浙江省城鎮(zhèn)房屋租賃合同

浙江省城鎮(zhèn)房屋租賃合同

甲方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

承租方（以下簡稱乙方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.甲方同意將位于浙江省杭州市西湖區(qū)文二路XX號的房屋（以下簡稱租賃房屋）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為XX平方米，戶型為X室X廳X衛(wèi)。

2.房屋權(quán)屬證明文件編號：XXXXXXXXXX，房屋所有權(quán)人為甲方。

二、租賃期限

1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計XX個月。

2.租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前XX個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元（￥XXXX），乙方應(yīng)于每月的第XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：中國工商銀行杭州市西湖支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣XXXX元（￥XXXX），作為履約保證金。

2.押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，由甲方無息退還給乙方。

五、房屋用途

1.乙方承諾將租賃房屋僅用于居住用途，不得用于違法活動或違反公序良俗的行為。

2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。

六、房屋維護(hù)及修繕

1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，確保房屋安全。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、合同解除

1.甲乙雙方均可在提前XX個月書面通知對方的情況下解除本合同。

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

2.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的千分之五向乙方支付違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款的，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十二、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方