.抵押登記所需文件5.抵押期間的權益及義務5.1.抵押期間的權益5.2.抵押期間的義務6.抵押解除及終止條件6.1.抵押解除的條件6.2.抵押終止的條件7.抵押期間的土地利用與收益7.1.土地利用方式7.2.土地收益分配8.違約責任及爭議解決8.1.違約責任8.2.爭議解決方式9.保險及其他保障措施9.1.保險條款9.2.其他保障措施10.協(xié)議的生效及終止10.1.協(xié)議生效條件10.2.協(xié)議終止條件11.協(xié)議的修改與補充11.1.協(xié)議修改的程序11.2.協(xié)議補充的內(nèi)容12.通知與送達12.1.通知方式12.2.送達地址13.其他約定事項13.1.其他約定事項一13.2.其他約定事項二14.協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.1.1.承包方名稱：___________1.1.2.承包方住所地：___________1.1.3.承包方法定代表人：___________1.1.4.承包方聯(lián)系電話：___________1.1.5.承包方開戶銀行：___________1.1.6.承包方銀行賬號：___________1.2.1.抵押方名稱：___________1.2.2.抵押方住所地：___________1.2.3.抵押方法定代表人：___________1.2.4.抵押方聯(lián)系電話：___________1.2.5.抵押方開戶銀行：___________1.2.6.抵押方銀行賬號：___________2.1.1.土地經(jīng)營權抵押的標的物：位于___________的___________地塊，總面積為___________平方米。2.1.2.土地經(jīng)營權的范圍：包括種植、養(yǎng)殖、加工等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.1.3.土地經(jīng)營權的期限：自本協(xié)議簽訂之日起至___________年___________月止。2.2.1.抵押金額：人民幣___________元整。2.2.2.抵押金的支付方式：抵押方應在簽訂本協(xié)議之日起___________個工作日內(nèi)，將抵押金一次性支付給承包方。3.1.1.抵押登記的辦理：抵押方應在簽訂本協(xié)議之日起___________個工作日內(nèi)，向土地登記機關申請辦理抵押登記手續(xù)。3.1.2.抵押登記所需文件：包括但不限于本協(xié)議、土地權屬證明、抵押物的評估報告等。4.1.1.抵押期間的權益：抵押方有權在抵押期間行使土地經(jīng)營權，并享有相應的收益。4.1.2.抵押期間的義務：抵押方應按照國家法律法規(guī)和土地管理相關規(guī)定合理利用土地，保護土地資源。1.1.1.承包方未按約定支付抵押金；1.1.2.承包方違反土地管理相關規(guī)定，造成土地資源嚴重破壞；1.1.3.出現(xiàn)不可抗力因素，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。1.2.1.抵押金全部支付完畢；1.2.2.土地經(jīng)營權期限屆滿；1.2.3.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.1.1.土地利用方式：抵押方應在抵押期間按照國家法律法規(guī)和土地管理相關規(guī)定，合理利用土地，不得改變土地用途。6.1.2.土地收益分配：抵押期間的土地收益，按照雙方約定的比例進行分配。7.1.1.違約責任：任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.1.2.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押方所在地人民法院提起訴訟。8.1.1.違約責任：若承包方未按約定支付抵押金，應向抵押方支付相當于抵押金額_________%的違約金；若抵押方未按約定辦理抵押登記手續(xù)，應向承包方支付相當于抵押金額_________%的違約金。8.1.2.爭議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至抵押方所在地人民法院訴訟解決。8.2.1.保險條款：抵押方應在抵押期間為其所經(jīng)營的土地購買相應的農(nóng)業(yè)保險，保險金額應不低于抵押金額。保險費用由抵押方承擔。8.2.2.其他保障措施：雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商一致采取其他保障措施，以保障各自權益。9.1.1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.協(xié)議約定的抵押期限屆滿；2.抵押金全部支付完畢；3.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；4.因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。10.1.1.協(xié)議修改的程序：本協(xié)議的修改，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2.1.協(xié)議補充的內(nèi)容：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.1.1.通知與送達方式：雙方的通知應以書面形式發(fā)送，可通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式進行送達。11.2.1.送達地址：承包方送達地址：___________；抵押方送達地址：___________。12.1.1.其他約定事項一：本協(xié)議簽訂后，雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)和土地管理相關規(guī)定，不得擅自改變土地用途。12.1.2.其他約定事項二：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.土地權屬證明；2.抵押物的評估報告；3.雙方簽訂的其他協(xié)議。14.1.1.本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方介入的定義15.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關事務的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢機構、監(jiān)管機構等。15.2.第三方介入的同意15.2.1.甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先書面通知對方，并獲得對方的書面同意。15.3.第三方介入的程序15.3.1.第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同，明確第三方的職責、權利和義務。15.4.第三方的職責與權利15.4.1.第三方應按照合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，履行其職責，包括但不限于提供專業(yè)評估、咨詢、監(jiān)管等服務。15.4.2.第三方有權根據(jù)合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，獲取相關信息，并有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。15.5.第三方的義務15.5.1.第三方應確保其提供的服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5.2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.6.第三方的責任限額15.6.1.第三方的責任限額由合作協(xié)議或服務合同中約定，如未約定，則第三方的責任限額為本合同抵押金額的_________%。15.7.第三方與其他各方的劃分說明15.7.1.第三方作為獨立第三方，其責任與甲乙雙方的責任分開，第三方不承擔甲乙雙方因本合同而產(chǎn)生的直接或間接責任。15.7.2.甲乙雙方應各自承擔因其自身行為或疏忽導致的風險和責任。15.8.第三方介入的費用15.8.1.第三方介入的費用由合作協(xié)議或服務合同中約定，如未約定，則由甲乙雙方按照公平原則分擔。15.9.第三方介入的變更與解除15.9.1.如第三方介入后，甲乙雙方認為無需第三方繼續(xù)介入，應書面通知第三方，并協(xié)商解除合作協(xié)議或服務合同。15.9.2.如第三方介入過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止合作協(xié)議或服務合同，并追究第三方的違約責任。15.10.第三方介入的爭議解決15.10.1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。15.10.2.協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至抵押方所在地人民法院訴訟解決。15.11.第三方介入的記錄與報告15.11.1.第三方在介入過程中應做好記錄，并及時向甲乙雙方提供相關報告。15.11.2.甲乙雙方應妥善保管第三方提供的記錄和報告，并作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證明詳細要求：提供土地管理部門出具的，證明土地權屬清晰的正式文件。說明：土地權屬證明是合同生效的前提條件，必須真實有效。2.抵押物的評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，對抵押物價值進行評估的報告。說明：評估報告應詳細列出評估方法、評估依據(jù)、評估結果等。3.雙方簽訂的其他協(xié)議詳細要求：包括但不限于合作協(xié)議、服務合同、補充協(xié)議等。說明：其他協(xié)議與本合同具有同等法律效力，是合同履行的重要依據(jù)。4.第三方合作協(xié)議或服務合同詳細要求：明確第三方職責、權利和義務的協(xié)議或服務合同。說明：第三方合作協(xié)議或服務合同是第三方介入的重要文件。5.第三方提供的記錄和報告詳細要求：第三方在介入過程中形成的記錄和報告，包括但不限于工作日志、評估報告等。說明：第三方記錄和報告是監(jiān)督第三方工作的重要依據(jù)。6.通知與送達文件詳細要求：包括但不限于書面通知、送達回執(zhí)等。說明：通知與送達文件是合同履行過程中的重要文件，證明文件已送達。7.違約金支付憑證詳細要求：證明已支付違約金的憑證，如銀行轉賬記錄等。說明：違約金支付憑證是證明違約方已履行違約責任的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按約定支付抵押金。抵押方未按約定辦理抵押登記手續(xù)。第三方未按合作協(xié)議或服務合同履行職責。甲乙雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如未協(xié)商一致，可參照合同約定或法律規(guī)定。賠償損失應根據(jù)實際損失進行認定，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責任示例：若承包方未按約定支付抵押金，應向抵押方支付相當于抵押金額_________%的違約金。若抵押方未按約定辦理抵押登記手續(xù)，應向承包方支付相當于抵押金額_________%的違約金。若第三方未按合作協(xié)議或服務合同履行職責，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、終止合作協(xié)議等。全文完。2024年度土地承包合同終止后的土地經(jīng)營權抵押協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地經(jīng)營權抵押1.2土地承包合同1.3抵押權人1.4抵押人1.5第三方擔保2.抵押標的物2.1土地經(jīng)營權2.2土地位置2.3土地面積2.4土地用途3.抵押權利和義務3.1抵押權人權利3.2抵押人義務3.3抵押權行使4.抵押物價值評估4.1評估機構4.2評估方法4.3評估結果5.抵押物使用5.1抵押期間土地使用5.2抵押期間土地收益分配5.3抵押期間土地保護6.抵押登記6.1登記機關6.2登記材料6.3登記程序7.抵押擔保7.1擔保方式7.2擔保期限7.3擔保責任8.抵押合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序9.違約責任9.1抵押人違約責任9.2抵押權人違約責任9.3第三方擔保人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3法律適用13.合同附件13.1附件一：土地經(jīng)營權抵押登記申請書13.2附件二：土地經(jīng)營權抵押物清單13.3附件三：抵押擔保協(xié)議14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1土地經(jīng)營權抵押：指抵押人將其擁有的土地經(jīng)營權作為抵押物，抵押給抵押權人，以取得借款或其他融資的一種方式。1.3抵押權人：指接受土地經(jīng)營權抵押，提供借款或其他融資的金融機構或其他合法主體。1.4抵押人：指將土地經(jīng)營權抵押給抵押權人的土地經(jīng)營權人。1.5第三方擔保：指在抵押合同中，由第三方提供的擔保，以增加抵押物的安全性。2.抵押標的物2.1土地經(jīng)營權：指抵押人擁有的，根據(jù)土地承包合同約定的土地承包經(jīng)營權。2.2土地位置：具體指抵押土地的地理坐標、行政區(qū)劃及具體位置。2.3土地面積：指抵押土地的實際面積，以國家法定計量單位平方米計算。2.4土地用途：指抵押土地的用途，如農(nóng)業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)等。3.抵押權利和義務3.1抵押權人權利：抵押權人有權在抵押期間，依法行使抵押物的收益權，包括但不限于土地承包經(jīng)營權所獲得的收益。3.2抵押人義務：抵押人應保證抵押物的真實性、合法性，并承擔抵押期間因抵押物引起的法律責任。3.3抵押權行使：抵押權人有權在抵押權到期時，要求抵押人償還債務，并有權依法處置抵押物。4.抵押物價值評估4.1評估機構：抵押物的價值評估由雙方認可的具有相應資質的評估機構進行。4.2評估方法：采用市場比較法、成本法、收益法等評估方法之一或組合進行評估。4.3評估結果：評估機構應在抵押合同簽訂前完成評估，并將評估報告提交雙方。5.抵押物使用5.1抵押期間土地使用：抵押期間，抵押人仍可依法使用抵押土地，但不得損害抵押權人的合法權益。5.2抵押期間土地收益分配：抵押期間，土地承包經(jīng)營權所獲得的收益，在扣除相關費用后，按約定比例分配給抵押人和抵押權人。5.3抵押期間土地保護：抵押人應保證抵押土地的生態(tài)環(huán)境和土地資源不受損害。6.抵押登記6.1登記機關：抵押合同簽訂后，抵押人應向土地管理部門申請辦理抵押登記。6.2登記材料：抵押人應向登記機關提交抵押合同、評估報告、身份證明等相關材料。6.3登記程序：抵押人應按照登記機關的要求，完成抵押登記手續(xù)。8.抵押合同變更與解除8.1變更條件：抵押合同內(nèi)容變更，需經(jīng)抵押人和抵押權人協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.3變更與解除程序：變更或解除抵押合同，雙方應書面通知對方，并在辦理相關手續(xù)后生效。9.違約責任9.1抵押人違約責任：抵押人未按約定償還債務，抵押權人有權依法處置抵押物，并追究抵押人的違約責任。9.2抵押權人違約責任：抵押權人未按約定履行抵押權利，抵押人有權要求抵押權人承擔違約責任。9.3第三方擔保人違約責任：第三方擔保人未按約定履行擔保義務，抵押權人有權要求其承擔違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：仲裁委員會由雙方共同選定，仲裁地點為抵押物所在地。10.3爭議解決程序：仲裁委員會根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及有關法律法規(guī)，依法進行仲裁。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：抵押權實現(xiàn)、抵押物滅失、抵押合同解除等情形下，合同終止。11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括抵押物的返還、登記注銷等。12.其他約定12.1通知方式：雙方通知應以書面形式進行，可以通過掛號信、快遞、電子郵件等方式發(fā)送。12.2不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。12.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.合同附件13.1附件一：土地經(jīng)營權抵押登記申請書13.2附件二：土地經(jīng)營權抵押物清單13.3附件三：抵押擔保協(xié)議14.合同簽署與生效日期14.1簽署：本合同一式兩份，抵押人和抵押權人各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在土地經(jīng)營權抵押協(xié)議中，除了抵押人和抵押權人之外，參與協(xié)議的其他獨立主體。1.2第三方可能包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、法律顧問等。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：在抵押合同簽訂過程中，中介方提供信息、協(xié)助談判或促成合同達成。2.2評估機構介入：在抵押物價值評估過程中，第三方評估機構提供專業(yè)評估服務。2.3擔保機構介入：提供第三方擔保，以增加抵押物的安全性。2.4法律顧問介入：提供法律意見，確保合同條款合法有效。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成的損失，其需承擔的最高賠償金額。3.2第三方責任限額應根據(jù)第三方的職責范圍、專業(yè)能力和市場慣例確定。3.3第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方擔保協(xié)議中具體體現(xiàn)。4.第三方責任界定4.1第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定。4.2第三方因故意或重大過失造成抵押人或抵押權人損失的，應承擔相應的賠償責任。4.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致?lián)p失，不承擔賠償責任。5.第三方權利義務5.1第三方有權要求抵押人和抵押權人提供必要的資料和協(xié)助。5.2第三方應保守抵押人和抵押權人的商業(yè)秘密。5.3第三方應按照合同約定，履行其專業(yè)職責。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1抵押人和抵押權人是土地經(jīng)營權抵押協(xié)議的主要當事人，承擔合同約定的主要權利和義務。6.2第三方作為獨立主體，與抵押人和抵押權人之間存在服務或合作關系，不承擔合同約定的主要權利和義務。6.3抵押人和抵押權人對第三方的服務或合作行為進行監(jiān)督，確保第三方履行合同約定的職責。7.第三方介入的額外條款及說明7.1第三方介入的具體方式、職責和權利義務應在合同中明確約定。7.2抵押人和抵押權人有權對第三方的服務質量進行評估，并提出改進建議。7.3第三方介入的費用應由相關方承擔，具體費用由合同約定。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，合同中應增加關于第三方介入的條款，包括第三方的定義、職責、權利義務和責任限額等。8.2原合同中與第三方相關的條款應進行調(diào)整，以確保第三方的職責和權利得到明確保障。8.3修改后的合同應經(jīng)抵押人和抵押權人簽字（或蓋章）確認，并報相關管理部門備案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地經(jīng)營權抵押登記申請書要求：申請書應包含抵押人和抵押權人的基本信息、抵押物的詳細信息、抵押合同的主要內(nèi)容、申請登記的日期等。說明：該附件用于抵押登記申請，是抵押登記的重要文件。2.附件二：土地經(jīng)營權抵押物清單要求：清單應詳細列出抵押土地的位置、面積、用途等信息，并附有相關圖片或圖紙。說明：該附件作為抵押物的詳細說明，有助于抵押權人對抵押物的了解和評估。3.附件三：抵押擔保協(xié)議要求：協(xié)議應明確擔保方式、擔保期限、擔保責任等內(nèi)容，并附有擔保人的承諾書。說明：該附件用于明確第三方擔保人的責任和義務，確保抵押物的安全性。4.附件四：第三方評估報告要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，包含抵押物價值評估的方法、過程和結果。說明：該附件作為抵押物價值評估的依據(jù)，有助于抵押權人對抵押物的價值判斷。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序和費用等。說明：該附件用于在發(fā)生爭議時，為雙方提供明確的解決途徑。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因和雙方簽字（或蓋章）日期。說明：該附件用于記錄合同變更的細節(jié)，確保合同內(nèi)容的準確性。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應明確合同解除的原因、程序和雙方簽字（或蓋章）日期。說明：該附件用于記錄合同解除的細節(jié)，確保合同解除的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定：違約行為：未按約定償還債務。責任認定：抵押人應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：抵押人未按時償還借款，應支付約定比例的違約金。2.抵押權人違約行為及責任認定：違約行為：未按約定行使抵押權。責任認定：抵押權人應承擔違約責任，包括賠償損失等。示例：抵押權人未按約定及時處置抵押物，應賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定履行擔保義務。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括賠償損失等。示例：第三方擔保人未按約定履行擔保責任，應賠償?shù)盅簷嗳艘虼嗽馐艿膿p失。4.爭議解決違約行為及責任認定：違約行為：未按約定參與爭議解決。責任認定：違約方應承擔違約責任，包括支付爭議解決費用等。示例：一方未按約定參與仲裁，應承擔仲裁費用。5.合同變更違約行為及責任認定：違約行為：未按約定執(zhí)行合同變更。責任認定：違約方應承擔違約責任，包括賠償損失等。示例：一方未按約定執(zhí)行合同變更，應賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度土地承包合同終止后的土地經(jīng)營權抵押協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人1.2抵押方名稱、地址、法定代表人2.土地基本情況2.1土地位置、面積、使用權類型2.2土地承包合同終止原因3.抵押物基本情況3.1抵押物名稱、數(shù)量、規(guī)格、品質3.2抵押物所在地、權屬證明4.抵押物價值評估4.1評估機構名稱、評估時間、評估方法4.2抵押物評估價值5.抵押貸款金額及利率5.1貸款金額5.2貸款期限5.3貸款利率6.抵押物處置方式6.1抵押物處置權限6.2抵押物處置程序7.抵押物保管責任7.1抵押物保管人7.2抵押物保管責任8.貸款償還及利息支付8.1償還方式8.2償還期限8.3利息支付方式9.抵押解除條件及程序9.1抵押解除條件9.2抵押解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：土地承包合同終止證明13.2附件二：土地權屬證明13.3附件三：抵押物清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1承包方名稱：農(nóng)業(yè)合作社1.2承包方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.3承包方法定代表人：1.4抵押方名稱：農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行1.5抵押方地址：省市區(qū)路號1.6抵押方法定代表人：2.土地基本情況2.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村組2.2土地面積：20公頃2.3使用權類型：家庭承包經(jīng)營2.4土地承包合同終止原因：因承包方家庭經(jīng)濟困難，自愿終止土地承包合同3.抵押物基本情況3.1抵押物名稱：村組20公頃土地經(jīng)營權3.2抵押物數(shù)量：1份3.3抵押物規(guī)格：詳見附件三3.4抵押物品質：根據(jù)土地質量等級評定標準，為二級3.5抵押物所在地：省市縣鎮(zhèn)村組3.6抵押物權屬證明：土地承包經(jīng)營權證書（編號：）4.抵押物價值評估4.1評估機構名稱：土地估價有限公司4.2評估時間：2024年3月15日4.3評估方法：成本法4.4抵押物評估價值：人民幣100萬元整5.抵押貸款金額及利率5.1貸款金額：人民幣80萬元整5.2貸款期限：5年5.3貸款利率：年利率5%6.抵押物處置方式6.1抵押物處置權限：抵押方有權在債務履行期限屆滿而債務人未履行債務時，依法對抵押物進行處置。6.2抵押物處置程序：抵押物處置應遵循公開、公正、公平的原則，按照國家相關法律法規(guī)進行。7.抵押物保管責任7.1抵押物保管人：農(nóng)業(yè)合作社7.2抵押物保管責任：抵押物保管人應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整，防止抵押物毀損、滅失。如因保管不善導致抵押物毀損、滅失，保管人應承擔相應的賠償責任。8.貸款償還及利息支付8.1償還方式：貸款本金及利息分次償還，具體還款計劃詳見附件四。8.2償還期限：貸款期限為5年，自貸款發(fā)放之日起計算。8.3利息支付方式：按季結息，每季度末支付上一季度的利息。9.抵押解除條件及程序9.1抵押解除條件：貸款本金及利息全部清償完畢，且抵押物保管人確認抵押物無損壞、無爭議。9.2抵押解除程序：抵押方應向抵押物保管人提交抵押解除申請，經(jīng)抵押物保管人確認無誤后，辦理抵押登記注銷手續(xù)。10.違約責任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定，包括但不限于未按時償還貸款、未按約定保管抵押物等。10.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交省市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構：省市區(qū)人民法院12.合同生效及期限12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限：本合同有效期為5年，自合同生效之日起計算。13.合同附件13.1附件一：土地承包合同終止證明13.2附件二：土地權屬證明13.3附件三：抵押物清單13.4附件四：貸款還款計劃表14.其他約定事項14.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有修改或補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.4雙方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益和社會公共利益。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定，提供中介、評估、擔保、法律咨詢等服務的獨立法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方根據(jù)本合同約定，在特定情況下，可引入第三方參與本合同的履行。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.第三方職責及權利3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同，提供相關信息和咨詢服務。3.1.2評估方：對抵押物進行價值評估，提供評估報告。3.1.3擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務，確保合同履行。3.1.4法律咨詢方：為甲乙雙方提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問題。3.2.1收取合理的服務費用。3.2.2在其職責范圍內(nèi)，獲取必要的信息和資料。3.2.3在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方是獨立于甲乙雙方的第三方主體，其職責僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。4.2第三方與抵押物的關系：第三方對抵押物不享有所有權或使用權，其職責僅限于對抵押物的價值評估、保管等。4.3第三方與貸款的關系：第三方不承擔貸款的償還責任，其職責僅限于協(xié)助甲乙雙方履行貸款合同。5.第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方的賠償責任以合作協(xié)議約定的金額為限，超出部分由甲乙雙方自行承擔。5.3第三方責任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明第三方介入的原因和需求。6.2雙方同意第三方介入后，應簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。6.3第三方介入后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議，繼續(xù)履行本合同約定的義務。7.第三方介入的終止7.1.1第三方喪失履行職責的能力。7.1.2雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。7.1.3法律法規(guī)或政策變化導致第三方介入無法繼續(xù)。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。8.第三方介入的其他事項8.2第三方介入期間，甲乙雙方應確保本合同的履行不受第三方介入的影響。8.3本合同對第三方介入的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包合同終止證明要求：提供由承包方出具的土地承包合同終止證明文件，證明土地承包合同已終止。說明：此證明文件需加蓋承包方公章，并由法定代表人簽字。2.附件二：土地權屬證明要求：提供由土地管理部門出具的證明文件，證明抵押土地的使用權歸屬。說明：證明文件需加蓋土地管理部門公章，并由負責人簽字。3.附件三：抵押物清單要求：詳細列出抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品質、所在地等信息。說明：清單需由抵押方和承包方共同確認，并加蓋雙方公章。4.附件四：貸款還款計劃表要求：詳細列出貸款本金及利息的分期償還計劃，包括償還日期、償還金額等。說明：還款計劃表需由甲乙雙方共同確認，并加蓋雙方公章。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。說明：合作協(xié)議需加蓋甲乙雙方和第三方公章。6.附件六：第三方評估報告要求：提供第三方對抵押物進行的評估報告，包括評估方法、評估價值等。說明：評估報告需加蓋評估機構公章，并由評估人員簽字。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和機構。說明：爭議解決協(xié)議需加蓋甲乙雙方和第三方公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時償還貸款本金及利息。1.2甲乙雙方未按約定保管抵押物，導致抵押物損壞或滅失。1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責，導致合同履行受阻。1.4任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定確定。2.3賠償損失以實際損失為標準，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：3.1甲乙雙方約定，貸款本金及利息應于每月25日償還。如一方未按時償還，應支付違約金1000元。3.2抵押物保管方未妥善保管抵押物，導致抵押物損壞，應賠償乙方的損失。全文完。2024年度土地承包合同終止后的土地經(jīng)營權抵押協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地經(jīng)營權1.2抵押權1.3抵押物1.4抵押人1.5債務人1.6債權人1.7土地承包合同1.8土地經(jīng)營權抵押協(xié)議1.9本合同2.土地經(jīng)營權抵押協(xié)議的成立與生效2.1協(xié)議的簽訂2.2協(xié)議的生效條件2.3協(xié)議的生效時間3.土地經(jīng)營權的抵押范圍3.1抵押的土地經(jīng)營權類型3.2抵押的土地經(jīng)營權面積3.3抵押的土地經(jīng)營權位置3.4抵押的土地經(jīng)營權的附屬設施4.抵押物的評估與價值4.1評估機構的選擇4.2評估程序4.3抵押物價值確定4.4評估報告5.抵押權的設立與登記5.1抵押權的設立5.2抵押權的登記5.3抵押登記的效力6.抵押擔保的范圍與限制6.1擔保債務的范圍6.2擔保債務的期限6.3擔保債務的利率6.4擔保債務的履行方式6.5擔保債務的變更與解除7.抵押物的保管與使用7.1抵押物的保管責任7.2抵押物的使用限制7.3抵押物的維護與保養(yǎng)8.抵押物的處置與變現(xiàn)8.1抵押物的處置條件8.2抵押物的變現(xiàn)方式8.3抵押物的變現(xiàn)價格8.4抵押物的變現(xiàn)所得9.抵押權的實現(xiàn)與清償9.1抵押權的實現(xiàn)方式9.2抵押權的清償順序9.3抵押權的清償期限9.4抵押權的清償方式10.抵押權的優(yōu)先權10.1抵押權的優(yōu)先級10.2抵押權的優(yōu)先權實現(xiàn)10.3抵押權的優(yōu)先權限制11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約金的計算與支付12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同的解除與終止13.1合同解除的情形13.2合同終止的情形13.3合同解除與終止的程序14.其他約定事項14.1合同的補充與修改14.2合同的補充協(xié)議14.3合同的附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1土地經(jīng)營權本合同中“土地經(jīng)營權”是指根據(jù)我國相關法律法規(guī)，土地承包經(jīng)營權人依法享有對其承包土地的使用、收益和部分處分權利的權利。1.2抵押權本合同中“抵押權”是指抵押人將其土地經(jīng)營權作為抵押物，提供給債權人，以擔保其債務履行的權利。1.3抵押物本合同中“抵押物”是指抵押人提供的用于擔保債務的土地經(jīng)營權。1.4抵押人本合同中“抵押人”是指將土地經(jīng)營權作為抵押物提供給債權人的土地承包經(jīng)營權人。1.5債務人本合同中“債務人”是指因債務需要抵押土地經(jīng)營權的土地承包經(jīng)營權人。1.6債權人本合同中“債權人”是指接受抵押土地經(jīng)營權的債權方。1.7土地承包合同本合同中“土地承包合同”是指抵押人、債務人之間簽訂的土地承包合同。1.8土地經(jīng)營權抵押協(xié)議本合同中“土地經(jīng)營權抵押協(xié)議”是指抵押人與債權人之間簽訂的關于土地經(jīng)營權抵押的協(xié)議。1.9本合同本合同是指抵押人與債權人之間簽訂的關于土地經(jīng)營權抵押的協(xié)議，包括本合同和附件。2.土地經(jīng)營權抵押協(xié)議的成立與生效2.1協(xié)議的簽訂本協(xié)議由抵押人與債權人雙方自愿簽訂，自雙方簽字蓋章之日起成立。2.2協(xié)議的生效條件本協(xié)議自抵押物辦理抵押登記之日起生效。2.3協(xié)議的生效時間本協(xié)議自抵押物辦理抵押登記手續(xù)之日算起生效。3.土地經(jīng)營權的抵押范圍3.1抵押的土地經(jīng)營權類型抵押的土地經(jīng)營權包括耕地、林地、草地等。3.2抵押的土地經(jīng)營權面積抵押的土地經(jīng)營權面積為X平方米。3.3抵押的土地經(jīng)營權位置抵押的土地經(jīng)營權位于Y省Z市A縣B鎮(zhèn)C村。3.4抵押的土地經(jīng)營權的附屬設施抵押的土地經(jīng)營權的附屬設施包括但不限于灌溉設施、種植設施等。4.抵押物的評估與價值4.1評估機構的選擇抵押物的評估由雙方共同委托的具有相應資質的評估機構進行。4.2評估程序評估機構按照相關法律法規(guī)和評估程序對抵押物進行評估。4.3抵押物價值確定抵押物的價值為評估機構評估確定的金額。4.4評估報告評估機構出具評估報告，作為本合同附件。5.抵押權的設立與登記5.1抵押權的設立抵押人將土地經(jīng)營權作為抵押物，設立抵押權。5.2抵押權的登記抵押人應當在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將抵押權登記于相關登記機構。5.3抵押登記的效力抵押登記生效后，抵押權對抵押物的優(yōu)先受償權具有法律效力。6.抵押擔保的范圍與限制6.1擔保債務的范圍抵押擔保的債務范圍為抵押人與債權人之間約定的債務。6.2擔保債務的期限抵押擔保的債務期限為自本合同生效之日起X年。6.3擔保債務的利率抵押擔保的債務利率為年利率X%。6.4擔保債務的履行方式抵押擔保的債務履行方式為分期償還。6.5擔保債務的變更與解除未經(jīng)債權人同意，抵押擔保的債務不得變更或解除。7.抵押物的保管與使用7.1抵押物的保管責任抵押物的保管責任由抵押人承擔。7.2抵押物的使用限制抵押期間，抵押人不得擅自改變抵押物的用途。7.3抵押物的維護與保養(yǎng)抵押人應妥善維護和保養(yǎng)抵押物，確保抵押物的完好。8.抵押物的處置與變現(xiàn)8.1抵押物的處置條件在債務履行期限屆滿而債務人未履行債務時，債權人有權處置抵押物。8.2抵押物的變現(xiàn)方式抵押物的變現(xiàn)可以通過公開拍賣或協(xié)議轉讓的方式進行。8.3抵押物的變現(xiàn)價格抵押物的變現(xiàn)價格以變現(xiàn)時的市場價值為準。8.4抵押物的變現(xiàn)所得抵押物的變現(xiàn)所得優(yōu)先用于清償債務，剩余部分退還抵押人。9.抵押權的實現(xiàn)與清償9.1抵押權的實現(xiàn)方式債權人實現(xiàn)抵押權的方式包括但不限于拍賣、折價或變賣抵押物。9.2抵押權的清償順序抵押權的清償順序優(yōu)先于其他普通債權。9.3抵押權的清償期限抵押權的清償期限自抵押物變現(xiàn)之日起X日內(nèi)。9.4抵押權的清償方式抵押權的清償方式包括貨幣支付、物品交付等。10.抵押權的優(yōu)先權10.1抵押權的優(yōu)先級抵押權在債權實現(xiàn)中享有優(yōu)先受償權。10.2抵押權的優(yōu)先權實現(xiàn)抵押權的優(yōu)先權在抵押物變現(xiàn)時實現(xiàn)。10.3抵押權的優(yōu)先權限制抵押權的優(yōu)先權不得對抗法律規(guī)定的優(yōu)先權。11.違約責任11.1違約情形違約情形包括但不限于未按期履行債務、擅自改變抵押物用途等。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金的計算與支付違約金的計算標準為債務金額的X%。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。13.合同的解除與終止13.1合同解除的情形合同解除的情形包括但不限于債務履行完畢、抵押權實現(xiàn)等。13.2合同終止的情形合同終止的情形包括但不限于債務履行完畢、抵押權實現(xiàn)等。13.3合同解除與終止的程序合同解除或終止的程序應按照法律規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。14.其他約定事項14.1合同的補充與修改本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。14.2合同的補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的附件本合同的附件包括但不限于評估報告、抵押物清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同中“第三方”是指除抵押人和債權人之外，根據(jù)本合同的約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同相關事務的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、法律顧問等。15.2第三方的責任15.2.1第三方作為中介機構的責任若第三方作為中介機構介入本合同，其責任限于提供中介服務，包括但不限于信息提供、協(xié)調(diào)溝通等。中介機構不對抵押物或債務的真實性、合法性負責。15.2.2第三方作為評估機構的責任若第三方作為評估機構介入本合同，其責任限于對抵押物進行評估，提供評估報告。評估機構不對評估結果的準確性、完整性負責。15.2.3第三方作為擔保機構的責任若第三方作為擔保機構介入本合同，其責任限于根據(jù)本合同約定提供擔保服務。擔保機構不對抵押物的價值或債務的履行負責。15.2.4第三方作為法律顧問的責任若第三方作為法律顧問介入本合同，其責任限于提供法律意見，協(xié)助雙方處理法律事務。法律顧問不對合同條款的解釋或法律后果負責。15.3第三方的權利15.3.1第三方的權利范圍第三方的權利限于其介入合同的事務范圍內(nèi)，包括但不限于收取中介費、評估費、擔保費、法律咨詢費等。15.3.2第三方的權利限制第三方的權利不得損害抵押人和債權人的合法權益，不得違反相關法律法規(guī)。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇抵押人和債權人應共同選擇第三方，并協(xié)商確定第三方的介入方式和具體責任。16.2第三方的介入時間第三方介入的時間應在抵押人和債權人簽訂本合同后，且在本合同約定的第三方介入事項發(fā)生之前。16.3第三方的介入方式第三方的介入方式應通過書面協(xié)議或合同附件明確。17.第三方的責任限額17.1責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的具體事務和風險程度，由抵押人和債權人協(xié)商確定。17.2責任限額的適用第三方責任限額在本合同中具有約束力，第三方超出責任限額的責任由其自行承擔。17.3責任限額的變更責任限額的變更需經(jīng)抵押人和債權人書面同意，并簽署補充協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方對本合同中約定的責任承擔有限，抵押人和債權人之間的責任劃分不受第三方介入的影響。18.2權利劃分第三方的權利僅限于其介入合同的事務范圍內(nèi)，不涉及抵押人和債權人之間的權利劃分。18.3義務劃分第三方的義務限于其介入合同的事務范圍內(nèi)，不涉及抵押人和債權人之間的義務劃分。19.第三方的退出19.1第三方的退出條件第三方可根據(jù)本合同的約定或雙方協(xié)商一致，退出本合同。19.2第三方的退出程序第三方退出本合同需提前X日通知抵押人和債權人，并辦理相關手續(xù)。19.3第三方的退出責任第三方退出本合同后，其在本合同中的責任即告終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報告要求：由具有相應資質的評估機構出具，詳細說明抵押物的評估價值、評估依據(jù)和評估方法。說明：評估報告作為抵押物價值的依據(jù)，應在抵押登記前完成。2.抵押物清單要求：詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。說明：抵押物清單作為抵押物的詳細記錄，應在抵押登記前由抵押人提供。3.補充協(xié)議要求：由抵押人和債權人共同簽訂，對本合同未盡事宜進行補充和修改。說明：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.第三方協(xié)議要求：第三方介入本合同時，由第三方與抵押人或債權人簽訂的協(xié)議。說明：第三方協(xié)議應明確第三方的責任、權利和義務。5.爭議解決協(xié)議要求：由抵押人和債權人共同簽訂，約定爭議解決的方式和機構。說明：爭議解決協(xié)議應在發(fā)生爭議前簽訂，以避免爭議的長期存在。6.付款憑證要求：證明抵押人已向債權人支付抵押物相關費用（如評估費、中介費等）的憑證。說明：付款憑證作為支付費用的證明，應在支付費用后及時提供。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人不按期履行債務責任認定：抵押人應支付違約金，違約金按債務金額的X%計算。示例：若抵押人未按合同約定在X月X日前償還債務，應支付違約金。2.抵押人擅自改變抵押物用途責任認定：抵押人應賠償因改變抵押物用途造成的損失。示例：若抵押人未經(jīng)債權人同意，將抵押物用于非約定的用途，應賠償由此造成的損失。3.債權人未按期實現(xiàn)抵押權責任認定：債權人應支付違約金，違約金按抵押物變現(xiàn)價值的X%計算。示例：若債權人未按合同約定在X月X日前實現(xiàn)抵押權，應支付違約金。4.第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方作為評估機構未按時出具評估報告，應賠償由此造成的損失。5.爭議解決過程中一方未履行和解協(xié)議責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若一方在爭議解決過程中未履行和解協(xié)議，應支付違約金。全文完。2024年度土地承包合同終止后的土地經(jīng)營權抵押協(xié)議4本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地承包合同終止原因3.土地經(jīng)營權抵押3.1抵押物描述3.2抵押物價值評估3.3抵押期限3.4抵押利率4.抵押手續(xù)辦理4.1抵押登記申請4.2抵押登記費用4.3抵押登記時間5.抵押權實現(xiàn)5.1抵押權行使條件5.2抵押權行使程序5.3抵押權實現(xiàn)方式6.抵押物保管6.1抵押物保管責任6.2抵押物保管費用6.3抵押物保管期限7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置方式8.抵押權解除8.1抵押權解除條件8.2抵押權解除程序8.3抵押權解除方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效地點12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件12.4合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知送達方式14.3合同解釋14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條土地基本情況2.1土地位置土地位于[具體地理位置描述]，具體坐標為[經(jīng)緯度坐標]。2.2土地面積土地總面積為[土地面積單位：平方米]，其中耕地面積為[耕地面積單位：平方米]。2.3土地用途該土地用途為[土地用途描述]，符合相關土地管理法規(guī)。2.4土地承包合同終止原因土地承包合同終止原因為[終止原因描述]，具體包括[具體原因細節(jié)]。第三條土地經(jīng)營權抵押3.1抵押物描述抵押物為甲方擁有的上述土地經(jīng)營權，包括但不限于土地承包權、經(jīng)營權等。3.2抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商，由[評估機構名稱]評估，評估價值為[評估價值單位：人民幣元]。3.3抵押期限抵押期限自[抵押起始日期]起至[抵押終止日期]止。3.4抵押利率抵押利率為[抵押利率百分比]，按年利率計算。第四條抵押手續(xù)辦理4.1抵押登記申請甲方應在[抵押登記申請期限]內(nèi)向[抵押登記機構名稱]提交抵押登記申請。4.2抵押登記費用抵押登記費用由[費用承擔方]承擔。4.3抵押登記時間抵押登記應在[抵押登記完成期限]內(nèi)完成。第五條抵押權實現(xiàn)5.1抵押權行使條件當債務人未履行到期債務時，抵押權人有權行使抵押權。5.2抵押權行使程序抵押權人行使抵押權時，應按照[抵押權行使程序細節(jié)]進行。5.3抵押權實現(xiàn)方式抵押權實現(xiàn)方式包括但不限于[具體實現(xiàn)方式描述]。第六條抵押物保管6.1抵押物保管責任抵押物在抵押期間由[保管方名稱]負責保管。6.2抵押物保管費用抵押物保管費用由[費用承擔方]承擔。6.3抵押物保管期限抵押物保管期限自[保管起始日期]起至[保管終止日期]止。第七條抵押物處置7.1抵押物處置條件在抵押權實現(xiàn)時，抵押物可進行處置。7.2抵押物處置程序抵押物處置程序按照[抵押物處置程序細節(jié)]進行。7.3抵押物處置方式抵押物處置方式包括但不限于[具體處置方式描述]。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構應位于[爭議解決機構所在地]，仲裁規(guī)則適用[仲裁規(guī)則名稱]。8.3爭議解決費用仲裁費用及其他相關費用，除另有約定外，由敗訴方承擔。第九條合同生效9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時間本協(xié)議自[具體生效日期]起生效。9.3合同生效地點本協(xié)議生效地點為[合同簽訂地]。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更程序合同變更程序應包括：書面通知、協(xié)商一致、簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除事由；3.因不可抗力致使本協(xié)議無法履行。10.4合同解除程序合同解除程序應包括：書面通知、解除事由確認、合同解除生效。第十一條合同終止11.1合同終止條件1.抵押權實現(xiàn)，抵押物處置完畢；2.雙方協(xié)商一致；3.因不可抗力致使本協(xié)議無法履行。11.2合同終止程序合同終止程序應包括：書面通知、終止事由確認、合同終止生效。11.3合同終止后果合同終止后，雙方應按照本協(xié)議的約定處理相關事宜，包括但不限于債務清償、抵押物返還等。第十二條其他約定事項12.1合同附件本協(xié)議附件包括但不限于[附件名稱]，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2通知送達方式本協(xié)議項下的通知，應以書面形式發(fā)送至對方在協(xié)議中指定的地址或聯(lián)系方式。12.3合同解釋本協(xié)議的解釋應以中文為準，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。12.4合同生效日期本協(xié)議自[具體生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務、提供專業(yè)服務或解決爭議而介入的獨立第三方主體，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、仲裁機構等。1.2第三方角色第三方在本合同中的作用是輔助性的，其職責和權限應在本合同中明確約定。第二條第三方介入情形2.1介入情形1.土地經(jīng)營權抵押價值評估；2.抵押物處置；3.爭議解決；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的場合。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義第三方在本合同項下的責任限額是指第三方因其違約或疏忽行為導致甲乙雙方或第三方自身遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額約定甲乙雙方應在本合同中約定第三方的責任限額，具體如下：1.評估機構：[評估機構責任限額單位：人民幣元]；2.鑒定機構：[鑒定機構責任限額單位：人民幣元]；3.仲裁機構：[仲裁機構責任限額單位：人民幣元]；4.其他第三方：[其他第三方責任限額單位：人民幣元]。第四條第三方責權利4.1第三方權利1.第三方有權根據(jù)本合同約定和實際工作需要，獲取必要的工作資料和協(xié)助；2.第三方有權根據(jù)工作成果收取合理的服務費用。4.2第三方義務1.第三方應按照本合同約定和行業(yè)標準，提供高質量的服務；2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方的關系5.2第三方與乙方的關系5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方應作為甲乙雙方的共同服務提供者，協(xié)助雙方履行合同義務，解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。第六條第三方介入的程序6.1介入申請甲乙雙方需就第三方介入事項達成一致意見后，向第三方發(fā)出介入申請。6.2第三方響應第三方在收到介入申請后，應按照甲乙雙方的要求，及時作出響應。6.3第三方介入第三方介入后，應按照本合同約定和行業(yè)標準，開展相關工作。第七條第三方介入的費用7.1費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，具體費用在合同中明確約定。7.2費用支付第三方介入的費用，甲乙雙方應按照合同約定的時間和方式支付。第八條第三方介入的終止8.1終止條件1.第三方已完成本合同約定的全部工作；2.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.因不可抗力導致第三方介入無法繼續(xù)。8.2終止程序第三方介入終止程序應包括：書面通知、終止事由確認、終止生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地經(jīng)營權抵押評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，詳細評估抵押物價值。說明：評估報告應包括土地位置、面積、用途、評估方法、評估價值等。2.土地經(jīng)營權抵押登記申請書要求：由甲乙雙方共同填寫，提交至抵押登記機構。說明：申請書應包含雙方基本信息、抵押物描述、抵押期限等。3.土地經(jīng)營權抵押合同要求：由甲乙雙方簽訂，明確抵押物、抵押期限、抵押利率等。說明：合同應包括雙方權利義務、違約責任、爭議解決等條款。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方介入的職責和權限。說明：協(xié)議應包括第三方工作內(nèi)容、費用、責任限額等。5.爭議解決仲裁裁決書要求：由仲裁機構出具，解決甲乙雙方爭議。說明：裁決書應包括爭議事實、裁決依據(jù)、裁決結果等。6.土地經(jīng)營權抵押物處置清單要求：由甲乙雙方共同制定，詳細記錄抵押物處置情況。說明：清單應包括抵押物名稱、數(shù)量、處置方式等。7.土地經(jīng)營權抵押物保管記錄要求：由保管方記錄，詳細記錄抵押物保管情況。說明：記錄應包括保管時間、保管地點、保管人員等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按約定時間提交抵押物評估報告。乙方未按約定時間支付抵押物處置費用。第三方未按約定提供專業(yè)服務。甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準甲方違約：甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.示例說明甲方違約示例：甲方未在約定時間內(nèi)提交評估報告，導致乙方無法及時進行抵押物處置，乙方因此遭受損失。甲方應賠償乙方由此產(chǎn)生的利息損失。第三方違約示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方無法履行合同義務，甲乙雙方因此遭受損失。第三方應賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。全文完。2024年度土地承包合同終止后的土地經(jīng)營權抵押協(xié)議5本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權人信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬3.抵押標的物3.1抵押物概述3.2抵押物價值3.3抵押物評估4.抵押物交付與占有4.1抵押物交付方式4.2抵押物占有方式5.抵押期限5.1抵押起始日期5.2抵押終止日期6.抵押利率6.1抵押利率計算方式6.2抵押利率調(diào)整方式7.抵押物使用與收益7.1抵押物使用范圍7.2抵押物收益分配8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置收益9.抵押物保險9.1抵押物保險責任9.2抵押物保險費用10.違約責任10.1抵押人違約責任10.2抵押權人違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同變更與補充14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.2抵押人住所地：____________________1.3抵押人法定代表人：____________________1.4抵押人聯(lián)系電話：____________________1.6抵押權人住所地：____________________1.7抵押權人法定代表人：____________________1.8抵押權人聯(lián)系電話：____________________2.土地基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________平方米2.3土地用途：____________________2.4土地權屬：____________________3.抵押標的物3.1抵押物概述：抵押標的物為抵押人依法取得并用于土地承包的____________________。3.2抵押物價值：抵押物評估價值為____________________元。3.3抵押物評估：抵押物評估由____________________機構進行，評估報告編號為____________________。4.抵押物交付與占有4.1抵押物交付方式：抵押人應于本協(xié)議簽訂之日起____________________日內(nèi)，將抵押物交付抵押權人占有。4.2抵押物占有方式：抵押權人取得抵押物后，有權占有、使用、收益和處分抵押物。5.抵押期限5.1抵押起始日期：____________________5.2抵押終止日期：____________________6.抵押利率6.1抵押利率計算方式：抵押利率按照____________________方式計算。6.2抵押利率調(diào)整方式：抵押利率自抵押合同簽訂之日起____________________，此后每____________________調(diào)整一次，調(diào)整后的抵押利率為____________________。7.抵押物使用與收益7.1抵押物使用范圍：抵押權人有權在抵押期間內(nèi)，按照抵押物的實際用途合法使用抵押物。7.2抵押物收益分配：抵押物在抵押期間的收益歸抵押權人所有，抵押人不得干涉。8.抵押物處置8.1.1抵押人未按期履行還款義務；8.1.2抵押人提供虛假信息或隱瞞重要事實；8.1.3抵押人死亡或宣告失蹤，無合法繼承人或繼承人放棄繼承權；8.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2抵押物處置程序：抵押權人處置抵押物應依法進行，并采取公開拍賣方式。抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還抵押債權，剩余部分歸抵押人所有。9.抵押物保險9.1抵押物保險責任：抵押人應在抵押期間對抵押物投保財產(chǎn)保險，保險金額應不低于抵押物價值的____________________。9.2抵押物保險費用：抵押物保險費用由抵押人承擔，抵押權人有權要求抵押人在保險合同中添加抵押權人為受益人。10.違約責任10.1抵押人違約責任：抵押人如違反本協(xié)議約定，抵押權人有權要求抵押人承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2抵押權人違約責任：抵押權人如違反本協(xié)議約定，抵押人有權要求抵押權人承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權人所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：如雙方協(xié)商不成，爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：本協(xié)議任何一方違約，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。13.其他約定13.1.1抵押物評估報告13.1.2抵押物保險合同13.1.3雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議副本13.2合同解釋：本協(xié)議