2024年度租賃合同承租人的使用義務3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同承租人的使用義務本合同目錄一覽1.使用范圍1.1使用性質1.2使用時間1.3使用地點2.使用規(guī)范2.1使用標準2.2使用限制2.3使用責任3.使用維護3.1維護責任3.2維護標準3.3維護記錄4.使用費用4.1租金計算4.2費用支付方式4.3費用調整5.使用行為規(guī)范5.1使用行為準則5.2使用行為限制5.3使用行為監(jiān)督6.使用安全6.1安全責任6.2安全措施6.3安全事故處理7.使用禁止事項7.1禁止行為7.2禁止原因7.3違禁處理8.使用變更8.1使用變更申請8.2使用變更審批8.3使用變更實施9.使用終止9.1使用終止原因9.2使用終止程序9.3使用終止責任10.使用爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決期限11.使用保密11.1保密內容11.2保密責任11.3保密措施12.使用法律適用12.1法律適用原則12.2法律適用范圍12.3法律適用變更13.使用合同附件13.1附件一：使用設施清單13.2附件二：使用費用明細13.3附件三：使用規(guī)范細則14.使用合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一條使用范圍1.1使用性質承租人使用租賃物的性質為商業(yè)用途，不得用于非法活動或與合同目的不符的用途。1.2使用時間租賃期間內，承租人有權在租賃物所在地的正常營業(yè)時間內使用租賃物。1.3使用地點承租人僅可在租賃合同約定的租賃物所在地址范圍內使用租賃物。第二條使用規(guī)范2.1使用標準承租人應按照租賃物的設計用途和性能標準使用租賃物。2.2使用限制租賃物不得用于超出其設計負載能力、安全性能或使用說明中規(guī)定的限制。2.3使用責任承租人對因不當使用租賃物而造成的損失或損害承擔全部責任。第三條使用維護3.1維護責任承租人負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。3.2維護標準3.3維護記錄承租人應記錄維護活動的日期、內容和結果。第四條使用費用4.1租金計算租金按租賃合同約定的金額和支付周期計算。4.2費用支付方式租金及其他相關費用應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付至出租人指定賬戶。4.3費用調整如遇政策調整或市場變動導致費用變化，租金將按合同約定進行調整。第五條使用行為規(guī)范5.1使用行為準則承租人應遵守租賃物的使用準則，包括但不限于愛護租賃物、合理使用等。5.2使用行為限制未經出租人書面同意，承租人不得將租賃物轉租、抵押或進行其他處分。5.3使用行為監(jiān)督出租人有權對承租人的使用行為進行監(jiān)督，確保租賃物的合法、合理使用。第六條使用安全6.1安全責任承租人應確保在使用過程中，租賃物及使用環(huán)境符合安全標準，防止發(fā)生安全事故。6.2安全措施承租人應采取必要的安全措施，包括但不限于定期檢查、使用安全設備等。6.3安全事故處理一旦發(fā)生安全事故，承租人應立即采取措施減少損失，并及時通知出租人。第七條使用禁止事項7.1禁止行為7.2禁止原因上述禁止行為的禁止原因包括但不限于可能對租賃物造成損害、影響租賃物的安全性能或違反法律法規(guī)。7.3違禁處理一旦發(fā)現(xiàn)違反本條規(guī)定的行為，出租人有權立即終止合同，并要求承租人承擔相應的法律責任。第八條使用變更8.1使用變更申請如需變更使用范圍、時間或地點，承租人應提前三十日向出租人提出書面申請。8.2使用變更審批出租人收到申請后，應在十個工作日內予以審批，并將審批結果書面通知承租人。8.3使用變更實施經出租人同意的使用變更，承租人應在收到同意通知后五個工作日內完成變更。第九條使用終止9.1使用終止原因9.2使用終止程序租賃合同終止時，承租人應將租賃物完好無損地交還出租人，并結清所有費用。9.3使用終止責任因承租人原因提前終止合同，承租人應承擔租賃物未使用期間的租金及其他相關費用。第十條使用爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議提交仲裁或訴訟后，雙方應按照仲裁委員會或人民法院的規(guī)則和程序進行。10.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六十日內，如遇特殊情況可適當延長。第十一條使用保密11.1保密內容租賃合同內容、租賃物相關信息、雙方商業(yè)秘密等均為保密內容。11.2保密責任雙方應對保密內容承擔保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露。11.3保密措施雙方應采取適當措施，確保保密內容的保密性。第十二條使用法律適用12.1法律適用原則本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律適用范圍本合同條款的適用范圍包括但不限于租賃物的使用、維護、費用支付等。12.3法律適用變更如遇法律法規(guī)變更，合同條款將按變更后的法律法規(guī)進行解釋和適用。第十三條使用合同附件13.1附件一：使用設施清單附件一詳細列明了租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。13.2附件二：使用費用明細附件二列明了租金、押金、其他費用的金額及支付方式。13.3附件三：使用規(guī)范細則附件三提供了詳細的租賃物使用規(guī)范細則，包括操作流程、安全注意事項等。第十四條使用合同生效與解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。14.3合同解除程序合同解除應書面通知對方，并按照合同約定的程序進行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、咨詢服務機構、保險公司等，以及任何因履行本合同而需介入的第三方。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、租賃物交付、租賃物使用、租賃物維護、爭議解決等環(huán)節(jié)。第二條甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款2.1合同簽訂時的第三方介入在合同簽訂過程中，如需第三方介入，乙方應確保第三方具備相應的資質和授權，并將第三方信息及時告知甲方。2.2租賃物交付時的第三方介入在租賃物交付過程中，如需第三方進行驗收，乙方應邀請甲方參與，并由第三方出具驗收報告。2.3租賃物使用、維護、爭議解決時的第三方介入在租賃物使用、維護、爭議解決過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的角色、職責和權限。第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任第三方在履行本合同過程中，應承擔相應的責任，包括但不限于違約責任、侵權責任等。3.2第三方的責任限額3.2.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據第三方提供的資質證明、合同約定及實際承擔的風險等因素確定。3.2.2責任限額的具體規(guī)定具體責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中予以明確。第四條第三方與其他各方的責任劃分4.1甲乙雙方的責任甲乙雙方應按照本合同約定，各自承擔相應的責任，包括但不限于租賃物的使用、維護、費用支付等。4.2第三方的責任第三方在履行本合同過程中，應承擔相應的責任，但不得超過合同約定的責任限額。4.3各方責任的承擔4.3.1第三方違約責任如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。4.3.2第三方侵權責任如第三方侵犯他人合法權益，甲乙雙方有權要求第三方承擔侵權責任。4.3.3第三方賠償責任如第三方在履行本合同過程中造成他人損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔賠償責任。第五條第三方介入協(xié)議的簽訂5.1協(xié)議的簽訂甲乙雙方應在第三方介入前簽訂第三方介入協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。5.2協(xié)議的內容5.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；5.2.2第三方的資質、授權及服務內容；5.2.3各方的權利、義務和責任；5.2.4第三方責任限額；5.2.5協(xié)議的生效、終止和變更。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更如需變更第三方介入協(xié)議，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。6.2解除如第三方違反合同約定或協(xié)議約定，甲乙雙方有權解除第三方介入協(xié)議，并要求第三方承擔相應的責任。第七條第三方介入協(xié)議的生效與適用7.1生效第三方介入協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.2適用第三方介入協(xié)議的適用范圍包括但不限于本合同的履行、變更和解除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：使用設施清單詳細要求：列明租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等信息。2.附件二：使用費用明細詳細要求：包括租金、押金、物業(yè)管理費、水電費等各項費用的計算方式、金額和支付周期。附件說明：作為費用支付的標準，以及雙方結算的依據。3.附件三：使用規(guī)范細則詳細要求：包括租賃物的使用指南、操作流程、安全注意事項、維護保養(yǎng)方法等。附件說明：指導承租人正確使用租賃物，保障租賃物的安全性和使用壽命。4.附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方的基本信息、介入范圍、職責、權利、責任限額等。附件說明：作為第三方介入的法律依據，保障各方的合法權益。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、程序、期限、費用等。附件說明：明確爭議解決途徑，減少雙方糾紛。6.附件六：租賃物損壞賠償清單詳細要求：列明租賃物損壞的原因、程度、修復費用等。附件說明：作為租賃物損壞賠償?shù)囊罁?.附件七：租賃合同續(xù)簽協(xié)議詳細要求：包括續(xù)簽條件、續(xù)簽期限、租金調整等。附件說明：用于租賃合同到期后的續(xù)簽事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按約定時間交付租賃物；交付的租賃物不符合約定標準；故意損壞租賃物；未按約定支付租金或相關費用。1.2乙方違約行為未按約定時間支付租金或相關費用；未經甲方同意擅自改變租賃物用途；故意損壞租賃物；未按約定進行租賃物維護。2.責任認定標準2.1甲方違約責任甲方違約導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任；甲方故意損壞租賃物的，應按實際修復費用進行賠償；甲方未按約定支付租金或相關費用的，應支付違約金。2.2乙方違約責任乙方違約導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；乙方故意損壞租賃物的，應按實際修復費用進行賠償；乙方未按約定支付租金或相關費用的，應支付違約金。3.示例說明3.1甲方違約示例甲方未按合同約定時間交付租賃物，導致乙方無法按計劃開展業(yè)務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括賠償乙方因此遭受的損失。3.2乙方違約示例乙方未經甲方同意擅自改變租賃物用途，導致租賃物損壞，乙方應按實際修復費用進行賠償，并支付違約金。全文完。2024年度租賃合同承租人的使用義務1本合同目錄一覽1.1使用目的1.2使用范圍1.3使用方式1.4使用時間1.5使用規(guī)則1.6使用限制1.7使用維護1.8使用安全1.9使用費用1.10使用記錄1.11使用責任1.12使用變更1.13使用終止1.14使用爭議解決第一部分：合同如下：1.1使用目的1.1.1承租人應明確租賃物的使用目的，并確保其使用行為符合租賃物的設計用途和法律規(guī)定。1.1.2承租人承諾租賃物的使用將不違反任何法律法規(guī)，不侵犯第三方的合法權益。1.2使用范圍1.2.1承租人僅限于在租賃物的約定范圍內使用，不得超出該范圍。1.2.2承租人不得將租賃物用于任何非法活動，不得從事任何可能對租賃物造成損害的行為。1.3使用方式1.3.1承租人應按照租賃物的正常使用方法進行操作，不得擅自改變其結構或性能。1.3.2承租人應遵循租賃物的操作手冊，確保使用安全。1.4使用時間1.4.1承租人應按照合同約定的租賃期限使用租賃物。1.4.2承租人不得擅自改變租賃物的使用時間，如需調整，應提前與出租人協(xié)商一致。1.5使用規(guī)則1.5.1承租人應遵守租賃物的使用規(guī)則，包括但不限于防火、防盜、環(huán)保等。1.5.2承租人不得在租賃物內進行任何可能對他人造成傷害或損失的行為。1.6使用限制1.6.1承租人不得將租賃物出租、轉借或抵押給第三方。1.6.2承租人不得將租賃物用于任何商業(yè)用途，除非經出租人書面同意。1.7使用維護1.7.1承租人應保持租賃物的清潔和良好狀態(tài)，定期進行必要的維護保養(yǎng)。1.7.2承租人不得擅自對租賃物進行維修或改造，如需維修，應通知出租人并經其同意。1.8使用安全1.8.1承租人應確保在租賃物使用過程中，遵守安全操作規(guī)程，防止事故發(fā)生。1.8.2承租人應配備必要的安全防護設施，并確保其正常使用。1.9使用費用1.9.1承租人應按照合同約定的租賃費用支付方式，按時足額支付租金。1.9.2承租人如需提前終止租賃，應提前通知出租人，并支付相應的違約金。1.10使用記錄1.10.1承租人應詳細記錄租賃物的使用情況，包括但不限于使用時間、使用次數(shù)、維護保養(yǎng)等。1.10.2承租人應保留相關記錄，以備出租人查驗。1.11使用責任1.11.1承租人應對租賃物在租賃期間的使用安全、維護保養(yǎng)、費用支付等承擔全部責任。1.11.2承租人不得因租賃物的使用行為導致出租人或第三方遭受損失，否則應承擔相應的賠償責任。1.12使用變更1.12.1如需變更租賃物的使用目的、使用范圍、使用時間等，承租人應提前與出租人協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。1.12.2未經出租人書面同意，承租人不得擅自變更租賃物的使用。1.13使用終止1.13.1合同到期或因雙方協(xié)商一致終止租賃關系時，承租人應按照合同約定的時間、方式返還租賃物。1.13.2承租人提前終止租賃，應提前通知出租人，并支付相應的違約金。1.14使用爭議解決1.14.1對于租賃過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。1.14.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。8.1使用費用支付8.1.1承租人應在每月的指定日期前支付當月的租金，支付方式為人民幣轉賬至出租人指定的賬戶。8.1.2若承租人未按約定時間支付租金，出租人有權要求承租人支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。8.2使用記錄保留8.2.1承租人應保留租賃物使用過程中的所有相關記錄，包括但不限于租賃合同、支付憑證、維修記錄等。8.2.2承租人應確保上述記錄在租賃關系終止后至少保留兩年，以備出租人查驗。8.3使用責任免除8.3.1因不可抗力導致租賃物損壞或無法使用的，承租人不承擔責任。8.3.2不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，但承租人應提供相關證明。8.4使用維護責任8.4.1租賃物在正常使用范圍內的維修責任由出租人承擔。8.4.2因承租人不當使用或故意損壞導致的維修，費用由承租人承擔。8.5使用終止后的返還8.5.2若租賃物存在損壞或不符合返還條件，承租人應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍?.6使用爭議解決8.6.1雙方應通過友好協(xié)商解決租賃過程中產生的爭議。8.6.2如協(xié)商無果，任何一方均可向租賃物所在地的仲裁委員會申請仲裁。8.7使用合同變更8.7.1合同內容變更需經雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。8.7.2任何一方未經另一方同意，不得擅自更改合同內容。8.8使用合同解除a)出租人違約，承租人有權解除合同；b)承租人違約，出租人有權解除合同；c)出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的其他解除合同的情形。8.9使用合同終止8.9.1合同期限屆滿，租賃關系自然終止，承租人應立即將租賃物返還給出租人。8.9.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余租金、押金及其他費用。8.10使用合同終止后的權利義務8.10.1合同終止后，雙方的權利義務終止，但雙方的違約責任仍應承擔。8.10.2雙方應相互配合，完成合同終止后的清算工作。8.11使用合同附件8.11.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、使用規(guī)則、維修保養(yǎng)記錄等。8.11.2附件與本合同具有同等法律效力。8.12使用合同爭議解決方式8.12.1對于合同執(zhí)行過程中的爭議，雙方應通過協(xié)商解決。8.12.2若協(xié)商無果，任何一方均可向租賃物所在地的法院提起訴訟。8.13使用合同生效8.13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.14使用合同附件效力8.14.1本合同附件與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以附件為準。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人和法人，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、維修保養(yǎng)服務提供者、保險公司等。9.2第三方介入范圍a)提供租賃物的評估、鑒定、維修保養(yǎng)等服務；b)協(xié)助甲乙雙方進行合同履行中的協(xié)調、溝通；c)作為甲乙雙方的見證人，參與合同的簽訂、履行和解除；d)提供法律咨詢、仲裁或訴訟代理等服務。9.3第三方介入程序9.3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議。9.3.2第三方介入協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。9.4第三方權利和義務9.4.1第三方在介入過程中應遵守法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益。9.4.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。9.4.3第三方不得利用介入機會謀取不正當利益。9.5第三方責任限額9.5.1第三方在介入過程中因過錯給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。9.5.2第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定，但不得超過其注冊資金或凈資產的一定比例。9.6第三方責任免除9.6.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。9.6.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導，導致第三方無法履行職責或造成損失的，甲乙雙方應承擔相應的責任。9.7第三方與其他各方的劃分9.7.1第三方與甲乙雙方之間，應明確劃分各自的職責、權利和義務。9.7.2第三方不得干預甲乙雙方的合同關系，不得代替甲乙雙方行使權利或承擔義務。9.8第三方介入的費用承擔9.8.1第三方介入產生的費用由甲乙雙方按約定的比例分擔。9.8.2若第三方介入費用超出約定比例，超出部分由責任方承擔。9.9第三方介入的合同終止9.9.1若甲乙雙方一致同意終止第三方介入，應書面通知第三方，并簽訂終止協(xié)議。9.10第三方介入的爭議解決9.10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.10.2協(xié)商無果，任何一方均可向租賃物所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.11第三方介入的保密義務9.11.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，應予以保密。9.11.2第三方不得泄露或利用甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私進行不正當競爭。9.12第三方介入的其他規(guī)定9.12.1第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中另行約定。9.12.2本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號、品牌、購買價格、生產日期等信息。說明：作為租賃物交付和返還的依據，確保租賃物的數(shù)量和質量符合合同約定。2.使用規(guī)則要求：明確租賃物的使用方法、注意事項、禁止行為等。說明：指導承租人正確使用租賃物，減少損壞風險。3.維護保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的日常維護保養(yǎng)情況，包括時間、內容、責任人等。4.支付憑證要求：包括租金支付憑證、維修費用支付憑證等。說明：作為租金和費用支付的證明，便于雙方核對。5.使用記錄要求：記錄租賃物的使用情況，包括使用時間、使用次數(shù)、維修保養(yǎng)情況等。6.第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、職責、權利和義務。說明：確保第三方在介入過程中的合法權益，規(guī)范第三方行為。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和期限。說明：為解決合同履行過程中的爭議提供依據。8.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內容、生效日期和雙方的權利義務。說明：確保合同變更的合法性和有效性。9.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、生效日期和雙方的權利義務。說明：確保合同解除的合法性和有效性。10.終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、生效日期和雙方的權利義務。說明：確保合同終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按約定支付租金未按約定使用租賃物故意損壞租賃物未按約定時間返還租賃物提供虛假信息導致第三方損失未履行保密義務未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準違約行為的性質、嚴重程度對合同履行的影響給對方造成的損失3.違約責任認定示例甲未按約定支付租金，逾期15天，應支付滯納金。乙擅自改變租賃物用途，造成租賃物損壞，應賠償損失。丙未按約定時間返還租賃物，逾期1個月，應支付違約金。全文完。2024年度租賃合同承租人的使用義務2本合同目錄一覽1.租賃物的使用范圍和用途1.1租賃物的具體使用范圍1.2租賃物的使用用途限制2.租賃物的維護保養(yǎng)2.1租賃物的日常維護2.2定期檢查與保養(yǎng)3.租賃物的禁止行為3.1禁止擅自改變結構3.2禁止損害租賃物4.租賃物的使用時間4.1使用時間規(guī)定4.2使用時間調整流程5.租賃物的安全使用5.1安全使用要求5.2應急處理程序6.租賃物的保險6.1保險責任范圍6.2保險費用承擔7.租賃物的使用費用7.1使用費用的計算方法7.2費用支付方式和時間8.租賃物的退租程序8.1退租通知要求8.2退租物品檢查與清理9.租賃物的違約責任9.1違約行為認定9.2違約責任承擔10.租賃物的糾紛解決10.1糾紛解決方式10.2糾紛解決程序11.租賃合同的有效期11.1合同有效期的起始和終止11.2合同續(xù)租程序12.合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同的終止與清算13.1合同終止原因13.2清算程序和責任14.其他約定事項14.1其他特殊條款14.2爭議解決的其他安排第一部分：合同如下：第一條租賃物的使用范圍和用途1.1租賃物僅限于本合同約定的使用范圍內使用，包括但不限于：辦公、居住、倉儲等用途。1.2承租人不得擅自改變租賃物的結構或功能，如需進行任何改造，必須事先獲得出租人的書面同意，并承擔所有相關費用。第二條租賃物的維護保養(yǎng)2.2承租人應按照出租人提供的使用說明書和操作規(guī)程使用租賃物，避免因不當使用造成損壞。第三條租賃物的禁止行為3.1禁止承租人擅自改變租賃物的用途，不得用于違法活動。3.2禁止承租人損害租賃物，包括但不限于：刻畫、涂鴉、破壞等。第四條租賃物的使用時間4.1租賃物使用時間自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.2承租人如需延長使用時間，應提前一個月向出租人提出書面申請，經出租人同意后另行簽訂補充協(xié)議。第五條租賃物的安全使用5.1承租人應確保租賃物在使用過程中符合國家相關安全標準，并采取必要的安全措施。5.2發(fā)生緊急情況時，承租人應立即采取應急措施，并及時通知出租人。第六條租賃物的保險6.1承租人應自租賃物交付之日起，自行投保財產險，保險金額應不低于租賃物的實際價值。6.2保險合同中應明確將出租人列為受益人，并在保險事故發(fā)生時，及時通知出租人和保險公司。第七條租賃物的使用費用7.1租賃物的使用費用包括但不限于：租金、物業(yè)管理費、水電費等。7.2承租人應在每月的指定日期前支付當月的使用費用，逾期未支付的，應按每日萬分之五支付滯納金。第八條租賃物的退租程序8.1承租人如需提前終止合同，應提前三個月向出租人提出書面退租申請。8.2出租人收到退租申請后，應在七個工作日內給予書面回復，確認退租申請的效力。8.3承租人應在收到出租人確認退租后，按照出租人的要求進行租賃物的檢查和清理。8.4租賃物退租時，應保持原狀，不得有任何損壞或污漬，否則承租人需承擔修復或賠償費用。第九條租賃物的違約責任9.1承租人違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。9.2出租人違反本合同約定的，同樣應承擔違約責任，并賠償承租人因此遭受的損失。第十條租賃物的糾紛解決10.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的有效期11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的終止日期止。11.2如合同未約定終止日期，則合同有效期為一年，可自動續(xù)約。第十二條合同的變更與解除12.1合同的任何變更或解除，均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。12.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。第十三條合同的終止與清算13.1合同終止后，雙方應按照本合同約定進行清算。13.2清算內容包括但不限于：租賃物的歸還、使用費用的結算、違約責任的承擔等。13.3清算完成后，雙方應相互出具確認書，終止合同關系。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估方、咨詢方等，其介入本合同的目的和范圍應在本合同中明確約定。15.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，保障合同雙方的合法權益。16.第三方介入的職責和權利16.1第三方應根據合同約定，履行其職責，包括但不限于：16.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同洽談、簽訂、履行等；16.1.2擔保方：提供擔保服務，確保甲乙雙方按合同約定履行義務；16.1.3評估方：對租賃物進行評估，確保其價值符合合同約定；16.1.4咨詢方：提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。16.2.1獲得甲乙雙方提供的相關信息；16.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；16.2.3在合同約定范圍內，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方介入后，其責任應當明確劃分，包括但不限于：17.1.1對中介方：中介方僅對甲乙雙方提供的服務負責，不對租賃物本身的質量或使用效果負責；17.1.2對擔保方：擔保方僅對擔保合同的履行負責，不對租賃物的使用或損壞負責；17.1.3對評估方：評估方僅對其評估結果負責，不對租賃物的實際價值變化負責；17.1.4對咨詢