2024版住宅小區(qū)智能車(chē)庫(kù)車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅小區(qū)智能車(chē)庫(kù)車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1買(mǎi)方信息2.2賣(mài)方信息3.車(chē)位信息3.1車(chē)位編號(hào)3.2車(chē)位位置3.3車(chē)位面積3.4車(chē)位性質(zhì)4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格金額4.2付款方式4.3付款期限5.合同簽訂5.1合同簽訂日期5.2合同簽訂地點(diǎn)5.3合同簽訂方式6.車(chē)位交付6.1車(chē)位交付日期6.2車(chē)位交付地點(diǎn)6.3車(chē)位交付方式7.車(chē)位使用7.1車(chē)位使用年限7.2車(chē)位使用規(guī)則7.3車(chē)位使用限制8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)8.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)8.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用8.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間9.車(chē)位維修與保養(yǎng)9.1車(chē)位維修責(zé)任9.2車(chē)位保養(yǎng)責(zé)任9.3車(chē)位維修保養(yǎng)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同變更12.1合同變更情形12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除13.1合同解除情形13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.其他約定14.1合同生效14.2合同終止14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）“車(chē)位”指合同中約定的位于住宅小區(qū)內(nèi)的具體車(chē)位編號(hào)、位置、面積和性質(zhì)；（2）“買(mǎi)賣(mài)價(jià)格”指買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)車(chē)位所支付的金額；（3）“合同簽訂日期”指雙方正式簽訂本合同的日期；（4）“產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)”指將車(chē)位產(chǎn)權(quán)從賣(mài)方轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方的法律手續(xù)；（5）“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任；（6）“爭(zhēng)議解決”指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式。1.2解釋?zhuān)?）合同條款的文義解釋?zhuān)唬?）合同條款的上下文解釋?zhuān)唬?）合同條款的合理性解釋?zhuān)唬?）合同條款的公平解釋。2.合同雙方2.1買(mǎi)方信息（1）姓名或名稱(chēng)：_____________________（2）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________（3）聯(lián)系方式：_____________________2.2賣(mài)方信息（1）姓名或名稱(chēng)：_____________________（2）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________（3）聯(lián)系方式：_____________________3.車(chē)位信息3.1車(chē)位編號(hào)：_____________________3.2車(chē)位位置：_____________________3.3車(chē)位面積：_____________________平方米3.4車(chē)位性質(zhì)：_____________________4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格金額：_____________________元整4.2付款方式：_____________________4.3付款期限：_____________________5.合同簽訂5.1合同簽訂日期：_____________________5.2合同簽訂地點(diǎn)：_____________________5.3合同簽訂方式：_____________________6.車(chē)位交付6.1車(chē)位交付日期：_____________________6.2車(chē)位交付地點(diǎn)：_____________________6.3車(chē)位交付方式：_____________________7.車(chē)位使用7.1車(chē)位使用年限：_____________________7.2車(chē)位使用規(guī)則：_____________________7.3車(chē)位使用限制：_____________________8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)8.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)（1）賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方提供辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的全部文件和資料；（2）買(mǎi)方應(yīng)在收到賣(mài)方提供的文件和資料后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣(mài)方辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（3）車(chē)位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，買(mǎi)方取得車(chē)位所有權(quán)。8.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用（1）車(chē)位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由買(mǎi)方承擔(dān)；（2）賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間（1）買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成車(chē)位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)；（2）賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的全部文件和資料。9.車(chē)位維修與保養(yǎng)9.1車(chē)位維修責(zé)任（1）車(chē)位在正常使用情況下發(fā)生損壞，由賣(mài)方負(fù)責(zé)維修；（2）因買(mǎi)方使用不當(dāng)導(dǎo)致的車(chē)位損壞，由買(mǎi)方自行承擔(dān)維修責(zé)任。9.2車(chē)位保養(yǎng)責(zé)任（1）車(chē)位日常保養(yǎng)由買(mǎi)方負(fù)責(zé)；（2）保養(yǎng)期間產(chǎn)生的費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。9.3車(chē)位維修保養(yǎng)費(fèi)用（1）車(chē)位維修保養(yǎng)費(fèi)用按照相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（2）維修保養(yǎng)費(fèi)用由維修保養(yǎng)方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，買(mǎi)方在收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）賣(mài)方未按約定時(shí)間交付車(chē)位；（2）賣(mài)方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（3）買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)車(chē)位款項(xiàng)；（4）任何一方違反本合同約定的其他條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)____%；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的直接損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的間接損失。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金計(jì)算公式：違約金=買(mǎi)賣(mài)價(jià)格×違約金比例；（2）直接損失賠償標(biāo)準(zhǔn)：實(shí)際損失金額；（3）間接損失賠償標(biāo)準(zhǔn)：合理預(yù)測(cè)損失金額。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地人民法院；（2）雙方約定的其他爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.3爭(zhēng)議解決程序（1）提起訴訟；（2）法院審理；（3）判決執(zhí)行。12.合同變更12.1合同變更情形（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（3）變更后的合同具有同等法律效力。12.3合同變更效力（1）變更后的合同條款對(duì)雙方具有約束力；（2）變更后的合同條款與本合同原有條款不一致的，以變更后的合同條款為準(zhǔn)。13.合同解除13.1合同解除情形（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)守約方要求解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同解除程序（1）提出解除合同通知；（2）合同解除通知送達(dá)對(duì)方；（3）合同解除。13.3合同解除效力（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)；（2）合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。14.其他約定14.1合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。14.2合同終止（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律規(guī)定的其他情形。14.3合同附件（1）本合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力；（2）合同附件包括但不限于：車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等。14.4合同解釋權(quán)（1）本合同的解釋權(quán)歸賣(mài)方所有；（2）如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按照本合同解釋權(quán)的規(guī)定處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的：（1）提供專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成車(chē)位的買(mǎi)賣(mài)；（2）提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù)，為甲乙雙方提供合同履行過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)建議；（3）提供技術(shù)服務(wù)，對(duì)車(chē)位進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任，以雙方約定的責(zé)任限額為限。2.2第三方責(zé)任限額的具體金額，由甲乙雙方在合同中明確約定。（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)；（2）第三方提供服務(wù)的內(nèi)容；（3）第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；（4）甲乙雙方約定的責(zé)任限額。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取中介費(fèi)、咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料；（3）根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息；（2）按照合同約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行；（4）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合第三方完成合同履行；（4）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失。4.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)配合第三方完成合同履行；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：（1）第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同承擔(dān)第三方在合同履行過(guò)程中因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失；（3）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方，共同完成合同履行。5.第三方介入的額外條款5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付中介費(fèi)、咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。5.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。5.5第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合同中明確約定。5.6第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。5.7第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同維護(hù)合同關(guān)系，確保合同履行順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明要求：提供車(chē)位的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房產(chǎn)證等。說(shuō)明：證明車(chē)位產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.付款憑證要求：提供買(mǎi)方支付車(chē)位款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：證明買(mǎi)方已按合同約定支付購(gòu)車(chē)位款項(xiàng)。3.車(chē)位維修保養(yǎng)記錄要求：提供車(chē)位的維修保養(yǎng)記錄，包括但不限于維修保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。5.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。說(shuō)明：證明合同已根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行變更。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決途徑，減少爭(zhēng)議風(fēng)險(xiǎn)。7.不可抗力證明要求：提供因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的相關(guān)證明材料。說(shuō)明：證明不可抗力事件的發(fā)生，減少因不可抗力導(dǎo)致的損失。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣(mài)方未按約定時(shí)間交付車(chē)位；賣(mài)方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)車(chē)位款項(xiàng)；任何一方違反本合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)____%；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的直接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的間接損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：賣(mài)方未按約定時(shí)間交付車(chē)位，導(dǎo)致買(mǎi)方遭受____元損失，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金____元，并賠償買(mǎi)方損失____元；買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)車(chē)位款項(xiàng)，導(dǎo)致賣(mài)方遭受____元損失，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金____元，并賠償賣(mài)方損失____元；任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)根據(jù)具體情況，按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版住宅小區(qū)智能車(chē)庫(kù)車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣(mài)方）名稱(chēng)、地址、法定代表人1.2乙方（買(mǎi)受方）名稱(chēng)、地址、法定代表人2.車(chē)位基本情況2.1車(chē)位編號(hào)、位置、面積、使用性質(zhì)2.2車(chē)位產(chǎn)權(quán)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間2.3車(chē)位配套設(shè)施及使用條件3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)3.2合同生效時(shí)間4.車(chē)位買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1車(chē)位買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及組成4.2貨幣種類(lèi)4.3支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.車(chē)位交付及驗(yàn)收5.1車(chē)位交付時(shí)間5.2車(chē)位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)及辦理6.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用及承擔(dān)7.付款違約責(zé)任7.1逾期付款違約金7.2拖欠款項(xiàng)的處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件一：車(chē)位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2合同附件二：車(chē)位配套設(shè)施清單12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充條款13.合同生效條件14.合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣(mài)方）名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.3甲方法定代表人：1.4乙方（買(mǎi)受方）名稱(chēng)：1.5乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.6乙方法定代表人：2.車(chē)位基本情況2.1車(chē)位編號(hào)：012.2車(chē)位位置：小區(qū)地下車(chē)庫(kù)A區(qū)2.3車(chē)位面積：15平方米2.4車(chē)位使用性質(zhì)：住宅小區(qū)地下車(chē)庫(kù)車(chē)位2.5車(chē)位產(chǎn)權(quán)證號(hào)：00012.6車(chē)位產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間：2023年3月15日2.7車(chē)位配套設(shè)施：充電樁、照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間：2024年4月1日3.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)3.3合同生效時(shí)間：合同簽訂之日起4.車(chē)位買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1車(chē)位買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣30萬(wàn)元整4.2貨幣種類(lèi)：人民幣4.3支付方式：4.3.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付車(chē)位款總額的50%，即人民幣15萬(wàn)元；4.3.2乙方應(yīng)于交付車(chē)位之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付剩余車(chē)位款，即人民幣15萬(wàn)元；4.3.3乙方支付車(chē)位款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶(hù)。5.車(chē)位交付及驗(yàn)收5.1車(chē)位交付時(shí)間：2024年5月1日5.2車(chē)位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：5.2.1乙方應(yīng)在車(chē)位交付之日起3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)車(chē)位進(jìn)行驗(yàn)收；5.2.2驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查車(chē)位配套設(shè)施是否完好；5.2.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起3個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議；5.3驗(yàn)收不合格的處理：5.3.1甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面異議之日起5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)；5.3.2如確屬甲方責(zé)任，甲方應(yīng)在核實(shí)后及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換；5.3.3修復(fù)或更換完成后，乙方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：6.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；6.1.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后30個(gè)工作日內(nèi)辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)登記；6.2產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)及辦理：6.2.1乙方應(yīng)向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)；6.2.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；6.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用及承擔(dān)：6.3.1產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)；6.3.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的產(chǎn)權(quán)登記文件。8.付款違約責(zé)任8.1逾期付款違約金：8.1.1如乙方未能按照合同約定的付款時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的0.5%作為違約金；8.1.2逾期付款違約金累計(jì)計(jì)算，直至乙方全部支付完畢。8.2拖欠款項(xiàng)的處理：8.2.1如乙方拖欠款項(xiàng)超過(guò)合同約定的期限，甲方有權(quán)采取法律手段追討；8.2.2甲方有權(quán)暫停車(chē)位的交付或使用，直至乙方全部支付完畢。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1如甲方未按約定時(shí)間交付車(chē)位，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付車(chē)位款總額的0.1%作為違約金；9.1.2如甲方提供的車(chē)位存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1如乙方未按約定支付車(chē)位款，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金；9.2.2如乙方擅自變更車(chē)位用途或損壞車(chē)位設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具有獨(dú)立、公正的仲裁能力。11.合同解除及終止11.1合同解除條件：11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；11.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件：11.2.1車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢；11.2.2合同因法定事由或雙方約定的其他原因終止。12.合同附件12.1合同附件一：車(chē)位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2合同附件二：車(chē)位配套設(shè)施清單13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序：13.1.1合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式；13.1.2合同變更經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.2合同補(bǔ)充條款：13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；13.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同生效條件14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并引入的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估或其他輔助作用的獨(dú)立第三方主體。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、分支機(jī)構(gòu)。15.2第三方職責(zé)：15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)。15.2.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保守秘密，不得泄露任何甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。15.3第三方選擇：15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方的選擇應(yīng)基于其專(zhuān)業(yè)能力、信譽(yù)和過(guò)往業(yè)績(jī)。15.4第三方責(zé)任限額：15.4.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方直接或間接導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請(qǐng)：16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、擬介入的服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。16.2第三方介入的審批：16.2.1雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批。16.2.2審批結(jié)果應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方。16.3第三方介入的實(shí)施：16.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。16.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展。17.第三方與其他各方的劃分17.1責(zé)任劃分：17.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)對(duì)其他第三方或公眾的責(zé)任。17.1.2甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，但不得干涉第三方的獨(dú)立判斷和操作。17.2權(quán)利劃分：17.2.1第三方享有根據(jù)服務(wù)協(xié)議獲得報(bào)酬的權(quán)利。17.2.2甲乙雙方享有根據(jù)合同約定使用第三方服務(wù)的權(quán)利。17.3保密義務(wù)：17.3.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密及個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。17.3.2保密義務(wù)在合同履行完畢或終止后仍繼續(xù)有效。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件：18.1.1合同履行完畢；18.1.2雙方協(xié)商一致；18.1.3第三方服務(wù)期限屆滿(mǎn)；18.1.4出現(xiàn)法定或約定的終止情形。18.2第三方介入的終止程序：18.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方終止介入；18.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后5個(gè)工作日內(nèi)完成現(xiàn)有工作的交接。19.第三方介入的額外條款19.1.1第三方服務(wù)協(xié)議的附件；19.1.2第三方責(zé)任限額的說(shuō)明；19.1.3第三方介入的審批流程。19.2第三方介入的額外說(shuō)明：19.2.1第三方介入的額外條款應(yīng)與本合同內(nèi)容一致；19.2.2第三方介入的額外說(shuō)明應(yīng)作為合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車(chē)位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供車(chē)位產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包含證號(hào)、登記時(shí)間、產(chǎn)權(quán)人信息等全部?jī)?nèi)容。說(shuō)明：附件一用于證明車(chē)位產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和完整性。2.車(chē)位配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明車(chē)位內(nèi)的配套設(shè)施，如照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、充電樁等，并注明型號(hào)、數(shù)量。說(shuō)明：附件二用于明確車(chē)位配套設(shè)施的情況，便于乙方驗(yàn)收。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。4.付款憑證要求：提供乙方支付車(chē)位款的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：付款憑證作為合同附件，用于證明乙方已履行付款義務(wù)。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由乙方在車(chē)位交付后3個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為合同附件，用于證明車(chē)位交付及驗(yàn)收情況。6.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：違約金支付憑證作為合同附件，用于證明違約金的支付情況。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書(shū)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款：責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期付款，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例：若乙方逾期支付車(chē)位款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的0.5%作為違約金。2.逾期交付：責(zé)任認(rèn)定：甲方逾期交付車(chē)位，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例：若甲方未按約定時(shí)間交付車(chē)位，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付車(chē)位款總額的0.1%作為違約金。3.產(chǎn)權(quán)登記延遲：責(zé)任認(rèn)定：因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.車(chē)位損壞：責(zé)任認(rèn)定：因乙方原因?qū)е萝?chē)位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若乙方在車(chē)位使用過(guò)程中損壞車(chē)位設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。5.第三方服務(wù)不符合要求：責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的服務(wù)不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合服務(wù)協(xié)議要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版住宅小區(qū)智能車(chē)庫(kù)車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同2本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)及原則第二條合同雙方基本信息第三條車(chē)位基本情況3.1車(chē)位位置3.2車(chē)位面積3.3車(chē)位結(jié)構(gòu)3.4車(chē)位編號(hào)第四條車(chē)位買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1車(chē)位成交價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間第五條交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程第六條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間6.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理地點(diǎn)6.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理費(fèi)用6.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記第七條合同履行與違約責(zé)任7.1履行方式7.2履行期限7.3違約責(zé)任7.4違約金第八條車(chē)位使用及管理8.1使用范圍8.2使用年限8.3使用費(fèi)用8.4管理規(guī)則第九條車(chē)位維修與養(yǎng)護(hù)9.1維修責(zé)任9.2養(yǎng)護(hù)責(zé)任9.3維修費(fèi)用9.4養(yǎng)護(hù)費(fèi)用第十條車(chē)位轉(zhuǎn)讓與租賃10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓流程10.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用10.4租賃條件10.5租賃流程10.6租賃費(fèi)用第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序第十三條合同附件13.1車(chē)位平面圖13.2產(chǎn)權(quán)證明文件13.3其他相關(guān)文件第十四條合同其他約定14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及原則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依法維護(hù)各自合法權(quán)益。第二條合同雙方基本信息第三條車(chē)位基本情況3.1車(chē)位位置：小區(qū)棟單元號(hào)3.2車(chē)位面積：平方米3.3車(chē)位結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)3.4車(chē)位編號(hào)：第四條車(chē)位買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1車(chē)位成交價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：捌拾萬(wàn)元整）4.2付款方式：買(mǎi)受方于簽訂本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)，一次性向出賣(mài)方支付全部車(chē)位款項(xiàng)。4.3付款時(shí)間：年月日第五條交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：買(mǎi)受方支付全部車(chē)位款項(xiàng)后，出賣(mài)方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將車(chē)位交付買(mǎi)受方使用。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：車(chē)位交付時(shí)，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)車(chē)位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。5.3驗(yàn)收流程：買(mǎi)受方在接到交付通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第六條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間：買(mǎi)受方支付全部車(chē)位款項(xiàng)后個(gè)工作日內(nèi)。6.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理地點(diǎn)：市區(qū)局。6.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理費(fèi)用：元，由買(mǎi)受方承擔(dān)。6.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記：出賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。第七條合同履行與違約責(zé)任7.1履行方式：出賣(mài)方應(yīng)按照合同約定將車(chē)位交付買(mǎi)受方使用，買(mǎi)受方應(yīng)按照合同約定支付車(chē)位款項(xiàng)。7.2履行期限：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為年。7.3違約責(zé)任：7.3.1出賣(mài)方未按合同約定交付車(chē)位的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付車(chē)位成交價(jià)格的%作為違約金。7.3.2買(mǎi)受方未按合同約定支付車(chē)款，應(yīng)向出賣(mài)方支付欠款總額的%作為違約金。7.3.3任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條車(chē)位使用及管理8.1使用范圍：買(mǎi)受方獲得的車(chē)位僅限本人或其授權(quán)人使用，不得轉(zhuǎn)借、出租或用于非法用途。8.2使用年限：車(chē)位的使用年限與小區(qū)整體規(guī)劃年限一致，但不得少于年。8.3使用費(fèi)用：車(chē)位使用過(guò)程中，買(mǎi)受方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。8.4管理規(guī)則：車(chē)位管理按照小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，包括但不限于停車(chē)秩序、車(chē)輛安全、環(huán)境衛(wèi)生等。第九條車(chē)位維修與養(yǎng)護(hù)9.1維修責(zé)任：車(chē)位在日常使用中的維修責(zé)任由買(mǎi)受方承擔(dān)，但非因買(mǎi)受方使用不當(dāng)造成的損壞，由出賣(mài)方負(fù)責(zé)維修。9.2養(yǎng)護(hù)責(zé)任：車(chē)位養(yǎng)護(hù)責(zé)任由買(mǎi)受方承擔(dān)，包括但不限于定期檢查、清潔和保養(yǎng)。9.3維修費(fèi)用：維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。9.4養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由買(mǎi)受方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)參照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。第十條車(chē)位轉(zhuǎn)讓與租賃10.1轉(zhuǎn)讓條件：買(mǎi)受方如需轉(zhuǎn)讓車(chē)位，應(yīng)提前向出賣(mài)方提出申請(qǐng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。10.2轉(zhuǎn)讓流程：轉(zhuǎn)讓流程包括但不限于申請(qǐng)審批、簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)等。10.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。10.4租賃條件：車(chē)位租賃需遵守小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，租賃協(xié)議應(yīng)明確租賃期限、租金、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。10.5租賃流程：租賃流程包括但不限于簽訂租賃協(xié)議、繳納租金、辦理相關(guān)手續(xù)等。10.6租賃費(fèi)用：租賃費(fèi)用根據(jù)市場(chǎng)行情和小區(qū)規(guī)定確定。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.3訴訟管轄：如雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議，爭(zhēng)議解決管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件：任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方合法權(quán)益的，另一方有權(quán)解除合同。12.3合同解除程序：解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)解除事實(shí)。第十三條合同附件13.1車(chē)位平面圖：附件一，詳見(jiàn)圖示。13.2產(chǎn)權(quán)證明文件：附件二，出賣(mài)方提供的車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明文件。13.3其他相關(guān)文件：附件三，包括但不限于雙方簽字蓋章的合同副本、付款憑證等。第十四條合同其他約定14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，由合同雙方以外的第三方參與合同相關(guān)事宜，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于車(chē)位的買(mǎi)賣(mài)、交付、驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、維修養(yǎng)護(hù)、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件：合同雙方同意引入第三方，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入的程序：16.2.1合同雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方關(guān)于引入第三方的意向。16.2.2第三方應(yīng)向合同雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。16.2.3合同雙方與第三方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜和費(fèi)用。16.2.4合同雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其介入的具體環(huán)節(jié)和提供的服務(wù)內(nèi)容，由合同雙方與第三方在協(xié)議中明確。17.2責(zé)任限額的確定：17.2.1第三方介入的具體環(huán)節(jié)和責(zé)任范圍。17.2.2第三方提供服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)范。17.2.3第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和損失。第十八條第三方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出建議和意見(jiàn)。18.1.3第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。1