2024年滁州房屋租賃合同范本（含租賃雙方租賃關(guān)系終止）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年滁州房屋租賃合同范本（含租賃雙方租賃關(guān)系終止）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4水電費(fèi)承擔(dān)5.房屋使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任8.房屋損壞賠償8.1承租人責(zé)任8.2出租人責(zé)任9.違約責(zé)任9.1承租人違約責(zé)任9.2出租人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：租賃雙方身份證明復(fù)印件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息出租人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）1.2承租人信息承租人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）2.房屋基本情況2.1房屋地址安徽省滁州市區(qū)街道小區(qū)棟單元室2.2房屋面積建筑面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施熱水器、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、煤氣灶等3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2026年12月31日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方需提前一個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金人民幣（大寫）：壹萬元整（小寫）：10000元4.2支付時(shí)間每月租金于每月一天前支付4.3支付方式銀行轉(zhuǎn)賬，賬號：（賬號）4.4水電費(fèi)承擔(dān)水、電、煤氣等費(fèi)用由承租人承擔(dān)5.房屋使用范圍及限制5.1使用范圍房屋僅用于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)5.2使用限制禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，禁止破壞房屋結(jié)構(gòu)，禁止擅自改變房屋用途6.押金6.1押金金額押金人民幣（大寫）：壹萬元整（小寫）：10000元6.2押金退還條件租賃期滿，房屋及配套設(shè)施完好無損，無拖欠費(fèi)用，押金無損壞，可退還押金6.3押金退還方式租賃期滿后，承租人需在一個(gè)月內(nèi)將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，經(jīng)出租人驗(yàn)收合格后，出租人應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還押金7.維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任房屋及配套設(shè)施的正常磨損由出租人負(fù)責(zé)維修7.2承租人維修責(zé)任因承租人使用不當(dāng)造成的房屋及配套設(shè)施損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償8.房屋損壞賠償8.1承租人責(zé)任如因承租人故意或過失造成房屋及其附屬設(shè)施的損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和維修費(fèi)用確定。8.2出租人責(zé)任出租人保證房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。如因出租人提供的房屋存在質(zhì)量問題導(dǎo)致承租人遭受損失，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.違約責(zé)任9.1承租人違約責(zé)任如承租人未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向出租人支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。如承租人擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。9.2出租人違約責(zé)任如出租人未按時(shí)交付房屋或提供房屋存在重大質(zhì)量問題，承租人有權(quán)要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失或解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至滁州市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為滁州市區(qū)人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件（1）對方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序解除合同一方應(yīng)提前三十日書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及配套設(shè)施的移交手續(xù)。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為2024年1月1日。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：租賃雙方身份證明復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃雙方履行本合同時(shí)，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方不包括租賃雙方及其法定代表人、雇員、代理人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)租賃雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方對租賃雙方的責(zé)任，限于其在合同中承諾的范圍內(nèi)，包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。3.2第三方對租賃雙方的責(zé)任，以合同約定的金額為最高賠償限額。3.3第三方責(zé)任限額不得低于合同標(biāo)的的5%。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務(wù)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，為租賃雙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守租賃雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害租賃雙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與租賃雙方的關(guān)系，以合同約定為準(zhǔn)。6.2第三方與租賃雙方之外的第三方，如保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司等，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重租賃雙方的合法權(quán)益，不得損害其他第三方的合法權(quán)益。7.第三方介入后的合同變更7.2合同變更后，租賃雙方和第三方應(yīng)重新簽訂合同或補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至滁州市區(qū)人民法院訴訟解決。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除情形，任何一方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除后，租賃雙方和第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同約定的服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。10.2合同終止后，租賃雙方和第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋的房間數(shù)量、面積、設(shè)施設(shè)備等信息，并由租賃雙方簽字確認(rèn)。說明：本清單作為房屋交付和退還的依據(jù)，如有爭議，以本清單為準(zhǔn)。2.附件二：租賃雙方身份證明復(fù)印件要求：提供租賃雙方的身份證明文件復(fù)印件，包括身份證、戶口本等。說明：本復(fù)印件用于證明租賃雙方的身份信息，并作為合同附件。3.附件三：房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器、廚具等。說明：本清單作為房屋交付和退還時(shí)設(shè)施設(shè)備狀況的對照依據(jù)。4.附件四：押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，明確押金金額和退還條件。說明：本收據(jù)作為押金交付和退還的憑證。5.附件五：租賃雙方聯(lián)系方式要求：提供租賃雙方的聯(lián)系電話、電子郵箱等聯(lián)系方式。說明：本聯(lián)系方式用于合同履行過程中的溝通和通知。6.附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如有合同補(bǔ)充協(xié)議，需詳細(xì)列出補(bǔ)充內(nèi)容，并由租賃雙方簽字確認(rèn)。說明：本補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租人未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租人每逾期一天，應(yīng)向出租人支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。示例：若租金為每月10000元，逾期一天需支付100元滯納金。2.違約行為：承租人擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金，違約金為租金總額的20%。示例：若租金總額為12萬元，違約金為2.4萬元。3.違約行為：出租人未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為租金總額的10%。示例：若租金總額為12萬元，違約金為1.2萬元。4.違約行為：出租人提供的房屋存在重大質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償承租人的損失。示例：若房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致承租人損失5000元，出租人應(yīng)賠償5000元。5.違約行為：承租人損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和維修費(fèi)用確定。示例：若房屋損壞維修費(fèi)用為2000元，承租人應(yīng)賠償2000元。全文完。2024年滁州房屋租賃合同范本（含租賃雙方租賃關(guān)系終止）1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租人基本信息1.2承租人基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施及附屬物3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.水電煤氣等費(fèi)用7.1水電煤氣費(fèi)用承擔(dān)7.2費(fèi)用結(jié)算方式8.租賃合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1合同附件11.2通知送達(dá)11.3合同生效12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租人基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：056781.1.3聯(lián)系電話：138000000001.2承租人基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：056791.2.3聯(lián)系電話：139000000012.房屋基本情況2.1房屋坐落：滁州市區(qū)路號2.2房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅2.3房屋面積：100平方米2.4房屋設(shè)施及附屬物：家具、家電、廚房用品等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年1月1日3.3租賃期間調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整4.2租金支付方式：每月1日支付當(dāng)月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.3支付時(shí)間：每月1日至5日內(nèi)支付5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：僅限于居住用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)，承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)5.3房屋損壞賠償：因承租人使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.租賃押金6.1押金金額：人民幣10000元整6.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，雙方無其他爭議6.3押金退還方式：租賃期滿后，出租人在收到承租人提交的無損壞證明后10個(gè)工作日內(nèi)退還押金7.水電煤氣等費(fèi)用7.1水電煤氣費(fèi)用承擔(dān)：由承租人承擔(dān)，每月結(jié)算一次，于次月5日前支付7.2費(fèi)用結(jié)算方式：承租人自行繳納至相關(guān)管理部門，并將繳費(fèi)憑證提交出租人留存8.租賃合同變更及解除8.1合同變更條件：租賃雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的規(guī)定8.2合同解除條件8.2.1出租人原因：房屋因城市規(guī)劃需要被拆除或出租人因特殊原因需要收回房屋8.2.2承租人原因：承租人因個(gè)人原因無法繼續(xù)居住或房屋存在安全隱患8.2.3不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行8.3合同解除程序8.3.1雙方協(xié)商一致解除：租賃雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除日期和雙方責(zé)任8.3.2單方解除：一方提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并說明理由9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)交付房屋：出租人應(yīng)向承租人支付違約金，金額為每月租金的1倍9.1.2房屋不符合約定：出租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任9.2承租人違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)支付租金：承租人應(yīng)向出租人支付違約金，金額為未支付租金的1%9.2.2損壞房屋：承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交滁州市區(qū)人民法院訴訟解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：滁州市區(qū)人民法院11.其他約定11.1合同附件：本合同附件包括房屋設(shè)施清單、押金收據(jù)等11.2通知送達(dá)：一方通知另一方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的通訊方式送達(dá)11.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：2024年1月1日12.2簽署地點(diǎn)：滁州市區(qū)路號12.3簽署人員：出租人：（簽字或蓋章）

承租人：（簽字或蓋章）13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，合同遺失或損壞，應(yīng)立即通知對方并協(xié)商解決14.合同附件清單14.1房屋設(shè)施清單14.2押金收據(jù)14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)管理公司等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在介入本合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按實(shí)際損失計(jì)算。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；15.3.1.2根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展相關(guān)評估、調(diào)查、咨詢等工作；15.3.1.3在履行職責(zé)過程中，享有必要的獨(dú)立判斷權(quán)。15.3.2.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；15.3.2.2對甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；15.3.2.3獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。15.4.2第三方在介入本合同過程中，僅對甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，不直接對租賃房屋的承租人承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間、費(fèi)用等。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。16.3甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件，包括但不限于資料、場所等。16.4甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其按照合同約定執(zhí)行。17.第三方介入的流程17.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事項(xiàng)，并簽署書面協(xié)議。17.2甲乙雙方將第三方介入事項(xiàng)通知對方，并取得對方同意。17.3第三方根據(jù)協(xié)議約定，開展相關(guān)評估、調(diào)查、咨詢等工作。17.4第三方將工作成果提交給甲乙雙方，甲乙雙方根據(jù)工作成果決定后續(xù)事宜。18.第三方介入的終止18.1當(dāng)?shù)谌酵瓿杉s定的職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)終止第三方介入。18.2如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括房屋內(nèi)所有家具、家電、裝飾品等的品牌、型號、數(shù)量、使用狀況等。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付時(shí)間、收據(jù)出具方等信息。說明：此收據(jù)作為押金交付的憑證，由出租人出具給承租人。3.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護(hù)、租賃押金、水電煤氣等費(fèi)用、租賃合同變更及解除、違約責(zé)任、爭議解決、其他約定等內(nèi)容。說明：此合同為雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，具有法律效力。4.房屋交接單詳細(xì)要求：交接單應(yīng)包括房屋現(xiàn)狀、損壞情況、雙方簽字等。說明：此單據(jù)作為房屋交付和退還時(shí)的交接依據(jù)，雙方應(yīng)在房屋交付和退還時(shí)共同確認(rèn)并簽字。5.水電煤氣繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含繳費(fèi)時(shí)間、金額、繳費(fèi)單位等信息。說明：此憑證作為水電煤氣費(fèi)用的支付證明，由承租人提供。6.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：此文件作為爭議解決過程中的重要證據(jù)，由雙方保存。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括但不限于維修記錄、租賃保證金退還證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)向承租人支付違約金，金額為每月租金的1倍。違約行為：房屋不符合約定責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)向出租人支付違約金，金額為未支付租金的1%。違約行為：損壞房屋責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。示例說明：甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同約定，每月租金為5000元，租賃期為2年。在租賃期間，由于出租人原因?qū)е路课轃o法交付，出租人應(yīng)向承租人支付違約金，即5000元/月×2個(gè)月=10000元。若承租人損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任，如維修費(fèi)用為3000元，則承租人應(yīng)支付3000元。全文完。2024年滁州房屋租賃合同范本（含租賃雙方租賃關(guān)系終止）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3匯款信息3.租賃房屋用途3.1房屋使用范圍3.2禁止用途4.房屋維護(hù)及維修責(zé)任4.1房屋設(shè)施維護(hù)4.2房屋維修責(zé)任5.物業(yè)管理費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)支付5.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)6.附屬設(shè)施及設(shè)備使用6.1附屬設(shè)施使用6.2設(shè)備使用7.水電費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)7.2水電費(fèi)用結(jié)算8.房屋租賃關(guān)系終止8.1租賃期滿8.2雙方協(xié)商終止8.3違約終止9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號：056781.1.3房東聯(lián)系方式：138xxxx56781.1.4房東地址：滁州市區(qū)路號1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：滁州市區(qū)路號1.2.2房屋面積：100平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)1.2.4房屋用途：住宅1.2.5房屋裝修情況：精裝修1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：2024年1月1日1.3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日1.3.3租賃期限共計(jì)：4年2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1月租金：人民幣5000元整2.1.2年租金：人民幣60000元整2.2租金支付方式2.2.1每月租金支付日期：每月1日2.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.3匯款信息2.3.1戶名：2.3.2銀行名稱：中國建設(shè)銀行2.3.3賬號：0563.租賃房屋用途3.1房屋使用范圍3.1.1房屋僅用于居住用途3.1.2不得用于經(jīng)營性活動(dòng)3.2禁止用途3.2.1不得進(jìn)行違法活動(dòng)3.2.2不得進(jìn)行破壞房屋結(jié)構(gòu)的行為3.2.3不得進(jìn)行影響鄰居正常生活的行為4.房屋維護(hù)及維修責(zé)任4.1房屋設(shè)施維護(hù)4.1.1房屋內(nèi)的設(shè)施由房東負(fù)責(zé)維護(hù)4.1.2房東需保證房屋設(shè)施處于良好狀態(tài)4.2房屋維修責(zé)任4.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施維修由房東承擔(dān)4.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施維修由租戶承擔(dān)，但需事先通知房東5.物業(yè)管理費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)支付5.1.1租戶需承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用5.1.2物業(yè)管理費(fèi)用每月支付5.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)5.2.1物業(yè)管理費(fèi)按月繳納，每季度結(jié)算一次6.附屬設(shè)施及設(shè)備使用6.1附屬設(shè)施使用6.1.1租戶有權(quán)使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)施6.1.2附屬設(shè)施使用過程中，租戶需愛護(hù)設(shè)施6.2設(shè)備使用6.2.1房屋內(nèi)的設(shè)備由租戶使用6.2.2租戶需合理使用設(shè)備，避免損壞8.房屋租賃關(guān)系終止8.1租賃期滿8.1.1租賃期滿后，如無續(xù)租意向，雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對方8.1.2租賃期滿，房屋自動(dòng)歸還房東8.2雙方協(xié)商終止8.2.1如雙方協(xié)商一致，可提前終止租賃合同8.2.2協(xié)商終止需書面確認(rèn)，并明確終止日期8.3違約終止8.3.1如一方違約，另一方有權(quán)終止合同8.3.2違約方需賠償守約方因此造成的損失9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按時(shí)支付租金9.1.2損壞房屋或設(shè)施9.1.3違反租賃房屋用途9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方需支付違約金，違約金為租金總額的10%9.2.2違約方賠償守約方因此造成的實(shí)際損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，提交滁州市仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決地點(diǎn)10.2.1爭議解決地點(diǎn)為滁州市11.法律適用及管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律11.2管轄法院11.2.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，由滁州市人民法院管轄12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1租戶在租賃期間不得轉(zhuǎn)租房屋12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1租戶需遵守房屋所在地的相關(guān)規(guī)定，不得影響鄰里關(guān)系13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止13.2.2因違約導(dǎo)致合同終止14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述14.2.1房屋現(xiàn)狀描述應(yīng)詳細(xì)記載房屋設(shè)施及損壞情況第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、評估鑒定、物業(yè)管理等。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。2.2引入第三方需書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)責(zé)。3.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說明3.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合，確保第三方能夠履行職責(zé)。3.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.1.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方。3.2甲乙雙方在第三方介入時(shí)的權(quán)利和義務(wù)：3.2.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額為：4.2.1第三方因中介服務(wù)等原因介入合同關(guān)系的，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一倍；4.2.2第三方因法律咨詢、評估鑒定等原因介入合同關(guān)系的，責(zé)任限額為評估鑒定費(fèi)用的一倍；4.2.3第三方因物業(yè)管理等原因介入合同關(guān)系的，責(zé)任限額為物業(yè)管理費(fèi)用的一倍。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方在介入合同關(guān)系過程中，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同，不替代甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方在介入合同關(guān)系