2024版工業(yè)用地場(chǎng)地租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)用地場(chǎng)地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期1.5合同有效期2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途2.5土地權(quán)屬3.租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1土地使用權(quán)3.1.2土地收益權(quán)3.1.3土地經(jīng)營(yíng)權(quán)3.2租賃方義務(wù)3.2.1按時(shí)繳納租金3.2.2維護(hù)土地設(shè)施3.2.3不得擅自改變土地用途3.3出租方權(quán)利3.3.1土地所有權(quán)3.3.2土地收益權(quán)3.3.3土地經(jīng)營(yíng)權(quán)3.4出租方義務(wù)3.4.1保證土地權(quán)屬清晰3.4.2提供必要的土地使用權(quán)證明3.4.3協(xié)助租賃方辦理相關(guān)手續(xù)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.土地使用范圍5.1土地使用性質(zhì)5.2土地使用期限5.3土地使用面積5.4土地使用禁止事項(xiàng)6.土地使用條件6.1土地使用條件說明6.2土地使用限制條件6.3土地使用要求7.土地設(shè)施及維護(hù)7.1土地設(shè)施清單7.2土地設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.3土地設(shè)施損壞賠償8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.其他約定10.1合同附件10.2合同變更10.3合同終止10.4合同解除11.合同生效12.合同附件12.1土地使用權(quán)證明文件12.2土地設(shè)施清單12.3合同變更協(xié)議12.4合同解除協(xié)議13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲：______（出租方全稱）乙：______（租賃方全稱）1.2雙方地址甲：______（出租方地址）乙：______（租賃方地址）1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲：______（出租方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式）乙：______（租賃方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式）1.4合同簽訂日期______年______月______日1.5合同有效期自______年______月______日起至______年______月______日止2.土地基本情況2.1土地位置______省______市______區(qū)（縣）______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）______村（社區(qū)）2.2土地面積______平方米2.3土地性質(zhì)______（國(guó)有、集體等）2.4土地用途______（工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)、物流等）2.5土地權(quán)屬______（明確土地所有權(quán)人或使用權(quán)人）3.租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1土地使用權(quán)乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間和范圍內(nèi)，使用甲方提供的土地。3.1.2土地收益權(quán)乙方有權(quán)按照合同約定，從土地上獲得的收益。3.1.3土地經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合理使用、改造、建設(shè)等。3.2租賃方義務(wù)3.2.1按時(shí)繳納租金乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，按時(shí)繳納租金。3.2.2維護(hù)土地設(shè)施乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃土地上的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)。3.2.3不得擅自改變土地用途乙方不得擅自改變土地的約定用途。3.3出租方權(quán)利3.3.1土地所有權(quán)甲方保留土地所有權(quán)，并對(duì)土地進(jìn)行管理和監(jiān)督。3.3.2土地收益權(quán)甲方有權(quán)收取合同約定的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。3.3.3土地經(jīng)營(yíng)權(quán)甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。3.4出租方義務(wù)3.4.1保證土地權(quán)屬清晰甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，并提供相關(guān)證明文件。3.4.2提供必要的土地使用權(quán)證明甲方應(yīng)提供必要的土地使用權(quán)證明文件，以供乙方使用。3.4.3協(xié)助租賃方辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃土地的相關(guān)手續(xù)。4.租金及支付方式4.1租金金額______元/年4.2租金支付方式乙方向甲方支付租金，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。4.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在每年的______月______日前支付當(dāng)年租金。4.4違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。5.土地使用范圍5.1土地使用性質(zhì)乙方在租賃土地上，可進(jìn)行工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、物流等活動(dòng)。5.2土地使用期限租賃期限為______年。5.3土地使用面積______平方米。5.4土地使用禁止事項(xiàng)（1）違法建筑；（2）危害公共安全；（3）破壞土地環(huán)境；（4）其他違反法律法規(guī)的行為。6.土地使用條件6.1土地使用條件說明（1）按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地；（2）不得擅自改變土地用途；（3）不得占用土地紅線以外的區(qū)域；（4）不得損害土地生態(tài)環(huán)境。6.2土地使用限制條件（1）不得從事危害公共安全、損害他人合法權(quán)益的活動(dòng)；（2）不得從事違法建筑；（3）不得占用土地紅線以外的區(qū)域；（4）不得損害土地生態(tài)環(huán)境。6.3土地使用要求（1）按照合同約定，合理使用土地；（2）保持土地設(shè)施完好；（3）不得擅自改變土地用途；（4）不得占用土地紅線以外的區(qū)域。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意解除合同；8.1.2乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；8.1.3乙方違反合同約定，擅自改變土地用途，經(jīng)甲方制止無效的；8.1.4乙方違反合同約定，造成土地設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，無法繼續(xù)使用的；8.1.5因不可抗力致使合同無法履行的。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；8.2.2一方提出解除合同，另一方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)給予答復(fù)；8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)。8.3違約責(zé)任8.3.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；8.3.2乙方違反合同約定，擅自改變土地用途的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；8.3.3乙方違反合同約定，造成土地設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；8.3.4甲乙雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）______仲裁委員會(huì)；（2）______人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.其他約定10.1合同附件（1）土地使用權(quán)證明文件；（2）土地設(shè)施清單；（3）合同變更協(xié)議；（4）合同解除協(xié)議。10.2合同變更甲乙雙方同意對(duì)本合同進(jìn)行變更的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.3合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。10.4合同解除合同解除后，甲乙雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1土地使用權(quán)證明文件（1）土地所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）土地登記證明。12.2土地設(shè)施清單（1）土地設(shè)施名稱；（2）土地設(shè)施數(shù)量；（3）土地設(shè)施狀況。12.3合同變更協(xié)議甲乙雙方就合同變更達(dá)成一致意見的，應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議。12.4合同解除協(xié)議甲乙雙方就合同解除達(dá)成一致意見的，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議。13.合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。14.合同份數(shù)及效力本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其合同約定的范圍內(nèi)，且責(zé)任限額不得超過______萬元人民幣。2.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)以合同約定的具體事項(xiàng)和第三方提供的專業(yè)服務(wù)為依據(jù)。3.第三方介入條件3.1甲乙雙方同意第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在合同中明確第三方的身份、介入目的、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任范圍。3.2第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展其專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地開展其專業(yè)服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容和相關(guān)信息。5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同和第三方介入?yún)f(xié)議共同約定。6.4第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和變更，應(yīng)與本合同保持一致。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方需解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應(yīng)與本合同保持一致。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙雙方或第三方可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。10.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入合同關(guān)系產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同約定的責(zé)任方承擔(dān)。10.2第三方介入合同關(guān)系產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于：（1）第三方開展專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用；（2）第三方參與爭(zhēng)議解決的費(fèi)用；（3）第三方因違約行為產(chǎn)生的賠償費(fèi)用。10.3第三方介入合同關(guān)系產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)在本合同或第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供最新的土地所有權(quán)證或土地使用權(quán)證，證明甲方對(duì)土地的權(quán)屬清晰。說明：該文件是合同生效的必要條件，甲方應(yīng)在合同簽訂前準(zhǔn)備好。2.土地設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃土地上的所有設(shè)施，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等。說明：該清單是乙方使用土地和甲方維護(hù)土地設(shè)施的重要依據(jù)。3.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：該協(xié)議是合同變更的法律文件，具有同等法律效力。4.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)甲乙雙方或第三方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除條件和后果。說明：該協(xié)議是合同解除的法律文件，具有同等法律效力。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤瑫r(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任范圍。說明：該協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的法律文件，具有同等法律效力。6.土地使用條件說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明土地使用性質(zhì)、期限、面積、禁止事項(xiàng)等。說明：該說明是乙方使用土地的重要依據(jù)，有助于乙方了解土地的使用限制。7.土地使用限制條件詳細(xì)要求：詳細(xì)說明土地使用的限制條件，如不得從事的活動(dòng)、不得改變用途等。說明：該說明是乙方使用土地的重要依據(jù)，有助于乙方遵守土地使用規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月______日前支付租金，但實(shí)際支付日期遲于約定日期______天，則乙方需支付______%的違約金。2.乙方擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變土地用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按合同約定使用土地，導(dǎo)致土地價(jià)值下降或甲方遭受其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)證明文件責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未能在合同簽訂前提供完整的土地使用權(quán)證明文件，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。4.甲方未按時(shí)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。5.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成土地評(píng)估工作，應(yīng)向甲乙雙方支付______%的違約金。全文完。2024版工業(yè)用地場(chǎng)地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地性質(zhì)2.4場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.場(chǎng)地使用5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用規(guī)則5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.場(chǎng)地配套設(shè)施6.1配套設(shè)施清單6.2配套設(shè)施使用規(guī)定6.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.場(chǎng)地租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時(shí)間7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.2附件二：配套設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：位于____________________2.2場(chǎng)地面積：共計(jì)____________________平方米2.3場(chǎng)地性質(zhì)：工業(yè)用地2.4場(chǎng)地用途：用于____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為____________________元，共計(jì)____________________元。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的____________________日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間：每月支付一次。4.4違約責(zé)任：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________%。第五條場(chǎng)地使用5.1場(chǎng)地使用范圍：承租方僅限于在租賃期限內(nèi)使用租賃場(chǎng)地，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租他人。5.2場(chǎng)地使用規(guī)則：承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用場(chǎng)地，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：租賃期間，場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔、安全。第六條場(chǎng)地配套設(shè)施6.1配套設(shè)施清單：____________________6.2配套設(shè)施使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照配套設(shè)施的使用規(guī)定合理使用，不得擅自改變?cè)O(shè)施功能。6.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任：配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)，出租方提供必要的技術(shù)支持。第七條場(chǎng)地租賃保證金7.1保證金金額：租賃保證金為____________________元。7.2保證金繳納時(shí)間：承租方應(yīng)在簽訂合同之日起____________________日內(nèi)繳納租賃保證金。7.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)無息退還租賃保證金。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1若出租方未按合同約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。8.1.2若出租方未按合同約定對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1若承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。8.2.2若承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。652578第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方權(quán)益，承租方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。652579第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方同意，可委托____________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。652580第十一條合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.1.1場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地面積、邊界、建筑物、道路等。11.2附件二：配套設(shè)施清單11.2.1配套設(shè)施清單應(yīng)包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用說明等。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于土地使用證、場(chǎng)地規(guī)劃許可證等。652581第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1合同解除應(yīng)按照第九條約定的解除條件執(zhí)行。652582第十三條合同簽署13.1合同簽署時(shí)間：____________________13.2合同簽署地點(diǎn)：____________________652583第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助合同執(zhí)行的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入的形式包括但不限于：中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)代理方等。2.2第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率、保障合同雙方的合法權(quán)益、確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確實(shí)施。第三條第三方責(zé)任的明確3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任應(yīng)明確約定，包括但不限于：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供的服務(wù)或協(xié)助；3.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)及合同要求；3.1.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助的后果承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同雙方協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。4.3.1第三方服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)；4.3.2第三方服務(wù)或協(xié)助可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；4.3.3第三方服務(wù)或協(xié)助的金額；4.3.4合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。第五條第三方介入的流程5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體方案。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3.1第三方介入的目的、范圍和方式；5.3.2第三方介入期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；5.3.3第三方介入的期限；5.3.4第三方介入的報(bào)酬及支付方式；5.3.5第三方介入的違約責(zé)任；5.3.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和解除條件；5.3.7爭(zhēng)議解決方式。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同關(guān)系，甲乙雙方亦不得干預(yù)第三方的正常工作。6.3第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方共同行為，甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.4第三方在合同履行過程中的違約行為，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定追究其違約責(zé)任。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除應(yīng)遵循合同約定。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入期間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同的補(bǔ)充和說明9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為補(bǔ)充條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地面積、邊界、建筑物、道路、設(shè)施設(shè)備位置等信息。說明：用于明確場(chǎng)地范圍和使用界限。2.附件二：配套設(shè)施清單要求：包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用說明、維護(hù)責(zé)任等信息。說明：用于明確場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的狀況和使用規(guī)定。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、報(bào)酬、爭(zhēng)議解決等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為和責(zé)任。4.附件四：場(chǎng)地租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、繳納時(shí)間、退還條件等信息。說明：用于證明保證金繳納和退還的憑證。5.附件五：租金支付憑證要求：注明支付金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說明：用于證明租金支付的憑證。6.附件六：違約金支付憑證要求：注明違約金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說明：用于證明違約金支付的憑證。7.附件七：不可抗力證明材料要求：證明不可抗力的發(fā)生、影響和持續(xù)時(shí)間等信息。說明：用于證明不可抗力的發(fā)生，減輕或免除責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未能按時(shí)支付租金；違反場(chǎng)地使用規(guī)定；未按合同約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)；未經(jīng)同意擅自改變場(chǎng)地用途；未按合同約定提供場(chǎng)地；未按合同約定提供配套設(shè)施；第三方違反介入?yún)f(xié)議；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度；對(duì)合同履行的影響；違約方的主觀過錯(cuò)；合同約定。3.違約責(zé)任示例說明：違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的1%。說明：若承租方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方支付違約金及占用期間的租金。全文完。2024版工業(yè)用地場(chǎng)地租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地場(chǎng)地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)用4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3其他費(fèi)用4.4費(fèi)用支付方式5.土地使用條件5.1土地用途限制5.2建筑物建設(shè)要求5.3環(huán)保要求5.4安全生產(chǎn)要求6.合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：土地場(chǎng)地平面圖10.2附件二：租賃場(chǎng)地建筑規(guī)劃圖10.3附件三：租賃場(chǎng)地周邊配套設(shè)施說明11.其他約定11.1合同未盡事宜11.2合同解釋權(quán)11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第二條土地場(chǎng)地基本情況2.1土地位置土地坐落：____________________詳細(xì)地址：____________________2.2土地面積土地總面積：____________________平方米2.3土地用途土地用途：工業(yè)用地2.4土地權(quán)屬土地權(quán)屬：____________________（注明國(guó)有、集體等）第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租金計(jì)算方式租金按年計(jì)算，每年租金為人民幣_(tái)___元。3.3租金支付方式租金支付方式為：每年____月____日前一次性支付。3.4租金調(diào)整如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第四條租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)用水費(fèi)、電費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。4.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)按年繳納，每年為人民幣_(tái)___元。4.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括：土地稅費(fèi)、綠化費(fèi)、清潔費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額繳納。4.4費(fèi)用支付方式上述費(fèi)用支付方式同租金支付方式。第五條土地使用條件5.1土地用途限制租賃土地僅用于工業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地用途。5.2建筑物建設(shè)要求建筑物建設(shè)需符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求。5.3環(huán)保要求承租方需遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保生產(chǎn)過程中的環(huán)保達(dá)標(biāo)。5.4安全生產(chǎn)要求承租方需遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保生產(chǎn)過程中的安全生產(chǎn)。第六條合同變更及解除6.1合同變更合同簽訂后，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除6.2.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行。6.2.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)之日起生效。第七條違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任承租方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2出租方違約責(zé)任出租方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）雙方約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決程序提交仲裁的，應(yīng)按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同附件10.1附件一：土地場(chǎng)地平面圖10.2附件二：租賃場(chǎng)地建筑規(guī)劃圖10.3附件三：租賃場(chǎng)地周邊配套設(shè)施說明第十一條其他約定11.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出租方和承租方共同享有。11.3合同附件本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為____年____月____日。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________。12.3簽署代表出租方代表簽字（或蓋章）：____________________承租方代表簽字（或蓋章）：____________________第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本____份，僅供存檔和備查。第十四條合同附件清單14.1附件一清單（1）土地場(chǎng)地平面圖；（2）租賃場(chǎng)地建筑規(guī)劃圖；（3）租賃場(chǎng)地周邊配套設(shè)施說明。14.2附件二清單（1）租賃場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施清單；（2）租賃場(chǎng)地安全設(shè)施清單；（3）租賃場(chǎng)地環(huán)保設(shè)施清單。14.3附件三清單（1）租賃場(chǎng)地物業(yè)管理規(guī)定；（2）租賃場(chǎng)地消防規(guī)定；（3）租賃場(chǎng)地安全管理制度。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托介入的，對(duì)合同履行具有監(jiān)督、協(xié)助或服務(wù)職能的獨(dú)立法人或其他組織。（1）中介機(jī)構(gòu)；（2）監(jiān)理單位；（3）工程咨詢公司；（4）檢測(cè)機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方職責(zé)（1）對(duì)合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容得到正確執(zhí)行；（2）對(duì)工程或服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，提出改進(jìn)意見；（3）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（4）提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；（5）其他甲乙雙方約定的職責(zé)。第三條第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（3）對(duì)合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)提出整改要求；（4）在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)工程或服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)；（5）其他甲乙雙方約定的權(quán)利。第四條第三方責(zé)任（1）因第三方自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，可以減輕或免除責(zé)任；（4）其他甲乙雙方約定的責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第六條第三方費(fèi)用（1）中介費(fèi)用；（2）監(jiān)理費(fèi)用；（3）檢測(cè)費(fèi)用；（4）咨詢費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用。6.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并按約定的方式和期限支付。第七條第三方更換7.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。7.2第三方更換后，原第三方的責(zé)任和義務(wù)由