門面房買賣合同

門面房買賣合同

甲方（賣方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就門面房買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.甲方同意將其所有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的門面房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。

2.該房屋建筑面積為XX平方米，房屋所有權證編號為XX，土地使用權證編號為XX。

3.該房屋目前的狀態(tài)為：[簡述房屋現狀，如：毛坯/精裝修/帶租約等]。

第二條房屋價款

1.甲乙雙方約定該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：[金額]元整（￥[金額]元）。

2.該價格包括房屋本身及其附屬設施、設備。

3.甲乙雙方確認，該房屋價款不包含辦理房屋過戶手續(xù)所需的稅費。

第三條付款方式及期限

1.乙方應于本合同簽訂之日起三日內向甲方支付定金人民幣（大寫）：[金額]元整（￥[金額]元）。

2.乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起五日內向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：[金額]元整（￥[金額]元）。

3.甲方應在收到全部房款后三日內向乙方交付該房屋。

第四條房屋交付

1.甲方應于收到全部房款后三日內將該房屋交付給乙方，并保證房屋結構安全，附屬設施、設備完好。

2.交付時，甲乙雙方應共同對房屋進行驗收，確認房屋現狀，并簽署房屋交接單。

第五條房屋過戶

1.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

2.房屋過戶手續(xù)應在乙方支付定金后三十個工作日內完成。

3.因甲方原因導致房屋過戶手續(xù)延遲，甲方應承擔相應的違約責任。

第六條稅費承擔

1.甲乙雙方應按照國家規(guī)定各自承擔辦理房屋過戶手續(xù)所需的稅費。

2.因政策變動導致稅費增加，增加部分由甲乙雙方協(xié)商解決。

第七條違約責任

1.如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應向甲方支付未付款項千分之五的違約金。

2.如甲方未能按期交付房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付已付款項千分之五的違約金。

3.任何一方違約導致合同解除的，違約方應賠償對方因此遭受的損失。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：[簽訂日期]

乙方（簽字）：李四

日期：[簽訂日期]

以上合同內容為門面房買賣合同的示例文本，具體條款應根據實際情況進行調整和補充。在實際簽訂合同時，雙方應仔細閱讀合