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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新飯店承包經(jīng)營及員工激勵機制協(xié)議1本合同目錄一覽1.承包經(jīng)營概述1.1承包范圍1.2經(jīng)營期限1.3承包費用及支付方式2.經(jīng)營目標(biāo)與任務(wù)2.1經(jīng)營目標(biāo)2.2經(jīng)營任務(wù)分配2.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.飯店設(shè)施與維護(hù)3.1設(shè)施清單3.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.3設(shè)施更新與改造4.員工招聘與管理4.1招聘流程4.2員工培訓(xùn)4.3員工福利與待遇5.員工激勵機制5.1激勵機制概述5.2績效考核標(biāo)準(zhǔn)5.3獎金及晉升制度6.財務(wù)與會計6.1財務(wù)管理制度6.2會計核算與報告6.3財務(wù)風(fēng)險控制7.飯店運營管理7.1運營計劃7.2營銷策略7.3客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償8.3合同終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任13.通知與通訊13.1通知方式13.2通訊地址與聯(lián)系方式14.其他約定事項第一部分:合同如下:1.承包經(jīng)營概述1.1承包范圍本合同約定承包方對飯店的客房、餐廳、宴會廳、休閑娛樂設(shè)施等全部經(jīng)營區(qū)域及相應(yīng)服務(wù)項目的承包經(jīng)營。1.2經(jīng)營期限本合同經(jīng)營期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止,共計6年。1.3承包費用及支付方式承包費用包括但不限于飯店租金、管理費、公共事業(yè)費等,具體費用及支付方式詳見附件一《承包費用明細(xì)》。2.經(jīng)營目標(biāo)與任務(wù)2.1經(jīng)營目標(biāo)承包方應(yīng)確保飯店的年度營業(yè)收入達(dá)到合同約定目標(biāo),同時提高客戶滿意度,提升飯店品牌形象。2.2經(jīng)營任務(wù)分配飯店的日常經(jīng)營任務(wù)分配如下:客房部:負(fù)責(zé)客房預(yù)訂、入住、退房等業(yè)務(wù),確??头咳胱÷蔬_(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn);餐飲部:負(fù)責(zé)餐廳、宴會廳的餐飲服務(wù),確保餐飲收入達(dá)到合同約定目標(biāo);休閑娛樂部:負(fù)責(zé)休閑娛樂設(shè)施的經(jīng)營,提供高質(zhì)量的娛樂服務(wù)。2.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)飯店應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范,確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.飯店設(shè)施與維護(hù)3.1設(shè)施清單詳見附件二《飯店設(shè)施清單》。3.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任承包方負(fù)責(zé)飯店設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.3設(shè)施更新與改造經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對飯店設(shè)施進(jìn)行更新與改造,費用由雙方承擔(dān)。4.員工招聘與管理4.1招聘流程員工招聘流程如下:制定招聘計劃;發(fā)布招聘信息;篩選簡歷;面試;錄用。4.2員工培訓(xùn)承包方應(yīng)定期對員工進(jìn)行培訓(xùn),提高員工的專業(yè)技能和服務(wù)水平。4.3員工福利與待遇員工福利與待遇按照國家相關(guān)法律法規(guī)和飯店規(guī)章制度執(zhí)行。5.員工激勵機制5.1激勵機制概述本合同設(shè)立員工激勵機制,旨在激發(fā)員工積極性,提高工作效率。5.2績效考核標(biāo)準(zhǔn)績效考核標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三《員工績效考核標(biāo)準(zhǔn)》。5.3獎金及晉升制度根據(jù)績效考核結(jié)果,對表現(xiàn)優(yōu)異的員工給予獎金獎勵,并實行晉升制度。6.財務(wù)與會計6.1財務(wù)管理制度承包方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度,確保財務(wù)數(shù)據(jù)的真實、準(zhǔn)確、完整。6.2會計核算與報告承包方應(yīng)按照國家會計準(zhǔn)則和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行會計核算,定期向委托方提交財務(wù)報告。6.3財務(wù)風(fēng)險控制承包方應(yīng)采取有效措施,控制財務(wù)風(fēng)險,確保飯店財務(wù)安全。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件一方嚴(yán)重違反合同約定,經(jīng)另一方書面通知后,違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正;由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;合同約定的經(jīng)營期限屆滿,雙方同意解除合同。8.2違約責(zé)任及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于:支付違約金;賠償對方因此遭受的直接損失;承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有費用。8.3合同終止后的處理合同解除或終止后,雙方應(yīng)立即清理賬目,進(jìn)行財產(chǎn)清算,并按照法律規(guī)定處理剩余事宜。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的,提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān),除非仲裁機構(gòu)另有裁決。10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何對本合同的變更,必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致,并由雙方簽字蓋章后方可生效。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償對方因此遭受的損失。13.通知與通訊13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行,可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。13.2通訊地址與聯(lián)系方式雙方的通訊地址和聯(lián)系方式詳見附件四《通訊地址與聯(lián)系方式》。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱的第三方,是指在本合同履行過程中,經(jīng)甲乙雙方同意,參與飯店經(jīng)營管理、設(shè)施維護(hù)、員工招聘與培訓(xùn)、財務(wù)會計等活動的任何個人或組織,包括但不限于中介方、顧問、服務(wù)商等。15.2第三方介入條件經(jīng)甲乙雙方書面同意;第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力;第三方提供的服務(wù)符合合同約定和法律規(guī)定。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定,提供高質(zhì)量的服務(wù);對其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé);在其職責(zé)范圍內(nèi),對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利根據(jù)合同約定獲得報酬;要求甲乙雙方提供必要的配合和支持;在合同約定的范圍內(nèi),獨立履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分17.1職責(zé)劃分第三方、甲方、乙方之間的職責(zé)劃分如下:第三方負(fù)責(zé)提供具體的服務(wù),如顧問、服務(wù)商等;甲方負(fù)責(zé)整體經(jīng)營管理,對飯店的經(jīng)營狀況負(fù)責(zé);乙方負(fù)責(zé)飯店的日常運營,對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方、甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分如下:第三方享有合同約定的報酬和權(quán)利,承擔(dān)合同約定的責(zé)任;甲方享有合同約定的權(quán)益,承擔(dān)合同約定的義務(wù);乙方享有合同約定的權(quán)益,承擔(dān)合同約定的義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額設(shè)定第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任,其責(zé)任限額如下:對甲方的賠償責(zé)任,最高不超過合同總額的____%;對乙方的賠償責(zé)任,最高不超過合同總額的____%。18.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式如下:第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定,自行承擔(dān)賠償責(zé)任;如第三方無法承擔(dān)全部賠償責(zé)任,甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如需變更第三方,甲乙雙方應(yīng)書面通知對方,并經(jīng)對方同意后方可進(jìn)行。19.2第三方退出第三方因故退出合同,應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方,并按照合同約定妥善處理相關(guān)事宜。20.第三方保密義務(wù)第三方在履行合同過程中,對本合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù),保密期限自合同終止之日起____年。21.第三方爭議解決第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,按照本合同第9條“爭議解決”條款執(zhí)行。22.第三方合同附件本合同附件包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議等,作為本合同不可分割的組成部分。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:承包費用明細(xì)要求:詳細(xì)列明承包費用構(gòu)成,包括但不限于租金、管理費、公共事業(yè)費等,以及支付方式和時間。2.附件二:飯店設(shè)施清單要求:詳細(xì)列明飯店所有設(shè)施,包括客房、餐廳、宴會廳、休閑娛樂設(shè)施等,并注明設(shè)施的使用年限和維護(hù)狀況。3.附件三:員工績效考核標(biāo)準(zhǔn)要求:詳細(xì)列明績效考核的指標(biāo)、權(quán)重、評分標(biāo)準(zhǔn),以及獎懲措施。4.附件四:通訊地址與聯(lián)系方式要求:詳細(xì)列明甲乙雙方及第三方的通訊地址、聯(lián)系電話、電子郵箱等。5.附件五:第三方資質(zhì)證明要求:提供第三方提供的資質(zhì)證明文件,如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。6.附件六:服務(wù)協(xié)議要求:詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費用及支付方式等。7.附件七:保密協(xié)議要求:明確約定甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的保密義務(wù)和違約責(zé)任。8.附件八:爭議解決協(xié)議要求:詳細(xì)列明爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲乙雙方未按合同約定支付承包費用;甲方未按合同約定提供設(shè)施維護(hù);乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量;第三方未按合同約定提供服務(wù);任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約行為發(fā)生時,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費用等;違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定,協(xié)商不成的,提交仲裁或訴訟解決。簡要示例說明:甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付承包費用,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項的____%;第三方未按合同約定提供服務(wù),導(dǎo)致飯店經(jīng)營受損,甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任,賠償金額為____元;任何一方未按合同約定履行保密義務(wù),泄露商業(yè)秘密,對方有權(quán)要求停止泄露并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024全新飯店承包經(jīng)營及員工激勵機制協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2經(jīng)營方信息2.承包范圍及經(jīng)營期限2.1承包范圍2.2經(jīng)營期限3.經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)3.1經(jīng)營權(quán)歸屬3.2使用權(quán)歸屬4.資金投入及回報4.1資金投入4.2資金回報5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營方針5.2經(jīng)營策略6.員工激勵機制6.1激勵機制原則6.2激勵措施7.員工招聘及培訓(xùn)7.1招聘程序7.2培訓(xùn)計劃8.員工工資及福利8.1工資標(biāo)準(zhǔn)8.2福利待遇9.物業(yè)管理及維護(hù)9.1物業(yè)管理責(zé)任9.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任10.財務(wù)管理10.1財務(wù)報告10.2財務(wù)審計11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱:______1.1.2承包方法定代表人:______1.1.3承包方住所:______1.1.4承包方聯(lián)系方式:電話______,郵箱______1.2經(jīng)營方信息1.2.1經(jīng)營方名稱:______1.2.2經(jīng)營方法定代表人:______1.2.3經(jīng)營方住所:______1.2.4經(jīng)營方聯(lián)系方式:電話______,郵箱______2.承包范圍及經(jīng)營期限2.1承包范圍2.1.1承包方負(fù)責(zé)飯店的日常經(jīng)營和管理。2.1.2承包方負(fù)責(zé)飯店的裝修、設(shè)備更新和維護(hù)。2.1.3承包方負(fù)責(zé)飯店的營銷和品牌推廣。2.2經(jīng)營期限2.2.1本合同經(jīng)營期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2.2經(jīng)營期限屆滿后,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。3.經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)3.1經(jīng)營權(quán)歸屬3.1.1飯店的經(jīng)營權(quán)歸承包方所有。3.1.2經(jīng)營權(quán)包括但不限于飯店的營業(yè)、管理、經(jīng)營決策等。3.2使用權(quán)歸屬3.2.1飯店的土地使用權(quán)歸國家所有,承包方享有使用權(quán)。3.2.2承包方在使用土地過程中,應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。4.資金投入及回報4.1資金投入4.1.1承包方投入資金總額為______萬元人民幣。4.1.2資金投入方式:______4.2資金回報4.2.1承包方投入資金回報方式:______4.2.2資金回報比例:______5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營方針5.1.1飯店以“顧客至上、服務(wù)第一”為經(jīng)營方針。5.1.2飯店以提升顧客滿意度為目標(biāo),提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。5.2經(jīng)營策略5.2.1加強飯店內(nèi)部管理,提高運營效率。5.2.2拓展飯店業(yè)務(wù)范圍,提高市場競爭力。6.員工激勵機制6.1激勵機制原則6.1.1公平、公正、公開。6.1.2激勵與考核相結(jié)合。6.2激勵措施6.2.1建立員工晉升機制,提供職業(yè)發(fā)展空間。6.2.2設(shè)立績效獎金,激發(fā)員工積極性。8.員工工資及福利8.1工資標(biāo)準(zhǔn)8.1.1員工工資分為基本工資和績效工資兩部分。8.1.2基本工資根據(jù)崗位和職責(zé)確定,具體數(shù)額見附件一。8.1.3績效工資根據(jù)個人績效考核結(jié)果確定,最高可達(dá)基本工資的______倍。8.2福利待遇8.2.1飯店為員工提供國家法定節(jié)假日休息。8.2.2飯店為員工購買社會保險,包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。8.2.3飯店為員工提供帶薪年假、婚假、產(chǎn)假等法定假期。8.2.4飯店為員工提供年度健康體檢。9.物業(yè)管理及維護(hù)9.1物業(yè)管理責(zé)任9.1.1承包方負(fù)責(zé)飯店的日常物業(yè)管理。9.1.2承包方確保飯店設(shè)施設(shè)備的正常運行。9.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任9.2.1承包方負(fù)責(zé)飯店的定期維護(hù)保養(yǎng)。9.2.2承包方負(fù)責(zé)飯店的突發(fā)性維修和應(yīng)急處理。10.財務(wù)管理10.1財務(wù)報告10.1.1飯店每月向經(jīng)營方提交財務(wù)報告,報告內(nèi)容包括但不限于收入、支出、利潤等。10.1.2經(jīng)營方有權(quán)隨時要求承包方提供詳細(xì)的財務(wù)賬目。10.2財務(wù)審計10.2.1合同期間,每年進(jìn)行一次財務(wù)審計,由雙方共同認(rèn)可的審計機構(gòu)進(jìn)行。10.2.2審計結(jié)果應(yīng)及時向雙方通報。11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。11.1.2承包方嚴(yán)重違約,如不按時繳納租金、經(jīng)營不善導(dǎo)致飯店虧損等。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的計算方法見附件二。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1合同雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。12.2.2仲裁裁決為終局裁決,對雙方均有約束力。13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.1.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。13.2合同修改程序13.2.1合同任何一方要求修改合同條款,應(yīng)書面通知對方。13.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致,修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件一為員工工資標(biāo)準(zhǔn)表。14.1.2本合同附件二為違約金計算方法表。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的獨立法人、自然人或其他組織,包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于:合同履行過程中的咨詢服務(wù)、項目監(jiān)理、資產(chǎn)評估、法律咨詢等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致,邀請第三方介入本合同項下的事務(wù)。15.3.2第三方接受邀請后,應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時,甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料,確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。16.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的調(diào)查、咨詢、評估等工作。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求,獨立開展工作,不受甲乙雙方意志的約束。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和便利。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定,按時、保質(zhì)、保量地完成工作任務(wù)。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因造成的損失,其責(zé)任限額為合作協(xié)議中約定的金額。19.2若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)超出部分的責(zé)任。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作協(xié)議中的約定,第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同項下的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系不構(gòu)成甲乙雙方之間的代理或代表關(guān)系。21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)。21.2若第三方介入的費用超出合作協(xié)議的約定,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件由合作協(xié)議約定。22.2第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議,應(yīng)按照合作協(xié)議的約定解決。23.2若無法通過協(xié)商解決,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。24.第三方介入的保密義務(wù)24.1第三方在介入過程中,對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。24.2未經(jīng)甲乙雙方同意,第三方不得泄露任何商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。25.第三方介入的法律法規(guī)遵守25.1第三方在介入過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策。25.2第三方應(yīng)確保其工作不違反國家法律法規(guī)和社會公共利益。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:員工工資標(biāo)準(zhǔn)表要求:詳細(xì)列出各個崗位的基本工資
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