2024年二手房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)全流程服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)全流程服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)證號2.5房產(chǎn)性質(zhì)2.6房產(chǎn)權(quán)屬情況3.協(xié)議內(nèi)容3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.2乙方權(quán)利義務(wù)4.房產(chǎn)過戶流程及時間4.1過戶流程概述4.2過戶所需時間4.3過戶流程各環(huán)節(jié)所需材料5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付時間及方式6.服務(wù)內(nèi)容6.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)查詢6.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.3相關(guān)稅費(fèi)繳納6.4協(xié)助辦理貸款手續(xù)（如有）6.5其他相關(guān)服務(wù)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知方式11.1通知送達(dá)地址11.2通知送達(dá)方式12.合同附件12.1房產(chǎn)證明文件12.2產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.1.1甲方全稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2協(xié)議乙方1.2.1乙方全稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.4房產(chǎn)證號：_______2.5房產(chǎn)性質(zhì)：_______2.6房產(chǎn)權(quán)屬情況：_______3.協(xié)議內(nèi)容3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.1.2甲方應(yīng)按時提供相關(guān)房產(chǎn)證明文件和必要材料。3.1.3甲方應(yīng)配合乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定提供全流程服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，按期完成過戶手續(xù)。3.2.3乙方應(yīng)向甲方提供過戶手續(xù)辦理所需材料清單。4.房產(chǎn)過戶流程及時間4.1過戶流程概述：_______4.2過戶所需時間：_______工作日4.3過戶流程各環(huán)節(jié)所需材料：_______5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：_______元5.2費(fèi)用構(gòu)成：_______5.3支付時間及方式：_______6.服務(wù)內(nèi)容6.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)查詢：_______6.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理：_______6.3相關(guān)稅費(fèi)繳納：_______6.4協(xié)助辦理貸款手續(xù)（如有）：_______6.5其他相關(guān)服務(wù)：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會8.2.2仲裁地點(diǎn)：_______9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；9.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序9.2.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因；9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)予以回復(fù)；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2雙方按約定支付首期服務(wù)費(fèi)用；10.1.3本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.通知方式11.1通知送達(dá)地址11.1.1甲方送達(dá)地址：_______11.1.2乙方送達(dá)地址：_______11.2通知送達(dá)方式11.2.1通過郵寄方式送達(dá)，郵寄費(fèi)用由發(fā)出方承擔(dān)；11.2.2通過電子郵件方式送達(dá)，以發(fā)送成功的時間為準(zhǔn)。12.合同附件12.1房產(chǎn)證明文件12.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件；12.1.2其他相關(guān)證明文件。12.2產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2.1產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；12.2.2房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明（如有）。12.3其他相關(guān)文件12.3.1付款憑證；12.3.2爭議解決相關(guān)文件。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件；13.2.2合同原件歸甲方保管_______份，乙方保管_______份。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。14.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的選擇與授權(quán)15.2.2任何第三方介入本協(xié)議前，需經(jīng)甲方和乙方的書面同意。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在授權(quán)范圍內(nèi)，享有本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。15.3.3第三方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的選擇符合法律法規(guī)和本協(xié)議的要求。16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方，并協(xié)助第三方完成相關(guān)服務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和材料，確保第三方能夠順利完成服務(wù)。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定和甲乙雙方的要求，履行其服務(wù)職責(zé)。16.3.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)未能達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用總額的_______%。17.2若第三方因自身原因?qū)е路?wù)未能達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，其賠償總額不得超過本條款約定的責(zé)任限額。17.3第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方另行約定，與本協(xié)議無關(guān)。18.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露其個人信息。18.3第三方在履行本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。19.第三方變更19.1若甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。19.2第三方更換后，原有第三方與本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由更換后的第三方繼承。20.第三方退出20.1第三方因自身原因或不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行服務(wù)時，應(yīng)立即書面通知甲方和乙方。20.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，或自行完成剩余服務(wù)。21.第三方介入的協(xié)議補(bǔ)充21.1本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，作為本協(xié)議的補(bǔ)充條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。21.2本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的任何約定，均不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件房產(chǎn)證復(fù)印件不動產(chǎn)登記證明房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明（如有）房產(chǎn)測繪報告（如有）2.產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明復(fù)印件3.合同附件付款憑證服務(wù)協(xié)議服務(wù)費(fèi)用清單爭議解決相關(guān)文件4.第三方資質(zhì)證明中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)證書評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明貸款機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)房產(chǎn)過戶流程明細(xì)服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.通知及回復(fù)文件甲方、乙方及第三方之間的通知文件爭議解決過程中的回復(fù)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付應(yīng)支付_______%的滯納金。未提供完整、真實(shí)的房產(chǎn)信息：甲方應(yīng)提供完整、真實(shí)的房產(chǎn)信息，若因信息不實(shí)導(dǎo)致過戶受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時完成過戶手續(xù)：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間完成過戶手續(xù)，若因乙方原因?qū)е逻^戶延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。服務(wù)質(zhì)量不符合約定：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提