2024版房產(chǎn)開(kāi)盤活動(dòng)房地產(chǎn)金融產(chǎn)品合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)開(kāi)盤活動(dòng)房地產(chǎn)金融產(chǎn)品合作合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)開(kāi)盤活動(dòng)1.2房地產(chǎn)金融產(chǎn)品1.3合作方1.4合同期限1.5術(shù)語(yǔ)2.合作方信息2.1合作方名稱2.2法定代表人2.3注冊(cè)地址2.4聯(lián)系方式3.房產(chǎn)開(kāi)盤活動(dòng)概述3.1開(kāi)盤時(shí)間3.2開(kāi)盤地點(diǎn)3.3開(kāi)盤方式3.4開(kāi)盤對(duì)象3.5房產(chǎn)項(xiàng)目信息4.房地產(chǎn)金融產(chǎn)品介紹4.1產(chǎn)品名稱4.2產(chǎn)品類型4.3產(chǎn)品利率4.4產(chǎn)品期限4.5還款方式4.6風(fēng)險(xiǎn)控制措施5.合作內(nèi)容與責(zé)任5.1合作方責(zé)任5.2合作方義務(wù)5.3房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商責(zé)任5.4房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商義務(wù)6.費(fèi)用與支付6.1合作費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.4逾期付款處理7.推廣與宣傳7.1推廣方式7.2宣傳內(nèi)容7.3宣傳費(fèi)用7.4宣傳期限8.房產(chǎn)銷售與交付8.1房產(chǎn)銷售政策8.2房產(chǎn)交付條件8.3房產(chǎn)交付時(shí)間8.4房產(chǎn)交付手續(xù)9.金融服務(wù)與支持9.1金融服務(wù)內(nèi)容9.2金融支持措施9.3金融服務(wù)期限9.4金融服務(wù)費(fèi)用10.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與處理10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別10.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估10.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.4風(fēng)險(xiǎn)處理措施11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任12.3違約賠償12.4違約爭(zhēng)議解決13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止14.3合同終止條件14.4合同終止程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)開(kāi)盤活動(dòng)本合同所指的房產(chǎn)開(kāi)盤活動(dòng)，是指合作方在指定時(shí)間、地點(diǎn)舉辦的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤銷售活動(dòng)，包括但不限于房源展示、價(jià)格公布、客戶咨詢、現(xiàn)場(chǎng)簽約等環(huán)節(jié)。1.2房地產(chǎn)金融產(chǎn)品本合同所指的房地產(chǎn)金融產(chǎn)品，是指由合作方提供的，用于支持房產(chǎn)開(kāi)盤活動(dòng)的金融產(chǎn)品，包括但不限于個(gè)人住房貸款、購(gòu)房?jī)?yōu)惠貸款、公積金貸款等。1.3合作方本合同中的合作方包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和金融產(chǎn)品提供方，雙方應(yīng)在本合同中明確各自的名稱、法定代表人、注冊(cè)地址和聯(lián)系方式。1.4合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起至____年____月____日止。1.5術(shù)語(yǔ)（1）“開(kāi)盤時(shí)間”指房產(chǎn)開(kāi)盤活動(dòng)的具體日期和時(shí)間；（2）“開(kāi)盤地點(diǎn)”指房產(chǎn)開(kāi)盤活動(dòng)舉辦的地點(diǎn)；（3）“開(kāi)盤方式”指房產(chǎn)開(kāi)盤活動(dòng)的具體形式，如現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)盤、網(wǎng)絡(luò)開(kāi)盤等；（4）“開(kāi)盤對(duì)象”指參與房產(chǎn)開(kāi)盤活動(dòng)的客戶群體；（5）“房產(chǎn)項(xiàng)目信息”指參與開(kāi)盤的房地產(chǎn)項(xiàng)目的名稱、位置、戶型、價(jià)格、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。第二條合作方信息2.1合作方名稱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商名稱：____________________金融產(chǎn)品提供方名稱：____________________2.2法定代表人房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商法定代表人：____________________金融產(chǎn)品提供方法定代表人：____________________2.3注冊(cè)地址房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商注冊(cè)地址：____________________金融產(chǎn)品提供方注冊(cè)地址：____________________2.4聯(lián)系方式房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商聯(lián)系方式：____________________金融產(chǎn)品提供方聯(lián)系方式：____________________第三條房產(chǎn)開(kāi)盤活動(dòng)概述3.1開(kāi)盤時(shí)間房產(chǎn)開(kāi)盤時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，上午____時(shí)____分至下午____時(shí)____分。3.2開(kāi)盤地點(diǎn)房產(chǎn)開(kāi)盤地點(diǎn)：____________________3.3開(kāi)盤方式房產(chǎn)開(kāi)盤方式為現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)盤，客戶可通過(guò)預(yù)約報(bào)名參加。3.4開(kāi)盤對(duì)象開(kāi)盤對(duì)象為有意向購(gòu)買參與開(kāi)盤房產(chǎn)的客戶。3.5房產(chǎn)項(xiàng)目信息（1）房產(chǎn)項(xiàng)目名稱：____________________（2）房產(chǎn)項(xiàng)目位置：____________________（3）房產(chǎn)項(xiàng)目戶型：____________________（4）房產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)格：____________________（5）房產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施：____________________第四條房地產(chǎn)金融產(chǎn)品介紹4.1產(chǎn)品名稱本合同涉及的產(chǎn)品名稱為：____________________4.2產(chǎn)品類型本產(chǎn)品類型為：____________________4.3產(chǎn)品利率本產(chǎn)品利率為：____________________4.4產(chǎn)品期限本產(chǎn)品期限為：____________________4.5還款方式本產(chǎn)品還款方式為：____________________4.6風(fēng)險(xiǎn)控制措施本合同約定的風(fēng)險(xiǎn)控制措施包括：____________________第五條合作內(nèi)容與責(zé)任5.1合作方責(zé)任（1）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)項(xiàng)目信息，確保開(kāi)盤活動(dòng)的順利進(jìn)行；（2）金融產(chǎn)品提供方負(fù)責(zé)提供符合規(guī)定的金融產(chǎn)品，確保客戶權(quán)益得到保障。5.2合作方義務(wù)（1）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商義務(wù)：____________________（2）金融產(chǎn)品提供方義務(wù)：____________________5.3房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商責(zé)任（1）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)在開(kāi)盤活動(dòng)期間提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和服務(wù)；（2）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)處理客戶在開(kāi)盤活動(dòng)期間的咨詢、簽約等事宜。5.4房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商義務(wù)（1）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商義務(wù)：____________________（2）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商義務(wù)：____________________第六條費(fèi)用與支付6.1合作費(fèi)用本合同約定的合作費(fèi)用為：____________________6.2費(fèi)用支付方式本合同約定的費(fèi)用支付方式為：____________________6.3費(fèi)用支付時(shí)間本合同約定的費(fèi)用支付時(shí)間為：____________________6.4逾期付款處理如合作方逾期付款，應(yīng)按照____________________支付逾期付款利息。第八條推廣與宣傳8.1推廣方式（1）利用雙方官方網(wǎng)站、社交媒體平臺(tái)發(fā)布開(kāi)盤活動(dòng)信息；（2）合作方在各自渠道發(fā)布開(kāi)盤活動(dòng)廣告；（3）舉辦線下活動(dòng)，如新聞發(fā)布會(huì)、客戶答謝會(huì)等；（4）合作方共同制作的宣傳資料在開(kāi)盤活動(dòng)前分發(fā)。8.2宣傳內(nèi)容（1）房產(chǎn)開(kāi)盤活動(dòng)的具體時(shí)間、地點(diǎn)；（2）房產(chǎn)項(xiàng)目的基本信息，如戶型、價(jià)格、配套設(shè)施等；（3）房地產(chǎn)金融產(chǎn)品的特點(diǎn)、利率、期限、還款方式等；（4）合作方的聯(lián)系方式和服務(wù)承諾。8.3宣傳費(fèi)用宣傳費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。8.4宣傳期限宣傳期限自開(kāi)盤活動(dòng)前一個(gè)月起至開(kāi)盤活動(dòng)結(jié)束后一個(gè)月止。第九條房產(chǎn)銷售與交付9.1房產(chǎn)銷售政策房產(chǎn)銷售政策包括：（1）開(kāi)盤當(dāng)天購(gòu)房?jī)?yōu)惠；（2）貸款購(gòu)房客戶享受的利率優(yōu)惠；（3）購(gòu)房客戶享受的其他優(yōu)惠政策。9.2房產(chǎn)交付條件房產(chǎn)交付條件包括：（1）客戶按照合同約定支付房款；（2）房產(chǎn)項(xiàng)目取得相關(guān)政府部門頒發(fā)的交付許可證；（3）客戶提供的身份證明、購(gòu)房合同等文件齊全。9.3房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為開(kāi)盤活動(dòng)后____個(gè)工作日內(nèi)，具體時(shí)間以實(shí)際交付條件為準(zhǔn)。9.4房產(chǎn)交付手續(xù)房產(chǎn)交付手續(xù)包括：（1）客戶領(lǐng)取房屋鑰匙；（2）客戶簽署房屋交付確認(rèn)書；（3）客戶辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。第十條金融服務(wù)與支持10.1金融服務(wù)內(nèi)容金融服務(wù)內(nèi)容包括：（1）為購(gòu)房客戶提供咨詢、申請(qǐng)、審批、放款等服務(wù)；（2）提供貸款利率優(yōu)惠、還款期限延長(zhǎng)等支持措施；（3）協(xié)助客戶辦理相關(guān)貸款手續(xù)。10.2金融支持措施金融支持措施包括：（1）提供優(yōu)惠貸款利率；（2）簡(jiǎn)化貸款審批流程；（3）提供貸款期限延長(zhǎng)服務(wù)。10.3金融服務(wù)期限金融服務(wù)期限自開(kāi)盤活動(dòng)之日起至房產(chǎn)交付之日止。10.4金融服務(wù)費(fèi)用金融服務(wù)費(fèi)用由金融產(chǎn)品提供方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第十一條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與處理11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方應(yīng)共同識(shí)別可能影響開(kāi)盤活動(dòng)及金融產(chǎn)品服務(wù)實(shí)施的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)等。11.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估雙方應(yīng)定期對(duì)已識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，并采取相應(yīng)措施降低風(fēng)險(xiǎn)。11.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。11.4風(fēng)險(xiǎn)處理措施雙方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)處理措施，包括但不限于：（1）建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制；（2）制定應(yīng)急預(yù)案；（3）定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和報(bào)告。第十二條合同變更與解除12.1合同變更任何一方提出合同變更請(qǐng)求，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2合同解除（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除條件合同解除條件應(yīng)包括但不限于：（1）合同解除的事由；（2）合同解除的生效時(shí)間；（3）合同解除后的責(zé)任承擔(dān)。12.4合同解除程序合同解除程序應(yīng)包括：（1）發(fā)出解除合同的通知；（2）通知送達(dá)對(duì)方；（3）確認(rèn)合同解除；（4）辦理合同解除手續(xù)。第十三條違約責(zé)任13.1違約行為（1）未按合同約定履行義務(wù)；（2）提供虛假信息；（3）違反保密條款；（4）其他違約行為。13.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。13.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律規(guī)定計(jì)算。13.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決方式應(yīng)包括但不限于：（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。第十四條爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為：____________________14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____________________14.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)包括：（1）提交爭(zhēng)議事項(xiàng)；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)受理；（3）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查、調(diào)解或仲裁；（4）作出爭(zhēng)議解決決定。14.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定分擔(dān)。14.5合同生效與終止14.5.1合同生效本合同自雙方簽署之日起生效。14.5.2合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。14.5.3合同終止條件合同終止條件應(yīng)包括但不限于：（1）合同終止的事由；（2）合同終止的生效時(shí)間；（3）合同終止后的責(zé)任承擔(dān)。14.5.4合同終止程序合同終止程序應(yīng)包括：（1）發(fā)出合同終止通知；（2）通知送達(dá)對(duì)方；（3）確認(rèn)合同終止；（4）辦理合同終止手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同履行過(guò)程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；（3）作為中介方促成甲乙雙方達(dá)成交易；（4）其他經(jīng)甲乙雙方一致同意的介入事項(xiàng)。16.第三方介入的同意與程序16.1同意甲乙雙方一致同意第三方介入本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意后方可實(shí)施。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）第三方提出介入申請(qǐng)；（2）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和條件；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（4）第三方介入本合同履行過(guò)程。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額第三方在本合同履行過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。17.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照各自在合同中的約定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議履行其責(zé)任；（2）權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用；（3）義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議履行其責(zé)任；（2）權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用；（3）義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任（1）責(zé)任：第三方在介入本合同履行過(guò)程中，如因共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)按照各自在合同中的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行其義務(wù)；（3）義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利完成其介入任務(wù)。19.第三方介入的變更與解除19.1變更第三方介入的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書面通知對(duì)方。19.2解除（1）第三方違反書面協(xié)議；（2）第三方無(wú)法履行其義務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定。20.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序，應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）第三方介入事項(xiàng)已完成；（3）甲乙雙方或第三方提出解除第三方介入。21.2終止程序第三方介入終止程序如下：（1）甲乙雙方或第三方發(fā)出終止通知；（2）通知送達(dá)對(duì)方；（3）確認(rèn)第三方介入終止；（4）辦理第三方介入終止手續(xù)。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1后續(xù)處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)后續(xù)事宜。22.2后續(xù)處理責(zé)任后續(xù)處理責(zé)任，應(yīng)按照甲乙雙方在合同中的約定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)開(kāi)盤活動(dòng)策劃方案詳細(xì)要求：包含開(kāi)盤活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)、流程、宣傳方案、現(xiàn)場(chǎng)布置、人員安排等。說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)開(kāi)盤活動(dòng)的具體執(zhí)行方案，需在合同簽訂前由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供。2.房地產(chǎn)金融產(chǎn)品說(shuō)明書詳細(xì)要求：包括產(chǎn)品類型、利率、期限、還款方式、風(fēng)險(xiǎn)控制措施等。說(shuō)明：本附件為房地產(chǎn)金融產(chǎn)品的詳細(xì)說(shuō)明，需由金融產(chǎn)品提供方提供。3.合作方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：需提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明合作方的合法注冊(cè)身份。4.合作方法定代表人身份證明詳細(xì)要求：需提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：本附件用于證明法定代表人身份。5.房產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)圖詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目整體規(guī)劃、建筑布局、配套設(shè)施等。說(shuō)明：本附件用于展示房產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)情況。6.房產(chǎn)項(xiàng)目工程進(jìn)度表詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目各個(gè)階段的工程進(jìn)度、完成情況等。說(shuō)明：本附件用于跟蹤房產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度。7.房產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目提供的配套設(shè)施，如綠化、停車位、電梯等。說(shuō)明：本附件用于了解房產(chǎn)項(xiàng)目的配套設(shè)施情況。8.房產(chǎn)項(xiàng)目銷售價(jià)格表詳細(xì)要求：列出不同戶型、面積、價(jià)格的房產(chǎn)銷售信息。說(shuō)明：本附件用于了解房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售價(jià)格。9.房產(chǎn)項(xiàng)目貸款利率表詳細(xì)要求：列出不同貸款期限、利率的金融產(chǎn)品信息。說(shuō)明：本附件用于了解房地產(chǎn)金融產(chǎn)品的利率情況。10.合作方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：需提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和期限。說(shuō)明：本附件用于證明授權(quán)方對(duì)委托方的授權(quán)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：合作方未按合同約定履行義務(wù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；未按時(shí)支付費(fèi)用；未按時(shí)提供相關(guān)文件或資料；違反保密條款；其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失、承擔(dān)其他違約責(zé)任；違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律規(guī)定計(jì)算。3.違約責(zé)任示例：合作方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致開(kāi)盤活動(dòng)延期，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因延期造成的損失；合作方提供虛假信息，導(dǎo)致客戶權(quán)益受損，違約方應(yīng)賠償客戶因此遭受的損失；合作方未按時(shí)支付費(fèi)用，違約方應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)其他違約責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)開(kāi)盤活動(dòng)房地產(chǎn)金融產(chǎn)品合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3開(kāi)發(fā)商名稱2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目進(jìn)度3.房產(chǎn)開(kāi)盤活動(dòng)3.1開(kāi)盤時(shí)間3.2開(kāi)盤地點(diǎn)3.3開(kāi)盤方式3.4開(kāi)盤流程3.5開(kāi)盤優(yōu)惠政策4.金融產(chǎn)品合作4.1金融產(chǎn)品名稱4.2產(chǎn)品類型4.3產(chǎn)品利率4.4還款方式4.5期限5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1開(kāi)發(fā)商權(quán)利與義務(wù)5.2合作金融機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)6.合作費(fèi)用及支付方式6.1合作費(fèi)用總額6.2分期支付方式6.3付款時(shí)間7.合作期限7.1合作起始時(shí)間7.2合作終止時(shí)間8.合作終止條件8.1合同雙方協(xié)商一致終止8.2一方違約導(dǎo)致合同終止8.3法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致合同終止9.違約責(zé)任9.1開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任9.2金融機(jī)構(gòu)違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2仲裁解決10.3訴訟解決11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2適用法律12.3合同附件13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2簽署方式14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（2）乙方：銀行股份有限公司1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4住所地（1）甲方住所地：上海市浦東新區(qū)路號(hào)（2）乙方住所地：上海市徐匯區(qū)路號(hào)2.房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱國(guó)際商務(wù)中心2.2項(xiàng)目地點(diǎn)上海市浦東新區(qū)路號(hào)2.3開(kāi)發(fā)商名稱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.4項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積約100萬(wàn)平方米，包括住宅、辦公樓、商業(yè)等配套設(shè)施。2.5項(xiàng)目進(jìn)度目前項(xiàng)目處于主體結(jié)構(gòu)施工階段，預(yù)計(jì)2025年完成。3.房產(chǎn)開(kāi)盤活動(dòng)3.1開(kāi)盤時(shí)間2024年12月15日3.2開(kāi)盤地點(diǎn)國(guó)際商務(wù)中心營(yíng)銷中心3.3開(kāi)盤方式線上線下同步開(kāi)盤3.4開(kāi)盤流程（1）客戶咨詢與預(yù)約（2）現(xiàn)場(chǎng)簽到與領(lǐng)取資料（3）選房與簽約（4）繳納定金3.5開(kāi)盤優(yōu)惠政策（1）購(gòu)房?jī)?yōu)惠：開(kāi)盤當(dāng)天購(gòu)房享8折優(yōu)惠（2）按揭貸款優(yōu)惠：合作金融機(jī)構(gòu)提供優(yōu)惠利率貸款4.金融產(chǎn)品合作4.1金融產(chǎn)品名稱優(yōu)房貸4.2產(chǎn)品類型個(gè)人住房貸款4.3產(chǎn)品利率年利率5.2%4.4還款方式等額本息還款方式4.5期限最長(zhǎng)30年5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1開(kāi)發(fā)商權(quán)利與義務(wù)（1）提供符合要求的房產(chǎn)（2）協(xié)助乙方進(jìn)行貸款審批（3）配合乙方進(jìn)行貸款放款（4）履行合同約定的其他義務(wù)5.2合作金融機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)（1）為甲方客戶提供優(yōu)惠貸款（2）審核甲方客戶貸款申請(qǐng)（3）按照合同約定放款（4）履行合同約定的其他義務(wù)6.合作費(fèi)用及支付方式6.1合作費(fèi)用總額人民幣50萬(wàn)元6.2分期支付方式（1）合同簽訂當(dāng)日支付20%（2）開(kāi)盤前支付30%（3）貸款放款后支付50%6.3付款時(shí)間（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)（2）開(kāi)盤前5個(gè)工作日內(nèi)（3）貸款放款后5個(gè)工作日內(nèi)8.合作終止條件8.1合同雙方協(xié)商一致終止（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。（2）終止原因包括但不限于項(xiàng)目暫停、終止或合作雙方無(wú)法繼續(xù)履行合同。8.2一方違約導(dǎo)致合同終止（1）若甲方未能按照合同約定提供符合要求的房產(chǎn)，乙方有權(quán)終止合同。（2）若乙方未能按照合同約定提供貸款服務(wù)，甲方有權(quán)終止合同。8.3法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致合同終止（1）因國(guó)家法律法規(guī)變動(dòng)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致終止合同。（2）法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致合同部分條款無(wú)效，雙方應(yīng)協(xié)商修改或終止合同。9.違約責(zé)任9.1開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任（1）若甲方未能按照合同約定提供符合要求的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的5%。（2）若甲方未按時(shí)支付合作費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。9.2金融機(jī)構(gòu)違約責(zé)任（1）若乙方未能按照合同約定提供貸款服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的5%。（2）若乙方未按時(shí)支付合作費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2仲裁解決若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至上海市仲裁委員會(huì)仲裁。10.3訴訟解決若協(xié)商和仲裁均無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)解除合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同附件（1）房產(chǎn)開(kāi)盤活動(dòng)方案（2）金融產(chǎn)品合作協(xié)議（3）貸款合同13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份。13.2簽署方式本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在提高合同履行的效率、確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及為甲乙雙方提供專業(yè)支持。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過(guò)本合同約定的第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2責(zé)任限額約定（1）若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蚝贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)，其責(zé)任限額不超過(guò)乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用總額。（2）第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。17.第三方選擇與指定17.1第三方選擇權(quán)甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方，但應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力。17.2第三方指定（1）甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確指定第三方。（2）第三方一經(jīng)指定，其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限應(yīng)在合同中明確約定。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。（2）若第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定支付。（2）若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁浞?wù)費(fèi)用不予退還。20.第三方變更與解除20.1第三方變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可變更第三方。（2）變更第三方時(shí)，應(yīng)確保新第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力。20.2第三方解除（1）若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。（2）第三方解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的費(fèi)用及支付21.1費(fèi)用約定第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。21.2支付方式（1）第三方服務(wù)費(fèi)用可分期支付，具體支付時(shí)間及比例應(yīng)在合同中約定。（2）第三方服務(wù)費(fèi)用支付前，甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)第三方已完成約定的服務(wù)內(nèi)容。22.第三方介入的合同附件22.1附件內(nèi)容第三方介入的合同附件應(yīng)包括第三方服務(wù)協(xié)議、服務(wù)內(nèi)容清單、費(fèi)用明細(xì)等。22.2附件效力第三方介入的合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)開(kāi)盤活動(dòng)方案詳細(xì)要求：包括開(kāi)盤時(shí)間、地點(diǎn)、方式、流程、優(yōu)惠政策等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件用于明確開(kāi)盤活動(dòng)的具體安排，確保各方知曉并遵守。2.金融產(chǎn)品合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括金融產(chǎn)品名稱、類型、利率、還款方式、期限等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件用于明確甲乙雙方在金融產(chǎn)品合作方面的具體條款。3.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、利率、還款方式、期限、違約責(zé)任等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件用于明確甲乙雙方在貸款方面的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任限額等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任。5.服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：列出第三方提供的服務(wù)項(xiàng)目，包括服務(wù)時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件用于詳細(xì)說(shuō)明第三方需提供的服務(wù)項(xiàng)目，確保服務(wù)質(zhì)量。6.費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出所有費(fèi)用的構(gòu)成，包括服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)等。說(shuō)明：此附件用于詳細(xì)說(shuō)明費(fèi)用的構(gòu)成，便于甲乙雙方進(jìn)行費(fèi)用核算。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、訴訟法院等。說(shuō)明：此附件用于明確甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。9.合同附件清單詳細(xì)要求：列出所有附件的名稱和順序。說(shuō)明：此附件用于匯總所有合同附件，確保合同完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.開(kāi)發(fā)商違約行為未按時(shí)提供符合要求的房產(chǎn)未按時(shí)支付合作費(fèi)用未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：開(kāi)發(fā)商應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若開(kāi)發(fā)商未按時(shí)提供符合要求的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的5%。2.金融機(jī)構(gòu)違約行為未按時(shí)提供貸款服務(wù)未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：金融機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若金融機(jī)構(gòu)未按時(shí)提供貸款服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的5%。3.第三方違約行為未按時(shí)完成約定的服務(wù)提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若第三方未按時(shí)完成約定的服務(wù)，其責(zé)任限額不超過(guò)乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用總額。全文完。2024版房產(chǎn)開(kāi)盤活動(dòng)房地產(chǎn)金融產(chǎn)品合作合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)開(kāi)盤活動(dòng)1.2房地產(chǎn)金融產(chǎn)品1.3合作方1.4本合同2.合作方信息2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)2.2金融機(jī)構(gòu)2.3合同簽署日期3.房產(chǎn)開(kāi)盤活動(dòng)信息3.1開(kāi)盤時(shí)間3.2開(kāi)盤地點(diǎn)3.3開(kāi)盤項(xiàng)目3.4開(kāi)盤宣傳方式4.房地產(chǎn)金融產(chǎn)品合作內(nèi)容4.1金融產(chǎn)品種類4.2利率及費(fèi)用4.3借款條件4.4償還方式5.合作方式與流程5.1合作模式5.2合作流程5.3合作期限6.權(quán)利與義務(wù)6.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)權(quán)利與義務(wù)6.2金融機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)6.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)7.貸款發(fā)放與管理7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款額度7.3貸款期限7.4貸款管理8.市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣8.1市場(chǎng)營(yíng)銷策略8.2推廣活動(dòng)安排8.3營(yíng)銷費(fèi)用分?jǐn)?.合作收益分配9.1收益分配方式9.2收益計(jì)算方法9.3收益支付方式10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他條款14.1合同生效條件14.2合同文本14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房產(chǎn)開(kāi)盤活動(dòng)：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在特定時(shí)間、地點(diǎn)舉辦的房產(chǎn)銷售活動(dòng)，包括現(xiàn)場(chǎng)看房、咨詢、簽約等環(huán)節(jié)。1.2房地產(chǎn)金融產(chǎn)品：指金融機(jī)構(gòu)為支持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及購(gòu)房者而提供的貸款、理財(cái)?shù)冉鹑诜?wù)產(chǎn)品。1.3合作方：本合同中的合作方包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)。1.4本合同：指本房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與金融機(jī)構(gòu)之間就房產(chǎn)開(kāi)盤活動(dòng)相關(guān)房地產(chǎn)金融產(chǎn)品合作所簽訂的合同。2.合作方信息2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)：名稱、地址、法定代表人、注冊(cè)資本等。2.2金融機(jī)構(gòu)：名稱、地址、法定代表人、注冊(cè)資本等。2.3合同簽署日期：指本合同雙方正式簽署的日期。3.房產(chǎn)開(kāi)盤活動(dòng)信息3.1開(kāi)盤時(shí)間：2024年X月X日至2024年X月X日。3.2開(kāi)盤地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。3.3開(kāi)盤項(xiàng)目：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。3.4開(kāi)盤宣傳方式：線上線下相結(jié)合，包括廣告、媒體、社交媒體等。4.房地產(chǎn)金融產(chǎn)品合作內(nèi)容4.1金融產(chǎn)品種類：包括個(gè)人住房按揭貸款、個(gè)人住房裝修貸款、個(gè)人住房二次抵押貸款等。4.2利率及費(fèi)用：貸款利率按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，相關(guān)費(fèi)用按照中國(guó)人民銀行規(guī)定及雙方協(xié)商確定。4.3借款條件：符合國(guó)家有關(guān)貸款政策，具備還款能力，無(wú)不良信用記錄等。4.4償還方式：等額本息或等額本金，具體償還方式由雙方協(xié)商確定。5.合作方式與流程5.1合作模式：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與金融機(jī)構(gòu)共同設(shè)立專項(xiàng)貸款額度，為開(kāi)盤活動(dòng)提供金融支持。5.2合作流程：雙方協(xié)商確定合作細(xì)節(jié)，簽訂本合同，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)根據(jù)開(kāi)盤需求向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，金融機(jī)構(gòu)審批后發(fā)放貸款。5.3合作期限：自合同簽署之日起至2024年X月X日。6.權(quán)利與義務(wù)6.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)權(quán)利與義務(wù)：6.1.1提供符合國(guó)家規(guī)定的開(kāi)盤項(xiàng)目。6.1.2按時(shí)完成開(kāi)盤活動(dòng)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。6.1.3按合同約定支付貸款利息及相關(guān)費(fèi)用。6.1.4遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。6.2金融機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)：6.2.1按照合同約定審批貸款申請(qǐng)，發(fā)放貸款。6.2.2依法合規(guī)開(kāi)展貸款業(yè)務(wù)，保障借款人合法權(quán)益。6.2.3收取貸款利息及相關(guān)費(fèi)用。6.2.4加強(qiáng)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理，確保貸款安全。8.市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣8.1市場(chǎng)營(yíng)銷策略：8.1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)制定整體市場(chǎng)營(yíng)銷策略，包括市場(chǎng)調(diào)研、目標(biāo)客戶定位、營(yíng)銷活動(dòng)策劃等。8.1.2金融機(jī)構(gòu)參與制定針對(duì)購(gòu)房者的金融產(chǎn)品推廣策略，包括利率優(yōu)惠、還款方式介紹等。8.2推廣活動(dòng)安排：8.2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)組織線上線下推廣活動(dòng)，包括但不限于廣告投放、現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)、社交媒體營(yíng)銷等。8.2.2金融機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供金融產(chǎn)品宣傳資料，并在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立咨詢臺(tái)，解答購(gòu)房者關(guān)于金融產(chǎn)品的問(wèn)題。8.3營(yíng)銷費(fèi)用分?jǐn)偅?.3.1市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)用按照雙方約定的比例分?jǐn)?，具體比例由雙方在合同中明確。9.合作收益分配9.1收益分配方式：9.1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)銷售房產(chǎn)獲得銷售收入。9.1.2金融機(jī)構(gòu)通過(guò)提供金融產(chǎn)品獲得貸款利息收入。9.2收益計(jì)算方法：9.2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售收入按照實(shí)際銷售金額計(jì)算。9.2.2金融機(jī)構(gòu)貸款利息收入按照貸款金額、利率和期限計(jì)算。9.3收益支付方式：9.3.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)定期向金融機(jī)構(gòu)支付貸款利息。9.3.2金融機(jī)構(gòu)在房產(chǎn)銷售完成后，根據(jù)雙方約定的時(shí)間向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)支付合作收益。10.保密條款10.1保密信息：10.1.1雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。10.2保密義務(wù)：10.2.1雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任：10.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)。11.1.2一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計(jì)算：11.3.1違約金按照合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)實(shí)際損失金額。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序：12.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在X日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。12.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后X日內(nèi)組成仲裁庭。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：12.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為市。13.合同終止與解除13.1合同終止條件：13.1.1合同約定的合作期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同解除條件：13.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除程序：13.3.1解除合同需書面通知對(duì)方。14.其他條款14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章。14.1.2合同經(jīng)仲裁委員會(huì)備案。14.2合同文本：14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同附件：14.3.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)開(kāi)盤活動(dòng)方案、金融產(chǎn)品介紹、費(fèi)用明細(xì)表等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在房地產(chǎn)開(kāi)盤活動(dòng)或房地產(chǎn)金融產(chǎn)品合作過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)或參與相關(guān)活動(dòng)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失或損害，其責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)明確約定。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失、違約金、賠償金等。15.2.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)在合同中明確列出，并作為合同的一部分。16.第三方介入的審批與監(jiān)督16.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2合同雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量、工作效率和合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督。16.3第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤p方或任何第三方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任與合同雙方的責(zé)任劃分如下：17.2.1第三方因提供虛假信息、違規(guī)操作等原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.2.2第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)立即通知合同雙方。17.2.3第三方在正常履行職責(zé)過(guò)程中，因合同雙方原因?qū)е聯(lián)p失，由合同雙方根據(jù)實(shí)際