2024年度實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃及科研經(jīng)費(fèi)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃及科研經(jīng)費(fèi)管理合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2合同標(biāo)的1.2.1實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地概況1.2.2科研設(shè)備清單1.3租賃期限及租金1.3.1租賃起止日期1.3.2租金支付方式及金額1.3.3租金調(diào)整條款1.4科研經(jīng)費(fèi)管理1.4.1經(jīng)費(fèi)來源及用途1.4.2經(jīng)費(fèi)使用審批程序1.4.3經(jīng)費(fèi)結(jié)算與報(bào)銷流程1.5實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地使用規(guī)定1.5.1使用范圍及限制1.5.2安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)1.5.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任1.6人員配置與管理1.6.1人員配置要求1.6.2人員職責(zé)與權(quán)限1.6.3人員培訓(xùn)與考核1.7保密條款1.7.1保密范圍1.7.2保密措施1.7.3違約責(zé)任1.8違約責(zé)任1.8.1違約情形1.8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.8.3違約賠償計(jì)算方法1.9合同解除與終止1.9.1解除合同的條件1.9.2解除合同的通知與程序1.9.3合同終止后的處理1.10爭議解決1.10.1爭議解決方式1.10.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.10.3爭議解決費(fèi)用1.11合同生效及變更1.11.1合同生效條件1.11.2合同變更程序1.11.3合同補(bǔ)充協(xié)議1.12合同附件1.12.1附件一：實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地平面圖1.12.2附件二：科研設(shè)備清單1.12.3附件三：人員配置表1.13合同簽署1.13.1簽署日期1.13.2簽署地點(diǎn)1.13.3簽署人員1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1通知送達(dá)方式1.14.2合同解釋1.14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系方式：____________________1.1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系方式：____________________1.2合同標(biāo)的1.2.1實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地概況實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地名稱：____________________實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地面積：____________________平方米實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地位置：____________________1.2.2科研設(shè)備清單設(shè)備名稱：____________________型號(hào)：____________________數(shù)量：____________________臺(tái)使用狀態(tài)：____________________1.3租賃期限及租金1.3.1租賃起止日期租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________1.3.2租金支付方式及金額租金金額：____________________元/月支付方式：____________________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）1.3.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整頻率：____________________（如每年調(diào)整一次）調(diào)整依據(jù)：____________________（如市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等）1.4科研經(jīng)費(fèi)管理1.4.1經(jīng)費(fèi)來源及用途經(jīng)費(fèi)來源：____________________（如政府資助、企業(yè)贊助等）經(jīng)費(fèi)用途：____________________（如設(shè)備購置、實(shí)驗(yàn)材料、人員工資等）1.4.2經(jīng)費(fèi)使用審批程序使用審批流程：____________________（如申請(qǐng)、審批、報(bào)銷等）1.4.3經(jīng)費(fèi)結(jié)算與報(bào)銷流程結(jié)算方式：____________________（如月度結(jié)算、季度結(jié)算等）報(bào)銷流程：____________________（如填寫報(bào)銷單、審批、支付等）1.5實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地使用規(guī)定1.5.1使用范圍及限制使用范圍：____________________（如科研實(shí)驗(yàn)、學(xué)術(shù)交流等）使用限制：____________________（如禁止私自改造、禁止無關(guān)人員進(jìn)入等）1.5.2安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)安全生產(chǎn)要求：____________________（如定期檢查、設(shè)備維護(hù)等）環(huán)境保護(hù)要求：____________________（如垃圾分類、節(jié)能減排等）1.5.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：____________________（如承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，出租方負(fù)責(zé)大修等）1.8違約責(zé)任1.8.1違約情形1.8.1.1承租方未按時(shí)支付租金1.8.1.2承租方損壞或私自改造場(chǎng)地及設(shè)備1.8.1.3承租方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致安全事故1.8.1.4承租方違反保密條款泄露信息1.8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.8.2.1未按時(shí)支付租金：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的滯納金1.8.2.2損壞或私自改造場(chǎng)地及設(shè)備：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失1.8.2.3未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定：承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任1.8.2.4違反保密條款：賠償出租方因此遭受的損失1.8.3違約賠償計(jì)算方法1.8.3.1損失賠償：按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失1.8.3.2滯納金計(jì)算：按照逾期天數(shù)和每日滯納金比例計(jì)算1.8.3.3違約金計(jì)算：按照合同約定的違約金比例計(jì)算1.9合同解除與終止1.9.1解除合同的條件1.9.1.1雙方協(xié)商一致1.9.1.2出租方單方面解除合同：如承租方嚴(yán)重違約1.9.1.3承租方單方面解除合同：如出租方未履行合同義務(wù)1.9.2解除合同的通知與程序1.9.2.1通知方式：書面形式1.9.2.2通知期限：提前30日1.9.3合同終止后的處理1.9.3.1租賃場(chǎng)地及設(shè)備歸還：承租方應(yīng)在合同終止后立即歸還場(chǎng)地及設(shè)備1.9.3.2費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)結(jié)清合同期間的所有費(fèi)用1.9.3.3違約責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任1.10爭議解決1.10.1爭議解決方式1.10.1.1協(xié)商解決1.10.1.2仲裁解決1.10.1.3法院訴訟1.10.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.10.2.1仲裁委員會(huì)1.10.2.2地方人民法院1.10.3爭議解決費(fèi)用1.10.3.1協(xié)商解決：由雙方自行承擔(dān)1.10.3.2仲裁解決：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)1.10.3.3法院訴訟：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)1.11合同生效及變更1.11.1合同生效條件1.11.1.1雙方簽字蓋章1.11.1.2合同符合法律法規(guī)1.11.2合同變更程序1.11.2.1書面形式提出變更請(qǐng)求1.11.2.2雙方協(xié)商一致1.11.2.3簽署變更協(xié)議1.11.3合同補(bǔ)充協(xié)議1.11.3.1補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件1.11.3.2補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力1.12合同附件1.12.1附件一：實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地平面圖1.12.2附件二：科研設(shè)備清單1.12.3附件三：人員配置表1.13合同簽署1.13.1簽署日期：____________________1.13.2簽署地點(diǎn)：____________________1.13.3簽署人員：出租方（簽字）：____________________承租方（簽字）：____________________1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1通知送達(dá)方式：通過書面形式或雙方約定的其他方式1.14.2合同解釋：按照合同條款的文義進(jìn)行解釋1.14.3合同附件效力：合同附件作為合同不可分割的部分，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入概述1.15.1第三方定義本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方的履約，提高履約效率，保證合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。1.15.3第三方介入方式1.15.3.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)1.15.3.2進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理和監(jiān)督1.15.3.3實(shí)施設(shè)備檢測(cè)和驗(yàn)收1.15.3.4協(xié)調(diào)合同雙方的溝通與談判1.16甲乙雙方責(zé)任1.16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方的介入符合法律法規(guī)，并承擔(dān)第三方因介入本合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。1.16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料，并承擔(dān)第三方因介入本合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。1.17第三方責(zé)任限額1.17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。1.17.2責(zé)任限額確定1.17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)等因素確定。1.17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。1.17.3責(zé)任限額的調(diào)整1.17.3.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)違約行為，責(zé)任限額將根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和影響等因素進(jìn)行調(diào)整。1.17.3.2任何責(zé)任限額的調(diào)整均需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面記錄。1.18第三方與其他各方的劃分說明1.18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是協(xié)助與被協(xié)助的關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。1.18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均屬于合同履行的參與方，三方應(yīng)共同保證合同的順利履行。1.19第三方介入?yún)f(xié)議1.19.1協(xié)議內(nèi)容1.19.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式1.19.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、方式和期限1.19.1.3第三方的責(zé)任限額1.19.1.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.19.1.5違約責(zé)任及爭議解決1.19.2協(xié)議簽署第三方介入?yún)f(xié)議由甲方、乙方和第三方共同簽署，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。1.20第三方變更1.20.1第三方變更條件1.20.1.1第三方因自身原因需要變更1.20.1.2第三方因不可抗力因素需要變更1.20.2第三方變更程序1.20.2.1第三方提前通知甲乙雙方1.20.2.2甲乙雙方同意變更1.20.2.3簽署變更協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括房間布局、設(shè)備位置、出入口等。說明：平面圖需清晰標(biāo)注所有房間和設(shè)備的具體位置，以及消防設(shè)施、安全通道等。2.附件二：科研設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有科研設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購置日期、使用狀態(tài)等。說明：清單需詳細(xì)記錄每臺(tái)設(shè)備的詳細(xì)信息，確保清單與實(shí)際設(shè)備相符。3.附件三：人員配置表詳細(xì)要求：列出實(shí)驗(yàn)室工作人員的姓名、職位、聯(lián)系方式、工作職責(zé)等。說明：人員配置表需確保人員信息的準(zhǔn)確性，包括工作職責(zé)的明確劃分。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：協(xié)議需明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方對(duì)第三方的授權(quán)范圍。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等。說明：支付憑證需保留完整，作為租金支付的證明。6.附件六：科研經(jīng)費(fèi)使用記錄詳細(xì)要求：記錄科研經(jīng)費(fèi)的來源、用途、使用金額、報(bào)銷憑證等。說明：使用記錄需確保經(jīng)費(fèi)使用的合規(guī)性和透明度。7.附件七：設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)日期、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：記錄需確保設(shè)備的良好狀態(tài)，以及維護(hù)保養(yǎng)工作的及時(shí)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付日期，超過規(guī)定時(shí)間未支付租金的行為。示例說明：若合同約定每月5日支付租金，但乙方于6日才支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：損壞或私自改造場(chǎng)地及設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方同意，對(duì)場(chǎng)地及設(shè)備進(jìn)行損壞或私自改造的行為。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆裝實(shí)驗(yàn)室設(shè)備，則構(gòu)成違約。3.違約行為：未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致安全事故的行為。示例說明：若乙方在實(shí)驗(yàn)室操作中違反安全規(guī)程，造成人員受傷，則構(gòu)成違約。4.違約行為：違反保密條款泄露信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方同意，泄露合同內(nèi)容或?qū)嶒?yàn)室信息的行為。示例說明：若乙方將實(shí)驗(yàn)室機(jī)密信息透露給第三方，則構(gòu)成違約。5.違約行為：未按時(shí)歸還場(chǎng)地及設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同終止后，未按約定時(shí)間歸還場(chǎng)地及設(shè)備的行為。示例說明：若合同約定終止后3日內(nèi)歸還場(chǎng)地及設(shè)備，但乙方未按時(shí)歸還，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃及科研經(jīng)費(fèi)管理合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同有效期2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地地址2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地用途3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式3.4租金支付時(shí)間4.場(chǎng)地使用要求4.1使用范圍4.2使用規(guī)定4.3使用限制4.4安全保障5.科研經(jīng)費(fèi)管理5.1經(jīng)費(fèi)來源5.2經(jīng)費(fèi)用途5.3經(jīng)費(fèi)預(yù)算5.4經(jīng)費(fèi)使用監(jiān)督6.經(jīng)費(fèi)報(bào)銷及結(jié)算6.1報(bào)銷流程6.2結(jié)算方式6.3結(jié)算時(shí)間7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1場(chǎng)地租賃合同附件10.2科研經(jīng)費(fèi)使用計(jì)劃10.3其他附件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同解除后的場(chǎng)地退還12.1場(chǎng)地退還條件12.2場(chǎng)地退還流程12.3場(chǎng)地退還責(zé)任13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序13.3續(xù)簽期限14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024LX0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱：甲方：大學(xué)乙方：科技有限公司1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地名稱：大學(xué)實(shí)驗(yàn)室A區(qū)2.2場(chǎng)地地址：市區(qū)路號(hào)大學(xué)內(nèi)2.3場(chǎng)地面積：100平方米2.4場(chǎng)地用途：科研實(shí)驗(yàn)、技術(shù)研發(fā)3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：12個(gè)月3.2租金計(jì)算方式：按月租金計(jì)，每月租金為人民幣10,000元整3.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的5日前將租金匯入甲方指定賬戶3.4租金支付時(shí)間：每月5日前4.場(chǎng)地使用要求4.1使用范圍：乙方僅限于在租賃場(chǎng)地進(jìn)行科研實(shí)驗(yàn)、技術(shù)研發(fā)及相關(guān)活動(dòng)4.2使用規(guī)定：乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于實(shí)驗(yàn)室的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定4.3使用限制：租賃場(chǎng)地不得用于生產(chǎn)、銷售商品或提供餐飲服務(wù)等商業(yè)活動(dòng)4.4安全保障：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常安全，確保實(shí)驗(yàn)設(shè)備的安全運(yùn)行5.科研經(jīng)費(fèi)管理5.1經(jīng)費(fèi)來源：乙方自籌科研經(jīng)費(fèi)5.2經(jīng)費(fèi)用途：用于租賃場(chǎng)地的科研實(shí)驗(yàn)、技術(shù)研發(fā)及相關(guān)支出5.3經(jīng)費(fèi)預(yù)算：乙方應(yīng)于合同簽訂前提交詳細(xì)的科研經(jīng)費(fèi)預(yù)算方案5.4經(jīng)費(fèi)使用監(jiān)督：甲方對(duì)乙方的經(jīng)費(fèi)使用情況進(jìn)行定期監(jiān)督6.經(jīng)費(fèi)報(bào)銷及結(jié)算6.1報(bào)銷流程：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的報(bào)銷流程提交報(bào)銷申請(qǐng)6.2結(jié)算方式：乙方應(yīng)于每月末提交上一月度的經(jīng)費(fèi)報(bào)銷單據(jù)，甲方在收到后10個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算6.3結(jié)算時(shí)間：每月10日前7.合同變更與解除7.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更7.2合同解除條件：7.2.1甲方因國家政策調(diào)整、場(chǎng)地規(guī)劃等原因需要提前解除合同7.2.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正7.2.3雙方協(xié)商一致解除合同7.3合同解除程序：7.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議7.3.2甲方因上述7.2.1項(xiàng)原因解除合同的，應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方7.3.3乙方因上述7.2.2項(xiàng)原因解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按約定時(shí)間支付租金8.1.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或安全事故8.1.3乙方未按規(guī)定使用科研經(jīng)費(fèi)，造成經(jīng)費(fèi)浪費(fèi)或違規(guī)使用8.1.4乙方未按約定提供科研經(jīng)費(fèi)使用情況報(bào)告8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算8.2.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失8.2.3乙方未按規(guī)定使用科研經(jīng)費(fèi)的，甲方有權(quán)收回違規(guī)使用的經(jīng)費(fèi)，并追究乙方的相應(yīng)責(zé)任8.2.4乙方未按約定提供科研經(jīng)費(fèi)使用情況報(bào)告的，甲方有權(quán)要求乙方限期補(bǔ)正，逾期未補(bǔ)正的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.3違約賠償：8.3.1因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)賠償甲方因解除合同所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失8.3.2甲方因乙方違約行為遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.3爭議解決程序：雙方應(yīng)在收到對(duì)方提出的爭議解決請(qǐng)求后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成則可向人民法院提起訴訟10.合同附件10.1場(chǎng)地租賃合同附件：場(chǎng)地租賃合同復(fù)印件、場(chǎng)地使用協(xié)議、場(chǎng)地設(shè)施清單10.2科研經(jīng)費(fèi)使用計(jì)劃：科研經(jīng)費(fèi)使用計(jì)劃書、經(jīng)費(fèi)預(yù)算明細(xì)表10.3其他附件：雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：11.2.1合同期滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.3合同終止程序：11.3.1合同期滿，雙方應(yīng)按約定辦理場(chǎng)地退還手續(xù)11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議11.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除合同12.合同解除后的場(chǎng)地退還12.1場(chǎng)地退還條件：合同解除后，乙方應(yīng)在3日內(nèi)將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，退還甲方12.2場(chǎng)地退還流程：12.2.1乙方應(yīng)向甲方提交場(chǎng)地退還申請(qǐng)12.2.2甲方在收到乙方申請(qǐng)后，應(yīng)在2日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收12.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽訂場(chǎng)地退還確認(rèn)書12.3場(chǎng)地退還責(zé)任：乙方未按約定退還場(chǎng)地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計(jì)算13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件：雙方均同意續(xù)簽合同的，應(yīng)在合同期滿前30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商13.2續(xù)簽程序：13.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)簽協(xié)議13.2.2續(xù)簽協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)與本合同基本一致，必要時(shí)可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整13.3續(xù)簽期限：續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定，但最長不得超過3年14.合同其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)備供應(yīng)、資金支持等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同中涉及的技術(shù)咨詢、設(shè)備采購、場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)、科研經(jīng)費(fèi)管理等需要第三方專業(yè)服務(wù)的情形。3.第三方介入的引入方式3.1第三方介入由甲乙雙方協(xié)商一致決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保合同相關(guān)服務(wù)的質(zhì)量。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，但不得超過本合同總金額的10%。5.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按比例承擔(dān)超出部分的責(zé)任。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供符合約定的服務(wù)，若服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償。6.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)記錄和報(bào)告。6.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供符合約定的服務(wù)，若服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償。6.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)記錄和報(bào)告。6.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：6.3.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供符合約定的服務(wù)，若服務(wù)不符合約定，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償。6.3.2甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)記錄和報(bào)告。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方應(yīng)在合作協(xié)議簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)方案。7.3第三方應(yīng)在服務(wù)過程中，定期向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由合作協(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)按約定支付。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)等。9.第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方介入的爭議，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。11.第三方介入的保密11.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。11.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的任何商業(yè)秘密和敏感信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的詳細(xì)信息，如場(chǎng)地名稱、地址、面積、使用范圍等。說明：此附件是本合同的基礎(chǔ)，明確了租賃場(chǎng)地的基本情況。2.場(chǎng)地使用協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確乙方在使用場(chǎng)地過程中的行為規(guī)范、安全責(zé)任等。說明：此附件是對(duì)場(chǎng)地租賃合同的補(bǔ)充，詳細(xì)規(guī)定了乙方在使用場(chǎng)地時(shí)的具體要求。3.場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單中應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施，包括設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：此附件用于確認(rèn)場(chǎng)地設(shè)施的情況，便于后續(xù)的維護(hù)和賠償。4.科研經(jīng)費(fèi)使用計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃中應(yīng)包括經(jīng)費(fèi)的來源、用途、預(yù)算、使用流程等。說明：此附件用于規(guī)范科研經(jīng)費(fèi)的使用，確保經(jīng)費(fèi)使用的合理性和透明度。5.經(jīng)費(fèi)預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表中應(yīng)詳細(xì)列出每一筆經(jīng)費(fèi)的用途、金額、時(shí)間等。說明：此附件是對(duì)科研經(jīng)費(fèi)使用計(jì)劃的細(xì)化，便于甲乙雙方對(duì)經(jīng)費(fèi)使用的監(jiān)督。6.報(bào)銷單據(jù)詳細(xì)要求：單據(jù)中應(yīng)包含報(bào)銷事項(xiàng)、金額、時(shí)間、相關(guān)憑證等。說明：此附件用于記錄和證明科研經(jīng)費(fèi)的實(shí)際使用情況。7.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：記錄中應(yīng)包含安全生產(chǎn)檢查、事故處理、安全培訓(xùn)等。說明：此附件用于證明乙方在使用場(chǎng)地過程中的安全生產(chǎn)情況。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：此附件用于記錄和證明合同變更的情況。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確合同解除的原因、生效日期、雙方責(zé)任等。說明：此附件用于記錄和證明合同解除的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約情形一：乙方未按約定時(shí)間支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，則每日需支付50元的滯納金。違約情形二：乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：若乙方使用場(chǎng)地時(shí)造成設(shè)備損壞，則乙方需支付5000元的修復(fù)費(fèi)用。違約情形三：乙方未按規(guī)定使用科研經(jīng)費(fèi)，造成經(jīng)費(fèi)浪費(fèi)或違規(guī)使用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)收回違規(guī)使用的經(jīng)費(fèi)，并追究乙方的相應(yīng)責(zé)任。示例：若乙方將科研經(jīng)費(fèi)用于非科研活動(dòng)，則甲方有權(quán)收回1000元的違規(guī)使用經(jīng)費(fèi)。違約情形四：乙方未按約定提供科研經(jīng)費(fèi)使用情況報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供經(jīng)費(fèi)使用情況報(bào)告，則乙方需支付1000元的違約金。全文完。2024年度實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃及科研經(jīng)費(fèi)管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.科研經(jīng)費(fèi)管理5.1經(jīng)費(fèi)來源5.2經(jīng)費(fèi)使用范圍5.3經(jīng)費(fèi)使用審批5.4經(jīng)費(fèi)結(jié)算6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3設(shè)施維護(hù)6.4安全管理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效9.1生效條件9.2生效日期9.3生效文件10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除與終止程序13.合同解除與終止后果13.1后果處理13.2責(zé)任承擔(dān)13.3賠償損失14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_____________________1.1.2法定代表人：_____________________1.1.3注冊(cè)地址：_____________________1.1.4聯(lián)系電話：_____________________1.1.5電子郵箱：_____________________1.2出租方信息1.2.1名稱：_____________________1.2.2法定代表人：_____________________1.2.3注冊(cè)地址：_____________________1.2.4聯(lián)系電話：_____________________1.2.5電子郵箱：_____________________2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地位置：_____________________2.2場(chǎng)地面積：_____________________平方米2.3場(chǎng)地設(shè)施：2.3.1實(shí)驗(yàn)室儀器設(shè)備：_____________________2.3.2辦公設(shè)施：_____________________2.3.3生活設(shè)施：_____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_____________________3.2租賃結(jié)束日期：_____________________3.3租賃期限調(diào)整：3.3.1調(diào)整條件：_____________________3.3.2調(diào)整程序：_____________________3.3.3調(diào)整通知：_____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：_____________________4.2支付方式：4.2.1銀行轉(zhuǎn)賬：_____________________4.2.2現(xiàn)金支付：_____________________4.3支付時(shí)間：4.3.1每月支付：_____________________4.3.2預(yù)付租金：_____________________5.科研經(jīng)費(fèi)管理5.1經(jīng)費(fèi)來源：5.1.1國家科研項(xiàng)目：_____________________5.1.2企業(yè)合作項(xiàng)目：_____________________5.1.3其他來源：_____________________5.2經(jīng)費(fèi)使用范圍：5.2.1人員費(fèi)用：_____________________5.2.2設(shè)備購置：_____________________5.2.3試驗(yàn)材料：_____________________5.2.4差旅費(fèi)：_____________________5.2.5其他費(fèi)用：_____________________5.3經(jīng)費(fèi)使用審批：5.3.1審批權(quán)限：_____________________5.3.2審批程序：_____________________5.4經(jīng)費(fèi)結(jié)算：5.4.1結(jié)算時(shí)間：_____________________5.4.2結(jié)算方式：_____________________6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍：6.1.1實(shí)驗(yàn)室科研活動(dòng)：_____________________6.1.2辦公活動(dòng)：_____________________6.1.3其他活動(dòng)：_____________________6.2使用限制：6.2.1禁止活動(dòng)：_____________________6.2.2限制活動(dòng)：_____________________6.3設(shè)施維護(hù)：6.3.1維護(hù)責(zé)任：_____________________6.3.2維護(hù)程序：_____________________6.4安全管理：6.4.1安全責(zé)任：_____________________6.4.2安全措施：_____________________7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1未按時(shí)支付租金：_____________________7.1.2損壞場(chǎng)地設(shè)施：_____________________7.1.3違反場(chǎng)地使用規(guī)范：_____________________7.1.4其他違約情形：_____________________7.2違約責(zé)任：7.2.1違約金：_____________________7.2.2損害賠償：_____________________7.2.3合同解除：_____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1協(xié)商解決：_____________________8.1.2調(diào)解解決：_____________________8.1.3仲裁解決：_____________________8.1.4司法解決：_____________________8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_____________________8.2.2司法機(jī)構(gòu)：_____________________8.3爭議解決程序：8.3.1協(xié)商程序：_____________________8.3.2調(diào)解程序：_____________________8.3.3仲裁程序：_____________________8.3.4司法程序：_____________________9.合同生效9.1生效條件：9.1.1雙方簽署合同：_____________________9.1.2相關(guān)審批手續(xù)完成：_____________________9.1.3支付首期租金：_____________________9.2生效日期：_____________________9.3生效文件：_____________________10.合同解除10.1解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致：_____________________10.1.2違約責(zé)任承擔(dān)完畢：_____________________10.1.3法定解除條件：_____________________10.2解除程序：10.2.1提出解除：_____________________10.2.2確認(rèn)解除：_____________________10.2.3解除通知：_____________________10.3解除后果：10.3.1租金返還：_____________________10.3.2設(shè)施返還：_____________________10.3.3責(zé)任承擔(dān)：_____________________11.合同變更11.1變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致：_____________________11.1.2法律法規(guī)變動(dòng)：_____________________11.1.3實(shí)際需要變更：_____________________11.2變更程序：11.2.1提出變更：_____________________11.2.2確認(rèn)變更：_____________________11.2.3變更文件：_____________________11.3變更效力：11.3.1變更后的合同效力：_____________________11.3.2變更后的權(quán)利義務(wù)：_____________________12.合同解除與終止12.1解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致：_____________________12.1.2違約責(zé)任承擔(dān)完畢：_____________________12.1.3法定解除條件：_____________________12.2終止條件：12.2.1租賃期限屆滿：_____________________12.2.2雙方協(xié)商一致：_____________________12.2.3法定終止條件：_____________________12.3解除與終止程序：12.3.1提出解除或終止：_____________________12.3.2確認(rèn)解除或終止：_____________________12.3.3解除或終止通知：_____________________13.合同解除與終止后果13.1后果處理：13.1.1租金結(jié)算：_____________________13.1.2設(shè)施返還：_____________________13.1.3責(zé)任承擔(dān)：_____________________13.2賠償損失：13.2.1損害賠償：_____________________13.2.2違約賠償：_____________________13.2.3其他賠償：_____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)：14.1.1通知方式：_____________________14.1.2送達(dá)地址：_____________________14.1.3送達(dá)時(shí)間：_____________________14.2合同附件：14.2.1附件一：場(chǎng)地平面圖14.2.2附件二：設(shè)施清單14.2.3附件三：科研經(jīng)費(fèi)管理細(xì)則14.3合同解釋：14.3.1合同解釋原則：_____________________14.3.2合同解釋優(yōu)先級(jí)：_____________________14.4合同附件效力：14.4.1附件與合同具有同等法律效力：_____________________14.4.2附件與合同不一致的處理：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體。15.1.2第三方可以是中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2降低合同履行的風(fēng)險(xiǎn)。15.2.3協(xié)助解決合同履行中的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方協(xié)議16.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2第三方協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議的規(guī)定承擔(dān)。1