2024年度商場物業(yè)服務與商業(yè)活動組織合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場物業(yè)服務與商業(yè)活動組織合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標的及范圍2.1.服務項目2.2.服務范圍3.服務內(nèi)容及要求3.1.物業(yè)服務內(nèi)容3.2.商業(yè)活動組織內(nèi)容4.服務期限4.1.服務起始時間4.2.服務終止時間5.服務費用及支付方式5.1.服務費用總額5.2.服務費用支付方式6.服務質(zhì)量及標準6.1.物業(yè)服務質(zhì)量標準6.2.商業(yè)活動組織質(zhì)量標準7.服務監(jiān)督與考核7.1.服務監(jiān)督機制7.2.服務考核標準8.違約責任8.1.甲方違約責任8.2.乙方違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.物業(yè)服務標準11.2.商業(yè)活動組織方案12.合同變更及解除12.1.合同變更條件12.2.合同解除條件13.合同保密13.1.保密內(nèi)容13.2.保密期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：商場管理有限公司1.1.2.甲方住所：省市區(qū)路號1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：02156781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：物業(yè)管理公司1.2.2.乙方住所：省市區(qū)路號1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：021876543212.合同標的及范圍2.1.服務項目2.1.1.物業(yè)管理服務2.1.2.商業(yè)活動組織服務2.2.服務范圍2.2.1.物業(yè)管理服務范圍：包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化、秩序維護、設施設備維護等。2.2.2.商業(yè)活動組織服務范圍：包括但不限于活動策劃、場地布置、安全保障、宣傳推廣等。3.服務內(nèi)容及要求3.1.物業(yè)服務內(nèi)容3.1.1.公共區(qū)域清潔：每日兩次，保持公共區(qū)域衛(wèi)生整潔。3.1.2.綠化養(yǎng)護：每月進行一次綠化養(yǎng)護，確保綠化植物生長良好。3.1.3.秩序維護：24小時巡邏，確保商場秩序穩(wěn)定。3.1.4.設施設備維護：定期檢查、維護商場內(nèi)各類設施設備，確保正常運行。3.2.商業(yè)活動組織內(nèi)容3.2.1.活動策劃：根據(jù)甲方需求，提供活動策劃方案，包括活動主題、形式、流程等。3.2.2.場地布置：負責活動場地布置，包括舞臺、燈光、音響、投影等設備。3.2.3.安全保障：制定安全保障方案，確?；顒悠陂g人員安全。3.2.4.宣傳推廣：負責活動宣傳推廣，包括線上線下渠道。4.服務期限4.1.服務起始時間：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2.服務終止時間：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，提前一個月書面通知對方。5.服務費用及支付方式5.1.服務費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。5.2.服務費用支付方式：5.2.1.甲方于合同簽訂之日起支付服務費用總額的50%；5.2.2.甲方于服務期限屆滿前一個月支付剩余服務費用。6.服務質(zhì)量及標準6.1.物業(yè)服務質(zhì)量標準：6.1.1.公共區(qū)域清潔：達到國家相關清潔衛(wèi)生標準；6.1.2.綠化養(yǎng)護：保持綠化植物生長良好，無病蟲害；6.1.3.秩序維護：確保商場秩序穩(wěn)定，無重大安全事故；6.1.4.設施設備維護：設施設備運行正常，無故障。6.2.商業(yè)活動組織質(zhì)量標準：6.2.1.活動策劃：方案合理，符合甲方需求；6.2.2.場地布置：布置美觀、大方，符合活動主題；6.2.3.安全保障：確?；顒悠陂g人員安全；6.2.4.宣傳推廣：活動宣傳效果顯著。8.違約責任8.1.甲方違約責任8.1.1.如甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，每日累加。8.1.2.如甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2.乙方違約責任8.2.1.如乙方未按約定提供服務質(zhì)量，甲方有權要求乙方進行整改，直至符合合同要求。8.2.2.如乙方未按時完成服務項目，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為服務合同金額的千分之五，每日累加。8.2.3.如乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2.爭議解決程序9.2.1.提起訴訟前，雙方應將爭議事項以書面形式通知對方。9.2.2.自收到爭議通知之日起三十日內(nèi)，雙方應提交相關證據(jù)材料。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章。10.1.2.甲方支付首期服務費用。10.2.合同終止條件10.2.1.合同期限屆滿。10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3.發(fā)生合同約定的解除合同情形。11.合同附件11.1.物業(yè)服務標準11.1.1.清潔衛(wèi)生標準11.1.2.綠化養(yǎng)護標準11.1.3.秩序維護標準11.1.4.設施設備維護標準11.2.商業(yè)活動組織方案11.2.1.活動策劃方案11.2.2.場地布置方案11.2.3.安全保障方案11.2.4.宣傳推廣方案12.合同變更及解除12.1.合同變更條件12.1.1.雙方協(xié)商一致。12.1.2.符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2.合同解除條件12.2.1.發(fā)生不可抗力事件。12.2.2.一方嚴重違約。12.2.3.雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同保密13.1.保密內(nèi)容13.1.1.合同內(nèi)容。13.1.2.雙方商業(yè)秘密。13.2.保密期限13.2.1.自合同簽訂之日起至合同終止后三年。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指本合同簽訂的甲方、乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、咨詢公司、技術服務提供者等。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方雙方書面同意。15.2.2.第三方介入的目的是為了提高服務質(zhì)量、促進合同履行或解決合同履行中的爭議。15.3.第三方介入的職責15.3.1.第三方應遵守本合同的約定，并對自己的行為負責。15.3.2.第三方應協(xié)助甲方和乙方履行合同義務，確保合同目標的實現(xiàn)。15.4.第三方介入的程序15.4.1.第三方介入前，需與甲方和乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。15.4.2.第三方介入后，應定期向甲方和乙方報告工作進展和成果。16.甲乙方的額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.當?shù)谌浇槿霑r，甲方應向乙方提供必要的資料和信息。16.1.2.甲方應配合第三方的調(diào)查和工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.乙方額外條款16.2.1.當?shù)谌浇槿霑r，乙方應向甲方提供必要的資料和信息。16.2.2.乙方應配合第三方的調(diào)查和工作，并提供必要的協(xié)助。17.第三方責任限額17.1.第三方責任17.1.1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2.第三方在履行本合同過程中，因不可抗力原因造成甲方或乙方損失的，不承擔賠償責任。17.2.責任限額17.2.1.第三方的責任限額為甲方或乙方因第三方原因遭受損失的實際金額。17.2.2.如第三方責任造成甲方或乙方的損失超過責任限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔。18.第三方與其他方的劃分18.1.第三方與甲方的關系18.1.1.第三方與甲方之間是委托代理關系，甲方是委托方。18.1.2.第三方應按照甲方的指示行事，并承擔相應的法律責任。18.2.第三方與乙方的關系18.2.1.第三方與乙方之間是服務提供關系，乙方是服務接受方。18.2.2.第三方應按照本合同的約定提供服務，乙方應按照約定支付服務費用。18.3.第三方與其他方的責任劃分18.3.1.第三方對甲方或乙方的責任，由第三方自行承擔。18.3.2.甲方或乙方對第三方的責任，由甲方或乙方自行承擔。18.4.第三方的獨立責任18.4.1.第三方在履行本合同過程中，其責任獨立于甲方和乙方。18.4.2.第三方的行為不代表甲方或乙方的立場和觀點。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)服務標準詳細要求：包括清潔衛(wèi)生標準、綠化養(yǎng)護標準、秩序維護標準、設施設備維護標準等。說明：此附件用于明確物業(yè)服務的具體標準和要求，確保服務質(zhì)量。2.商業(yè)活動組織方案詳細要求：包括活動策劃方案、場地布置方案、安全保障方案、宣傳推廣方案等。說明：此附件用于詳細說明商業(yè)活動的組織計劃，確?；顒禹樌M行。3.合同附件清單詳細要求：列出合同中所有附件的名稱、數(shù)量和用途。說明：此附件用于匯總合同中所有附件，方便雙方查閱和核對。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權利和義務等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的流程和規(guī)則，確保第三方介入的有效性。5.爭議解決記錄詳細要求：記錄雙方在爭議解決過程中的溝通內(nèi)容、協(xié)商結果等。說明：此附件用于證明雙方在爭議解決過程中的努力和成果。6.服務費用支付憑證詳細要求：提供服務費用支付的相關憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：此附件用于證明服務費用的支付情況，確保合同的履行。7.違約責任認定記錄詳細要求：記錄違約行為的發(fā)生、認定過程和責任承擔情況。說明：此附件用于證明違約責任的認定和執(zhí)行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為未按時支付服務費用責任認定標準：按照合同約定的違約金比例計算。示例：若甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，每日累加。違反合同約定的服務內(nèi)容責任認定標準：乙方有權要求甲方進行整改，直至符合合同要求。示例：若甲方提供的物業(yè)服務不符合合同約定，乙方有權要求甲方進行整改，直至滿足服務質(zhì)量標準。2.乙方違約行為未按時完成服務項目責任認定標準：按照合同約定的違約金比例計算。示例：若乙方未按時完成服務項目，應向甲方支付違約金，違約金為服務合同金額的千分之五，每日累加。服務質(zhì)量不符合標準責任認定標準：乙方應承擔相應的賠償責任。示例：若乙方提供的物業(yè)服務不符合合同約定的質(zhì)量標準，應承擔賠償責任。3.第三方違約行為第三方自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失，應承擔賠償責任。全文完。2024年度商場物業(yè)服務與商業(yè)活動組織合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同簽訂目的和依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據(jù)3.服務范圍和內(nèi)容3.1物業(yè)服務范圍3.2商業(yè)活動組織范圍4.服務期限4.1服務開始日期4.2服務結束日期5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務質(zhì)量標準6.1物業(yè)服務標準6.2商業(yè)活動組織標準7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：商場甲方法定代表人：甲方注冊地址：省市區(qū)路號甲方聯(lián)系電話：1.2合同乙方信息乙方名稱：物業(yè)管理有限公司乙方法定代表人：乙方注冊地址：省市區(qū)路號乙方聯(lián)系電話：2.合同簽訂目的和依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)。3.服務范圍和內(nèi)容3.1物業(yè)服務范圍甲方商場內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、安全巡邏、設施設備維護等物業(yè)服務。3.2商業(yè)活動組織范圍甲方商場內(nèi)各類商業(yè)活動策劃、組織、實施及現(xiàn)場管理。4.服務期限4.1服務開始日期2024年1月1日4.2服務結束日期2024年12月31日5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額人民幣萬元整5.2費用支付方式乙方每月向甲方提交費用清單，甲方在收到清單后10個工作日內(nèi)支付當月費用。5.3費用支付時間每月5日前支付上一個月費用。6.服務質(zhì)量標準6.1物業(yè)服務標準依照國家有關物業(yè)管理服務的法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。6.2商業(yè)活動組織標準確保商業(yè)活動安全、有序、順利進行，符合國家相關規(guī)定和甲方要求。7.違約責任7.1甲方違約責任若甲方未按時支付費用，應向乙方支付%的違約金。7.2乙方違約責任若乙方未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合標準，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序提起訴訟前，雙方應書面通知對方爭議事項，并給予對方合理的協(xié)商期限。若在協(xié)商期限內(nèi)未能達成一致，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.合同變更與解除9.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除條件1.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施或繼續(xù)違約；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同服務期限屆滿或根據(jù)本合同約定的解除條件解除合同后，合同終止。11.合同附件11.1合同附件清單1.甲方商場物業(yè)服務標準2.乙方商業(yè)活動組織標準3.服務費用支付明細表4.本合同簽訂證明文件11.2合同附件內(nèi)容合同附件應與本合同具有同等法律效力。12.合同保密12.1保密內(nèi)容本合同及合同附件中的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。12.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年內(nèi)。13.其他約定事項13.1其他約定事項一雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行社會責任，共同維護甲方商場的良好形象。13.2其他約定事項二14.合同簽署14.1簽署日期本合同于2024年X月X日簽訂。14.2簽署地點省市區(qū)路號甲方辦公室。14.3簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，為合同履行提供專業(yè)服務、監(jiān)督、評估或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方選擇第三方的選擇應由甲乙雙方共同決定，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責和權利。15.3第三方職責第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務，協(xié)助合同履行。16.第三方權利16.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其職責。16.2第三方有權根據(jù)合同要求甲乙雙方進行必要的調(diào)整和改進。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系第三方應積極配合甲方的工作，確保甲方商場的正常運營。17.2第三方與乙方的關系第三方應協(xié)助乙方履行合同義務，確保服務質(zhì)量。17.3第三方與其他第三方的關系若合同履行過程中涉及多個第三方，各方應相互尊重、協(xié)調(diào)配合，共同完成合同目標。18.第三方責任限額18.1第三方責任第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，應承擔相應的責任。18.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。19.第三方介入后的合同條款19.1合同變更第三方介入后，若合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2費用承擔第三方的服務費用由甲乙雙方承擔，具體費用由雙方與第三方協(xié)商確定。19.3第三方違約責任若第三方違約，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，仍按第八條“爭議解決”條款執(zhí)行。20.2爭議解決程序同第八條“爭議解決程序”。21.第三方介入后的合同終止21.1終止條件合同履行完畢或出現(xiàn)第九條“合同解除條件”中的情形。21.2終止程序第三方介入后的合同終止，需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。22.第三方介入后的合同附件22.1附件內(nèi)容第三方介入后的合同附件包括第三方的服務協(xié)議、費用清單等。22.2附件效力第三方介入后的合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方商場物業(yè)服務標準詳細要求和說明：包括商場公共區(qū)域清潔、綠化、安全巡邏、設施設備維護的具體標準，以及服務質(zhì)量的評估方法。2.乙方商業(yè)活動組織標準詳細要求和說明：包括商業(yè)活動策劃、組織、實施及現(xiàn)場管理的具體標準，以及活動安全、秩序的保障措施。3.服務費用支付明細表