短期房屋租賃合同

短期房屋租賃合同

甲方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

承租方（乙方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋一事達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為XX平方米，具體戶型為XX室XX廳XX衛(wèi)。

1.3租賃房屋的具體設(shè)施設(shè)備包括但不限于：家具、家電、廚衛(wèi)設(shè)施等，具體以附件清單為準。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自2023年12月20日起至2024年3月19日止，共計3個月。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前30日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣XX元整（￥XXXX），乙方應(yīng)于每月的第1日支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣XX元整（￥XXXX）。

4.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和完好，租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用，不足部分乙方應(yīng)予以補足。

第五條房屋的使用和維護

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃房屋的日常維護和清潔工作，保持房屋整潔。

5.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動，不得存放危險物品，不得從事擾民行為。

第六條房屋的修繕和保養(yǎng)

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備在交付乙方時處于良好狀態(tài)。

6.2租賃期間，甲方負責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，乙方負責(zé)日常維護。

6.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條合同的變更和解除

7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

（1）未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借的；

（2）利用房屋進行違法活動的；

（3）逾期支付租金超過30日的；

（4）違反本合同第五條、第六條規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方賠償損失：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，影響乙方居住安全的；

（2）甲方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備的。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元整（￥XXXX）。

8.2乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元整（￥XXXX）。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

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