2024年度商場內臨時攤位租賃合同規(guī)范版9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場內臨時攤位租賃合同規(guī)范版本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4雙方名稱及地址第二條租賃標的物2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位設施第三條租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條租賃期限4.1租賃開始時間4.2租賃結束時間4.3租賃續(xù)約條件第五條租賃用途5.1允許經營的商品種類5.2禁止經營的商品種類5.3攤位內經營活動規(guī)范第六條租賃費用調整6.1租金調整條件6.2租金調整方式6.3租金調整通知第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止通知第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用第十條合同附件10.1附件名稱10.2附件內容第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效與解除通知第十二條法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄第十三條合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知第十四條其他約定14.1隱私保護14.2不可抗力14.3合同份數14.4通知方式第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同有效期：自_______至_______1.4雙方名稱及地址：甲方（出租方）：____________________甲方地址：____________________乙方（承租方）：____________________乙方地址：____________________第二條租賃標的物2.1攤位位置：商場內_______區(qū)_______號攤位2.2攤位面積：_______平方米2.3攤位設施：包括但不限于攤位圍欄、照明、電源插座等。第三條租賃費用3.1租金金額：每月人民幣_______元整3.2租金支付方式：乙方應于每月_______日前，將租金匯入甲方指定賬戶3.3租金支付時間：每月_______日第四條租賃期限4.1租賃開始時間：_______4.2租賃結束時間：_______4.3租賃續(xù)約條件：如雙方均希望續(xù)約，應于合同到期前_______日內達成書面續(xù)約協議。第五條租賃用途5.1允許經營的商品種類：乙方可在攤位內經營_______類商品5.2禁止經營的商品種類：乙方不得在攤位內經營易燃、易爆、有毒、有害等危險品及違禁品5.3攤位內經營活動規(guī)范：乙方應遵守商場相關規(guī)定，保持攤位整潔，不得隨意擺放商品，不得影響他人正常購物。第六條租賃費用調整6.1租金調整條件：因市場行情、物價上漲等因素，經雙方協商一致，可對租金進行調整6.2租金調整方式：調整后的租金應不低于原租金的_______%6.3租金調整通知：調整租金前，甲方應提前_______日書面通知乙方。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1乙方違反合同約定，嚴重影響甲方權益7.1.2乙方經營活動中存在違法行為7.1.3因不可抗力導致合同無法履行7.2合同終止條件：7.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約7.2.2因甲方原因導致合同無法履行7.2.3雙方協商一致解除合同7.3解除與終止通知：任何一方解除或終止合同時，應提前_______日書面通知對方。第八條違約責任8.1違約情形：8.1.1乙方未按合同約定支付租金8.1.2乙方未按合同約定使用租賃標的物8.1.3乙方違反租賃用途，經營禁止商品8.1.4乙方損壞租賃標的物或設施8.2違約責任承擔：8.2.1乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算8.2.2乙方違反租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失8.2.3乙方損壞租賃標的物或設施，應承擔修復或賠償費用8.3違約責任賠償：8.3.1乙方因違約行為造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協商解決合同爭議9.1.2協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構：9.2.1爭議提交至我國某地仲裁委員會9.3爭議解決費用：9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外第十條合同附件10.1附件名稱：10.1.1租賃攤位平面圖10.1.2商場管理規(guī)定10.2附件內容：附件應包含租賃攤位的具體位置、商場管理規(guī)定等相關內容第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章11.1.2合同經雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效11.2合同解除條件：11.2.1雙方協商一致解除合同11.2.2發(fā)生合同約定的解除情形11.3合同生效與解除通知：11.3.1合同生效或解除，雙方應書面通知對方第十二條法律適用與爭議管轄12.1法律適用：12.1.1本合同適用中華人民共和國法律12.2爭議管轄：12.2.1爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄第十三條合同變更13.1變更條件：13.1.1雙方協商一致13.2變更程序：13.2.1雙方簽署書面變更協議13.2.2變更協議經雙方簽字蓋章后生效13.3變更通知：13.3.1變更協議生效后，雙方應書面通知對方第十四條其他約定14.1隱私保護：14.1.1雙方對合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露14.2不可抗力：14.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任14.3合同份數：14.3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份14.4通知方式：14.4.1雙方通知應以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件或當面交付等方式送達對方。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方的概念：15.1.1第三方是指在合同中不直接作為甲乙雙方當事人，但因其專業(yè)能力、技術支持或服務提供而介入合同履行過程的個人或機構。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢顧問、技術支持機構、監(jiān)理單位等。第十六條第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件：16.1.1雙方同意并書面確認第三方介入16.1.2第三方具備完成合同規(guī)定工作或提供服務的資質和能力16.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方共同協商確定第三方介入的具體事項和范圍16.2.2雙方簽署第三方介入協議，明確各方的權利和義務16.2.3第三方介入后，甲方或乙方應向第三方提供必要的協助和配合第十七條第三方責權利界定17.1第三方的責任：17.1.1第三方應按照合同約定和介入協議的規(guī)定，履行其職責17.1.2第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任17.2第三方的權利：17.2.1第三方有權根據合同約定和介入協議的規(guī)定，要求甲方或乙方提供必要的資料和條件17.2.2第三方有權要求甲方或乙方支付約定的服務費用17.3第三方的義務：17.2.1第三方應保守合同和介入協議的秘密17.2.2第三方應遵守相關法律法規(guī)和商業(yè)道德第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定：18.1.1第三方責任限額應根據第三方介入協議的約定和合同履行風險進行確定18.1.2第三方責任限額應在介入協議中明確約定18.2第三方責任限額的適用：18.2.1第三方責任限額適用于第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的情況18.2.2第三方責任限額不適用于第三方因不可抗力等原因導致的損失第十九條第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關系：19.1.1第三方與甲方之間的關系由介入協議約定19.1.2甲方對第三方的行為和責任承擔不承擔責任，除非甲方明知或應知第三方行為違法或違反合同約定19.2第三方與乙方的關系：19.2.1第三方與乙方之間的關系由介入協議約定19.2.2乙方對第三方的行為和責任承擔不承擔責任，除非乙方明知或應知第三方行為違法或違反合同約定第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同履行完畢20.1.2第三方完成合同規(guī)定的工作或提供的服務20.1.3雙方協商一致終止第三方介入20.2第三方介入的終止程序：20.2.1雙方簽署第三方介入終止協議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃攤位平面圖詳細要求：清晰標注攤位位置、尺寸、出入口等，并附有商場內部布局圖。說明：用于明確租賃攤位的具體位置和范圍。2.商場管理規(guī)定詳細要求：包括商場的基本規(guī)則、安全規(guī)定、衛(wèi)生標準、經營時間等。說明：乙方需遵守商場管理規(guī)定，確保攤位經營符合規(guī)范。3.第三方介入協議詳細要求：明確第三方的介入目的、職責、權利、義務以及責任限額等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為和責任。4.租金支付憑證詳細要求：包括支付時間、金額、支付方式等信息。說明：用于證明乙方已按合同約定支付租金。5.攤位設施清單詳細要求：列明攤位內所有設施及其數量、狀態(tài)等。說明：用于明確攤位設施的情況，便于雙方在合同履行過程中進行核對。6.合同變更協議詳細要求：包括變更內容、雙方簽字蓋章等。說明：用于記錄合同履行過程中的變更情況。7.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、機構、費用等。說明：用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。8.合同解除協議詳細要求：包括解除原因、雙方簽字蓋章等。說明：用于記錄合同解除的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約情形一：乙方未按合同約定支付租金責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。示例：如租金為每月1000元，逾期未支付，每日滯納金為10元。違約情形二：乙方違反租賃用途，經營禁止商品責任認定：甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。示例：乙方在攤位內非法銷售違禁品，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。違約情形三：乙方損壞租賃標的物或設施責任認定：乙方應承擔修復或賠償費用。示例：乙方在經營過程中損壞攤位圍欄，乙方應負責修復或賠償。違約情形四：乙方未按合同約定使用租賃標的物責任認定：乙方應承擔相應的賠償責任。示例：乙方未經甲方同意，擅自改變攤位用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。全文完。2024年度商場內臨時攤位租賃合同規(guī)范版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3商場方基本信息2.租賃標的及用途2.1攤位位置及面積2.2經營項目及范圍2.3臨時攤位性質3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期3.3租賃合同生效日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4違約金及滯納金5.租金調整5.1調整條件5.2調整頻率5.3調整通知6.使用規(guī)則及限制6.1使用規(guī)定6.2安全規(guī)定6.3不得從事的活動7.攤位設施及維護7.1提供設施清單7.2維護責任7.3故障處理8.商場方權利與義務8.1商場方權利8.2商場方義務9.承租方權利與義務9.1承租方權利9.2承租方義務10.合同解除及終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除或終止的程序11.違約責任11.1租賃方違約責任11.2承租方違約責任11.3商場方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________1.2承租方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________1.3商場方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________第二條租賃標的及用途2.1攤位位置及面積攤位編號：________________攤位面積：____________平方米2.2經營項目及范圍允許經營的項目：________________經營范圍限制：________________2.3臨時攤位性質性質：臨時攤位第三條租賃期限及起止日期3.1租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。3.2租賃起止日期租賃起止日期與租賃期限一致。3.3租賃合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣____元整。4.2支付周期租金按月支付，每月__日為支付日。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息見附件。4.4違約金及滯納金若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向商場方支付相當于租金__%的違約金。第五條租金調整5.1調整條件租金調整需符合國家相關政策及商場方規(guī)定。5.2調整頻率租金調整頻率為每年一次。5.3調整通知商場方應提前__個月通知承租方租金調整事宜。第六條使用規(guī)則及限制6.1使用規(guī)定承租方應按照租賃用途使用攤位，不得擅自改變攤位結構及用途。6.2安全規(guī)定承租方在使用攤位過程中，應確保經營安全，遵守國家及地方安全法規(guī)。6.3不得從事的活動第七條攤位設施及維護7.1提供設施清單商場方提供的設施包括：________________7.2維護責任商場方負責提供設施的日常維護，保證設施的正常使用。7.3故障處理設施出現故障時，承租方應及時通知商場方，商場方應在__小時內進行維修。如因商場方原因導致設施無法正常使用，商場方應承擔相應責任。第八條商場方權利與義務8.1商場方權利1.商場方有權對承租方在攤位內的經營行為進行監(jiān)督，確保其符合租賃合同的約定。2.商場方有權對違反租賃合同的行為進行制止，并要求承租方改正。3.商場方有權在租賃期滿或合同解除時收回攤位。8.2商場方義務1.商場方應提供符合租賃合同約定的攤位及設施。2.商場方應確保商場內的公共設施及安全措施符合相關法規(guī)。3.商場方應按照租賃合同的約定，按時收取租金。第九條承租方權利與義務9.1承租方權利1.承租方有權在租賃期限內正常經營，不受他人干擾。2.承租方有權要求商場方提供必要的協助，以保障其經營活動的順利進行。9.2承租方義務1.承租方應按照租賃合同的約定，合理使用攤位及設施。2.承租方應保持攤位內外環(huán)境的整潔，不得損壞公共設施。3.承租方應遵守商場方制定的各項規(guī)章制度。第十條合同解除及終止10.1解除條件1.租賃期滿，租賃合同自然解除。2.因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致解除合同。3.承租方嚴重違約，商場方有權解除合同。10.2終止條件1.租賃期滿，合同自然終止。2.雙方協商一致，提前終止合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。10.3解除或終止的程序1.提出解除或終止合同的方應提前__個月書面通知另一方。2.雙方應在收到通知后__日內協商確定解除或終止合同的具體事宜。3.解除或終止合同后，雙方應辦理相關手續(xù)，結清租金及其他費用。第十一節(jié)違約責任11.1租賃方違約責任1.租賃方未按時提供攤位或設施，應向承租方支付違約金，金額為____元。2.租賃方未按時收取租金，應向承租方支付違約金，金額為____元。11.2承租方違約責任1.承租方未按時支付租金，應向租賃方支付違約金，金額為____元。2.承租方違反租賃合同，造成商場方損失的，應承擔賠償責任。11.3商場方違約責任1.商場方違反租賃合同，造成承租方損失的，應承擔賠償責任。2.商場方未履行合同約定的協助義務，應承擔相應的責任。第十二節(jié)爭議解決12.1爭議解決方式1.雙方應友好協商解決爭議。2.協商不成的，可向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構1.爭議解決機構為雙方所在地的人民法院。12.3爭議解決程序1.雙方應在爭議發(fā)生后__日內向爭議解決機構提交書面申請。2.爭議解決機構應在收到申請后__個月內作出裁決。第十三節(jié)其他約定13.1不可抗力1.不可抗力指自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的事件。2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并協商處理。13.2通知與送達1.通知應以書面形式進行，并按照租賃合同中約定的地址送達。2.送達通知之日起，視為通知到達對方。13.3合同附件1.本合同附件包括：攤位設施清單、租金支付賬戶信息等。第十四節(jié)合同生效與解除14.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章后，本合同生效。2.合同經雙方簽字蓋章后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。14.2合同解除條件1.租賃期滿或合同約定的解除條件成就。2.雙方協商一致解除合同。14.3合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應結清租金及其他費用。2.雙方應將攤位及設施恢復原狀或賠償對方損失。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務需要，由甲方或乙方邀請或委托的，并非合同主體，但與合同履行有直接關聯的第三方機構或個人。第二條第三方介入目的及范圍2.1第三方介入目的第三方介入旨在提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、調解、仲裁或其他合同履行所需的支持。2.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：1.提供專業(yè)咨詢服務；2.監(jiān)督合同履行情況；3.調解合同履行過程中的爭議；4.提供技術支持或培訓服務；5.執(zhí)行合同約定的其他第三方服務。第三條第三方選擇與委托3.1第三方選擇3.2第三方委托甲方或乙方應向第三方發(fā)出委托函，明確委托事項、期限、費用等。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行合同義務或違反合同約定所應承擔的最高賠償責任。4.2責任限額確定1.第三方提供服務或商品的價值；2.第三方違約可能造成的損失；3.行業(yè)慣例及市場標準。4.3責任限額條款1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔不超過____元人民幣的責任限額。2.第三方在履行合同過程中，因不可抗力或其他非自身原因造成甲方或乙方損失的，不承擔賠償責任。第五條第三方與其他各方的權利與義務5.1甲方與第三方的權利與義務1.甲方有權要求第三方按照合同約定提供服務；2.甲方有權監(jiān)督第三方履行合同義務；3.甲方有權要求第三方賠償因其違約行為造成的損失。5.2乙方與第三方的權利與義務1.乙方有權要求第三方按照合同約定提供服務；2.乙方有權監(jiān)督第三方履行合同義務；3.乙方有權要求第三方賠償因其違約行為造成的損失。第六條第三方介入合同的簽訂6.1合同簽訂第三方介入時，甲方或乙方應與第三方簽訂補充協議，明確雙方的權利、義務和責任。6.2補充協議的內容1.第三方提供服務的具體內容；2.第三方責任限額；3.第三方違約責任；4.第三方服務費用及支付方式；5.第三方介入期限。第七條第三方介入合同的變更與解除7.1合同變更若第三方介入合同需要變更，甲方或乙方應與第三方協商一致，簽訂變更協議。7.2合同解除1.甲方或乙方有權在第三方違反合同約定或出現重大違約行為時，解除與第三方的合同；2.第三方有權在合同履行過程中，因自身原因解除合同。第八條第三方介入合同的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入合同的爭議解決方式同本合同約定的爭議解決方式。8.2爭議解決機構第三方介入合同的爭議解決機構同本合同約定的爭議解決機構。第九條第三方介入合同的生效9.1生效條件第三方介入合同經甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。9.2生效日期第三方介入合同自簽字蓋章之日起生效。第十條第三方介入合同的終止10.1終止條件1.第三方介入合同約定的期限屆滿；2.第三方介入合同因變更或解除而終止。10.2終止程序第三方介入合同終止時，甲方、乙方和第三方應辦理相關手續(xù)，結清費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位設施清單詳細列明商場方提供的設施名稱、型號、數量及使用說明。2.租金支付賬戶信息包含銀行名稱、賬號、開戶行及聯系方式。3.第三方介入合同明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用、責任及期限。4.不可抗力事件證明證明不可抗力事件發(fā)生的時間、地點、程度及對合同履行的影響。5.爭議解決協議記載雙方就爭議解決方式達成的協議，包括協商、調解、仲裁或訴訟。6.合同變更協議記載合同變更的內容、原因、日期及雙方簽字。7.合同解除協議記載合同解除的原因、日期及雙方簽字。8.違約責任證明證明違約行為發(fā)生的時間、地點、程度及對合同履行的影響。9.賠償協議記載因違約行為產生的賠償金額、支付方式及日期。10.其他附件根據合同履行過程中產生的其他相關文件，如發(fā)票、收據、證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定未按時提供攤位或設施：支付違約金，金額為____元。未按時收取租金：支付違約金，金額為____元。違反租賃合同規(guī)定：承擔相應賠償責任。示例說明：租賃方未按時提供攤位，導致承租方無法按時開業(yè)，租賃方應向承租方支付違約金____元。2.承租方違約行為及責任認定未按時支付租金：支付違約金，金額為____元。違反租賃合同規(guī)定：承擔相應賠償責任。示例說明：承租方未按時支付租金，租賃方有權要求承租方支付違約金____元。3.商場方違約行為及責任認定未按時提供攤位或設施：支付違約金，金額為____元。未履行合同約定的協助義務：承擔相應責任。示例說明：商場方未按照合同約定提供必要協助，導致承租方經營受損，商場方應承擔賠償責任____元。4.第三方違約行為及責任認定第三方在履行合同過程中違反約定：承擔不超過____元人民幣的責任限額。示例說明：第三方提供的服務存在重大缺陷，導致承租方損失，第三方應承擔不超過____元人民幣的責任限額。5.不可抗力事件不可抗力事件導致合同無法履行：雙方互不承擔責任。全文完。2024年度商場內臨時攤位租賃合同規(guī)范版2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同期限2.租賃物及用途2.1租賃物描述2.2租賃物使用范圍3.租金及支付方式3.1租金標準3.2租金支付時間3.3支付方式4.租賃費用及稅金4.1租賃費用組成4.2稅金計算及承擔5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時間5.3保證金退還條件及程序6.租賃物維護與管理6.1租賃物保養(yǎng)責任6.2租賃物維修責任6.3租賃物損壞賠償7.違約責任7.1違約情形及處理7.2違約金計算與支付8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址11.合同附件11.1附件清單11.2附件內容12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充內容13.合同解除與終止后的處理13.1租賃物返還13.2租金結算13.3合同解除或終止后的其他事項14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯系電話：[甲方聯系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯系電話：[乙方聯系電話]。1.2合同簽訂日期與生效日期本合同于2024年[簽訂月份]日[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同期限本合同租賃期限自2024年[開始月份]日起至2025年[結束月份]日止，共計[租賃年數]年。第二條租賃物及用途2.1租賃物描述租賃物為位于[商場名稱]的[攤位編號]號攤位，面積[攤位面積]平方米，具體位置以商場現場實際情況為準。2.2租賃物使用范圍乙方僅可用于零售、批發(fā)、展示等商業(yè)活動，不得用于任何非法活動或危害公共安全的行為。第三條租金及支付方式3.1租金標準本合同租賃物租金為每月人民幣[租金金額]元，按月結算。3.2租金支付時間乙方應于每月[支付日前天數]日內，將租金支付至甲方指定賬戶。3.3支付方式乙方應采用銀行轉賬方式支付租金，并提供支付憑證。第四條租賃費用及稅金4.1租賃費用組成租賃費用包括租金、保證金、水電費、物業(yè)管理費等。4.2稅金計算及承擔乙方應按照國家相關稅法規(guī)定，自行承擔租賃期間所發(fā)生的所有稅費。第五條租賃保證金5.1保證金金額乙方需向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為租賃保證金。5.2保證金繳納時間乙方應于合同簽訂之日起[繳納期限]日內，將保證金支付至甲方指定賬戶。5.3保證金退還條件及程序租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在[退還期限]內將保證金無息退還乙方。第六條租賃物維護與管理6.1租賃物保養(yǎng)責任乙方應妥善保管租賃物，保持其完好狀態(tài)，不得擅自改動租賃物的結構及設施。6.2租賃物維修責任租賃物在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應負責維修或承擔維修費用。6.3租賃物損壞賠償如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應按照實際損失承擔賠償責任。第七條違約責任7.1違約情形及處理（1）逾期支付租金；（2）擅自改變租賃物用途；（3）損壞租賃物；（4）違反合同約定的其他違約行為。7.2違約金計算與支付因乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的[違約金比例]%，累計計算至合同解除之日。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就時；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（3）一方違約，經另一方催告后仍未履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同終止條件（1）租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢相關義務；（2）因乙方違約，甲方解除合同；（3）雙方協商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。8.3合同解除或終止后的處理（1）租賃物應立即返還甲方；（2）乙方應結清所有應付租金、費用和賠償金；（3）雙方應按照合同約定處理合同解除或終止后的其他事宜。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁機構名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。第十條通知與送達10.1通知方式通知應以書面形式進行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。10.2送達地址甲方送達地址：[甲方送達地址]乙方送達地址：[乙方送達地址]第十一條合同附件11.1附件清單本合同附件如下：（1）租賃物清單；（2）租金支付憑證；（3）保證金支付憑證；（4）其他雙方約定的附件。11.2附件內容附件內容作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同變更與補充12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議，作為本合同的附件。12.2合同補充內容補充協議與本合同具有同等法律效力，但不得與本合同內容相抵觸。第十三條合同解除與終止后的處理13.1租賃物返還合同解除或終止后，乙方應立即將租賃物返還甲方，并確保租賃物完好無損。13.2租金結算合同解除或終止后，雙方應結清所有應付租金、費用和賠償金。13.3合同解除或終止后的其他事項雙方應按照合同約定處理合同解除或終止后的其他事宜，包括但不限于場地移交、資料交接等。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋對本合同條款的理解，適用雙方共同意思表示，如有歧義，按有利于維護非違約方權益的原則進行解釋。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、咨詢機構等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、擔保、評估、咨詢、法律援助等。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行其職責過程中，因自身過錯導致的損失，對甲、乙雙方承擔的最高賠償金額。2.2責任限額設定第三方責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體金額根據第三方提供服務的性質、風險程度等因素確定。第三條第三方責權利3.1責任（1）第三方應按照合同約定履行其職責，確保提供的服務符合法律規(guī)定和合同要求；（2）第三方因自身過錯導致甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，不超過約定的責任限額；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用介入本合同的機會謀取不正當利益。3.2權利（1）第三方有權根據合同約定收取服務費用；（2）第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的信息和協助，以履行其職責；（3）第三方有權在履行職責過程中，對甲、乙雙方提供的服務進行監(jiān)督和評價。3.3利益第三方在履行職責過程中，有權獲得甲、乙雙方提供的合理報酬。第四條第三方與其他各方的劃分4.1職責劃分（1）甲方負責提供租賃物，確保其符合租賃要求；（2）乙方負責租賃物的使用和管理，確保其符合合同約定；（3）第三方負責提供中介、擔保、評估、咨詢、法律援助等服務。4.2責任劃分（1）甲方對租賃物的質量負責；（2）乙方對租賃物的使用和管理負責；（3）第三方對其提供的服務質量負責。第五條第三方介入程序5.1甲方、乙雙方協商一致，決定引入第三方介入；5.2甲方、乙雙方與第三方簽訂相關協議，明確各方權利義務；5.3第三方根據協議履行職責，為甲、乙雙方提供服務。第六條第三方介入費用的承擔6.1第三方介入費用由甲、乙雙方根據協議約定承擔；6.2如合同未約定，由引入第三方的一方承擔。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲、乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務；7.2第三方介入不影響甲、乙雙方在合同中的權利義務。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入期間，甲、乙雙方可協商一致終止第三方介入；8.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲、乙雙方協商解決；9.2協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條本條款的效力本條款為本合同的補充條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列出租賃物的具體名稱、規(guī)格、數量、品牌等信息，并由雙方簽字確認。說明：租賃物清單作為合同附件，是確認租賃物內容和數量的重要依據。2.租金支付憑證詳細要求：包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等，證明租金已支付。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的有效憑證。3.保證金支付憑證詳細要求：包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等，證明保證金已支付。說明：保證金支付憑證是證明保證金已支付的有效憑證。4.合同簽訂協議書詳細要求：雙方簽訂的正式合同文本，包括合同和附件。說明：合同簽訂協議書是合同生效的法律文件。5.合同補充協議詳細要求：雙方就合同內容進行變更或補充達成的書面協議。說明：合同補充協議是對合同內容的補充和修改，具有同等法律效力。6.第三方服務協議詳細要求：甲方、乙雙方與第三方簽訂的服務協議，明確第三方職責和服務內容。說明：第三方服務協議是第三方提供服務的法律依據。7.爭議解決協議詳細要求：雙方就爭議解決方式達成的書面協議。說明：爭議解決協議是解決合同爭議的法律依據。8.租賃物驗收報告詳細要求：租賃物交付時，由甲、乙雙方共同驗收并簽字確認的報告。說明：租賃物驗收報告是確認租賃物交付狀態(tài)的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金責任認定標準：乙方未在約定的支付時間內支付租金，視為違約。示例說明：乙方應于每月5日前支付租金，若逾期未支付，則構成違約。2.違約行為：擅自改變租賃物用途責任認定標準：乙方未經甲方同意，擅自改變租賃物用途，視為違約。示例說明：乙方租賃攤位用于零售，若擅自改為倉庫，則構成違約。3.違約行為：損壞租賃物責任認定標準：乙方在使用過程中，因自身原因導致租賃物損壞，視為違約。示例說明：乙方損壞租賃物設施，未及時修復，則構成違約。4.違約行為：違反合同約定的其他違約行為責任認定標準：乙方違反合同約定的其他條款，視為違約。示例說明：乙方未按時繳納物業(yè)管理費，則構成違約。5.違約責任：（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金金額根據違約程度和損失大小確定；（2）違約方應承擔因違約行為給守約方造成的直接損失；（3）違約方應承擔因違約行為導致合同解除或終止的后果。全文完。2024年度商場內臨時攤位租賃合同規(guī)范版3本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同當事人1.3合同簽訂日期1.4合同有效期第二條租賃標的物2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位結構及設施第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)租條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費承擔第五條保證金及押金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3押金金額5.4押金退還條件第六條租賃用途6.1攤位使用范圍6.2禁止事項6.3違規(guī)處理第七條維修與保養(yǎng)7.1攤位維修責任7.2日常保養(yǎng)責任7.3維修費用承擔第八條違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任8.3違約金計算第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后處理第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后處理第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間第十三條合同附件13.1附件名稱13.2附件內容13.3附件效力第十四條其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同變更14.3合同解釋14.4合同附件14.5合同份數14.6合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度商場內臨時攤位租賃合同”。1.2合同當事人：甲方（出租方）為商場，乙方（承租方）為_______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。1.4合同有效期：本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租賃標的物2.1攤位位置：乙方租賃的攤位位于商場_______區(qū)_______號攤位。2.2攤位面積：乙方租賃的攤位面積為_______平方米。2.3攤位結構及設施：攤位為鋼架結構，配備有_______等基本設施。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：本合同租賃期限自_______年_______月_______日起計算。3.2租賃結束日期：本合同租賃期限至_______年_______月_______日止。3.3租賃續(xù)租條款：如乙方需要續(xù)租，應在合同到期前_______日內向甲方提出書面申請，經甲方同意后可續(xù)租。第四條租金及支付方式4.1租金金額：乙方每月需支付租金人民幣_______元。4.2租金支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3水電費承擔：攤位內的水電費用由乙方自行承擔，每月憑票據向甲方結算。第五條保證金及押金5.1保證金金額：乙方需支付保證金人民幣_______元。5.2保證金退還條件：合同期滿且乙方無違約行為，甲方應在_______日內退還保證金。5.3押金金額：乙方需支付押金人民幣_______元。5.4押金退還條件：合同期滿且乙方無違約行為，甲方應在_______日內退還押金。第六條租賃用途6.1攤位使用范圍：乙方僅限于在攤位內從事_______經營活動。6.2禁止事項：乙方不得在攤位內從事與租賃用途不符的經營活動，不得擅自改變攤位結構，不得占用公共區(qū)域。6.3違規(guī)處理：如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權解除合同，乙方應承擔相應的法律責任。第七條維修與保養(yǎng)7.1攤位維修責任：攤位的日常維護保養(yǎng)由乙方負責，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔維修責任。7.2日常保養(yǎng)責任：乙方應保持攤位的清潔衛(wèi)生，確保攤位設施的正常使用。7.3維修費用承擔：攤位的維修費用除因乙方故意損壞外，均由甲方承擔。第八條違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于應付款項_______%的違約金。8.1.2乙方違反租賃用途或禁止事項，甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。8.1.3乙方擅自改變攤位結構或設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。8.2出租方違約責任8.2.1甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付相當于_______個月租金的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2.2甲方未按時退還保證金，每逾期一日，應向乙方支付相當于保證金金額_______%的違約金。8.3違約金計算違約金的具體計算方式以實際損失為基礎，雙方協商確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構1.仲裁委員會；2.仲裁委員會。9.3爭議解決程序雙方應按照所選爭議解決機構的程序進行。第十條合同解除10.1合同解除條件1.合同到期，雙方協商一致解除；2.一方違約，另一方有權解除合同；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。10.2合同解除程序合同解除前，雙方應書面通知對方，并在解除后_______日內辦理相關手續(xù)。10.3合同解除后處理1.乙方應將攤位恢復原狀，并退還甲方提供的設施；2.雙方應根據實際情況結算租金、保證金、押金等款項。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。11.3合同終止后處理合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。第十二條通知與送達12.1通知方式1.郵寄；2.傳真；3.電子郵件；4.當面送達。12.2送達地址雙方應在本合同中明確各自的送達地址。12.3送達時間送達時間以實際收到通知的時間為準。第十三條合同附件13.1附件名稱1.租賃物清單；2.攤位使用規(guī)則；3.其他相關文件。13.2附件內容附件內容應與本合同一致，具有同等法律效力。13.3附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2合同變更本合同經雙方協商一致，可進行變更，變更內容與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.4合同份數本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.5合同簽署本合同由甲乙雙方于_______年_______月_______日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務或協助解決爭議而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、鑒定機構、評估機構、仲裁機構等。a.為租賃雙方提供咨詢服務；b.對租賃物的質量、數量、使用情況進行鑒定；c.對租賃雙方的違約行為進行評估；d.在租賃雙方發(fā)生爭議時，提供仲裁或調解服務。第二條第三方介入的申請及程序2.1任何一方提出第三方介入的申請，應提前_______個工作日以書面形式通知對方。2.2申請第三方介入時，應說明介入的原因、目的及所需第三方類型。2.3雙方應在接到通知后_______個工作日內共同確定第三方機構或個人，并簽訂相關協議。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成租賃雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由雙方在簽訂第三方介入協議時協商確定，并在協議中明確。3.3第三方責任限額不得超過_______萬元人民幣。第四條第三方權利與義務4.1第三方的權利：a.根據合同約定，獨立開展相關工作；b.要求租賃雙方提供必要的資料和協助；c.在履行職責過程中，有權要求租賃雙方就相關事項進行說明。4.2第三方的義務：a.遵守合同約定，公平公正地履行職責；b.對在履行職責過程中獲取的信息保密；c.在規(guī)定時間內完成相關工作，并及時向雙方報告工作進展。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：a.第三方作為甲方聘請的協助機構，應服從甲方的指導；b.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現甲方存在違約行為，有權向甲方提出。5.2第三方與乙方的關系：a.第三方作為乙方聘請的協助機構，應服從乙方的指導；b.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現乙方存在違約行為，有權向乙方提出。5.3第三方與租賃雙方的關系：a.第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；b.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現租賃雙方存在爭議，有權進行調解或仲裁。第六條第三方介入費用的承擔6.1第三方介入費用由雙方根據實際情況協商承擔。6.2若第三方介入費用未在協議中明確，則由提出介入方先行承擔，最終由雙方根據責任比例進行結算。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入完成后，租賃雙方應在_______個工作日內共同確認第三方工作成果，并簽署終止協議。第八條第三方介入的后續(xù)處理8.1第三方介入終止后，租賃雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務。8.2如第三方介入過程中發(fā)現租賃雙方存在違約行為，應按照本合同約定承擔相應責任。第九條本條款的適用范圍本條款適用于本合同中所有涉及第三方介入的情況，包括但不限于租賃物的鑒定、爭議解決等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數量、品牌、生產日期等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內容和數量，作為合同履行的重要依據。2.攤位使用規(guī)則詳細要求：包括攤位的使用時間、使用范圍、衛(wèi)生要求、安全規(guī)定等。說明：攤位使用規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范乙方在使用攤位過程中的行為，保障商場及租賃雙方的權益。3.保證金收據詳細要求：注明保證金金額、繳納時間、繳納方式等。說明：保證金收據作為合同附件，用于證明乙方已繳納保證金，并作為合同履行的重要憑證。4.押金收據詳細要求：注明押金金額、繳納時間、繳納方式等。說明：押金收據作為合同附件，用于證明乙方已繳納押金，并作為合同履行的重要憑證。5.第三方介入協議詳細要求：包括第三方介入的原因、目的、類型、費用承擔、權利義務等。說明：第三方介入協議作為合同附件，用于明確第三方介入的相關事宜，保障合同履行的順利進行。6.租賃期滿結算單詳細要求：包括租賃期滿時的租金、保證金、押金結算情況。說明：租賃期滿結算單作為合同附件，用于明確租賃期滿后的各項費用結算，保障雙方的權益。7.合同變更協議詳細要求：包括變更的內容、雙方簽字（或蓋章）日期等。說明：合同變更協議作為合同附件，用于記錄合同變更的相關事宜，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金違約責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付相當于應付款項_______%的違約金。示例說明：若乙方應于每月5日支付租金，但于6日才支付，則需支付_______%的違約金。2.乙方違反租賃用途違約責任認定：甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方將攤位用于非法經營，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.甲方未按時提供租賃物違約責任認定：甲方應向乙方支付相當于_______個月租金的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：若甲方未按約定提供租賃物，導致乙方無法正常經營，甲方需支付相當于一個月租金的違約金，并賠償乙方的損失。4.甲方未按時退還保證金違約責任認定：甲方每逾期一日，應向乙方支付相當于保證金金額_______%的違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內退還保證金，每逾期一日，需支付_______%的保證金金額作為違約金。5.乙方擅自改變攤位結構違約責任認定：乙方應恢復原狀，并承擔由此產生的維修費用。示例說明：若乙方擅自拆改攤位結構，需恢復原狀并承擔相應的維修費用。全文完。2024年度商場內臨時攤位租賃合同規(guī)范版4本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方聯系方式2.租賃標的物及用途2.1租賃攤位的具體位置2.2租賃攤位面積2.3租賃攤位用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時間4.3違約金及滯納金5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間6.租賃攤位使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用時間6.3不得使用的行為7.產權及使用權7.1租賃攤位產權歸屬7.2租賃攤位使用權歸屬8.修維護及費用承擔8.1修維護責任8.2修維護費用承擔9.違約責任9.1違約情形及處理9.2違約金計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1租賃攤位平面圖12.2租賃攤位設施清單13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)14.其他約定事項14.1雙方約定事項14.2不可抗力及免責條款第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：商場管理有限公司乙方：個體工商戶1.2雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯系方式第二條租賃標的物及用途2.1租賃攤位的具體位置租賃攤位位于商場一樓，編號為A01。2.2租賃攤位面積租賃攤位面積為15平方米。2.3租賃攤位用途乙方租賃攤位用于銷售服裝、飾品等商品。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿，乙方應于2024年12月31日前騰退租賃攤位。3.3租賃期限延期及續(xù)約如雙方同意，租賃期限可延期一年，延期手續(xù)需在租賃期限屆滿前一個月辦理。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣10萬元。4.2支付方式及時間乙方應在每月的5日前向甲方支付當月租金，租金支付方式為銀行轉賬。4.3違約金及滯納金如乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日千分之二的違約金，并承擔滯納金。第五條租賃押金5.1押金金額租賃押金為人民幣1萬元。5.2押金退還條件及時間租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在乙方騰退租賃攤位后的10個工作日內退還押金。第六條租賃攤位使用規(guī)范6.1使用范圍乙方僅限于在租賃攤位內進行商品銷售活動。6.2使用時間租賃攤位使用時間為每日上午10:00至晚上22:00。6.3不得使用的行為第七條產權及使用權7.1租賃攤位產權歸屬租賃攤位產權歸甲方所有。7.2租賃攤位使用權歸屬在租賃期限內，乙方擁有租賃攤位的使用權，但不得轉讓、抵押或出租。第八條修維護及費用承擔8.1修維護責任甲方負責租賃攤位的整體維修和維護，確保攤位的正常使用。乙方負責攤位內部設施的日常維護和保養(yǎng)。8.2修維護費用承擔租賃期間，因乙方使用不當造成的攤位損壞，由乙方承擔維修費用。因自然災害或不可抗力造成的損壞，由雙方協商解決。第九條違約責任9.1違約情形及處理若甲方違反合同約定，如延遲提供租賃攤位或未按時退還押金，乙方有權要求甲方承擔違約責任。若乙方違反合同約定，如逾期支付租金或擅自改變攤位用途，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。9.2違約金計算及支付違約金按合同約定租金的20%計算，一次性支付。逾期支付的違約金按每日萬分之五計算，直至支付完畢。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。協商不成的，任何一方均可向租賃攤位所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構若雙方協商不成，爭議應提交至仲裁委員會仲裁。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變攤位用途；（3）乙方違反租賃攤位使用規(guī)范，經警告仍不改正。（1）甲方未按約定提供租賃攤位；（2）甲方未按約定承擔維修義務。11.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。第十二條合同附件12.1租賃攤位平面圖租賃攤位平面圖作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2租賃攤位設施清單租賃攤位設施清單作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效及備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應向相關部門辦理備案手續(xù)。第十四條其他約定事項14.1雙方約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。14.2不可抗力及免責條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指為促成本合同的簽訂、履行或解決合同爭議而介入合同關系的個人或法人，包括但不限于中介機構、評估機構、仲裁機構等。15.2范圍（1）提供咨詢服務，包括但不限于市場分析、風險評估等；（2）協助合同簽訂，包括但不限于起草合同、提供法律意見等；（3）協助合同履行，包括但不限于監(jiān)督合同執(zhí)行、協調雙方關系等；（4）協助解決合同爭議，包括但不限于提供調解、仲裁服務等。16.第三方介入的程序16.1提前告知任何一方決定引入第三方介入時，應提前至少15日書面通知對方。16.2第三方選定雙方應共同選定第三方，若雙方無法達成一致，則由合同簽訂地人民法院指定。16.3第三方介入協議第三方介入后，雙方應與第三方簽訂第三方介入協議，明確各方的權利和義務。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方責任（1）甲方應向乙方支付第三方介入所需的相關費用；（2）甲方應保證第三方的介入不會影響合同的正常履行。17.2乙方責任（1）乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；（2）乙方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。18.第三方的責任限額18.1責任范圍第三方在合同關系中的責任限于其介入事項，不包括合同本身的履行責任。18.2責任限額（1）第三方因介入合同關系而發(fā)生的責任，其賠償總額不得超過其收取的介入費用；（2）第三方因介入合同關系而導致的任何損失，甲方和乙方應各自承擔，第三方不承擔連帶責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方對合同各方承擔責任，僅限于其介入事項，不包括合同本身的責任。19.2義務劃分第三方對合同各方的義務限于其介入協議中約定的內容，不包括合同本身的義務。19.3權利劃分第三方對合同各方的權利限于其介入協議中約定的內容，不包括合同本身的權利。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同爭議得到解決；（2）合同履行完畢；（3）雙方或第三方書面同意終止介入。20.2終止后的責任第三方介入終止后，第三方對合同各方不再承擔任何責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃攤位平面圖要求：清晰標注租賃攤位的具體位置、尺寸和功能區(qū)域。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃攤位的實際使用范圍和結構。2.租賃攤位設施清單要求：詳細列出租賃攤位內所有設施，包括但不限于貨架、照明設備、電源插座等。說明：設施清單作為合同附件，用于確認租賃攤位內設施的數量和狀況。3.第三方介入協議要求：明確第三方介入的具體事項、各方的權利義務、費用承擔等。說明：第三方介入協議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同關系的行為。4.租賃押金收據要求：注明押金金額、繳納時間、退還條件等。說明：押金收據作為合同附件，用于證明押金的實際繳納和退還。5.合同簽訂證明文件要求：包括雙方簽字（或蓋章）的合同文本、法定代表人身份證明等。說明：合同簽訂證明文件作為合同附件，用于證明合同的有效性和簽訂過程。6.修維護記錄要求：記錄租賃攤位的維修和維護情況，包括時間、原因、費用等。說明：修維護記錄作為合同附件，用于證明維修維護責任的履行情況。7.爭議解決相關文件要求：包括爭議解決過程中的通信記錄、調解或仲裁結果等。說明：爭議解決相關文件作為合同附件，用于證明爭議解決的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按約定支付租金甲方未按約定提供租賃攤位乙方擅自改變攤位用途乙方違反租賃攤位使用規(guī)范第三方未能履行介入協議中的義務2.責任認定標準違約行為發(fā)生后，由受害方提出違約行為及損失證明。乙方未按約定支付租金：每逾期一天，乙方應支付相當于租金千分之二的滯納金。甲方未按約定提供租賃攤位：甲方應承擔乙方因未按時獲得租賃攤位而產生的合理損失。乙方擅自改變攤位用途：乙方應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反租賃攤位使用規(guī)范：乙方應承擔由此產生的維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未能履行介入協議中的義務：第三方應根據介入協議承擔相應的違約責任。3.示例說明示例一：乙方未按時支付租金，逾期三天，應支付相當于租金千分之六的滯納金。示例二：甲方未提供租賃攤位，導致乙方損失了三天銷售機會，甲方應賠償乙方相應的損失。示例三：乙方擅自改變攤位用途，導致租賃攤位損壞，乙方應承擔維修費用并賠償甲方損失。全文完。2024年度商場內臨時攤位租賃合同規(guī)范版5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的物3.1攤位位置3.2攤位面積3.3攤位設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期5.4違約責任6.租賃保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還流程7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.裝修與設施8.1裝修要求8.2設施維護8.3裝修費用9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除流程13.合同變更與補充13.1合同變更13.2合同補充14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃物”指本合同中出租方提供的位于商場內的臨時攤位，包括攤位本身及其附屬設施。1.1.2“承租方”指與本合同簽訂租賃關系的自然人、法人或其他組織。1.1.3“出租方”指擁有租賃物所有權的自然人、法人或其他組織。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的承租方使用租賃物的起始日至終止日。1.1.5“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。1.1.6“保證金”指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的金額。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第二條合同雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3地址：____________________2.1.4聯系方式：____________________2.2承租方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3地址：____________________2.2.4聯系方式：____________________第三條租賃標的物3.1攤位位置：____________________3.2攤位面積：____________________平方米3.3攤位設施：____________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃結束日期：____________________4.3租賃期限延長：在租賃期限屆滿前，經雙方協商一致，可簽訂補充協議延長租賃期限。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣____________________元。5.2支付方式：承租方應于每月的____________________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3付款日期：每月的____________________日為租金支付日。5.4違約責任：如承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日____________________計算。第六條租賃保證金6.1保證金金額：人民幣____________________元。6.2退還條件：租賃期滿且承租方履行完畢本合同約定的各項義務后，出租方應在____________________日內無息退還保證金。6.3退還流程：承租方應在租賃期滿前向出租方提出退還保證金申請，出租方應在收到申請后____________________日內退還保證金。第七條使用范圍及限制7.1使用范圍：承租方僅限于在租賃物內從事法律法規(guī)允許的商業(yè)活動。7.2使用限制：7.2.1承租方不得改變租賃物的結構、用途或使用性質。7.2.2承租方不得在租賃物內進行任何違法活動。7.2.3承租方不得在租賃物內進行任何可能影響商場正常運營的行為。第一部分：合同如下：第八條裝修與設施8.1裝修要求：承租方在進行裝修時，應遵守商場的相關規(guī)定，并確保裝修質量符合安全標準。裝修方案需提前向出租方報備，經出租方同意后方可實施。8.2設施維護：租賃期間，租賃物的設施由出租方負責維護保養(yǎng)，但承租方在使用過程中造成損壞的，應負責修復或賠償。8.3裝修費用：裝修費用由承租方承擔，但不得影響租賃物的整體結構和安全。第九條不可抗力9.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的原因，導致本合同無法履行或無法按約定履行。9.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并協商解決合同履行問題。如不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方可根據實際情況解除合同，互不承擔違約責任。第十條違約責任10.1承租方違約責任：10.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金。10.1.2如承租方未按約定使用租賃物，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。10.2出租方違約責任：10.2.1如出租方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向承租方支付相當于租金1%的違約金。10.2.2如出租方未保證租賃物的正常使用，承租方有權要求出租方承擔維修責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行中的爭議。協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：如雙方在爭議解決方式上無法達成一致，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：12.2.1出租方或承租方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，經雙方協商一致，可解除合同。12.3合同解除流程：任何一方要求解除合同，應提前____________________日書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。第十三條合同變更與補充13.1合同變更：合同簽訂后，如需變更合同內容，雙方應簽訂書面變更協議，經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同補充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數：本合同一式____________________份，出租方和承租方各執(zhí)____________________份。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于____________________。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或依法委托的，參與本合同相關事務的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構等。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時明確約定，并在合同中予以體現。2.2第三方的責任限額應根據第三方的專業(yè)能力、服務內容、合同金額等因素綜合確定。