2024年度商場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)攤位租賃合同規(guī)范版9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)攤位租賃合同規(guī)范版本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4雙方名稱及地址第二條租賃標(biāo)的物2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位設(shè)施第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條租賃期限4.1租賃開始時(shí)間4.2租賃結(jié)束時(shí)間4.3租賃續(xù)約條件第五條租賃用途5.1允許經(jīng)營(yíng)的商品種類5.2禁止經(jīng)營(yíng)的商品種類5.3攤位內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)規(guī)范第六條租賃費(fèi)用調(diào)整6.1租金調(diào)整條件6.2租金調(diào)整方式6.3租金調(diào)整通知第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止通知第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十條合同附件10.1附件名稱10.2附件內(nèi)容第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效與解除通知第十二條法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄第十三條合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知第十四條其他約定14.1隱私保護(hù)14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4通知方式第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同有效期：自_______至_______1.4雙方名稱及地址：甲方（出租方）：____________________甲方地址：____________________乙方（承租方）：____________________乙方地址：____________________第二條租賃標(biāo)的物2.1攤位位置：商場(chǎng)內(nèi)_______區(qū)_______號(hào)攤位2.2攤位面積：_______平方米2.3攤位設(shè)施：包括但不限于攤位圍欄、照明、電源插座等。第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金匯入甲方指定賬戶3.3租金支付時(shí)間：每月_______日第四條租賃期限4.1租賃開始時(shí)間：_______4.2租賃結(jié)束時(shí)間：_______4.3租賃續(xù)約條件：如雙方均希望續(xù)約，應(yīng)于合同到期前_______日內(nèi)達(dá)成書面續(xù)約協(xié)議。第五條租賃用途5.1允許經(jīng)營(yíng)的商品種類：乙方可在攤位內(nèi)經(jīng)營(yíng)_______類商品5.2禁止經(jīng)營(yíng)的商品種類：乙方不得在攤位內(nèi)經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品及違禁品5.3攤位內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)規(guī)范：乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)相關(guān)規(guī)定，保持?jǐn)偽徽麧?，不得隨意擺放商品，不得影響他人正常購(gòu)物。第六條租賃費(fèi)用調(diào)整6.1租金調(diào)整條件：因市場(chǎng)行情、物價(jià)上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整6.2租金調(diào)整方式：調(diào)整后的租金應(yīng)不低于原租金的_______%6.3租金調(diào)整通知：調(diào)整租金前，甲方應(yīng)提前_______日書面通知乙方。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益7.1.2乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中存在違法行為7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2合同終止條件：7.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約7.2.2因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行7.2.3雙方協(xié)商一致解除合同7.3解除與終止通知：任何一方解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按合同約定支付租金8.1.2乙方未按合同約定使用租賃標(biāo)的物8.1.3乙方違反租賃用途，經(jīng)營(yíng)禁止商品8.1.4乙方損壞租賃標(biāo)的物或設(shè)施8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算8.2.2乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失8.2.3乙方損壞租賃標(biāo)的物或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用8.3違約責(zé)任賠償：8.3.1乙方因違約行為造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1爭(zhēng)議提交至我國(guó)某地仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第十條合同附件10.1附件名稱：10.1.1租賃攤位平面圖10.1.2商場(chǎng)管理規(guī)定10.2附件內(nèi)容：附件應(yīng)包含租賃攤位的具體位置、商場(chǎng)管理規(guī)定等相關(guān)內(nèi)容第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效11.2合同解除條件：11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同11.2.2發(fā)生合同約定的解除情形11.3合同生效與解除通知：11.3.1合同生效或解除，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方第十二條法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用：12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2爭(zhēng)議管轄：12.2.1爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院管轄第十三條合同變更13.1變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致13.2變更程序：13.2.1雙方簽署書面變更協(xié)議13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3變更通知：13.3.1變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方第十四條其他約定14.1隱私保護(hù)：14.1.1雙方對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露14.2不可抗力：14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.3合同份數(shù)：14.3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份14.4通知方式：14.4.1雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件或當(dāng)面交付等方式送達(dá)對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方的概念：15.1.1第三方是指在合同中不直接作為甲乙雙方當(dāng)事人，但因其專業(yè)能力、技術(shù)支持或服務(wù)提供而介入合同履行過程的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢顧問、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。第十六條第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件：16.1.1雙方同意并書面確認(rèn)第三方介入16.1.2第三方具備完成合同規(guī)定工作或提供服務(wù)的資質(zhì)和能力16.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍16.2.2雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)16.2.3第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合第十七條第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，要求甲方或乙方提供必要的資料和條件17.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用17.3第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)保守合同和介入?yún)f(xié)議的秘密17.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定：18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定和合同履行風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行確定18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定18.2第三方責(zé)任限額的適用：18.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的情況18.2.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失第十九條第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定19.1.2甲方對(duì)第三方的行為和責(zé)任承擔(dān)不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方明知或應(yīng)知第三方行為違法或違反合同約定19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定19.2.2乙方對(duì)第三方的行為和責(zé)任承擔(dān)不承擔(dān)責(zé)任，除非乙方明知或應(yīng)知第三方行為違法或違反合同約定第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同履行完畢20.1.2第三方完成合同規(guī)定的工作或提供的服務(wù)20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入20.2第三方介入的終止程序：20.2.1雙方簽署第三方介入終止協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃攤位平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注攤位位置、尺寸、出入口等，并附有商場(chǎng)內(nèi)部布局圖。說明：用于明確租賃攤位的具體位置和范圍。2.商場(chǎng)管理規(guī)定詳細(xì)要求：包括商場(chǎng)的基本規(guī)則、安全規(guī)定、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)營(yíng)時(shí)間等。說明：乙方需遵守商場(chǎng)管理規(guī)定，確保攤位經(jīng)營(yíng)符合規(guī)范。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為和責(zé)任。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：用于證明乙方已按合同約定支付租金。5.攤位設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明攤位內(nèi)所有設(shè)施及其數(shù)量、狀態(tài)等。說明：用于明確攤位設(shè)施的情況，便于雙方在合同履行過程中進(jìn)行核對(duì)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：用于記錄合同履行過程中的變更情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、雙方簽字蓋章等。說明：用于記錄合同解除的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約情形一：乙方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算。示例：如租金為每月1000元，逾期未支付，每日滯納金為10元。違約情形二：乙方違反租賃用途，經(jīng)營(yíng)禁止商品責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。示例：乙方在攤位內(nèi)非法銷售違禁品，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。違約情形三：乙方損壞租賃標(biāo)的物或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。示例：乙方在經(jīng)營(yíng)過程中損壞攤位圍欄，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。違約情形四：乙方未按合同約定使用租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變攤位用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2024年度商場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)攤位租賃合同規(guī)范版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3商場(chǎng)方基本信息2.租賃標(biāo)的及用途2.1攤位位置及面積2.2經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及范圍2.3臨時(shí)攤位性質(zhì)3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期3.3租賃合同生效日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4違約金及滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.使用規(guī)則及限制6.1使用規(guī)定6.2安全規(guī)定6.3不得從事的活動(dòng)7.攤位設(shè)施及維護(hù)7.1提供設(shè)施清單7.2維護(hù)責(zé)任7.3故障處理8.商場(chǎng)方權(quán)利與義務(wù)8.1商場(chǎng)方權(quán)利8.2商場(chǎng)方義務(wù)9.承租方權(quán)利與義務(wù)9.1承租方權(quán)利9.2承租方義務(wù)10.合同解除及終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除或終止的程序11.違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任11.3商場(chǎng)方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2承租方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.3商場(chǎng)方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第二條租賃標(biāo)的及用途2.1攤位位置及面積攤位編號(hào)：________________攤位面積：____________平方米2.2經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及范圍允許經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目：________________經(jīng)營(yíng)范圍限制：________________2.3臨時(shí)攤位性質(zhì)性質(zhì)：臨時(shí)攤位第三條租賃期限及起止日期3.1租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租賃起止日期租賃起止日期與租賃期限一致。3.3租賃合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣_(tái)___元整。4.2支付周期租金按月支付，每月__日為支付日。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。4.4違約金及滯納金若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向商場(chǎng)方支付相當(dāng)于租金__%的違約金。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件租金調(diào)整需符合國(guó)家相關(guān)政策及商場(chǎng)方規(guī)定。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3調(diào)整通知商場(chǎng)方應(yīng)提前__個(gè)月通知承租方租金調(diào)整事宜。第六條使用規(guī)則及限制6.1使用規(guī)定承租方應(yīng)按照租賃用途使用攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)及用途。6.2安全規(guī)定承租方在使用攤位過程中，應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)安全，遵守國(guó)家及地方安全法規(guī)。6.3不得從事的活動(dòng)第七條攤位設(shè)施及維護(hù)7.1提供設(shè)施清單商場(chǎng)方提供的設(shè)施包括：________________7.2維護(hù)責(zé)任商場(chǎng)方負(fù)責(zé)提供設(shè)施的日常維護(hù)，保證設(shè)施的正常使用。7.3故障處理設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)通知商場(chǎng)方，商場(chǎng)方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。如因商場(chǎng)方原因?qū)е略O(shè)施無法正常使用，商場(chǎng)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條商場(chǎng)方權(quán)利與義務(wù)8.1商場(chǎng)方權(quán)利1.商場(chǎng)方有權(quán)對(duì)承租方在攤位內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合租賃合同的約定。2.商場(chǎng)方有權(quán)對(duì)違反租賃合同的行為進(jìn)行制止，并要求承租方改正。3.商場(chǎng)方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)收回?cái)偽弧?.2商場(chǎng)方義務(wù)1.商場(chǎng)方應(yīng)提供符合租賃合同約定的攤位及設(shè)施。2.商場(chǎng)方應(yīng)確保商場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施及安全措施符合相關(guān)法規(guī)。3.商場(chǎng)方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時(shí)收取租金。第九條承租方權(quán)利與義務(wù)9.1承租方權(quán)利1.承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常經(jīng)營(yíng)，不受他人干擾。2.承租方有權(quán)要求商場(chǎng)方提供必要的協(xié)助，以保障其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。9.2承租方義務(wù)1.承租方應(yīng)按照租賃合同的約定，合理使用攤位及設(shè)施。2.承租方應(yīng)保持?jǐn)偽粌?nèi)外環(huán)境的整潔，不得損壞公共設(shè)施。3.承租方應(yīng)遵守商場(chǎng)方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。第十條合同解除及終止10.1解除條件1.租賃期滿，租賃合同自然解除。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。3.承租方嚴(yán)重違約，商場(chǎng)方有權(quán)解除合同。10.2終止條件1.租賃期滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，提前終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。10.3解除或終止的程序1.提出解除或終止合同的方應(yīng)提前__個(gè)月書面通知另一方。2.雙方應(yīng)在收到通知后__日內(nèi)協(xié)商確定解除或終止合同的具體事宜。3.解除或終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清租金及其他費(fèi)用。第十一節(jié)違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任1.租賃方未按時(shí)提供攤位或設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為____元。2.租賃方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為____元。11.2承租方違約責(zé)任1.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，金額為____元。2.承租方違反租賃合同，造成商場(chǎng)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.3商場(chǎng)方違約責(zé)任1.商場(chǎng)方違反租賃合同，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.商場(chǎng)方未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二節(jié)爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方所在地的人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后__日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書面申請(qǐng)。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后__個(gè)月內(nèi)作出裁決。第十三節(jié)其他約定13.1不可抗力1.不可抗力指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商處理。13.2通知與送達(dá)1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照租賃合同中約定的地址送達(dá)。2.送達(dá)通知之日起，視為通知到達(dá)對(duì)方。13.3合同附件1.本合同附件包括：攤位設(shè)施清單、租金支付賬戶信息等。第十四節(jié)合同生效與解除14.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章后，本合同生效。2.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同解除條件1.租賃期滿或合同約定的解除條件成就。2.雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他費(fèi)用。2.雙方應(yīng)將攤位及設(shè)施恢復(fù)原狀或賠償對(duì)方損失。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托的，并非合同主體，但與合同履行有直接關(guān)聯(lián)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入目的及范圍2.1第三方介入目的第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、調(diào)解、仲裁或其他合同履行所需的支持。2.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：1.提供專業(yè)咨詢服務(wù)；2.監(jiān)督合同履行情況；3.調(diào)解合同履行過程中的爭(zhēng)議；4.提供技術(shù)支持或培訓(xùn)服務(wù)；5.執(zhí)行合同約定的其他第三方服務(wù)。第三條第三方選擇與委托3.1第三方選擇3.2第三方委托甲方或乙方應(yīng)向第三方發(fā)出委托函，明確委托事項(xiàng)、期限、費(fèi)用等。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額確定1.第三方提供服務(wù)或商品的價(jià)值；2.第三方違約可能造成的損失；3.行業(yè)慣例及市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)。4.3責(zé)任限額條款1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過____元人民幣的責(zé)任限額。2.第三方在履行合同過程中，因不可抗力或其他非自身原因造成甲方或乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方與第三方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)；2.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)；3.甲方有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為造成的損失。5.2乙方與第三方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)；2.乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)；3.乙方有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為造成的損失。第六條第三方介入合同的簽訂6.1合同簽訂第三方介入時(shí)，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容1.第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容；2.第三方責(zé)任限額；3.第三方違約責(zé)任；4.第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；5.第三方介入期限。第七條第三方介入合同的變更與解除7.1合同變更若第三方介入合同需要變更，甲方或乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。7.2合同解除1.甲方或乙方有權(quán)在第三方違反合同約定或出現(xiàn)重大違約行為時(shí)，解除與第三方的合同；2.第三方有權(quán)在合同履行過程中，因自身原因解除合同。第八條第三方介入合同的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同的爭(zhēng)議解決方式同本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第九條第三方介入合同的生效9.1生效條件第三方介入合同經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。9.2生效日期第三方介入合同自簽字蓋章之日起生效。第十條第三方介入合同的終止10.1終止條件1.第三方介入合同約定的期限屆滿；2.第三方介入合同因變更或解除而終止。10.2終止程序第三方介入合同終止時(shí)，甲方、乙方和第三方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位設(shè)施清單詳細(xì)列明商場(chǎng)方提供的設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量及使用說明。2.租金支付賬戶信息包含銀行名稱、賬號(hào)、開戶行及聯(lián)系方式。3.第三方介入合同明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及期限。4.不可抗力事件證明證明不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、程度及對(duì)合同履行的影響。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議記載雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.合同變更協(xié)議記載合同變更的內(nèi)容、原因、日期及雙方簽字。7.合同解除協(xié)議記載合同解除的原因、日期及雙方簽字。8.違約責(zé)任證明證明違約行為發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、程度及對(duì)合同履行的影響。9.賠償協(xié)議記載因違約行為產(chǎn)生的賠償金額、支付方式及日期。10.其他附件根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如發(fā)票、收據(jù)、證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)提供攤位或設(shè)施：支付違約金，金額為____元。未按時(shí)收取租金：支付違約金，金額為____元。違反租賃合同規(guī)定：承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說明：租賃方未按時(shí)提供攤位，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)開業(yè)，租賃方應(yīng)向承租方支付違約金____元。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：支付違約金，金額為____元。違反租賃合同規(guī)定：承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說明：承租方未按時(shí)支付租金，租賃方有權(quán)要求承租方支付違約金____元。3.商場(chǎng)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)提供攤位或設(shè)施：支付違約金，金額為____元。未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：商場(chǎng)方未按照合同約定提供必要協(xié)助，導(dǎo)致承租方經(jīng)營(yíng)受損，商場(chǎng)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任____元。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方在履行合同過程中違反約定：承擔(dān)不超過____元人民幣的責(zé)任限額。示例說明：第三方提供的服務(wù)存在重大缺陷，導(dǎo)致承租方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過____元人民幣的責(zé)任限額。5.不可抗力事件不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度商場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)攤位租賃合同規(guī)范版2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同期限2.租賃物及用途2.1租賃物描述2.2租賃物使用范圍3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式4.租賃費(fèi)用及稅金4.1租賃費(fèi)用組成4.2稅金計(jì)算及承擔(dān)5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時(shí)間5.3保證金退還條件及程序6.租賃物維護(hù)與管理6.1租賃物保養(yǎng)責(zé)任6.2租賃物維修責(zé)任6.3租賃物損壞賠償7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金計(jì)算與支付8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.合同解除與終止后的處理13.1租賃物返還13.2租金結(jié)算13.3合同解除或終止后的其他事項(xiàng)14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期與生效日期本合同于2024年[簽訂月份]日[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同期限本合同租賃期限自2024年[開始月份]日起至2025年[結(jié)束月份]日止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。第二條租賃物及用途2.1租賃物描述租賃物為位于[商場(chǎng)名稱]的[攤位編號(hào)]號(hào)攤位，面積[攤位面積]平方米，具體位置以商場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.2租賃物使用范圍乙方僅可用于零售、批發(fā)、展示等商業(yè)活動(dòng)，不得用于任何非法活動(dòng)或危害公共安全的行為。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租賃物租金為每月人民幣[租金金額]元，按月結(jié)算。3.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月[支付日前天數(shù)]日內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶。3.3支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并提供支付憑證。第四條租賃費(fèi)用及稅金4.1租賃費(fèi)用組成租賃費(fèi)用包括租金、保證金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.2稅金計(jì)算及承擔(dān)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅法規(guī)定，自行承擔(dān)租賃期間所發(fā)生的所有稅費(fèi)。第五條租賃保證金5.1保證金金額乙方需向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為租賃保證金。5.2保證金繳納時(shí)間乙方應(yīng)于合同簽訂之日起[繳納期限]日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定賬戶。5.3保證金退還條件及程序租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)將保證金無息退還乙方。第六條租賃物維護(hù)與管理6.1租賃物保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持其完好狀態(tài)，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。6.2租賃物維修責(zé)任租賃物在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3租賃物損壞賠償如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約情形及處理（1）逾期支付租金；（2）擅自改變租賃物用途；（3）損壞租賃物；（4）違反合同約定的其他違約行為。7.2違約金計(jì)算與支付因乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的[違約金比例]%，累計(jì)計(jì)算至合同解除之日。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就時(shí)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同終止條件（1）租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)；（2）因乙方違約，甲方解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。8.3合同解除或終止后的處理（1）租賃物應(yīng)立即返還甲方；（2）乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付租金、費(fèi)用和賠償金；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的其他事宜。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方送達(dá)地址]乙方送達(dá)地址：[乙方送達(dá)地址]第十一條合同附件11.1附件清單本合同附件如下：（1）租賃物清單；（2）租金支付憑證；（3）保證金支付憑證；（4）其他雙方約定的附件。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，但不得與本合同內(nèi)容相抵觸。第十三條合同解除與終止后的處理13.1租賃物返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即將租賃物返還甲方，并確保租賃物完好無損。13.2租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付租金、費(fèi)用和賠償金。13.3合同解除或終止后的其他事項(xiàng)雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的其他事宜，包括但不限于場(chǎng)地移交、資料交接等。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋對(duì)本合同條款的理解，適用雙方共同意思表示，如有歧義，按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢、法律援助等。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，對(duì)甲、乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合法律規(guī)定和合同要求；（2）第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，不超過約定的責(zé)任限額；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲、乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.3利益第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得甲、乙雙方提供的合理報(bào)酬。第四條第三方與其他各方的劃分4.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)提供租賃物，確保其符合租賃要求；（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物的使用和管理，確保其符合合同約定；（3）第三方負(fù)責(zé)提供中介、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢、法律援助等服務(wù)。4.2責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)租賃物的質(zhì)量負(fù)責(zé)；（2）乙方對(duì)租賃物的使用和管理負(fù)責(zé)；（3）第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第五條第三方介入程序5.1甲方、乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；5.2甲方、乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；5.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，為甲、乙雙方提供服務(wù)。第六條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)6.1第三方介入費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)；6.2如合同未約定，由引入第三方的一方承擔(dān)。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；7.2第三方介入不影響甲、乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入期間，甲、乙雙方可協(xié)商一致終止第三方介入；8.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條本條款的效力本條款為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：租賃物清單作為合同附件，是確認(rèn)租賃物內(nèi)容和數(shù)量的重要依據(jù)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的有效憑證。3.保證金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明保證金已支付。說明：保證金支付憑證是證明保證金已支付的有效憑證。4.合同簽訂協(xié)議書詳細(xì)要求：雙方簽訂的正式合同文本，包括合同和附件。說明：合同簽訂協(xié)議書是合同生效的法律文件。5.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充達(dá)成的書面協(xié)議。說明：合同補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修改，具有同等法律效力。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲方、乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的法律依據(jù)。8.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：租賃物交付時(shí)，由甲、乙雙方共同驗(yàn)收并簽字確認(rèn)的報(bào)告。說明：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)租賃物交付狀態(tài)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途，視為違約。示例說明：乙方租賃攤位用于零售，若擅自改為倉(cāng)庫(kù)，則構(gòu)成違約。3.違約行為：損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中，因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，視為違約。示例說明：乙方損壞租賃物設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)，則構(gòu)成違約。4.違約行為：違反合同約定的其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定的其他條款，視為違約。示例說明：乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，則構(gòu)成違約。5.違約責(zé)任：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)違約程度和損失大小確定；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除或終止的后果。全文完。2024年度商場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)攤位租賃合同規(guī)范版3本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同有效期第二條租賃標(biāo)的物2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)租條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)承擔(dān)第五條保證金及押金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3押金金額5.4押金退還條件第六條租賃用途6.1攤位使用范圍6.2禁止事項(xiàng)6.3違規(guī)處理第七條維修與保養(yǎng)7.1攤位維修責(zé)任7.2日常保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后處理第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后處理第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間第十三條合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力第十四條其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同變更14.3合同解釋14.4合同附件14.5合同份數(shù)14.6合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度商場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)攤位租賃合同”。1.2合同當(dāng)事人：甲方（出租方）為商場(chǎng)，乙方（承租方）為_______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。1.4合同有效期：本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租賃標(biāo)的物2.1攤位位置：乙方租賃的攤位位于商場(chǎng)_______區(qū)_______號(hào)攤位。2.2攤位面積：乙方租賃的攤位面積為_______平方米。2.3攤位結(jié)構(gòu)及設(shè)施：攤位為鋼架結(jié)構(gòu)，配備有_______等基本設(shè)施。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：本合同租賃期限自_______年_______月_______日起計(jì)算。3.2租賃結(jié)束日期：本合同租賃期限至_______年_______月_______日止。3.3租賃續(xù)租條款：如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在合同到期前_______日內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可續(xù)租。第四條租金及支付方式4.1租金金額：乙方每月需支付租金人民幣_(tái)______元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3水電費(fèi)承擔(dān)：攤位內(nèi)的水電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，每月憑票據(jù)向甲方結(jié)算。第五條保證金及押金5.1保證金金額：乙方需支付保證金人民幣_(tái)______元。5.2保證金退還條件：合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金。5.3押金金額：乙方需支付押金人民幣_(tái)______元。5.4押金退還條件：合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。第六條租賃用途6.1攤位使用范圍：乙方僅限于在攤位內(nèi)從事_______經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2禁止事項(xiàng)：乙方不得在攤位內(nèi)從事與租賃用途不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，不得占用公共區(qū)域。6.3違規(guī)處理：如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條維修與保養(yǎng)7.1攤位維修責(zé)任：攤位的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。7.2日常保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)保持?jǐn)偽坏那鍧嵭l(wèi)生，確保攤位設(shè)施的正常使用。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：攤位的維修費(fèi)用除因乙方故意損壞外，均由甲方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)_______%的違約金。8.1.2乙方違反租賃用途或禁止事項(xiàng)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2.2甲方未按時(shí)退還保證金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于保證金金額_______%的違約金。8.3違約金計(jì)算違約金的具體計(jì)算方式以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁委員會(huì)；2.仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。第十條合同解除10.1合同解除條件1.合同到期，雙方協(xié)商一致解除；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。10.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并在解除后_______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后處理1.乙方應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀，并退還甲方提供的設(shè)施；2.雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算租金、保證金、押金等款項(xiàng)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同終止后處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式1.郵寄；2.傳真；3.電子郵件；4.當(dāng)面送達(dá)。12.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在本合同中明確各自的送達(dá)地址。12.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。第十三條合同附件13.1附件名稱1.租賃物清單；2.攤位使用規(guī)則；3.其他相關(guān)文件。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，具有同等法律效力。13.3附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更，變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.5合同簽署本合同由甲乙雙方于_______年_______月_______日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。a.為租賃雙方提供咨詢服務(wù)；b.對(duì)租賃物的質(zhì)量、數(shù)量、使用情況進(jìn)行鑒定；c.對(duì)租賃雙方的違約行為進(jìn)行評(píng)估；d.在租賃雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供仲裁或調(diào)解服務(wù)。第二條第三方介入的申請(qǐng)及程序2.1任何一方提出第三方介入的申請(qǐng)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方。2.2申請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)說明介入的原因、目的及所需第三方類型。2.3雙方應(yīng)在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)共同確定第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成租賃雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.3第三方責(zé)任限額不得超過_______萬元人民幣。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：a.根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；b.要求租賃雙方提供必要的資料和協(xié)助；c.在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求租賃雙方就相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行說明。4.2第三方的義務(wù)：a.遵守合同約定，公平公正地履行職責(zé)；b.對(duì)在履行職責(zé)過程中獲取的信息保密；c.在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作，并及時(shí)向雙方報(bào)告工作進(jìn)展。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方作為甲方聘請(qǐng)的協(xié)助機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)；b.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)向甲方提出。5.2第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方作為乙方聘請(qǐng)的協(xié)助機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)；b.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)向乙方提出。5.3第三方與租賃雙方的關(guān)系：a.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；b.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃雙方存在爭(zhēng)議，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第六條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)6.1第三方介入費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。6.2若第三方介入費(fèi)用未在協(xié)議中明確，則由提出介入方先行承擔(dān)，最終由雙方根據(jù)責(zé)任比例進(jìn)行結(jié)算。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入完成后，租賃雙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)共同確認(rèn)第三方工作成果，并簽署終止協(xié)議。第八條第三方介入的后續(xù)處理8.1第三方介入終止后，租賃雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.2如第三方介入過程中發(fā)現(xiàn)租賃雙方存在違約行為，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條本條款的適用范圍本條款適用于本合同中所有涉及第三方介入的情況，包括但不限于租賃物的鑒定、爭(zhēng)議解決等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)日期等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量，作為合同履行的重要依據(jù)。2.攤位使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括攤位的使用時(shí)間、使用范圍、衛(wèi)生要求、安全規(guī)定等。說明：攤位使用規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范乙方在使用攤位過程中的行為，保障商場(chǎng)及租賃雙方的權(quán)益。3.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：注明保證金金額、繳納時(shí)間、繳納方式等。說明：保證金收據(jù)作為合同附件，用于證明乙方已繳納保證金，并作為合同履行的重要憑證。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、繳納時(shí)間、繳納方式等。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明乙方已繳納押金，并作為合同履行的重要憑證。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、目的、類型、費(fèi)用承擔(dān)、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜，保障合同履行的順利進(jìn)行。6.租賃期滿結(jié)算單詳細(xì)要求：包括租賃期滿時(shí)的租金、保證金、押金結(jié)算情況。說明：租賃期滿結(jié)算單作為合同附件，用于明確租賃期滿后的各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算，保障雙方的權(quán)益。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）日期等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的相關(guān)事宜，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)_______%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但于6日才支付，則需支付_______%的違約金。2.乙方違反租賃用途違約責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方將攤位用于非法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.甲方未按時(shí)提供租賃物違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：若甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，甲方需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方的損失。4.甲方未按時(shí)退還保證金違約責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于保證金金額_______%的違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)退還保證金，每逾期一日，需支付_______%的保證金金額作為違約金。5.乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。示例說明：若乙方擅自拆改攤位結(jié)構(gòu)，需恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。全文完。2024年度商場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)攤位租賃合同規(guī)范版4本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃攤位的具體位置2.2租賃攤位面積2.3租賃攤位用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時(shí)間4.3違約金及滯納金5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間6.租賃攤位使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3不得使用的行為7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1租賃攤位產(chǎn)權(quán)歸屬7.2租賃攤位使用權(quán)歸屬8.修維護(hù)及費(fèi)用承擔(dān)8.1修維護(hù)責(zé)任8.2修維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金計(jì)算及支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1租賃攤位平面圖12.2租賃攤位設(shè)施清單13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定事項(xiàng)14.2不可抗力及免責(zé)條款第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：商場(chǎng)管理有限公司乙方：個(gè)體工商戶1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式第二條租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃攤位的具體位置租賃攤位位于商場(chǎng)一樓，編號(hào)為A01。2.2租賃攤位面積租賃攤位面積為15平方米。2.3租賃攤位用途乙方租賃攤位用于銷售服裝、飾品等商品。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿，乙方應(yīng)于2024年12月31日前騰退租賃攤位。3.3租賃期限延期及續(xù)約如雙方同意，租賃期限可延期一年，延期手續(xù)需在租賃期限屆滿前一個(gè)月辦理。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣10萬元。4.2支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)在每月的5日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3違約金及滯納金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的違約金，并承擔(dān)滯納金。第五條租賃押金5.1押金金額租賃押金為人民幣1萬元。5.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方騰退租賃攤位后的10個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第六條租賃攤位使用規(guī)范6.1使用范圍乙方僅限于在租賃攤位內(nèi)進(jìn)行商品銷售活動(dòng)。6.2使用時(shí)間租賃攤位使用時(shí)間為每日上午10:00至晚上22:00。6.3不得使用的行為第七條產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1租賃攤位產(chǎn)權(quán)歸屬租賃攤位產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2租賃攤位使用權(quán)歸屬在租賃期限內(nèi)，乙方擁有租賃攤位的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、抵押或出租。第八條修維護(hù)及費(fèi)用承擔(dān)8.1修維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃攤位的整體維修和維護(hù)，確保攤位的正常使用。乙方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2修維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的攤位損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。因自然災(zāi)害或不可抗力造成的損壞，由雙方協(xié)商解決。第九條違約責(zé)任9.1違約情形及處理若甲方違反合同約定，如延遲提供租賃攤位或未按時(shí)退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方違反合同約定，如逾期支付租金或擅自改變攤位用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約金計(jì)算及支付違約金按合同約定租金的20%計(jì)算，一次性支付。逾期支付的違約金按每日萬分之五計(jì)算，直至支付完畢。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃攤位所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變攤位用途；（3）乙方違反租賃攤位使用規(guī)范，經(jīng)警告仍不改正。（1）甲方未按約定提供租賃攤位；（2）甲方未按約定承擔(dān)維修義務(wù)。11.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十二條合同附件12.1租賃攤位平面圖租賃攤位平面圖作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2租賃攤位設(shè)施清單租賃攤位設(shè)施清單作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效及備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門辦理備案手續(xù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2不可抗力及免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指為促成本合同的簽訂、履行或解決合同爭(zhēng)議而介入合同關(guān)系的個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2范圍（1）提供咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；（2）協(xié)助合同簽訂，包括但不限于起草合同、提供法律意見等；（3）協(xié)助合同履行，包括但不限于監(jiān)督合同執(zhí)行、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等；（4）協(xié)助解決合同爭(zhēng)議，包括但不限于提供調(diào)解、仲裁服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1提前告知任何一方?jīng)Q定引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前至少15日書面通知對(duì)方。16.2第三方選定雙方應(yīng)共同選定第三方，若雙方無法達(dá)成一致，則由合同簽訂地人民法院指定。16.3第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入后，雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)向乙方支付第三方介入所需的相關(guān)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)保證第三方的介入不會(huì)影響合同的正常履行。17.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任限于其介入事項(xiàng)，不包括合同本身的履行責(zé)任。18.2責(zé)任限額（1）第三方因介入合同關(guān)系而發(fā)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過其收取的介入費(fèi)用；（2）第三方因介入合同關(guān)系而導(dǎo)致的任何損失，甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方對(duì)合同各方承擔(dān)責(zé)任，僅限于其介入事項(xiàng)，不包括合同本身的責(zé)任。19.2義務(wù)劃分第三方對(duì)合同各方的義務(wù)限于其介入?yún)f(xié)議中約定的內(nèi)容，不包括合同本身的義務(wù)。19.3權(quán)利劃分第三方對(duì)合同各方的權(quán)利限于其介入?yún)f(xié)議中約定的內(nèi)容，不包括合同本身的權(quán)利。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同爭(zhēng)議得到解決；（2）合同履行完畢；（3）雙方或第三方書面同意終止介入。20.2終止后的責(zé)任第三方介入終止后，第三方對(duì)合同各方不再承擔(dān)任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃攤位平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃攤位的具體位置、尺寸和功能區(qū)域。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃攤位的實(shí)際使用范圍和結(jié)構(gòu)。2.租賃攤位設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃攤位內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于貨架、照明設(shè)備、電源插座等。說明：設(shè)施清單作為合同附件，用于確認(rèn)租賃攤位內(nèi)設(shè)施的數(shù)量和狀況。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、各方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系的行為。4.租賃押金收據(jù)要求：注明押金金額、繳納時(shí)間、退還條件等。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金的實(shí)際繳納和退還。5.合同簽訂證明文件要求：包括雙方簽字（或蓋章）的合同文本、法定代表人身份證明等。說明：合同簽訂證明文件作為合同附件，用于證明合同的有效性和簽訂過程。6.修維護(hù)記錄要求：記錄租賃攤位的維修和維護(hù)情況，包括時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：修維護(hù)記錄作為合同附件，用于證明維修維護(hù)責(zé)任的履行情況。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括爭(zhēng)議解決過程中的通信記錄、調(diào)解或仲裁結(jié)果等。說明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按約定支付租金甲方未按約定提供租賃攤位乙方擅自改變攤位用途乙方違反租賃攤位使用規(guī)范第三方未能履行介入?yún)f(xié)議中的義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，由受害方提出違約行為及損失證明。乙方未按約定支付租金：每逾期一天，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于租金千分之二的滯納金。甲方未按約定提供租賃攤位：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因未按時(shí)獲得租賃攤位而產(chǎn)生的合理?yè)p失。乙方擅自改變攤位用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反租賃攤位使用規(guī)范：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未能履行介入?yún)f(xié)議中的義務(wù)：第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明示例一：乙方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金千分之六的滯納金。示例二：甲方未提供租賃攤位，導(dǎo)致乙方損失了三天銷售機(jī)會(huì)，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。示例三：乙方擅自改變攤位用途，導(dǎo)致租賃攤位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方損失。全文完。2024年度商場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)攤位租賃合同規(guī)范版5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1攤位位置3.2攤位面積3.3攤位設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期5.4違約責(zé)任6.租賃保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還流程7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.裝修與設(shè)施8.1裝修要求8.2設(shè)施維護(hù)8.3裝修費(fèi)用9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除流程13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更13.2合同補(bǔ)充14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃物”指本合同中出租方提供的位于商場(chǎng)內(nèi)的臨時(shí)攤位，包括攤位本身及其附屬設(shè)施。1.1.2“承租方”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.1.3“出租方”指擁有租賃物所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的承租方使用租賃物的起始日至終止日。1.1.5“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.6“保證金”指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的金額。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條合同雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3地址：____________________2.1.4聯(lián)系方式：____________________2.2承租方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3地址：____________________2.2.4聯(lián)系方式：____________________第三條租賃標(biāo)的物3.1攤位位置：____________________3.2攤位面積：____________________平方米3.3攤位設(shè)施：____________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃結(jié)束日期：____________________4.3租賃期限延長(zhǎng)：在租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長(zhǎng)租賃期限。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_(tái)___________________元。5.2支付方式：承租方應(yīng)于每月的____________________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3付款日期：每月的____________________日為租金支付日。5.4違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日____________________計(jì)算。第六條租賃保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)___________________元。6.2退還條件：租賃期滿且承租方履行完畢本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，出租方應(yīng)在____________________日內(nèi)無息退還保證金。6.3退還流程：承租方應(yīng)在租賃期滿前向出租方提出退還保證金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____________________日內(nèi)退還保證金。第七條使用范圍及限制7.1使用范圍：承租方僅限于在租賃物內(nèi)從事法律法規(guī)允許的商業(yè)活動(dòng)。7.2使用限制：7.2.1承租方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或使用性質(zhì)。7.2.2承租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。7.2.3承租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何可能影響商場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)的行為。第一部分：合同如下：第八條裝修與設(shè)施8.1裝修要求：承租方在進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)遵守商場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，并確保裝修質(zhì)量符合安全標(biāo)準(zhǔn)。裝修方案需提前向出租方報(bào)備，經(jīng)出租方同意后方可實(shí)施。8.2設(shè)施維護(hù)：租賃期間，租賃物的設(shè)施由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，但承租方在使用過程中造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但不得影響租賃物的整體結(jié)構(gòu)和安全。第九條不可抗力9.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的原因，導(dǎo)致本合同無法履行或無法按約定履行。9.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題。如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：10.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。10.1.2如承租方未按約定使用租賃物，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。10.2出租方違約責(zé)任：10.2.1如出租方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。10.2.2如出租方未保證租賃物的正常使用，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)維修責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方在爭(zhēng)議解決方式上無法達(dá)成一致，可向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：12.2.1出租方或承租方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。12.3合同解除流程：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____________________日書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。第十三條合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更：合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式____________________份，出租方和承租方各執(zhí)____________________份。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于____________________。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或依法委托的，參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)明確約定，并在合同中予以體現(xiàn)。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素綜合確定。