2024年賓館健身房及康體中心經(jīng)營權轉讓書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年賓館健身房及康體中心經(jīng)營權轉讓書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.轉讓方與受讓方2.1轉讓方2.2受讓方3.經(jīng)營權內容3.1健身房3.2康體中心3.3相關設施4.轉讓費用及支付方式4.1轉讓費用4.2支付方式4.3付款時間5.經(jīng)營權期限5.1經(jīng)營期限5.2經(jīng)營權續(xù)期6.經(jīng)營權范圍6.1健身房范圍6.2康體中心范圍6.3相關設施范圍7.運營管理7.1運營管理原則7.2運營管理制度7.3運營管理責任8.營業(yè)額及分成8.1營業(yè)額計算8.2分成比例8.3分成支付9.費用承擔9.1轉讓方費用9.2受讓方費用9.3其他費用10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.不可抗力條款11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決地點13.3爭議解決機構14.其他條款14.1合同生效14.2合同解除14.3合同修改14.4合同終止14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“轉讓方”指甲方，即原賓館健身房及康體中心經(jīng)營權持有者。1.1.2“受讓方”指乙方，即新賓館健身房及康體中心經(jīng)營權接收者。1.1.3“經(jīng)營權”指乙方在約定的期限內，對賓館健身房及康體中心進行經(jīng)營管理的權利。1.1.4“相關設施”指健身房及康體中心內的所有設備、器材及附屬設施。1.2解釋1.2.1本合同中未明確規(guī)定的術語，應參照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.轉讓方與受讓方2.1轉讓方2.1.1轉讓方全稱：[轉讓方全稱]2.1.2轉讓方地址：[轉讓方地址]2.2受讓方2.2.1受讓方全稱：[受讓方全稱]2.2.2受讓方地址：[受讓方地址]3.經(jīng)營權內容3.1健身房3.1.1健身房面積：[健身房面積]3.1.2健身房設施：[具體設施列表]3.2康體中心3.2.1康體中心面積：[康體中心面積]3.2.2康體中心設施：[具體設施列表]3.3相關設施3.3.1相關設施列表：[具體設施列表]4.轉讓費用及支付方式4.1轉讓費用4.1.1轉讓費用總額：[轉讓費用總額]4.2支付方式4.2.1乙方應在簽訂本合同后[支付時間]內，向甲方支付轉讓費用總額的[支付比例]%，作為預付款。4.2.2剩余轉讓費用應在[支付時間]內，分[支付次數(shù)]期支付完畢。5.經(jīng)營權期限5.1經(jīng)營期限5.1.1經(jīng)營期限為[經(jīng)營期限年數(shù)]年。5.2經(jīng)營權續(xù)期5.2.1乙方如需續(xù)期，應提前[提前通知時間]向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)期[續(xù)期年數(shù)]年。6.經(jīng)營權范圍6.1健身房范圍6.1.1乙方有權在健身房范圍內提供健身、健身咨詢等服務。6.2康體中心范圍6.2.1乙方有權在康體中心范圍內提供康體、休閑、娛樂等服務。6.3相關設施范圍6.3.1乙方有權使用所有相關設施，但不得擅自拆除、改造或出售。7.運營管理7.1運營管理原則7.1.1乙方應遵循合法、合規(guī)、安全、高效的原則進行運營管理。7.2運營管理制度7.2.1乙方應建立健全運營管理制度，包括人員管理、安全管理、衛(wèi)生管理等。7.3運營管理責任7.3.1乙方應對運營過程中出現(xiàn)的問題負責，并承擔相應的法律責任。8.營業(yè)額及分成8.1營業(yè)額計算8.1.1營業(yè)額指乙方在經(jīng)營期限內，通過健身房和康體中心所取得的全部收入。8.1.2營業(yè)額的計算應按照實際交易金額進行，包括但不限于會員費、課時費、設備租賃費等。8.2分成比例8.2.1本合同約定，甲方應從乙方每月營業(yè)額中提取[提取比例]%作為分成。8.2.2分成比例在合同有效期內不得變更，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。8.3分成支付8.3.1甲方應在每月的[具體日期]前，向乙方支付上一個月的分成款項。8.3.2分成支付方式為銀行轉賬，乙方應在收到甲方支付通知后的[具體時間]內完成提款。9.費用承擔9.1轉讓方費用9.1.1轉讓方負責將健身房和康體中心現(xiàn)狀交付給乙方，包括但不限于設施設備的完好交付。9.2受讓方費用9.2.1受讓方承擔運營期間的所有運營費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、維修保養(yǎng)費等。9.3其他費用9.3.1合同簽訂前，雙方約定的任何前期費用，由受讓方承擔。10.保密條款10.1保密內容10.1.1雙方對本合同內容、經(jīng)營信息、客戶信息等予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限年數(shù)]年。10.3違約責任10.3.1如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償另一方因此遭受的損失。11.不可抗力條款11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，協(xié)商解決。11.3不可抗力證明11.3.1如一方遭受不可抗力事件，應及時向對方提供相關證明。12.違約責任12.1違約行為12.1.1本合同任何一方違反合同約定，均構成違約行為。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。12.3違約賠償12.3.1違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構或人民法院判決。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.2爭議解決地點13.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決機構13.3.1如雙方同意，可共同選擇仲裁機構解決爭議。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除14.2.1如一方嚴重違約，另一方有權解除本合同。14.3合同修改14.3.1本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.4合同終止14.4.1本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。14.5合同附件14.5.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指本合同以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構等。15.1.2第三方介入指在合同執(zhí)行過程中，任何一方或雙方同意引入第三方參與合同相關事務。15.2第三方介入的情形15.2.1評估：在合同簽訂前，引入第三方對健身房及康體中心的設施、設備等進行評估。15.2.2顧問：引入第三方提供專業(yè)咨詢、管理建議或技術支持。15.2.3中介：引入第三方協(xié)助合同簽訂、履行過程中的溝通協(xié)調。15.2.4其他：根據(jù)合同需要，經(jīng)雙方同意的其他第三方介入情形。16.甲乙方的額外條款16.1第三方引入程序16.1.1任何一方有意引入第三方時，應提前[具體時間]通知對方。16.1.2雙方應共同決定第三方的人員、資質及服務內容。16.1.3第三方的人員、資質及服務內容應在合同中明確約定。16.2第三方責任16.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中的行為，由其自身承擔責任。16.2.2第三方違反合同約定或法律法規(guī)，導致甲乙方損失的，由第三方承擔相應的賠償責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額應根據(jù)第三方的資質、服務內容和可能產(chǎn)生的風險等因素綜合考慮。a.第三方在履行合同過程中造成甲乙方損失的最高賠償金額；b.第三方因自身原因造成甲乙方損失的最高賠償金額；c.第三方違反法律法規(guī)造成甲乙方損失的最高賠償金額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關系由雙方自行約定，但應確保第三方的行為不損害甲方的合法權益。18.1.2第三方在履行合同過程中，應遵守甲方的要求，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關系由雙方自行約定，但應確保第三方的行為不損害乙方的合法權益。18.2.2第三方在履行合同過程中，應遵守乙方的指示，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與合同其他各方的劃分18.3.1第三方與合同其他各方的關系由雙方自行約定，但應確保第三方的行為不損害合同其他各方的合法權益。18.3.2第三方在履行合同過程中，應遵守合同其他各方的合理要求，并接受其監(jiān)督。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.健身房及康體中心設施清單詳細列出健身房及康體中心內的所有設備、器材及附屬設施的名稱、型號、數(shù)量等信息。要求：清單應與實際設施相符，并由雙方簽字確認。2.轉讓費用支付憑證詳細列出轉讓費用的支付日期、金額、支付方式等信息。要求：支付憑證應真實有效，并由雙方簽字確認。3.評估報告由第三方評估機構出具的健身房及康體中心設施、設備的評估報告。要求：評估報告應包含評估方法、評估結果、評估依據(jù)等信息，并由評估機構蓋章。4.運營管理制度乙方制定的運營管理制度，包括人員管理、安全管理、衛(wèi)生管理等。要求：制度應詳細、明確，并符合國家相關法律法規(guī)。5.保密協(xié)議雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內容、保密期限和違約責任。要求：協(xié)議應具有法律效力，并由雙方簽字確認。6.爭議解決協(xié)議雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、地點和機構。要求：協(xié)議應具有法律效力，并由雙方簽字確認。7.第三方介入?yún)f(xié)議雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體情形、責任劃分等。要求：協(xié)議應具有法律效力，并由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時支付轉讓費用。1.2乙方未按約定進行運營管理，導致健身房及康體中心經(jīng)營狀況惡化。1.3第三方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。1.4任何一方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔違約責任。2.2責任認定標準如下：a.違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。b.違約方應承擔違約行為造成的間接損失。c.違約方應支付違約金，違約金金額由雙方在合同中約定。3.示例說明3.1示例一：乙方未按時支付轉讓費用責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的利息損失。3.2示例二：第三方泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應向甲乙方共同支付賠償金，并承擔相應的法律責任。全文完。2024年賓館健身房及康體中心經(jīng)營權轉讓書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1經(jīng)營權1.2賓館健身房1.3康體中心1.4轉讓方1.5接受方2.經(jīng)營權轉讓2.1轉讓范圍2.2轉讓方式2.3轉讓期限2.4轉讓費用2.5付款方式2.6付款時間3.經(jīng)營權內容3.1設施設備3.2運營管理3.3服務項目3.4員工培訓3.5營業(yè)執(zhí)照4.保密條款4.1保密義務4.2保密范圍4.3違約責任5.違約責任5.1違約行為5.2違約責任5.3違約賠償6.解除合同6.1解除條件6.2解除程序6.3解除責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決機構8.法律適用8.1合同法律適用8.2爭議解決法律適用9.通知與送達9.1通知方式9.2送達方式9.3送達地址10.合同生效10.1生效條件10.2生效時間10.3生效范圍11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責任12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序12.3續(xù)簽期限13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內容14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1經(jīng)營權經(jīng)營權是指對賓館健身房及康體中心的資產(chǎn)、設備、品牌、技術、服務等進行全面管理、運營和收益的權利。1.2賓館健身房賓館健身房是指位于賓館內部，提供健身器材、健身課程及相關服務的場所。1.3康體中心康體中心是指提供各類康體服務，如游泳池、SPA、瑜伽、舞蹈等休閑健身活動的場所。1.4轉讓方轉讓方是指擁有賓館健身房及康體中心經(jīng)營權，并同意將其經(jīng)營權轉讓給接受方的自然人或法人。1.5接受方接受方是指接受賓館健身房及康體中心經(jīng)營權轉讓的自然人或法人。2.經(jīng)營權轉讓2.1轉讓范圍本次經(jīng)營權轉讓范圍包括但不限于賓館健身房及康體中心的全部設施設備、運營管理權、服務項目、員工培訓權等。2.2轉讓方式本次經(jīng)營權轉讓采取無償轉讓方式，轉讓方將經(jīng)營權無償轉讓給接受方。2.3轉讓期限本次經(jīng)營權轉讓期限為十年，自合同生效之日起計算。2.4轉讓費用本次經(jīng)營權轉讓無需支付任何費用。2.5付款方式本次經(jīng)營權轉讓無需支付任何費用，無需付款。2.6付款時間本次經(jīng)營權轉讓無需支付任何費用，無需付款時間。3.經(jīng)營權內容3.1設施設備轉讓方保證賓館健身房及康體中心的設施設備符合國家相關標準，并在合同生效后繼續(xù)承擔設施設備的維修保養(yǎng)責任。3.2運營管理接受方享有賓館健身房及康體中心的運營管理權，包括制定運營策略、服務項目、員工管理等。3.3服務項目接受方有權根據(jù)市場需求和經(jīng)營情況調整賓館健身房及康體中心的服務項目。3.4員工培訓3.5營業(yè)執(zhí)照轉讓方保證賓館健身房及康體中心擁有有效的營業(yè)執(zhí)照，并在合同生效后將營業(yè)執(zhí)照轉讓給接受方。4.保密條款4.1保密義務雙方對本合同內容以及賓館健身房及康體中心的相關信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密范圍保密范圍包括但不限于經(jīng)營策略、財務數(shù)據(jù)、客戶信息、技術秘密等。4.3違約責任如一方違反保密義務，向第三方泄露合同內容或賓館健身房及康體中心的相關信息，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付違約金。5.違約責任5.1違約行為如一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2違約責任違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失。5.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。6.2爭議解決地點如協(xié)商不成，爭議解決地點為合同簽訂地。6.3爭議解決機構如協(xié)商不成，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.法律適用8.1合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律管轄。8.2爭議解決法律適用在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，適用中華人民共和國法律，并按照中華人民共和國法律的規(guī)定進行解決。9.通知與送達9.1通知方式雙方之間的通知可以通過書面形式、電子郵件、傳真或雙方約定的其他方式進行。9.2送達方式通知的送達應當采取能夠確保證實收悉的方式，包括但不限于直接送達、郵寄送達或通過快遞公司送達。9.3送達地址雙方應在合同中明確各自的送達地址，任何一方的地址變更應及時通知對方。10.合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效時間本合同自生效之日起，對雙方具有約束力。10.3生效范圍本合同生效后，對賓館健身房及康體中心的經(jīng)營權轉讓具有法律效力。11.合同解除11.1解除條件一方嚴重違約，另一方給予合理期限仍未糾正；出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2解除程序一方要求解除合同，應提前三十日書面通知對方，并說明解除合同的理由。11.3解除責任解除合同后，雙方應根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，處理未履行完畢的義務和責任。12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件如雙方均希望繼續(xù)合作，可在合同到期前六十日內協(xié)商續(xù)簽事宜。12.2續(xù)簽程序續(xù)簽合同應按照原合同條款進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3續(xù)簽期限續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定，但最長不得超過原合同期限。13.合同變更13.1變更條件如雙方認為有必要，可以對本合同進行變更。13.2變更程序任何合同變更均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3變更內容變更內容應明確具體，包括但不限于轉讓范圍、期限、費用等。14.合同附件14.1附件內容賓館健身房及康體中心設施設備清單；運營管理協(xié)議；服務項目清單；員工培訓計劃；營業(yè)執(zhí)照副本復印件。14.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式中介方協(xié)助甲乙雙方完成合同履行；顧問提供專業(yè)意見或服務；評估機構對賓館健身房及康體中心進行資產(chǎn)評估；監(jiān)理單位對項目進行監(jiān)督管理。15.3第三方責任劃分15.3.1第三方責任第三方的責任應限于其提供的服務范圍，并應承擔因其服務導致的違約責任。15.3.2第三方權利第三方享有其提供服務的相應報酬，并有權要求甲乙雙方遵守其提供服務的相關協(xié)議。15.3.3第三方與其他方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系由雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)議約定的方式解決。16.第三方介入后的額外條款16.1甲乙方責任16.1.1甲方責任甲方應確保第三方具備完成其服務所需的資質和能力，并對其提供的服務進行監(jiān)督和驗收。16.1.2乙方責任乙方應積極配合第三方的服務，并確保第三方能夠順利開展工作。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利義務。16.2.2協(xié)議內容第三方介入的目的和范圍；第三方的資質和能力要求；第三方的服務內容和質量標準；第三方的報酬及支付方式；第三方的責任和違約責任；第三方與其他方的責任劃分；第三方介入的期限和終止條件；爭議解決方式。16.3第三方責任限額16.3.1限額定義第三方責任限額是指第三方因其服務導致甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。16.3.2限額確定第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.3.3限額適用第三方責任限額僅適用于第三方因提供服務導致的違約責任，不包括其他違約責任。16.3.4限額調整如第三方責任限額不足以覆蓋甲乙雙方損失，甲乙雙方可協(xié)商調整限額。17.第三方介入后的爭議解決17.1爭議解決方式第三方介入后產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。17.2爭議解決機構如協(xié)商不成，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。17.3爭議解決程序爭議解決程序按照中華人民共和國相關法律法規(guī)進行。18.合同條款的變更18.1變更程序如因第三方介入需要對合同條款進行變更，應按照合同約定的變更程序進行。18.2變更內容變更內容應明確具體，包括但不限于第三方介入的方式、責任劃分、限額等。18.3生效時間變更內容經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賓館健身房及康體中心設施設備清單詳細列出所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、購買日期、保修期等信息。2.運營管理協(xié)議詳細規(guī)定運營管理的具體內容，包括服務項目、員工管理、客戶服務標準等。3.服務項目清單列出所有提供的服務項目，包括健身課程、康體活動、休閑娛樂等，并說明服務內容、收費標準等。4.員工培訓計劃說明員工培訓的內容、時間安排、培訓師資質等，確保員工具備必要的專業(yè)技能和服務意識。5.營業(yè)執(zhí)照副本復印件提供賓館健身房及康體中心的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，證明其合法經(jīng)營。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細規(guī)定第三方介入的方式、范圍、責任、權利、報酬等，確保各方權益。7.第三方責任限額協(xié)議約定第三方責任限額的具體數(shù)額，明確第三方在違約情況下的賠償責任。8.合同變更協(xié)議在合同條款變更時，記錄變更內容、雙方簽字蓋章等信息。9.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、機構、程序等，確保爭議能夠得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1轉讓方違約行為未按時提供完整、真實的賓館健身房及康體中心設施設備清單；未按時提供營業(yè)執(zhí)照副本復印件；未按約定履行運營管理職責；未按約定提供員工培訓；未按約定支付轉讓費用。1.2接受方違約行為未按時支付轉讓費用；未按約定履行運營管理職責；未按約定提供員工培訓；未按約定提供服務質量；未按約定進行經(jīng)營活動的宣傳和推廣。2.責任認定標準2.1責任認定違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接損失和可得利益損失；責任認定應依據(jù)合同約定、法律法規(guī)以及雙方協(xié)商確定。3.違約責任示例3.1轉讓方未按時提供營業(yè)執(zhí)照副本復印件轉讓方應承擔因未按時提供營業(yè)執(zhí)照副本復印件給接受方造成的損失，如接受方因此無法正常經(jīng)營，轉讓方應賠償接受方因此遭受的損失。3.2接受方未按時支付轉讓費用接受方應承擔因未按時支付轉讓費用給轉讓方造成的損失，如轉讓方因此遭受利息損失，接受方應支付相應的利息。全文完。2024年賓館健身房及康體中心經(jīng)營權轉讓書2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.經(jīng)營權轉讓標的物2.1賓館健身房具體位置2.2康體中心設施清單3.經(jīng)營權轉讓期限3.1轉讓起始日期3.2轉讓終止日期4.經(jīng)營權轉讓費用4.1轉讓費用總額4.2付款方式及時間5.經(jīng)營權轉讓條件及要求5.1乙方經(jīng)營資質要求5.2乙方經(jīng)營方向要求5.3乙方經(jīng)營管理制度要求6.甲方協(xié)助義務6.1甲方提供設施清單6.2甲方提供相關證照6.3甲方提供經(jīng)營場所使用證明7.乙方經(jīng)營權利7.1乙方對經(jīng)營場所的使用權7.2乙方對經(jīng)營設施的經(jīng)營管理權7.3乙方對經(jīng)營業(yè)務的自主經(jīng)營權8.乙方經(jīng)營責任8.1乙方對經(jīng)營場所的維護責任8.2乙方對經(jīng)營設施的安全責任8.3乙方對經(jīng)營業(yè)務的合規(guī)責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：經(jīng)營場所平面圖13.2附件二：設施清單及使用說明13.3附件三：經(jīng)營管理制度14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同變更及補充14.3合同解釋權14.4合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.經(jīng)營權轉讓標的物2.1賓館健身房具體位置賓館健身房位于__________，具體地址為：__________。2.2康體中心設施清單康體中心設施清單如下：1.健身器材：跑步機、橢圓機、動感單車、啞鈴等；2.游泳池：標準游泳池、兒童泳池；3.桑拿房：干蒸房、濕蒸房、桑拿浴室；4.按摩室：中式按摩、泰式按摩、足療等；5.健身房：自由力量區(qū)、有氧運動區(qū)、瑜伽房等；6.其他設施：休息區(qū)、更衣室、淋浴間等。3.經(jīng)營權轉讓期限3.1轉讓起始日期轉讓起始日期為____年____月____日。3.2轉讓終止日期轉讓終止日期為____年____月____日。4.經(jīng)營權轉讓費用4.1轉讓費用總額經(jīng)營權轉讓費用總額為人民幣____元整。4.2付款方式及時間乙方應于轉讓起始日期前____個工作日內，將轉讓費用一次性支付給甲方。5.經(jīng)營權轉讓條件及要求5.1乙方經(jīng)營資質要求乙方應具備合法的經(jīng)營資質，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等。5.2乙方經(jīng)營方向要求乙方應將賓館健身房及康體中心作為主營項目，不得將其作為附屬設施或用于其他用途。5.3乙方經(jīng)營管理制度要求乙方應建立健全的經(jīng)營管理制度，確保經(jīng)營場所的安全、衛(wèi)生、有序。6.甲方協(xié)助義務6.1甲方提供設施清單甲方應在合同簽訂前____個工作日內，向乙方提供完整的設施清單及使用說明。6.2甲方提供相關證照甲方應在合同簽訂前____個工作日內，向乙方提供賓館健身房及康體中心的合法證照。6.3甲方提供經(jīng)營場所使用證明甲方應在合同簽訂前____個工作日內，向乙方提供經(jīng)營場所的使用證明文件。7.乙方經(jīng)營權利7.1乙方對經(jīng)營場所的使用權乙方在合同有效期內，對賓館健身房及康體中心享有使用權，并有權對設施進行日常維護和保養(yǎng)。7.2乙方對經(jīng)營設施的經(jīng)營權乙方有權對賓館健身房及康體中心的設施進行經(jīng)營管理，包括但不限于定價、促銷、服務項目等。7.3乙方對經(jīng)營業(yè)務的自主經(jīng)營權乙方在遵守國家法律法規(guī)及合同約定的前提下，對經(jīng)營業(yè)務享有自主經(jīng)營權。8.乙方經(jīng)營責任8.1乙方對經(jīng)營場所的維護責任乙方應負責賓館健身房及康體中心的安全、衛(wèi)生、整潔，定期進行設施設備檢查和維護，確保設施正常運行。8.2乙方對經(jīng)營設施的安全責任乙方應確保經(jīng)營設施符合國家安全標準，對設施進行定期安全檢查，防止安全事故發(fā)生。8.3乙方對經(jīng)營業(yè)務的合規(guī)責任乙方在經(jīng)營過程中應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動，確保經(jīng)營業(yè)務的合法性。9.違約責任9.1甲方違約責任如甲方未按約定提供相關證照或經(jīng)營場所使用證明，應向乙方支付違約金，違約金為____元。9.2乙方違約責任如乙方未按約定支付轉讓費用，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金；如乙方違反經(jīng)營管理制度，造成經(jīng)營場所安全隱患，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行審理。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序一方解除合同，應提前____日書面通知對方，自通知到達對方時合同解除。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。13.合同附件13.1附件一：經(jīng)營場所平面圖13.2附件二：設施清單及使用說明13.3附件三：經(jīng)營管理制度14.其他約定事項14.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。14.2合同變更及補充對本合同的任何變更或補充，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定，提供中介、咨詢、技術服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方介入，原因包括但不限于：1.完成合同所必需的技術服務；2.解決合同履行過程中的爭議；3.提供專業(yè)咨詢意見；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的原因。16.第三方責任界定16.1第三方責任第三方的責任僅限于其提供的具體服務內容，對于第三方提供的服務以外的其他合同履行問題，甲乙雙方應各自承擔責任。16.2第三方權利1.獲取合理的報酬；2.在其提供服務過程中，享有相應的知情權和參與權；3.在其提供服務過程中，享有安全保障。17.第三方介入程序17.1第三方選定甲乙雙方應共同選定第三方，選定過程中應考慮第三方的資質、信譽和服務質量等因素。17.2第三方合同簽訂第三方選定后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確服務內容、報酬、期限等事項。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因提供服務過程中的過錯，對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失的最高賠償額。18.2責任限額計算第三方責任限額的計算方式如下：1.以第三方提供服務合同中約定的賠償限額為準；2.若第三方提供服務合同中未約定賠償限額，則以本合同約定的賠償限額為準；3.若本合同未約定賠償限額，則以國家有關法律法規(guī)的規(guī)定為準。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系基于服務合同，甲方應按照服務合同約定支付服務費用，并對第三方的服務質量進行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系基于服務合同，乙方應按照服務合同約定支付服務費用，并對第三方的服務質量進行監(jiān)督。19.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系基于本合同，第三方應按照本合同約定提供相關服務，并對甲乙雙方負責。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更原因因第三方介入，可能導致本合同部分條款的變更。20.2合同變更程序1.甲乙雙方應共同協(xié)商確定合同變