2024年全新裝修二手房買賣中介合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新裝修二手房買賣中介合同本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3中介機構信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權屬3.房屋買賣價格及付款方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金交付4.3保證金退還5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用5.3過戶時間6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3驗收標準6.4驗收流程7.房屋質(zhì)量及瑕疵7.1房屋質(zhì)量保證7.2房屋瑕疵處理7.3質(zhì)量爭議解決8.違約責任8.1出賣人違約責任8.2買受人違約責任8.3中介機構違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權證明13.2房屋交易稅費繳納證明13.3合同補充協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣人信息出賣人姓名：出賣人身份證號碼：出賣人聯(lián)系方式：1.2買受人信息買受人姓名：買受人身份證號碼：買受人聯(lián)系方式：1.3中介機構信息中介機構名稱：中介機構注冊號：中介機構聯(lián)系方式：2.房地產(chǎn)基本信息2.1房屋坐落房屋所在城市：房屋所在區(qū)域：房屋具體地址：2.2房屋結構結構類型：框架結構/磚混結構2.3房屋面積總建筑面積：平方米使用面積：平方米2.4房屋用途用途：住宅/商業(yè)2.5房屋權屬房屋所有權證號：房屋他項權利情況：3.房屋買賣價格及付款方式3.1買賣價格房屋總價：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）3.2付款方式一次性付款分期付款：首付比例及金額，尾款支付時間及方式3.3付款時間首付款支付時間：合同簽訂后天內(nèi)尾款支付時間：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后天內(nèi)3.4付款地點首付款支付地點：買受人指定賬戶尾款支付地點：買受人指定賬戶4.履約保證金4.1保證金金額履約保證金：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.2保證金交付保證金交付時間：合同簽訂后天內(nèi)保證金交付方式：銀行轉賬4.3保證金退還履約保證金在合同履行完畢后個工作日內(nèi)退還5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理出賣人負責辦理房屋過戶手續(xù)買受人配合辦理過戶手續(xù)5.2過戶費用房屋交易稅費：按照國家規(guī)定及雙方協(xié)商結果承擔5.3過戶時間房屋過戶手續(xù)辦理完畢時間：合同簽訂后個月內(nèi)6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間房屋交付時間：合同約定的過戶手續(xù)辦理完畢后個工作日內(nèi)6.2房屋交付條件房屋交付時，房屋結構完整，無損壞房屋附屬設施齊全，功能正常6.3驗收標準驗收標準：按照《房屋買賣合同》約定及房屋實際情況進行驗收6.4驗收流程驗收前，雙方約定驗收時間及地點驗收時，雙方共同參加，如有異議，應在驗收報告中注明7.房屋質(zhì)量及瑕疵7.1房屋質(zhì)量保證出賣人保證房屋交付時符合國家房屋質(zhì)量標準7.2房屋瑕疵處理如房屋存在瑕疵，出賣人應在個工作日內(nèi)修復如因瑕疵導致房屋無法正常使用，買受人有權要求減少房屋價格或解除合同7.3質(zhì)量爭議解決如出現(xiàn)質(zhì)量爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關行政部門投訴或提起訴訟8.違約責任8.1出賣人違約責任若出賣人未按時交付房屋，每延遲一日，應向買受人支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。若出賣人提供的房屋不符合合同約定，買受人有權要求出賣人承擔修復費用，若無法修復，買受人有權解除合同并要求賠償損失。8.2買受人違約責任若買受人未按時支付房款，每延遲一日，應向出賣人支付房款的萬分之五作為違約金。若買受人單方面解除合同，應向出賣人支付相當于已付款項百分之二十的違約金。8.3中介機構違約責任若中介機構未履行合同約定的中介服務義務，應退還中介費并承擔相應責任。若中介機構提供虛假信息或誤導雙方，應賠償因此造成的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款仍應履行。10.合同解除條件10.1合同解除條件出賣人未按約定交付房屋，買受人有權解除合同。買受人未按約定支付房款，出賣人有權解除合同。因不可抗力導致合同無法履行，任何一方均有權解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應書面通知另一方，并說明理由。另一方在收到通知后日內(nèi)未提出異議，視為同意解除。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件房屋交付并完成過戶手續(xù)后，本合同終止。合同解除后，本合同終止。12.其他約定事項12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、交易稅費繳納證明、合同補充協(xié)議等。12.2合同修改合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。12.3合同解除合同解除后，雙方應按合同約定處理相關事宜。13.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管本合同共兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣過程中，除甲乙雙方及中介機構外，可能介入的任何個人或機構，包括但不限于評估機構、測繪機構、律師事務所、公證機構等。2.第三方介入的情形2.1出賣人或買受人要求進行房屋價值評估，第三方評估機構將介入。2.2出賣人或買受人需要測繪房屋面積，第三方測繪機構將介入。2.3合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)法律糾紛，第三方律師事務所或公證機構將介入。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應在其專業(yè)范圍內(nèi)，由第三方自身承擔。3.2若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3賠償金額應根據(jù)第三方過錯程度及實際損失確定，最高不超過合同總價款的%。4.第三方介入程序4.1出賣人或買受人提出第三方介入需求，需書面通知另一方及中介機構。4.2中介機構協(xié)助甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利義務。4.3第三方在接到通知后日內(nèi)，應完成其專業(yè)范圍內(nèi)的相關工作。5.第三方權利義務5.1第三方在介入過程中，應遵循公平、公正、公開的原則，獨立開展業(yè)務。5.2第三方應向甲乙雙方提供真實、準確的評估、測繪或法律意見。5.3第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方報告及資料6.1第三方在完成相關工作后，應向甲乙雙方及中介機構提交報告及相關資料。6.2報告及資料應真實、完整，不得有虛假記載。6.3甲乙雙方及中介機構有權要求第三方對報告及資料進行解釋說明。7.第三方費用承擔7.1第三方費用由提出需求的一方承擔，除非合同另有約定。7.2若第三方費用超出預算，需經(jīng)甲乙雙方及中介機構協(xié)商一致后方可調(diào)整。8.第三方介入對合同的影響8.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應履行合同義務。8.2第三方介入期間，若出現(xiàn)合同履行障礙，甲乙雙方應協(xié)商解決。9.第三方變更及退出9.1若第三方在介入過程中無法繼續(xù)履行職責，應提前天通知甲乙雙方及中介機構。9.2第三方退出后，甲乙雙方及中介機構應協(xié)商選擇新的第三方介入。10.第三方責任劃分10.1第三方在介入過程中的責任，僅限于其專業(yè)范圍。10.2甲乙雙方及中介機構對第三方介入過程中的責任，應各自承擔。10.3若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，由第三方自行解決。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，由第三方自行解決。11.2若第三方無法解決爭議，甲乙雙方及中介機構可共同協(xié)商解決。11.3協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件房屋所有權證書不動產(chǎn)權證書房屋登記證明2.房屋交易稅費繳納證明房屋交易稅費繳納憑證稅費繳納明細3.房屋買賣合同房屋買賣合同正本房屋買賣合同副本4.房屋質(zhì)量保證書出賣人提供的房屋質(zhì)量保證書房屋質(zhì)量檢查報告5.房屋裝修及設施清單房屋裝修清單家具、電器等設施清單6.房屋使用說明書房屋設施使用說明書相關設備操作手冊7.合同補充協(xié)議合同補充協(xié)議正本合同補充協(xié)議副本8.其他相關文件法律法規(guī)政策文件中介機構服務協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定未按約定時間交付房屋：出賣人應支付買受人每日萬分之五的違約金，直至交付房屋。房屋質(zhì)量不符合約定：出賣人應負責修復，如無法修復，買受人有權解除合同并要求賠償損失。2.買受人違約行為及責任認定未按約定時間支付房款：買受人應支付每日萬分之五的違約金，直至支付全部房款。解除合同：買受人應在解除合同后日內(nèi)支付相當于已付款項百分之二十的違約金。3.中介機構違約行為及責任認定未履行中介義務：中介機構應退還中介費用，并承擔由此給甲乙雙方造成的損失。提供虛假信息：中介機構應承擔相應的法律責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：1.若出賣人未按合同約定時間交付房屋，買受人有權要求出賣人支付每日萬分之五的違約金，直至交付房屋。如出賣人拒絕支付，買受人可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.若買受人未按合同約定時間支付房款，買受人應向出賣人支付每日萬分之五的違約金，直至支付全部房款。如買受人拒絕支付，出賣人可解除合同，并要求買受人支付相當于已付款項百分之二十的違約金。全文完。2024年全新裝修二手房買賣中介合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.雙方基本情況2.1買方信息2.2賣方信息2.3中介方信息3.房屋基本情況3.1房屋所有權3.2房屋地址3.3房屋面積3.4房屋用途3.5房屋裝修情況4.買賣價格與支付方式4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點5.合同履行與交付5.1合同履行期限5.2房屋交付時間5.3房屋交付條件6.房屋權屬變更手續(xù)6.1權屬變更手續(xù)6.2權屬變更費用6.3權屬變更時間7.稅費及費用承擔7.1稅費種類7.2費用承擔7.3費用支付時間8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決地點10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1保密條款11.2知識產(chǎn)權條款11.3其他約定事項12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋產(chǎn)權證12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同備案14.1備案機關14.2備案時間14.3備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)，適用中華人民共和國法律、法規(guī)。2.雙方基本情況2.1買方信息買方名稱：____________________買方地址：____________________買方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2賣方信息賣方名稱：____________________賣方地址：____________________賣方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3中介方信息中介方名稱：____________________中介方地址：____________________中介方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.房屋基本情況3.1房屋所有權本房屋所有權歸賣方所有，賣方保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。3.2房屋地址房屋地址：____________________3.3房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米3.4房屋用途房屋用途：____________________3.5房屋裝修情況房屋裝修情況：____________________4.買賣價格與支付方式4.1買賣價格本房屋買賣價格為人民幣____________________元整。4.2付款方式買方應于合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉賬方式一次性支付全部房款。4.3付款時間買方應在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)完成付款。4.4付款地點付款地點：____________________5.合同履行與交付5.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為____________________年。5.2房屋交付時間賣方應于合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。5.3房屋交付條件6.房屋權屬變更手續(xù)6.1權屬變更手續(xù)賣方應負責辦理房屋權屬變更手續(xù)，并將變更后的產(chǎn)權證交付給買方。6.2權屬變更費用權屬變更費用由賣方承擔。6.3權屬變更時間賣方應于合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)完成房屋權屬變更手續(xù)。7.稅費及費用承擔7.1稅費種類本合同涉及稅費包括但不限于契稅、印花稅等。7.2費用承擔稅費及其他相關費用由買方承擔。7.3費用支付時間買方應在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)支付所有稅費及其他相關費用。8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件1.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定可解除合同的情形。8.2違約責任1.若賣方未按合同約定交付房屋，買方有權解除合同，并要求賣方支付違約金，違約金為房屋總價的百分之五；2.若買方未按合同約定支付房款，賣方有權解除合同，并要求買方支付違約金，違約金為未付房款總額的百分之五；3.若任何一方違反合同約定的保密條款，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.合同約定的終止條件成就；3.法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。11.其他約定事項11.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2知識產(chǎn)權條款本合同涉及的房屋、圖紙、照片等知識產(chǎn)權歸賣方所有，買方在合同履行期間不得侵犯賣方的知識產(chǎn)權。12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋產(chǎn)權證12.3房屋買賣雙方身份證明12.4房屋交易稅費繳納憑證12.5其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點簽署地點：____________________13.3簽署人員買方代表（簽字）：____________________賣方代表（簽字）：____________________中介方代表（簽字）：____________________14.合同備案14.1備案機關本合同需報送____________________房地產(chǎn)交易管理部門備案。14.2備案時間備案時間為合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)。14.3備案手續(xù)雙方應按照備案機關的要求，及時辦理合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的，在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入目的2.1第三方介入合同關系的目的是為了提高合同履行的效率，保證合同目的的實現(xiàn)，或為雙方提供專業(yè)服務。3.第三方介入條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。4.第三方責任限額4.1第三方在合同履行過程中的責任限額，由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。5.第三方責權利劃分5.1第三方在合同中的權利：1.第三方有權根據(jù)合同約定和補充協(xié)議，獲得相應的報酬。2.第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定和補充協(xié)議履行義務。5.2第三方在合同中的義務：1.第三方應按照合同約定和補充協(xié)議，履行其職責，確保合同目的的實現(xiàn)。2.第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。5.3第三方與其他各方的劃分說明：1.第三方與甲乙方的關系為合作關系，非雇傭關系。2.第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任，僅限于其責任限額范圍內(nèi)承擔責任。3.第三方與甲乙方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，合同內(nèi)容如有變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.第三方介入后的違約責任7.1若第三方違反合同約定和補充協(xié)議，導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的違約責任。7.2若第三方違約，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。8.第三方介入后的保密條款8.1第三方在合同履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。9.第三方介入后的知識產(chǎn)權條款9.1第三方在合同履行過程中創(chuàng)作的成果，其知識產(chǎn)權歸第三方所有，但甲乙雙方有權免費使用。9.2若第三方創(chuàng)作的成果涉及甲乙雙方知識產(chǎn)權的，應事先取得甲乙雙方的書面同意。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的合同解除11.1若第三方違反合同約定和補充協(xié)議，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。11.2若合同解除，第三方應退還甲乙雙方已支付的報酬。12.第三方介入后的合同終止12.1合同終止的條件包括但不限于：合同目的實現(xiàn)、合同期限屆滿、合同解除等。12.2合同終止后，第三方應退還甲乙雙方已支付的報酬，并承擔相應的責任。13.第三方介入后的合同備案13.1第三方介入后的合同，如需備案，應按照相關法律法規(guī)和備案機關的要求辦理備案手續(xù)。14.第三方介入后的其他約定事項14.1第三方介入后的其他約定事項，由甲乙雙方和第三方在補充協(xié)議中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應包含甲乙雙方的基本信