2024版帶儲藏室二手房購房合同NEW2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶儲藏室二手房購房合同NEW本合同目錄一覽1.1房屋基本情況1.2交易雙方信息1.3交易房屋的權(quán)屬情況1.4交易價格及支付方式1.5房屋交付及驗收1.6房屋過戶手續(xù)及稅費1.7房屋附屬設(shè)施及設(shè)備1.8交付使用期限1.9違約責(zé)任1.10爭議解決1.11合同解除條件1.12合同生效及終止1.13其他約定事項1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1.1房屋坐落：____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室。1.1.2房屋面積：____平方米。1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____層/____層。1.1.4房屋用途：____（住宅/商業(yè)）。1.1.5房屋權(quán)屬：____（已取得產(chǎn)權(quán)證/尚未取得產(chǎn)權(quán)證）。第二條交易雙方信息2.1甲方（賣方）：____，身份證號：____，聯(lián)系方式：____。2.2乙方（買方）：____，身份證號：____，聯(lián)系方式：____。第三條交易房屋的權(quán)屬情況3.1甲方保證其出售的房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議，不存在任何抵押、查封等限制情況。3.2甲方承諾在合同簽訂前，將房屋的權(quán)屬證明文件交付給乙方。第四條交易價格及支付方式4.1本合同房屋交易價格為：人民幣____元整。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付甲方房屋總價款的____%作為定金。4.3甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付剩余房屋總價款的____%。4.4交易款項支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。第五條房屋交付及驗收5.1甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付日期前，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。5.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。5.3驗收合格后，雙方簽署房屋驗收合格證明。第六條房屋過戶手續(xù)及稅費6.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。6.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)政策及規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。第七條房屋附屬設(shè)施及設(shè)備7.1本合同房屋附屬設(shè)施及設(shè)備包括：____。7.2甲方保證房屋附屬設(shè)施及設(shè)備在交付時符合合同約定，乙方應(yīng)在驗收時予以確認。7.3如發(fā)現(xiàn)房屋附屬設(shè)施及設(shè)備存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行修復(fù)。第八條交付使用期限8.1房屋交付使用期限為：自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)。8.2如因甲方原因?qū)е路课菸茨馨磿r交付，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付____元人民幣作為違約金。8.3如因不可抗力導(dǎo)致房屋交付延遲，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商延期交付事宜。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。9.3乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。9.4如因任何一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的損失。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同解除條件11.1甲方有欺詐行為，導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)解除合同。11.2乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同。11.3因不可抗力導(dǎo)致房屋無法交付，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。第十二條合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同在房屋交付使用期限屆滿，且雙方無未了事宜后終止。第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；14.1.2房屋測繪報告；14.1.3雙方身份證復(fù)印件；14.1.4其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或提供擔(dān)保的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：房屋評估、房屋測繪、貸款擔(dān)保、法律咨詢、房地產(chǎn)中介服務(wù)、物業(yè)管理等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣____元整。3.2第三方的責(zé)任限額僅限于因其自身過失或違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。3.3第三方的責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方違約或第三方故意行為導(dǎo)致的損失。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和技能，為甲乙雙方提供專業(yè)意見和咨詢服務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方應(yīng)按約定時間完成工作，并保證工作質(zhì)量。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其直接參與的服務(wù)內(nèi)容，不承擔(dān)甲乙雙方之間因其他原因產(chǎn)生的責(zé)任。6.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.3甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用等事項達成一致，并由第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同簽署相關(guān)協(xié)議。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)。7.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。8.2第三方介入的費用包括但不限于：服務(wù)費、咨詢費、手續(xù)費等。8.3第三方介入的費用支付方式及時間由甲乙雙方在協(xié)議中約定。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在協(xié)議中約定。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第十條第三方介入的變更10.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同簽署變更協(xié)議。10.2第三方介入的變更不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十一條第三方介入的補充協(xié)議11.1第三方介入的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2補充協(xié)議的簽訂需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)公章，真實有效。說明：證明房屋所有權(quán)歸屬甲方。2.房屋測繪報告要求：報告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，內(nèi)容完整。說明：用于確認房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.雙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋身份證持有者簽名，真實有效。說明：證明甲乙雙方的主體資格。4.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：證明甲乙雙方達成房屋買賣合意。5.房屋驗收合格證明要求：證明房屋已按約定標準驗收合格。說明：作為房屋交付的依據(jù)。6.房屋過戶手續(xù)辦理證明要求：證明房屋過戶手續(xù)已辦理完畢。說明：作為房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的依據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字（或蓋章）。說明：明確第三方提供服務(wù)的范圍、費用、責(zé)任等。8.付款憑證要求：證明已支付房款。說明：作為甲乙雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。9.其他與本合同相關(guān)的文件要求：文件內(nèi)容與合同相關(guān)，真實有效。說明：包括但不限于貸款合同、擔(dān)保合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責(zé)任認定：每延遲一日，甲方支付乙方____元人民幣作為違約金；如乙方解除合同，甲方賠償乙方已支付的房款及乙方遭受的其他損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間支付房款。責(zé)任認定：每延遲一日，乙方支付甲方____元人民幣作為違約金；如甲方解除合同，乙方賠償甲方已支付的費用及甲方遭受的其他損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或未按時完成工作。責(zé)任認定：第三方賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失；如甲乙雙方解除與第三方的協(xié)議，第三方退還已收取的服務(wù)費用。4.其他違約行為及責(zé)任認定違約行為：違反合同約定，給對方造成損失。責(zé)任認定：違約方賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求賠償因延遲入住造成的損失，如租房費用等。若第三方未按約定提供房屋評估服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法及時辦理貸款手續(xù)，第三方需賠償因評估服務(wù)延誤給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版帶儲藏室二手房購房合同NEW2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀3.儲藏室情況3.1儲藏室面積3.2儲藏室位置3.3儲藏室現(xiàn)狀4.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)利限制4.1房屋產(chǎn)權(quán)證4.2權(quán)利限制說明5.合同價格及付款方式5.1房屋總價5.2付款方式5.3付款時間及金額6.房屋交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收流程7.違約責(zé)任7.1出售方違約責(zé)任7.2買受方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同附件12.其他約定12.1雙方同意的其他約定13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：________________1.1.2出售方法定代表人：________________1.1.3出售方住所地：________________1.1.4出售方聯(lián)系電話：________________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：________________1.2.2買受方法定代表人：________________1.2.3買受方住所地：________________1.2.4買受方聯(lián)系電話：________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋用途：________________2.5房屋現(xiàn)狀：________________3.儲藏室情況3.1儲藏室面積：________________平方米3.2儲藏室位置：________________3.3儲藏室現(xiàn)狀：________________4.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)利限制4.1房屋產(chǎn)權(quán)證：________________4.2權(quán)利限制說明：________________5.合同價格及付款方式5.1房屋總價：人民幣________________元整5.2付款方式：5.2.1首付款：人民幣________________元整，于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。5.2.2尾款：人民幣________________元整，于房屋交付前支付。5.3付款時間及金額：詳見附件一《付款計劃表》。6.房屋交付及驗收6.1交付時間：________________6.2驗收標準：詳見附件二《房屋驗收標準》。6.3驗收流程：6.3.1買受方在交付前進行房屋驗收。6.3.2出售方應(yīng)配合買受方進行房屋驗收。6.3.3驗收合格后，雙方簽署《房屋驗收報告》。7.違約責(zé)任7.1出售方違約責(zé)任：7.1.1出售方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房屋總價款的_____%作為違約金。7.1.2出售方提供的房屋存在質(zhì)量問題或權(quán)利限制未告知買受方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修理、更換或退還房款等。7.2買受方違約責(zé)任：7.2.1買受方未按約定時間付款的，每逾期一日，應(yīng)向出售方支付房屋總價款的_____%作為違約金。7.2.2買受方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還房屋、支付違約金等。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行或改正的；9.1.2因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就；9.2.2合同解除；9.2.3其他法律規(guī)定的終止條件。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：詳見第九條“合同解除及終止”。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同附件12.其他約定12.1雙方同意的其他約定：________________13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期：________________13.2合同生效日期：合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管方：________________合同如下：8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行或改正的；9.1.2因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就；9.2.2合同解除；9.2.3其他法律規(guī)定的終止條件。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：詳見第九條“合同解除及終止”。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同附件12.其他約定12.1雙方同意的其他約定：________________13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期：________________13.2合同生效日期：合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管方：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其在合同中的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方職責(zé)：15.2.1中介方職責(zé)：a)提供信息真實、準確的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易；b)協(xié)調(diào)甲乙雙方就交易事宜進行溝通；c)在必要時，提供法律、財務(wù)等方面的專業(yè)意見。15.2.2評估機構(gòu)職責(zé)：a)對房屋價值進行評估，提供評估報告；b)確保評估過程公正、客觀。15.2.3律師事務(wù)所職責(zé)：a)對合同進行審核，確保合同內(nèi)容合法有效；b)為甲乙雙方提供法律咨詢；c)協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的法律問題。15.2.4會計師事務(wù)所職責(zé)：a)對甲乙雙方的財務(wù)狀況進行審計；b)提供財務(wù)咨詢服務(wù)。15.3第三方權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4第三方義務(wù)：15.4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：a)中介方責(zé)任限額：人民幣____元；b)評估機構(gòu)責(zé)任限額：人民幣____元；c)律師事務(wù)所責(zé)任限額：人民幣____元；d)會計師事務(wù)所責(zé)任限額：人民幣____元。16.3若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂合作協(xié)議。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項工作。18.第三方介入的終止18.1第三方介入不符合合同約定或合作協(xié)議的，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：a)第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系；b)甲方對第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任；c)第三方對甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：a)第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系；b)乙方對第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任；c)第三方對乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：a)第三方與甲乙雙方之間通過合作協(xié)議建立合作關(guān)系；b)第三方對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；c)甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。20.本合同中“第三方”的概念界定20.1“第三方”指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。20.2“第三方”不包括甲乙雙方及其法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括證號、房屋坐落、房屋面積、權(quán)利人等信息。附件說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。2.附件二：房屋買賣合同附件詳細要求：包括房屋買賣合同中未包含的詳細信息，如房屋配套設(shè)施、附屬物清單、