2024年度房地產(chǎn)擔(dān)保協(xié)議書模板下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)擔(dān)保協(xié)議書模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)項目基本情況2.1房地產(chǎn)項目名稱2.2房地產(chǎn)項目地址2.3房地產(chǎn)項目性質(zhì)2.4房地產(chǎn)項目面積2.5房地產(chǎn)項目規(guī)劃用途3.擔(dān)保方式及擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保方式3.2擔(dān)保范圍3.3擔(dān)保期限3.4擔(dān)保金額4.擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)4.1擔(dān)保人責(zé)任4.2擔(dān)保人義務(wù)4.3擔(dān)保人權(quán)利5.保證金及支付方式5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.保險條款6.1保險類型6.2保險金額6.3保險期限6.4保險費用7.違約責(zé)任7.1擔(dān)保人違約責(zé)任7.2被擔(dān)保人違約責(zé)任7.3雙方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件9.4合同終止時間10.其他約定事項10.1其他約定條款10.2其他約定事項11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項目基本情況表11.2附件二：擔(dān)保人承諾書11.3附件三：保險合同12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時間12.2合同生效時間12.3合同簽訂地點13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更及解除程序14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）擔(dān)保人名稱：_______（2）被擔(dān)保人名稱：_______1.2雙方地址（1）擔(dān)保人地址：_______（2）被擔(dān)保人地址：_______1.3雙方法定代表人（1）擔(dān)保人法定代表人：_______（2）被擔(dān)保人法定代表人：_______1.4雙方聯(lián)系方式（1）擔(dān)保人聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______（2）被擔(dān)保人聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第二條房地產(chǎn)項目基本情況2.1房地產(chǎn)項目名稱：_______2.2房地產(chǎn)項目地址：_______2.3房地產(chǎn)項目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、工業(yè)等2.4房地產(chǎn)項目面積：_______平方米2.5房地產(chǎn)項目規(guī)劃用途：_______第三條擔(dān)保方式及擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保方式：連帶責(zé)任擔(dān)保3.2擔(dān)保范圍：包括但不限于被擔(dān)保人因房地產(chǎn)項目而產(chǎn)生的債務(wù)、違約金、損害賠償金等3.3擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至_______年_______月_______日止3.4擔(dān)保金額：人民幣_______元整第四條擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)4.1擔(dān)保人責(zé)任：（1）在擔(dān)保期限內(nèi)，對被擔(dān)保人因房地產(chǎn)項目而產(chǎn)生的債務(wù)、違約金、損害賠償金等承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，按照被擔(dān)保人的要求，提供擔(dān)保所需的相關(guān)文件和資料。4.2擔(dān)保人義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任；（2）遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害被擔(dān)保人的合法權(quán)益。4.3擔(dān)保人權(quán)利：（1）在被擔(dān)保人違約的情況下，有權(quán)要求被擔(dān)保人履行合同義務(wù)；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求被擔(dān)保人提供擔(dān)保所需的相關(guān)文件和資料。第五條保證金及支付方式5.1保證金金額：人民幣_______元整5.2保證金支付方式：（1）擔(dān)保人應(yīng)在本合同生效之日起_______日內(nèi)，向被擔(dān)保人支付保證金；（2）保證金支付方式為_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3保證金退還條件：（1）在本合同有效期內(nèi)，被擔(dān)保人未發(fā)生違約行為；（2）合同期滿后，擔(dān)保人應(yīng)向被擔(dān)保人退還保證金。第六條保險條款6.1保險類型：_______6.2保險金額：人民幣_______元整6.3保險期限：自本合同生效之日起至_______年_______月_______日止6.4保險費用：人民幣_______元整第七條違約責(zé)任7.1擔(dān)保人違約責(zé)任：（1）擔(dān)保人未按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）擔(dān)保人未按照本合同約定支付保證金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2被擔(dān)保人違約責(zé)任：（1）被擔(dān)保人未按照本合同約定履行債務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）被擔(dān)保人未按照本合同約定提供相關(guān)文件和資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3雙方違約責(zé)任：（1）雙方在合同履行過程中發(fā)生違約的，應(yīng)根據(jù)違約情況，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）在協(xié)商不成的情況下，雙方同意選擇_______仲裁委員會作為爭議解決的仲裁機構(gòu)；（2）仲裁機構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）自一方通知對方之日起_______日內(nèi)，雙方應(yīng)進行協(xié)商；（3）協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的爭議解決機構(gòu)提出仲裁申請。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）擔(dān)保人支付保證金，保險合同生效。9.2合同生效時間（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）保險合同生效時間以保險人出具保險單的時間為準(zhǔn)。9.3合同終止條件（1）本合同約定的擔(dān)保期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因被擔(dān)保人違約，擔(dān)保人解除本合同。9.4合同終止時間（1）合同終止時間以合同約定的終止條件實現(xiàn)的時間為準(zhǔn)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)立即終止各自的義務(wù)和責(zé)任。第十條其他約定事項10.1其他約定條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2其他約定事項（1）本合同附件為本合同不可分割的一部分；（2）本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。第十一條合同簽訂及生效11.1合同簽訂時間（1）本合同簽訂時間為_______年_______月_______日；（2）保險合同簽訂時間以保險人出具保險單的時間為準(zhǔn)。11.2合同生效時間（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）保險合同生效時間以保險人出具保險單的時間為準(zhǔn)。11.3合同簽訂地點（1）本合同簽訂地點為_______；（2）保險合同簽訂地點以保險人出具保險單的地點為準(zhǔn)。第十二條合同變更及解除12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致，對本合同內(nèi)容進行變更；（2）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更。12.2合同解除條件（1）合同約定的擔(dān)保期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因被擔(dān)保人違約，擔(dān)保人解除合同。12.3合同變更及解除程序（1）變更或解除合同，雙方應(yīng)以書面形式通知對方；（2）變更或解除合同的通知自送達對方之日起生效。第十三條合同附件清單13.1附件一清單（1）房地產(chǎn)項目基本情況表（2）擔(dān)保人承諾書13.2附件二清單（1）保險合同13.3附件三清單（1）合同簽訂及生效證明文件（2）保證金支付憑證第十四條合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)項目基本情況表（1）項目名稱：_______（2）項目地址：_______（3）項目性質(zhì)：_______（4）項目面積：_______平方米（5）項目規(guī)劃用途：_______14.2附件二：擔(dān)保人承諾書（1）擔(dān)保人承諾書（2）擔(dān)保人法定代表人簽字14.3附件三：保險合同（1）保險合同（2）保險人蓋章（3）保險單號：_______（4）保險金額：_______元整（5）保險期限：_______至_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢意見或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入目的（1）確保合同履行過程中的專業(yè)性和公正性；（2）提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量；（3）為合同雙方提供必要的專業(yè)支持和協(xié)助。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任范圍第三方在提供專業(yè)服務(wù)、咨詢意見或其他協(xié)助過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對其提供的專業(yè)服務(wù)、咨詢意見或其他協(xié)助結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對合同雙方的責(zé)任限額，由雙方在合同中約定，并應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；（2）若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣_______元整。第三條第三方介入?yún)f(xié)議3.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂（1）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。3.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容（1）第三方的名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限和方式；（3）第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方責(zé)任限額；（5）第三方費用及支付方式；（6）違約責(zé)任；（7）爭議解決方式。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對其提供的服務(wù)、意見或協(xié)助結(jié)果負責(zé)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方與其他各方責(zé)任劃分（1）第三方對合同雙方的責(zé)任，不涉及合同之外的第三方；（2）合同雙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方原因造成的損失，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）若第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合同雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，必要時可解除合同。第五條第三方費用及支付5.1第三方費用第三方提供服務(wù)的費用，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2第三方費用支付（1）第三方費用支付方式，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（2）第三方費用支付時間，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第六條第三方變更及解除6.1第三方變更（1）第三方變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；（2）第三方變更后，原第三方介入?yún)f(xié)議失效。6.2第三方解除（1）第三方解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；（2）第三方解除后，原第三方介入?yún)f(xié)議失效。第七條第三方爭議解決7.1第三方爭議解決途徑（1）第三方爭議解決途徑，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（2）若未約定，第三方爭議解決途徑為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。7.2第三方爭議解決機構(gòu)（1）第三方爭議解決機構(gòu)，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（2）若未約定，第三方爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第八條本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于甲乙雙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)的條款，在第三方介入的情況下，仍適用于甲乙雙方及第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目基本情況表要求：詳細記錄房地產(chǎn)項目的名稱、地址、性質(zhì)、面積、規(guī)劃用途等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確房地產(chǎn)項目的基本情況。2.附件二：擔(dān)保人承諾書要求：擔(dān)保人簽署的承諾書，承諾按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。說明：本附件作為合同附件，用于證明擔(dān)保人的承諾和責(zé)任。3.附件三：保險合同要求：保險合同文本，明確保險類型、保險金額、保險期限和保險費用等。說明：本附件作為合同附件，用于證明保險合同的簽訂和生效。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達成一致意見的協(xié)議。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更的內(nèi)容和生效時間。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方就合同解除達成一致意見的協(xié)議。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同解除的原因和生效時間。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭議解決達成一致意見的協(xié)議。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的方式和機構(gòu)。8.附件八：第三方費用支付憑證要求：第三方費用支付憑證，證明已支付第三方費用。說明：本附件作為合同附件，用于證明第三方費用的支付情況。9.附件九：違約責(zé)任認定書要求：違約方簽署的認定書，承認違約行為并承諾承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：本附件作為合同附件，用于記錄違約行為和責(zé)任認定。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：擔(dān)保人未按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。被擔(dān)保人未按照合同約定履行債務(wù)。第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或咨詢意見。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的損失進行賠償。賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失和合同約定進行確定。3.違約責(zé)任示例：擔(dān)保人未按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致被擔(dān)保人無法按時償還債務(wù)，被擔(dān)保人應(yīng)向債權(quán)人支付違約金人民幣_______元。被擔(dān)保人未按照合同約定履行債務(wù)，導(dǎo)致債權(quán)人遭受損失，被擔(dān)保人應(yīng)向債權(quán)人支付賠償金人民幣_______元。第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲乙雙方支付賠償金人民幣_______元。全文完。2024年度房地產(chǎn)擔(dān)保協(xié)議書模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方基本信息2.1協(xié)議雙方名稱2.2協(xié)議雙方法定代表人2.3協(xié)議雙方地址2.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式3.擔(dān)保事項3.1擔(dān)保債權(quán)3.2擔(dān)保債務(wù)3.3擔(dān)保范圍3.4擔(dān)保期限4.擔(dān)保方式4.1質(zhì)押4.2抵押4.3保證4.4其他擔(dān)保方式5.擔(dān)保財產(chǎn)5.1擔(dān)保財產(chǎn)清單5.2擔(dān)保財產(chǎn)權(quán)屬證明5.3擔(dān)保財產(chǎn)評估6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保人責(zé)任6.2債權(quán)人權(quán)利6.3擔(dān)保責(zé)任免除7.擔(dān)保費用7.1擔(dān)保費用承擔(dān)7.2擔(dān)保費用支付方式7.3擔(dān)保費用計算方法8.擔(dān)保變更與解除8.1擔(dān)保變更8.2擔(dān)保解除9.違約責(zé)任9.1擔(dān)保人違約責(zé)任9.2債權(quán)人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋權(quán)13.3合同補充14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）"本合同"指本《2024年度房地產(chǎn)擔(dān)保協(xié)議書》。（2）“擔(dān)保人”指為本合同項下債務(wù)提供擔(dān)保的一方。（3）“債權(quán)人”指本合同項下債務(wù)的債權(quán)人。（4）“擔(dān)保債權(quán)”指本合同項下債權(quán)人享有的債權(quán)。（5）“擔(dān)保債務(wù)”指本合同項下債務(wù)人應(yīng)當(dāng)履行的債務(wù)。（6）“擔(dān)保財產(chǎn)”指本合同項下?lián)Ｈ藶閾?dān)保債權(quán)而提供的財產(chǎn)。（7）“擔(dān)保期限”指本合同項下?lián)Ｈ颂峁?dān)保的有效期限。（8）“違約責(zé)任”指本合同項下任何一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋本合同中未盡事宜，雙方可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第二條協(xié)議雙方基本信息2.1協(xié)議雙方名稱（1）擔(dān)保人名稱：____________________（2）債權(quán)人名稱：____________________2.2協(xié)議雙方法定代表人（1）擔(dān)保人法定代表人：____________________（2）債權(quán)人法定代表人：____________________2.3協(xié)議雙方地址（1）擔(dān)保人地址：____________________（2）債權(quán)人地址：____________________2.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式（1）擔(dān)保人聯(lián)系方式：____________________（2）債權(quán)人聯(lián)系方式：____________________第三條擔(dān)保事項3.1擔(dān)保債權(quán)擔(dān)保人同意為本合同項下債權(quán)人的債權(quán)提供擔(dān)保。3.2擔(dān)保債務(wù)本合同項下?lián)鶆?wù)包括但不限于：____________________3.3擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括但不限于：____________________3.4擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同生效之日起至____________________第四條擔(dān)保方式4.1質(zhì)押擔(dān)保人同意將____________________質(zhì)押給債權(quán)人作為擔(dān)保。4.2抵押擔(dān)保人同意將____________________抵押給債權(quán)人作為擔(dān)保。4.3保證擔(dān)保人同意以保證方式為本合同項下債務(wù)提供擔(dān)保。4.4其他擔(dān)保方式____________________第五條擔(dān)保財產(chǎn)5.1擔(dān)保財產(chǎn)清單（1）擔(dān)保財產(chǎn)一：____________________（2）擔(dān)保財產(chǎn)二：____________________5.2擔(dān)保財產(chǎn)權(quán)屬證明擔(dān)保人須提供擔(dān)保財產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。5.3擔(dān)保財產(chǎn)評估擔(dān)保財產(chǎn)的評估報告由____________________出具。第六條擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保人責(zé)任擔(dān)保人須按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。6.2債權(quán)人權(quán)利債權(quán)人有權(quán)要求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任。6.3擔(dān)保責(zé)任免除在下列情況下，擔(dān)保人免除擔(dān)保責(zé)任：（1）因不可抗力導(dǎo)致?lián)鶆?wù)無法履行；（2）債權(quán)人違反本合同約定導(dǎo)致?lián)鶆?wù)無法履行；（3）其他法律、法規(guī)規(guī)定免除擔(dān)保人責(zé)任的情況。第七條擔(dān)保費用7.1擔(dān)保費用承擔(dān)本合同項下?lián)ＹM用由____________________承擔(dān)。7.2擔(dān)保費用支付方式擔(dān)保費用支付方式為____________________。7.3擔(dān)保費用計算方法擔(dān)保費用計算方法為____________________。第八條擔(dān)保變更與解除8.1擔(dān)保變更（1）本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更擔(dān)保事項、擔(dān)保方式、擔(dān)保期限等。（2）任何擔(dān)保變更均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。8.2擔(dān)保解除（1）在擔(dān)保期限內(nèi)，如債務(wù)人履行了債務(wù)，則擔(dān)保自動解除。a.債權(quán)人未按照合同約定履行其權(quán)利；b.債務(wù)人未能履行債務(wù)，且經(jīng)債權(quán)人催告后仍未履行；c.發(fā)生法律規(guī)定或本合同約定的解除合同的情形。第九條違約責(zé)任9.1擔(dān)保人違約責(zé)任（1）如擔(dān)保人未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向債權(quán)人支付違約金，違約金數(shù)額為本合同擔(dān)保債權(quán)金額的_____%。（2）擔(dān)保人因違約給債權(quán)人造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2債權(quán)人違約責(zé)任（1）如債權(quán)人未按合同約定行使權(quán)利，應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金，違約金數(shù)額為本合同擔(dān)保債權(quán)金額的_____%。（2）債權(quán)人因違約給擔(dān)保人造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)本合同項下的仲裁機構(gòu)為____________________仲裁委員會。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第十一條通知與送達11.1通知方式（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）傳真或電子郵件送達。11.2送達地址（1）擔(dān)保人送達地址：____________________（2）債權(quán)人送達地址：____________________11.3送達方式通知送達后，應(yīng)留有送達憑證，以證明已送達。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）本合同擔(dān)保期限屆滿；（2）本合同約定的解除條件成就；（3）本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。第十三條其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于：____________________。13.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸____________________所有。13.3合同補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍和合同約定的責(zé)任限額。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中詳細列出。3.第三方介入條件3.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如認為有必要引入第三方參與，應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。a.具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；b.能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任；c.甲方或乙方認為其參與有助于合同執(zhí)行的順利進行。4.第三方權(quán)利a.收取合同約定的服務(wù)費用；b.依據(jù)合同約定，對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督、評估；c.在合同執(zhí)行過程中，提出合理化建議。5.第三方義務(wù)a.嚴格按照合同約定提供服務(wù)；b.對合同執(zhí)行過程中的信息保密；c.對合同執(zhí)行過程中的違法行為進行制止和報告。6.第三方與其他方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，而非委托或代理關(guān)系；b.第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方與債權(quán)人的關(guān)系：a.第三方對債權(quán)人的責(zé)任限于其在本合同項下的服務(wù)范圍；b.第三方不承擔(dān)債權(quán)人對甲乙雙方的追償責(zé)任。7.第三方介入后的額外條款a.在合同中增加第三方條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；b.修改或補充合同中與第三方相關(guān)的條款，確保第三方介入的合法性和有效性；c.在合同附件中增加第三方資質(zhì)證明、服務(wù)費用明細等。8.第三方責(zé)任追究8.1如第三方在執(zhí)行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可依據(jù)合同約定或法律規(guī)定，追究第三方的法律責(zé)任。9.第三方介入的終止9.1如第三方介入不再符合合同約定或法律規(guī)定，甲乙雙方可協(xié)商一致終止第三方的介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.第三方介入的記錄與報告10.1第三方在介入過程中應(yīng)記錄相關(guān)活動，并及時向甲乙雙方報告。a.第三方介入的活動記錄；b.第三方介入中發(fā)現(xiàn)的問題及建議；c.第三方介入的成果和不足。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.擔(dān)保財產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供擔(dān)保財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、車輛登記證書等。說明：該附件用于證明擔(dān)保財產(chǎn)的權(quán)屬清晰，避免權(quán)屬糾紛。2.擔(dān)保財產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對擔(dān)保財產(chǎn)的現(xiàn)值進行評估。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供其資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：該附件用于證明第三方具備提供服務(wù)的資質(zhì)和能力。4.第三方服務(wù)費用明細要求：詳細列出第三方提供服務(wù)的費用構(gòu)成，包括但不限于咨詢費、評估費、中介費等。說明：費用明細用于明確第三方服務(wù)的費用標(biāo)準(zhǔn)，確保甲乙雙方了解服務(wù)成本。5.爭議解決協(xié)議要求：如甲乙雙方通過協(xié)商無法解決爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議用于明確爭議解決的方式和程序。6.補充協(xié)議要求：如甲乙雙方就合同內(nèi)容進行補充或修改，需簽訂補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議用于完善合同內(nèi)容，確保合同的完整性和有效性。7.通知與送達憑證要求：提供通知和送達的憑證，包括但不限于郵寄單、送達回執(zhí)等。說明：該附件用于證明通知和送達的合法性和有效性。8.第三方介入記錄要求：第三方在介入過程中應(yīng)記錄相關(guān)活動，包括但不限于工作計劃、活動記錄、報告等。說明：介入記錄用于跟蹤第三方介入的過程和成果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償債權(quán)人因此遭受的損失。示例：擔(dān)保人未按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致債權(quán)人無法實現(xiàn)債權(quán)，擔(dān)保人應(yīng)支付違約金并賠償損失。2.債權(quán)人未按合同約定行使權(quán)利責(zé)任認定：債權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償擔(dān)保人因此遭受的損失。示例：債權(quán)人未按照合同約定行使權(quán)利，導(dǎo)致?lián)Ｈ寺男袚?dān)保責(zé)任，債權(quán)人應(yīng)支付違約金并賠償損失。3.第三方未履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還服務(wù)費用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，第三方應(yīng)退還服務(wù)費用并賠償損失。4.任何一方未按照合同約定履行通知義務(wù)責(zé)任認定：未履行通知義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。示例：一方未按照合同約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對方無法及時采取應(yīng)對措施，未履行義務(wù)的一方應(yīng)支付違約金并賠償損失。5.任何一方違反合同約定造成對方損失的責(zé)任認定：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟損失，違反約定的一方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)擔(dān)保協(xié)議書模板2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1擔(dān)保人基本信息1.2債務(wù)人基本信息1.3債權(quán)人基本信息2.擔(dān)保物基本信息2.1擔(dān)保物名稱2.2擔(dān)保物位置2.3擔(dān)保物權(quán)屬證明2.4擔(dān)保物價值評估3.擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保債權(quán)金額3.2擔(dān)保債權(quán)期限3.3擔(dān)保債權(quán)類型4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保責(zé)任主體4.2擔(dān)保責(zé)任期限4.3擔(dān)保責(zé)任范圍5.擔(dān)保方式5.1擔(dān)保物類型5.2擔(dān)保物處置方式5.3擔(dān)保物保管責(zé)任6.擔(dān)保費用6.1擔(dān)保費用計算方式6.2擔(dān)保費用支付方式6.3擔(dān)保費用承擔(dān)主體7.違約責(zé)任7.1擔(dān)保人違約責(zé)任7.2債務(wù)人違約責(zé)任7.3債權(quán)人違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同生效證明10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更通知12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止通知13.其他約定13.1通知送達方式13.2不可抗力條款13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1擔(dān)保人基本信息1.1.1擔(dān)保人名稱1.1.2擔(dān)保人法定代表人姓名1.1.3擔(dān)保人注冊地址1.1.4擔(dān)保人聯(lián)系電話1.1.5擔(dān)保人電子郵箱1.2債務(wù)人基本信息1.2.1債務(wù)人名稱1.2.2債務(wù)人法定代表人姓名1.2.3債務(wù)人注冊地址1.2.4債務(wù)人聯(lián)系電話1.2.5債務(wù)人電子郵箱1.3債權(quán)人基本信息1.3.1債權(quán)人名稱1.3.2債權(quán)人法定代表人姓名1.3.3債權(quán)人注冊地址1.3.4債權(quán)人聯(lián)系電話1.3.5債權(quán)人電子郵箱2.擔(dān)保物基本信息2.1擔(dān)保物名稱2.1.1擔(dān)保房屋名稱2.1.2擔(dān)保房屋坐落2.1.3擔(dān)保房屋建筑面積2.2擔(dān)保物位置2.2.1擔(dān)保房屋所在區(qū)域2.2.2擔(dān)保房屋詳細地址2.3擔(dān)保物權(quán)屬證明2.3.1擔(dān)保房屋所有權(quán)證號2.3.2擔(dān)保房屋土地使用權(quán)證號2.3.3擔(dān)保房屋他項權(quán)利證號2.4擔(dān)保物價值評估2.4.1擔(dān)保物評估機構(gòu)2.4.2擔(dān)保物評估報告編號2.4.3擔(dān)保物評估價值3.擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保債權(quán)金額3.1.1債權(quán)金額3.1.2人民幣大寫金額3.2擔(dān)保債權(quán)期限3.2.1債權(quán)起始日期3.2.2債權(quán)終止日期3.3擔(dān)保債權(quán)類型3.3.1債權(quán)性質(zhì)3.3.2債權(quán)具體內(nèi)容4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保責(zé)任主體4.1.1擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任4.2擔(dān)保責(zé)任期限4.2.1擔(dān)保責(zé)任起始日期4.2.2擔(dān)保責(zé)任終止日期4.3擔(dān)保責(zé)任范圍4.3.1擔(dān)保債權(quán)本金及利息4.3.2擔(dān)保債權(quán)實現(xiàn)費用4.3.3擔(dān)保債權(quán)違約金5.擔(dān)保方式5.1擔(dān)保物類型5.1.1房地產(chǎn)抵押擔(dān)保5.2擔(dān)保物處置方式5.2.1在擔(dān)保期間不得處分5.2.2解除擔(dān)保條件下的處置5.3擔(dān)保物保管責(zé)任5.3.1擔(dān)保人負責(zé)保管5.3.2保管責(zé)任及措施6.擔(dān)保費用6.1擔(dān)保費用計算方式6.1.1按年計算6.1.2按月計算6.2擔(dān)保費用支付方式6.2.1預(yù)先支付6.2.2按期支付6.3擔(dān)保費用承擔(dān)主體6.3.1擔(dān)保人承擔(dān)6.3.2債務(wù)人承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1擔(dān)保人違約責(zé)任7.1.1未履行擔(dān)保責(zé)任7.1.2擔(dān)保責(zé)任不充分7.2債務(wù)人違約責(zé)任7.2.1未按時償還債務(wù)7.2.2損壞擔(dān)保物7.3債權(quán)人違約責(zé)任7.3.1未按約定行使債權(quán)7.3.2違反合同約定8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議協(xié)商8.1.2爭議調(diào)解8.1.3爭議仲裁8.1.4爭議訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)名稱8.2.2爭議解決機構(gòu)地址8.2.3爭議解決機構(gòu)聯(lián)系方式8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用承擔(dān)主體8.3.2爭議解決費用支付方式9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2法律法規(guī)要求的其他條件9.2合同生效日期9.2.1合同簽字蓋章日期9.2.2法律法規(guī)規(guī)定的生效日期9.3合同生效證明9.3.1合同生效證明文件9.3.2合同生效證明文件保管10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2一方違約10.1.3不可抗力事件10.2合同解除程序10.2.1解除合同通知10.2.2解除合同確認10.3合同解除通知10.3.1通知方式10.3.2通知送達11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2法律法規(guī)要求11.2合同變更程序11.2.1變更合同內(nèi)容11.2.2變更合同簽訂11.3合同變更通知11.3.1通知方式11.3.2通知送達12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢12.1.2合同解除12.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件12.2合同終止程序12.2.1終止合同通知12.2.2終止合同確認12.3合同終止通知12.3.1通知方式12.3.2通知送達13.其他約定13.1通知送達方式13.1.1郵寄送達13.1.2當(dāng)面送達13.1.3傳真送達13.1.4電子郵件送達13.2不可抗力條款13.2.1不可抗力事件定義13.2.2不可抗力事件通知13.2.3不可抗力事件處理13.3合同附件13.3.1附件一：擔(dān)保物清單13.3.2附件二：擔(dān)保物評估報告13.3.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同附件清單14.1附件一：擔(dān)保物清單14.1.1擔(dān)保房屋名稱14.1.2擔(dān)保房屋坐落14.1.3擔(dān)保房屋面積14.2附件二：擔(dān)保物評估報告14.2.1評估機構(gòu)名稱14.2.2評估報告日期14.2.3評估價值14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1擔(dān)保人授權(quán)委托書14.3.2債權(quán)人確認書14.3.3法律法規(guī)要求的其他文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在擔(dān)保協(xié)議書中，除甲乙雙方外的其他參與主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行的效率、確保合同條款的準(zhǔn)確實施或提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方介入的引入2.2引入第三方需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。3.第三方的職責(zé)和權(quán)限3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行其職責(zé)，包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)評估、審計、法律咨詢等服務(wù)；3.1.2協(xié)助甲乙雙方執(zhí)行合同；3.1.3對合同執(zhí)行過程中的問題提出建議和解決方案。3.2第三方的權(quán)限包括：3.2.1根據(jù)合同約定，對擔(dān)保物進行評估、審計；3.2.2向甲乙雙方提供專業(yè)意見和建議；3.2.3在必要時向法院或其他有權(quán)機構(gòu)提出申請。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定進行確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，包括：4.2.1第三方因違約行為產(chǎn)生的賠償責(zé)任；4.2.2第三方因提供錯誤信息或建議導(dǎo)致的損失；4.2.3第三方因疏忽或過失導(dǎo)致的損失。5.第三方介入后的額外條款5.1.1第三方介入的條件和程序；5.1.2第三方的選擇和更換；5.1.3第三方的費用及支付方式。5.2第三方介入后的額外條款應(yīng)包括：5.2.1第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限；5.2.2第三方提供服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求；5.2.3第三方服務(wù)的期限和范圍。6.